Жилой комплекс Седьмое небо

Неофициальная группа

СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ 5 СЕНТЯБРЯ

Добрый вечер, уважаемые соседи! Я - Анна Павлова - одна из инициаторов собрания 5 сентября, как тут уже сообщили.
Являюсь собственником квартиры 200 кв.м., мой муж - машиноместа на 1 уровне.
Раз уж тут развернулась такая дискуссия, поясню нашу позицию.
Мы купили квартиру в этом доме в 2007 г, пережили все перепитии кризиса 2008 года, которые сказались на сроках строительства.
И сейчас, спустя все эти годы переживаний и терпения, наша главная задача - создать максимально комфортные условия для жизни.
Мы не являемся адептами ДСЭ.
Дабы убедиться в этом, любому из вас понадобится всего несколько кликов мышкой, чтобы перечитать мои посты на этом портале.
И мы с мужем не встревали бы в эту историю, если бы не одно "Но".
Компания "Ведис", которую нам тут активно "навяливают", и которая выиграла какие-то там суды и чуть ли не готова зайти в наш дом- "управленец" с весьма сомнительной репутацией.
Есть данные о том, что это - структура рейдерской компании "Росбилдинг", которую совершенно не интересует, что происходит с ее объектами после захвата.
Очень хотелось бы посмотреть в глаза тем "соседям", которые здесь с пеной у рта лоббируют интересы "Ведис-Комфорт" .
Для того, чтобы составить хотя бы первоначальное представление об этих "хозяйственниках", достаточно зайти на Яндекс и набрать в поисковой строке
" Ведис комфорт отзывы"
Наслаждайтесь.
И не пропустите акции обманутых дольщиков в разделе " видео" по этому поиску. Подробности готовы сообщить на собрании.
Приглашаем всех, кто реально ЖИВЕТ в нашем доме, а не выполняет заказы рейдеров за наш счет.
Реально живу, ПРИДУ
И я приду живу ,плачу и всё устраивает ,у кого денег нет  орать будут как всегда!!!!!!!!!!!angry
Когда я покупала квартиру/ машиноместо в 2007 и вторую  квартиру в 2010 году, мне конечно никто не обещал, что в доме будут жить сплошь умные и красивые.
Но такого масштаба бедствия я и предположить не могла...
На улице 2012 год, Москва...
Как правильно отмечено  на форуме, мы никогда не называли подписавших  ТАКОЙ договор с ДСЭ лохами. Мы понимаем, что у людей разные жизненные обстоятельства и кто-то вынужден был это сделать по объективным причинам (аренда жилья, ипотека, рождение ребенка и др.).
Но одно дело обстоятельства, другое дело -  катастрофическая безграмотность и мировозрение рабов.  
Новоявленные "господа-миллионеры" - это самая желанная клиентура Дон-Строя, но менее всего уважаемая. Их кормят дерьмом (сплетни, слухи, дезинформация и др.) присыпая это блюдо пудрой  элитарности, взамен получая, извините за мой чистый английский, засранные мозги внедренные в массы.. Господа, вы смешны....
Это я пригласила Ведис принять участие в конкурсе. Это я с соседями по дому занималась организацией конкурса от А до Я. Это я с соседями по дому  помогла Ведису зайти в дом после конкурса (вышел Ведис  исключительно по собственной  воле). Это я  с соседями по дому защищала результаты конкурса в судах. Это я с соседями по дому защищала права жильцов в федеральной антимонопольной службе. Это я с соседями по дому посещала другие дома Дон-Строя (элитарные и бизнес-класса), где так "счастливо и комфортно" живут люди, что на собраниях выли от беспредела ДСЭ. Это мне ДСЭ за день до конкурса сделала предложение, суть которого, за абсолютно конкретный бонус не мешать разводить лохов.
Анна, вы хотите посмотреть в мои глаза. На собрании у Вас будет такая возможность. А я посмотрю в Ваши...

Теперь Анна Павлова и Вован252930  будут "навяливять"  "с пеной у рта"                       ( как "изысканно" выразилась госпожа Павлова) нам  ДСЭ.
 

