Жилой комплекс Седьмое небо

Неофициальная группа

Срочно оформляйте право собственности - это в Ваших интересах!!!!!!!

Уважаемые жильцы!!!! Кто хочет воспользоваться услугами юриста для оформления права собственности по суду готов предоставить эти данные. Нормальная цена, хорошие условия оплаты, разумные сроки. У меня по крайней мере не было проблем.

Кто оформляет: юрист, Дружинин Александр Викторович.

Контактная информация: 8 (916) 556-64-23, e-mail: druginin_al@mail.ru

Срок оформления: примерно, 3,5-4 месяца, если РосЕвроИнвест не обжалует решение суда; или, примерно, 5 мес., если РосЕвроИнвест обжалует решение суда.

Стоимость оформления: 40 тыс.руб. - стоимость услуг юриста (Дружинина) и сверху этого расходы на оплату гос.пошлин. Прим.: Расходы на оплату гос.пошлин могут составлять до 48 тыс.руб. в зависимости от стоимости квартиры (чем больше стоимость, тем больше гос.пошлина в суд). Расходы на оплату гос.пошлины включают в себя: гос.пошлину за регистрацию права собственности (1 тыс. руб), расходы на оплату изготовления документов БТИ (примерно, 500 руб.) и расходы на гос.пошлину за подачу дела в суд (не более 46.800 руб. - это максимальная гос.пошлина при цене квартиры 10.300.000 руб. и больше; если цена квартиры меньше, то гос.пошлина тоже меньше).

Как происходит оплата: услуги юриста (40 тыс.руб.) оплачиваются в самом конце, во время получения свидетельства о праве собственности (т.е. сам юрист предоплату не берет), гос.пошлину нужно оплатить сразу (клиент может сам сделать это через Сбербанк, или может передать деньги юристу, тот оплатит и отчитается по документам за оплату).

Результат работы юриста: юрист передает на руки клиенту: 1.) свидетельство о праве собственности на квартиру; 2.) вступившее в силу решение суда о признании права собственности на квартиру; 3.) исполнительный лист о взыскании с РосЕвроИнвест в пользу клиента расходов на оплату гос.пошлины (т.е. та гос.пошлина, которая будет уплачена клиентом вначале, может потом вернуться клиенту).
Прим.: свидетельство о праве собственности и решение суда - это полный комплект документов по квартире, т.е. на этом все проблемы клиента с оформлением прав завершаются; а исполнительный лист, чтобы получить обратно деньги за гос.пошлину, клиенту нужно будет отнести в банк РосЕвроИнвеста (юрист объяснит, как это сделать, даст образец заявления). Прим. если клиент захочет, юрист может сам заняться взыскание денег с РосЕвроИнвеста по исполнительному листу (отнесет в банк, возьмет на себя контакты с банком и т.д., но это уже за дополнительную плату (небольшую, порядка 7 тыс.руб.).



P.S.   Если Вам не по душе, что я рекомендую своего юриста,  не вопрос. Ищите юриста по этим критериям сами в интернете.  Главное -  это  оформляйте собственность. Удачи.
Мне тож Дружинин делал собственность. Вопросов не возникло. Рекомендую.
Кто нибудь знает куда пропал Дружинин ? На звонки не отвечает.
Зачем платить Дружинину 40 тыс.,если другие эту работу выполняют за 15 тыс.У Дружинина тариф не меньше,чем у ДСЭ.
Не проблема.  Да хоть за тру рубля, если найдете. Главное оформляйте право собственности. В ДСЭ это стоит 68000 рублей. У каждого есть право выбора. 
Уважаемые жители, наша компания продолжительное время занимается признанием права собственности на новостройки в судебном порядке. 
При необходимости, займемся для Вас процессом оформления права собственности на квартиры и нежилые помещения. Оказываем сопровождение во всех инстанциях, включая суд, БТИ, Росреестр.
Лицам, желающих самостоятельно заниматься процессом оформления, готовы помочь бесплатными консультациями и судебной практикой по аналогичным делам.

Для обращения в суд с иском о признании права собственности необходимы следующие документы:

1. Договор инвестирования строительства/долевого участия/предварительный;
2. Платежные поручения на сумму договора;
3. Акт выполнения обязательств по договору/выверки расчетов;
4. Дополнительное соглашение по обмерам БТИ, если договор предусматривает окончательные расчеты после обмеров БТИ;
5. Квитанция о доплате за увеличение площади (в случае доплаты по п.4)
6. Акт открытия допуска в квартиру/допуска в ремонту/ордер и т.д.

Все документы предоставляются в обычных копиях.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, инвестиционный контракт, акт предварительного распределения площадей, выписку ЕГРП мы получим самостоятельно.

В случае оплаты квартиры с использованием кредитных средств, дополнительно в суд нужно будет представить:
-кредитный договор;
- договор залога;
Помимо этого, Банк будет привлечен в процесс 3-им лицом. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрировано обременение в виде ипотеки, а также закладная для Банка.

Весь процесс включает в себя 3 инстанции:
1. Суд
2. БТИ
3. Росреестр

Итого по сроку получается примерно 3-3.5 месяца.
Стоимость оформления, включая представительство в суде, БТИ и Росреестре, составляет 30 000 руб, (50% аванс+50% по факту передачи свидетельства)
Отзывы о нашей деятельности можно найти на многих форумах новостроек (ЖК Аэробус, ЖК Ривер-Хаус и т.д.)
 Контанты можно найти в разделе "Личная информация".
Хотелось бы отметить, что стоит посрешить с оформлением права собственности тем, кто приобретал квартиру по предварительному договору купли-продажи. На данный момент меняется практика по пред. договорам, во многих судах уже начались отказы. При этом Мосгорсуд оставляет отказные решения в силе.

В принципе, если у Вас подписано соглашение о площади и акт передачи, а также нет неурегулированных финансовых взаимоотношений с РЭИ, то можно и самим обратиться в суд без юристов. Если кому надо, пишите на почту, пришлю образцы документов, которые использовал сам.
 


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!