Добрый вечер, господа  Павлова и Vova252930 . Наверное Вам будет интересно ознакомиться с историей о том, как УК ДС Эксплуатация качественно оказывает охранные услуги в одном из элитных домов. Обратите внимание, как характеризует управляющий этим домом пострадавшего, а ведь он далеко не бедный человек. Все любят считать чужие деньги, а надо просто хорошо выполнять работу, за которую тебе платят.

http://www.mk.ru/incident/article/2012/07/10/724040-romana-pavlyuchenko-obokrali-golodnyie-voryi.html


И еще по поводу Ваших высказываний в адрес УК Ведис. Я никого не пиарю, но уж если быть объективными экспертами надо отметить, что и Ведис и ДС Эксплуатация имеют как довольных , так и недовольных жильцов. Всем не угодишь. Ведис недовольны жители Марфино.

http://new-marfino.ru/index.php?showforum=148

А УК ДСЭ жители комплексов Измайловский и Лосиный Остров.

http://www.domaforum.ru/index.php?/topic/402-%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%bc%d1%83%d0%bd%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d1%82%d0%b5%d0%b6%d0%b8-%d0%b2-%d0%b6%d0%ba-%d0%bb%d0%be%d1%81%d0%b8%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b2/

А освещать однобоко ситуацию не совсем корректно. Я вот не поленился и в свое время поехал в Марфино, чтобы посмотреть, как управляет компания подземным паркингом поскольку наш паркинг кроме ужаса ничего не вызывает. Для меня это важно. Так вот их паркинг это шедевр архитектуры, обслуживающий персонал все русские, таджиков нет вообще. Чистота в паркинге идеальная. Даже есть в подъездах одноразовые пакеты для выгула собак. Был удивлен.


Смотрите в разделе фотографии на этом сайте.


А насчет собрания собственников обязательно буду. Больше всего меня удивляет повестка дня собрания. Мы не выбираем один из способов управления домом прописанных в жилищном кодексе, а только УК ДСЭ. А как же права выбора. Нам его просто не дают. А можем мы захотим и не ВЕДИС и не ДСЭ , а например непосредственное управление собственниками помещений своим домом (такой способ управления в ЖК тоже есть). Опять нас держат за быдло. Нам же всем в этом доме жить так что читайте законы и будте в теме. Это не сложно просто над этим надо задумываться хоть иногда и тогда любая компания нанятая жильцами для управления домом будет нас уважать, а не гигиеной пятой точки заниматься...
Уважаемые Анна и Вован, я тоже покупал квартиру в этом доме, только в 2006 году. Обещания от РосЕвроИнвеста были заоблачные: дом премиум класса, потолки 3.2, приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием, итальянские двери, супер окна и можно еще дальше перечислять до бесконечности. Что получили в результате мы все хорошо знаем. Ввод дома задержали на три года. Лично мне пришлось поменять все окна, входную дверь, про вентиляцию с кондиционированием мы вообще забыли так как этого просто нет, а главное что потолок у меня в результате вдруг неожиданно оказался 2.97. Плюс вдруг оказалось что у нашего дома течет кровля и заливает верхние этажи, топит подвал, отсутствует холодильная установка и еще огромное количество проблем с которыми вы можете ознакомиться прочитав, что пишут здесь ваши соседи. Кроме этого в нашем доме премиум класса вдруг оказалась гадюшная Пятерочка для алкашей и бомжей с крысами в гараже и еще автомойка с шиномонтажом. А самое главное, что через 1,5 года у дома закончится гарантийный срок и ваш любимый ДС скажет нам, что все это нужно устранять за наш счет. Скажите мне оба, разве после всего этого вы считаете что ДС Эксплуатация создаст нам максимально комфортные условия проживания и это те люди которым мы можем доверять и платить деньги за управление домом? Кроме вас двоих я больше не встретил здесь людей которые довольны и счастливы о того, что у нас здесь происходит. Скажите мне когда у вас убирали последний раз на этаже? У меня наверно год назад. Может быть вы просто оба работаете в ДонСтрое или в ДС или вам там платят ЗП?. Я лично обязательно буду на собрании и посмотрю на этот цирк с вашим участием.
Уважаемые соседи  Анна Павлова как я понял сама не знает чего хочет. Буквально 05.04.2012 она сама в разделе "Обсуждения"  поднимала тему  "Лифт"  была в шоке от управления ДС Эксплуатация и спрашивала кого "кошмарить на эту тему". А сейчас уже всем довольна. Ну нельзя же так!. Определитесь. Чего же вы хотите на самом деле?
Я прекрасно знаю, чего НЕ ХОЧУ- управления Ведис-Комфорт.

А какая конкретно компания будет,  для меня не имеет значения.

И с ДСЭ, как правильно подметил предыдущий автор, меня ничто не связывает, хотя и  претензий у меня к ним нет. 

А вот для дамы с ником на три буквы (сорри,  к сожалению, имя даже не угадывается) судя по всему, крайне важно запустить в дом именно Ведис.

Иначе зачем  надо было тратить столько сил и времени на лоббирование ИМЕННО  ЭТОЙ компании? 

Кстати, любопытно, почему человек, купивший квартиру в 2006 г и осознавший всю "чудовищность" Донстроя и ДСЭ, покупает в 2010 квартиру в этом же доме, а не в доме с управлением Ведис, в Марфино, например?

И почему теперь подавляющее большинство жильцов должно плясать под дудку людей, об объективности которых говорить просто смешно?

238 (!)  квартир из 307 заключили договоры с ДСЭ - под дулом пистолета что ли?))

"Ипотека"?  У всех 238?)))) 

Увы, эти аргументы не выдерживают никакой критики. 

При этом  совершенно понятна активность жильцов,  отказавшихся заключать договор с ДСЭ и  скопивших  огромные долги - всеми услугами в доме они пользовались  в течение всего года и  продолжают пользоваться абсолютно безвозмездно!

 Для них у этого вопроса есть конкретная  и немалая цена, и они крайне заинтересованы, чтобы ДСЭ ушла из нашего дома вместе с их долгами.

Поэтому их позиция очевидна и предвзята.

И еще . Я так и не поняла, чем Ведис лучше ДСЭ?

И почему  теперь большинство жильцов должны стать заложниками  небольшой группы людей с корыстными  целями?

Жильцы дома должны сформулировать конкретные претензии к ДСЭ, дать срок на их устранение, и если это не будет сделано, менять компанию.

Но менять с участием БОЛЬШИНСТВА жильцов и на  компанию с внятной репутацией.






 
 
Жаль Анна Павлова, что вы не желаете разобраться в ситуации. Я потратил время на поиски фактов по управлению домама со стороны двух компаний в виде ссылок в инете, как с плюсами так и минусами. Хотел быть объективным. А вам оказывается надо просто побазарить. А что касается конструктива  в переговорах с ДСЭ это невожможно. Я в числе инициативной группы(тогда нас было 10 человек) с привлечением управы района  пробовал добиться этого с декабря 2010 года. Результат нулевой.  Желаю вам испытать это на себе. Может тогда хоть что-то поймете. И последнее пожелание  когда  пишите письма на эмоциях не желая считаться с фактами, постарайтесь не терять лицо. Надеюсь вы  себя позиционируете воспитанной  женщиной, а не торговкой с рынка. Удачи.
 Лично от Вас здесь не прозвучало ни одной претензии к ДЭС по обслуживанию НАШЕГО дома.
Что конкретно Вас не устраивает СЕГОДНЯ?

И еще. 
Очень грустно, когда мужчины позволяют себе общаться с женщинами в такой тональности, о чем бы не шла речь. 
Желаю Вам в любых ситуациях оставаться Мужчиной.
Всего доброго. 

Анна чем больше с вами общаюсь посредством этой переписки,  тем яснее  понимаю, что зря потратил время на объяснения своей позиции.  У вас совсем другие цели. Встретимся на собрании.
Анна!
1. Прежде, чем остановиться на Ведисе, инициативная группа дома провела огромную аналитическую работу. Кроме того, LFZ, живёт в домах на Алексеевской, которыми тоже управляет Ведис и вполне довольна его работой. Полтора года назад эта тема открыто обсуждалась на страницах форума и любой человек мог внести своё предложение и присоединится к этой непростой работе.
2. Именно инициативная группа провела огромную организационную работу по проведению конкурса, а Ведис пригласили участвовать в этом конкурсе. Ведис победил потому, что : согласился работать по договору,  утвержденному Департаментом ЖК и Б правительства Москвы и работать по расценкам, утвержденным городом. (Т.е. стоимость обязательных услуг не должны превышать 24 руб/кв.м.).
  Да, и Ведису за дополнительные услуги ( охрану, консъержей и пр.) нужно  платить, но это будут точно рассчитанные и согласованные с собственниками помещений расценки. Предварительный расчёт показал, что, чтобы получать услуги повышенной комфортности, необходимо платить в совокупности  45 руб/кв.м.
3. Не понятно к чему Вы призываете.
Я НИКОГДА не подпишу договор с УК, в котором чёрным по белому написано, что УК может самостоятельно определять стоимость   и перечень предоставляемых услуг и в одностороннем порядке изменять их стоимость.
4. Как грамотный человек Вы должны понимать, что если у Вас заключён договор с УК ( независимо от того платит Ваш сосед или не платит), УК должна  выполнять свои обязательства по договору перед Вами в полном объёме.
Кроме того, не инициативная группа уклонилась  от заключения договора, а ДСЭ, которая ультимативно требовала подписать договор только в своей версии. Именно  это и послужило толчком к организации конкурса.
5. Попробуйте сами  решить с ДСЭ хоть одну серьёзную проблему, касающуюся всего дома ( например, устранения строительного брака),  и думаю Ваше мнение о ДСЭ  поменяется.

 Анна,  собрание легитимно, если в нём примут участие собственники, владеющие в совокупности более 50% голосов, иначе Вы просто потратите впустую время своих соседей. Именно по этой причине Ваше приглашение проигнорирую.




 

Анна, откуда у вас информация про 238 договоров подписанных с ДС? Где все эти люди? Кроме вас с Вованном здесь поклонников ДС я вроде не замечал или вы верите всему, что вам говорит ДС? Вы все говорите про какие то долги, но смею вас за верить, что у меня долгов нет. За свет я плачу по прямому договору в МосЭнергоСбыт и надеюсь скоро буду платить в МосВодоКанал за воду. У меня нет и никогда не было договора с ДС и я им ничего не должен!!!
2ap2you
Вы проигонироровали абсолютно все аргументы ваших собеседников, а также все их вопросы. Будем считать, что вопрос об ангажированности ДСЭ этой встречи, которую вы пытаетесь организовать, закрыт.
Вы, Анна, здесь не в любовной переписке состоите и в отличие от того, что пишут в мой адрес (это вопрос самоуважения пишуших), Вас никто не оскорблял.
Это не Вы, а Мы жертвы ситуации - заложники малограмотных соседей, которые, питаясь сплетнями, не способны самостоятельно  и адекватно оценить ситуацию.
Вы, Анна, и Вам подобные, множат беззаконие в нашем доме. Только благодаря таким как Вы в нашей стране в принципе мог возникнуть управленческий бизнес в ТАКИМ лицом.
Я не знаю, где Вы такая крутая жили до Седьмого неба, но, я "малоимущая халявщица" в обморок от кресел, которые НИКАК по стилю не подходят к архитектуре дома  не падаю (мне есть с чем сравнивать). И от пальм в пластиковых горшках и всей прочей "красоты и богатства". И ещё я понимаю, что дом состоит не только их входной группы.
Если Вы такая прозорливая, попытайтесь своими интеллектуальными ресурсами представить ситуацию, когда Вас вдруг перестанет устраивать работа ДСЭ. Что Вы сможете сделать? Провести собрание и сменить ДСЭ? ДСЭ, которая плевала на все законы/судебные решения ВСЕГДА. Люди в Алых парусах провели собрание, где решением сменили ДСЭ, но в этот же вечер из двух машин на территории дома украли коробки с листами голосования.... А ЧОП, от ДСЭ, конечно же ничего не видел...
Это Ваша примитивность мышления осложняет нашу жизнь! Если это конечно примитивность мышления..., а не бонус ДСЭ, от которого я отказалась...
В любом случае Ваша фамилия в инициаторах незаконного  собрания не делает Вам чести.
А куда Вован делся? Никто не видел? Не звонит, не пишет. Наверное на процедуре - гигиене пятой точки... Ох Вован пока ты там удовольствие получаешь от ДСЭ могут и хату вынести - почитай что соседи пишут - безопастность на объекте никакая)))
Конкретные претензии:

1. Монополия на телекоммуникационные услуги со стороны родственной ДСЭ организации ДС Связь. Тарифы завышены более чем в 2 раза при среднем качестве услуг. Пример: интернет 60Мбит у ДС Связь 1800р/мес, у Билайн - 850р/мес
2. Покрывательство существенных дефектов здания. Отсутствие предусмотренных проектом холодильных установок, плачевное состояние паркинга, не говоря уже о том что треснутое стекло ограждения со стороны Управы после трагического инциндента до сих пор не поменяли.
3. Неважное качество повседневных услуг. Стекляные козырьки подъездов завалены грязью. На стилобате уже несколько дней припаркован грузовой а/м. Вообще не убираются балконы и лестничные пролеты.
Привет соседи вот вы злыдни кто же вас так обидел???? Да с гигиеной спасибо у меня всё хорошо даже отлично,чего и вам желаю!!! Не хочу с вами бодаться, я радуюсь глядя на вас ,а у меня всё супер!Не хочу Ведис другую компашку рассмотрю!!!! Управляющего бы оставил ! Всёж гигиена!!!!!
А ведь выбрать даже любую "другую компашку" в этот раз не придется. Анна не оставила нам шансов. В повествке дня один вопрос - выбор ДСЭ, и только его! Поменять же повестку дня собрания нельзя по закону. Надо будет собирать новое.
И соберем новое в чем проблема и на повестке дня поставим вопрос выбор УК,а там мы все ,повторяю все соседи ,не группа самопровозглашенных инициаторов, на свой вкус выбравшая Ведис и проделавшая якобы бооооольшую работу........., почему за всех решают 10 человек! ДС синица в руках ,а Ведис даже не журавль в небе!!!!!!!
Понедельник. Vova вышел на работу... и начал работать....
Смешные вы!angelЛадно я не хочу воду в ступе молоть !Мне не интересно с вами! Да Галина я не в понедельник вышел!!!!!!!! 
Я думаю, что будет лучше всего, если на собрании Владимир расскажет свою позицию, предложит альтернативы ДС и Ведису, которые мы и обсудим.
Наверное Вован премую получил в ДСЭ по случаю грамотного управления нашим домом и решил полностью пожертвовать в фонд благоустройства нашим домом. Вот шлагбаум и появился. А до этого момента зачем было напрягаться. У компании так " токча для гигиены" не горела , поэтому можно было жильцов послать в "пеший эротический тур". ДСЭ с ноября 2010 года управляет домом, собирает около 5 миллионов с обслуживания дома ежемесячно и вдруг именно сейчас перед собранием решила "раритетные" картины повесить в холлах подъездов(правда на ночь консъержи их снимают и прячуть в "хранилищах") наверное даже в свой всемогущий ЧОП не верит сам ДСЭ, а что уже говорить о нас, пальмы в холлах поставили (после собрания сразу уберут поскольку даже нормальных кашпо под них не купили). А зачем тратится это же временно!. Наших детей с началом учебного года поздравляют, лживые, безграмотные писулки по почтовым ящикам раскладывают. Что же вы управленцы ДСЭ раньше не чесались? Наверное потому, что такой плохой ситуация как сейчас у вас не было никогда и не в одном комплесе Донстроя! Не надо людей считать тупыми ослами. С ними надо ОТКРЫТО и продуктивно общаться. Тогда все проблемы можно обсудить и решить. Мы не идиоты и анархисты. Большинство жильцов (не считая тех счастливцев, которые довольствуются за 78,50 помывкой лестничной клетки просто водой без моющих средств раз в квартал) умеем считать и анализировать. Но вам нечего нам предложить и объяснить. Вы просто постоянно врете и думаете, что все вокруг глупые!

Жаль, пропустил спектакль. Расскажите как прошел бенефис Анны? Аншлаг случился?
И почему еще никто не разместил обращение инициативной группы? Я думаю будущим Аннам и Вованам будет интересно почитать.

"Уважаемые жильцы, собственники и инвесторы ЖК «Седьмое небо»!
Как вам известно, в августе 2011 года управой Останкинского района г. Москвы (с участием в составе конкурсной комиссии, в том числе, представителей 4-х департаментов города Москвы) был проведен открытый конкурс на право управления нашим домом, по результатам которого победителем конкурса стала компания «Ведис Комфорт».
Компания «ДС Эксплуатация» (безуспешно пытавшаяся сорвать проведение конкурса созданием «липового» жилищного кооператива «Академика Королева), не согласившись с результатами конкурса, от своего имени и от имени жилищного кооператива «Академика Королева» подала в Арбитражный суд города Москвы два иска о признании конкурса и его результатов недействительными.
Арбитражный суд города Москвы:
- жилищному кооперативу «Академика Королева» в удовлетворении исковых требований отказал;
- компании «ДС Эксплуатация» » в удовлетворении исковых требований отказал.

Не согласившись с решениями суда первой инстанции, жилищный кооператив «Академика Королева» и «ДС Эксплуатация» обратились в апелляционную инстанцию.

Девятый арбитражный апелляционный суд:
- жилищному кооперативу «Академика Королева» в удовлетворении исковых требований отказал (решение не обжаловалось и вступило в законную силу);
- исковые требования компании «ДС Эксплуатация» » удовлетворил и признал результаты конкурса недействительными.

Эту долгожданную «победу» компания «ДС Эксплуатация» отпраздновала безудержными плясками своих сотрудников на стилобате нашего дома; отрекламировала в объявлениях, оперативно развешанных на подъездах дома; некоторых жильцов, введенных в заблуждение относительно фактических обстоятельств судебного процесса, убедила в необходимости срочного подписания кабальных договоров управления.

Однако жильцам дома, непосредственно участвовавшим в этом судебном процессе (аналогичная позиция у Управы и «Ведис Комфорт») было очевидно, что суд (с массой темных пятен внутри процесса), как порой случается в нашей стране, был банально куплен, что фактически и подтвердилось в суде кассационной инстанции.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА 07 АВГУСТА 2012 ГОДА ОТМЕНИЛ ПОСТАНОВЛЕНИЕ СУДА АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ И ОТКАЗАЛ ООО «ДС ЭКСПЛУАТАЦИЯ» В УДОВЛЕТВОРЕНИИ ИСКОВЫХ ТРЕБОВАНИЙ. РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ (решение прилагается).
«ДС Эксплуатация» понимая, что последняя, надзорная, инстанция может не принять жалобу к рассмотрению (если же примет – шансы оспорить вступившее в силу решение ничтожны) через лиц, которые заявлены как собственники помещений в доме (госпожа А.Ю. Павлова и А.С. Сластилина) инициировала проведение в доме 5 сентября 2012 года, 20.00, входная группа секции №4 очного общего собрания собственников. Цель данного очного собрания (изначально обреченного) открыть дорогу проведению заочного собрания. Результаты голосования в форме заочного собрания (первым в доме всегда должно быть очное собрание) легче фальсифицировать (а не согласных с решением заочного собрания отправить на годы в суд оспаривать эту аферу).
«ДС Эксплуатация»:
а) знает, что в доме невозможно проведение любого (очного или заочного) законного собрания собственников (именно поэтому жильцы дома год назад обратились к управе с просьбой провести открытый конкурс, как это предусмотрено Жилищным кодексом РФ) в виду отсутствия необходимого количества оформленных в собственность помещений (подобные предписания прокуратуры «ДС Эксплуатация» уже получала весной-летом 2011 года, когда жильцами дома была пресечена попытка осуществить аналогичную аферу);
б) в отсутствие необходимого количества собственников в доме (кворума быть не может), пытается поставить знак равенства между документами на собственность и передаточными актами, чтобы придать заочному собранию (голосованию) видимость законного мероприятия, что является также абсолютно очевидной аферой (если где-то когда-то какой-то суд принял подобное решение – значит работали плохие юристы или выносили решения безграмотные/предприимчивые судьи);
В нашем доме деятельность компании «ДС Эксплуатация» в объеме тех полномочий, которыми она себя наделила, НИКОГДА не была законной.

Но одно дело, на бытовом уровне эксплуатировать свои традиционные технологии «агрессивной политики»:

- психологическое воздействие на неподготовленных жильцов (забрасывание письмами; атаки звонками; запугивание судами и угрозами отключения коммунальных услуг или недопуском на ремонт);
- массовое распространение ложной информации о жильцах (их статусе, родственных и деловых связях), мешающих компании вести противозаконную предпринимательскую деятельность (с целью вложить в умы людей сомнения относительно истинных намерений соседей по дому);
- массовое распространение компромата на компанию – конкурента (новая компания в доме - это не только потеря бизнеса управляющей компании, но и потеря монополии в доме на телекоммуникационные услуги + неизбежная материальная ответственность застройщика за строительный брак в рамках гарантийного срока (истекает в марте 2014 года),

другое дело, продолжать противозаконно удерживать многоквартирный дом при наличии вступившего в силу решения суда кассационной инстанции…

Без ложной скромности и преувеличения отметим, что решение кассационной инстанции для «ДС Эксплуатация» стало сильнейшим и беспрецедентным ударом. К регулярным собраниям, инициируемым недовольными жильцами в других домах, управляемых «ДС Эксплуатация», компания уже привыкла. Собрались. Покричали. Разошлись. И все осталось по-прежнему…

В нашем доме – иначе. Понимание, что «ДС Эксплуатация» не готова к конструктивному диалогу, пришло быстро (переговоры велись с декабря 2010 года по апрель 2011 года). Надменная и пафосная манера вести переговоры на тот момент только назначенного на должность генерального директора «ДС Эксплуатация» господина А.Таборко, явно перепутавшего кто кого обслуживает и кто кого нанимает, относящегося к жильцам как к быдлу (уж как есть), не оставила сомнений в необходимости переходить к общению в другой плоскости….

Беспрецедентному решению кассационной инстанции предшествовало другое беспрецедентное для «ДС Эксплуатация» решение – федеральной антимонопольной службы города. Дело длилось полтора года… Московским управлением решение выносилось очень тяжело, неохотно…. и появилось только после нашей жалобы в ФАС России, которая дала должную оценку работе своих московских коллег (решения прикладываются).

Сегодняшняя важнейшая задача «ДС Эксплуатация» - создать видимость легального нахождения в доме. Прикрыться «волеизъявлением» жильцов, которые заочным решением якобы доверили управление домом компании «ДС Эксплуатация». Пожалуйста, внимательно читайте то, что вам дают на подпись сотрудники «ДС Эксплуатация». Собственники квартир/помещений – подумайте перед тем, как предоставлять ДСЭ данные своих свидетельств о собственности. Не забывайте, что шарики, пальмы, картины, тарифы – 78,5 за кв.м. и другие «блага цивилизации» результат правового противостояния в доме….

В конце сентября истекает срок, который предусмотрен законодательством для передачи дома от «ДС Эксплуатация» компании «Ведис Комфорт». Нет сомнений – добровольной передачи дома не будет. Возможно, компания «Ведис Комфорт» будет вынуждена обратиться в суд за исполнительным листом и принимать дом с приставами…

Нам очевидно одно, мы должны ИМЕТЬ ПРАВО ВЫБОРА. Появление в доме другой управляющей компании, как минимум, предоставит нам возможность воспользоваться услугами МГТС и различных интернетпровайдеров; финансовые расходы на устранение строительного брака лягут на плечи застройщика; минимизируется риск оформления общедомового имущества в собственность застройщика или его аффилированных лиц. В конце концов «Ведис Комфорт», если компания не обеспечит нас качественными услугами, всегда можно сменить… и у компании «ДС Эксплуатация» появится возможность вернуться в дом, но а) уже на законных основаниях; б) эксплуатировать будут не нас - жильцов, а наш дом, на условиях нашего договора.

Документы, которые приложены к данному письму – это результат полуторагодовалого без преувеличения ежедневного и очень тяжелого физического и умственного труда вполне конкретных и осязаемых людей. Мы уважаем свое время, свой труд. Ценим результаты своего труда.
Просим с пониманием отнестись к тому, что противозаконные действия некоторых жильцов дома, которые нарушают наши права и способствуют фактически рейдерскому захвату дома компанией «ДС Эксплуатация» не останутся без внимания государственных органов, прокуратуры.


P.S. К торгам на открытом конкурсе были допущены 7 из 11 компаний (бОльшую часть из них жильцы приглашали сами), направившим свои заявки конкурсной комиссии. 4 компании, в том числе и ДСЭ, оформили заявки ненадлежащим образом. Участие в конкурсе не гарантировало компании «Ведис Комфорт» победу (утверждение ДСЭ обратного - воспаляет мозг некоторым соседям). Победителем могла оказаться любая другая компания из 7-ми участников. К сожалению не все жильцы нашего дома устояли перед той атакой дезинформации, которая была запущена в наш дом. Но не требуется выдающегося интеллекта, чтобы понять – ЛЮБОЙ победитель конкурса получил бы тот куш грязи, который ДСЭ вылил на своего сегодняшнего конкурента. А жильцы, которые не вошли в кабальные отношения с ДСЭ, стали бы адептами не Ведиса, но любой другой компании.

Не ищите черную кошку в темной комнате. Её нет…

До встречи на незаконном собрании! (вторая афера ДСЭ с привлечением безграмотных жильцов, после провалившегося «проекта» - жилищный кооператив «Академика Королева»).

С уважением,
Инициативная группа жильцов ЖК «Седьмое небо»."
Анна, вы посылаете к комментариям в интернете, но всем прекрасно известно кем оставляются такие комментарии. Они оставляются заинтересованными людьми, которым посулили какие-нибудь скидки или просто дали денег за то, чтобы они очерняли конкурентов. Нужно смотреть не на комментарии, а на реальные дела. А реальные дела - не сильная карта ДСЭ. А комментариев против Ведиса и за ДСЭ наклепать сотню другую просто, дурное дело не хитрое.
Добрый вечер, уважаемые соседи!

В силу обстоятельств я , увы, не смогла досрочно покинуть рабочее место и принять

участие в собрании.

Такая уж у меня работа.

Зато мой супруг, невзирая на свой статус и огромную занятость,  смог составить

впечатление  от всего происходящего.

Судя по всему, самым ярким моментом собрания  стал отчаянный акт одного из руководителей  "Ведис Групп" , который УКРАЛ И РАЗОРВАЛ (!!!!!)  список участников собрания. 

Думаю , после этого  уже не нужно других аргументов для всех вменяемых и адекватных соседей, чтобы понять, с  кем нам предлагается иметь дело вместо ДС-Эксплуатации.

Если "Ведис Комфорт" заходит  в наш дом ПО ЗАКОНУ, как нас пытались убедить, и эта компания уверена в правомерности решения судебных инстанций, зачем ОДНОМУ ИЗ ПЕРВЫХ ЛИЦ  этой компании, получившему на нашем собрании право голоса  благодаря доверенности от "своих" жильцов,  у всех на глазах УНИЧТОЖАТЬ протоколы нашего собрания?))

Если "Ведис" опирается на твердую правовую позицию,  как нас тут пытались убедить, и компанией движет не примитивное желание получать по 5 млн рублей наших сборов ежемесячно, а чуть ли не альтруистское намерение сделать жизнь в нашем доме лучше по минимальным городским тарифам, то  зачем устраивать такое шоу в духе  легендарного "Гаража" Эльдара Александровича Рязанова??? 

Господа от "Ведис",  в следующий  раз учите лучше роли: протоколы надо было съесть, а не рвать!))))))))))








Анна Павлова! Вам не кажется, что если Вы стали инициатором этого шоу, то Вам следовало бы лично явиться на это представление! Это НЕУВАЖЕНИЕ к своим соседям, которые не менее Вас заняты!
Я общалась с Вашим мужем и сказала ему, что зря он набросился на представителя Ведиса, так как НЕ представитель Ведиса это сделал. Представитель Ведиса, услышав женский крик (даже не понимая, что происходит) защитил  женщину, на которую неожиданно набросились несколько мужчин!...
Порвали список участников. А что Вы хотели? Вы заявляете, что собственник - но собственником не являетесь. Вы вместо себя отправляете представителя, а сами не являетесь! Лично у меня есть желание посмотреть Вам в глаза, так как я пару месяцев работала с Анной Павловой (что-то темперамент не узнаю). Училась у мамы Анны Павловой - женщины, которая оставила теплые воспоминания доброжелательного, светлого и порядочного человека. У меня есть сомнения, что здесь пишет именно Анна, а не та мадам, которую мы сегодня наблюдали вместо Анны.
Но в любом случае я не понимаю, на какой исход можно рассчитывать, если люди на своих глазах (Вы, Анна, себя от этого оградили)  видят наглую и циничную подготовку к фальсификации общего собрания. Жильцы защищаются. Каждый как может.
И не надо, Анна, прикрываться эфирами. Я работала ведущей  в эфире на федеральном канале и знаю, что все эфиры известны заранее. Если у Вас на 5 сентября был эфир, назначили бы собрание на день, свободный от эфира - 5 сентября - это же Вами установленная дата...
Анна, зачем Вам эта грязь?....
P.S.
И чтобы жильцам не пришлось есть протоколы (уж раз Вы вспомнили  фильм "Гараж" - надеюсь Вы помните, что подвигло  героя к такому отчаянному шагу), то собрания надо проводить ПО ЗАКОНУ.



Анна!
Давайте не будем ничего придумывать.

1. Совершенно неприлично вызваться инициаторами собрания и выдать доверенность на представление своих интересов работникам ДСЭ, которые хотели подменить жильцов дома во всём: от ведения собрания,  регистрации присутствующих, подсчёта голосов и составления протокола собрания. Вот это классический пример рейдерства!!!

2. "Ведис" не имеет никакого отношения к уничтожению списков инвесторов, который заполнялся работником ДСЭ за спинами жильцов, когда они об это не ведая, обсуждали проблемы дома. Простите, но это сделала я, увидев, как работники ДСЭ  заполняют  уже подготовленные  БЛАНКИ ГОЛОСОВАНИЯ!!!
Какая замечательная афёра, пока одна часть работников ДСЭ сталкивает лбами жильцов дома у микрофона, другая часть работников ДСЭ ( под прикрытием приведённой группы силовой поддержки в виде мутных мужчин в спортивной обуви) кропает подписи для уже заготовленного протокола.
Да, я пострадала, мне нанесли травму, сломали очки, но подтасовать результаты  собрания не смогли.
3. ДСЭ должно предлагать нам свои услуги, а не навязывать, тем более такими способами.
 


 
 


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!