Жилой комплекс Седьмое небо

Неофициальная группа

И снова вопросы:

1. кто-нибудь продает квартиру в доме? интересует двушка-трешка
2. по какой причине дон-строй приостановил продажи в новостройках? конкретной информации в нете  нет, только постфактум.
Спасибо!
Я продаю трешку 145 метров. Телефон 784-49-12 Сергей
Сергей, у вас слишком большая площадь для нас (у нас определенная сумма). 
Что происходит с получением ключей? Есть какие-нибудь сроки?
нет) тем более в свете разборок в ДС.   
Сегодня говорил с представителем ДС, говорит ключи скорее всего дадут осенью, скорее всего октябрь, идут замеры БТИ. Вот так вот.
Планирую продавать двушку 97 м 1-я секция 2 жилой  этаж, окна-двор.Наташа tus.76@mail.ru
Знакома эта квартира на 2-м жилом. В сентябре - октябре 2009-го мы звонили Вашему риэлтору. По заявленной Вами цене мы не "проходили"  (да и завышена была цена по рынку) и спросили, возможен ли торг?  И в  то время, когда ВСЁ стояло и ничего не продавалось, Ваш риэлтор ответил: "Моя клиентка не уступит и тысячи рублей". Ок... Через 1,5 месяца мы купили (у нас уже здесь была квартира, брали для родственника) - значительно-значитель выше этажом (в этож же стояке) и, о, ужас!, купили   на 1 ( с хвостиком) млн. рублей дешевле.    
Но это я так, к слову "планирую"....
я заметила, что жильцы крайне неадекватно оценивают свои квадраты) наверное потому, что ДС изрядно потрепал нервы)) мне кажется, нам тоже показывали эту квартиру на 2 этаже, и она стоила ДОРОЖЕ, чем квартира на предпоследнем этаже с  более интересным видом :-/  

Не у меня одной бессонница:)
Зашла в "из рук в руки" и освежила память... Сегодня эта квартира выставлена уже за 17 млн. руб. Это ещё + несколько млн. к той цене, за которую она не продалась осенью 2009-го. И продавец тот же - риэлтор "Миэль" - Сыроватская Наталия...:))))) Из опыта по "Седьмому небу" в том числе, могу сказать: это не жильцы, но риэлторы неадекватно оценивают продукт ( %  от сделки боятся уменьшить в реальных цифрах и, как следствие (в нынешних условиях), продают товар годами). А собственники (в большинстве своём) - жертвы такого непрофессионализма. И у моего продавца риэлтор был очень "тяжелый" на торг, но при первой же встрече с собственником мы договорились и по цене,  и по задатку и по другим вопросам. И всё прошло замечательно. И Вам, Pinky, советую общаться непосредственно с собственниками. Удачи!

Кстати, посмотрела свои записи. Ели речь идёт  о квартире на 20-м этаже в этом же стояке: у меня сохранилась такая инфа - и эта квартира осенью продавалась Миэлем (риэлтор - Игорь Вячеславович Филатов). Звонили, он сказал, что квартира продана. Цена была : ровно 15 млн. руб. Сегодня эту квартиру продаёт другое агентство.
У меня бессонница на фоне поисков и альтернатив ;)) спасибо за рекомендации, lfz!!
с Игорем мы общались по поводу этой квартиры в апреле, нам он ее предлагал за 16800 тыс. руб)) и категорично отказывался от любых торгов. В это время я параллельно общалась с риэлтором из другой компании, тот после некоторого времени скинул - 800 тыс. Игорь, узнав об этом, стал очень активно названивать и предлагать эту квартиру с такой же скидкой,  я, естественно, тактично отказалась от его услуг и никаких дел с ним иметь более не желаю.  Сейчас эту квартиру предлагают за 16900 тыс. руб.))) и это притом, что от нее отказались все реэлторы, которые ее продавали больше полугода) 
а уж предложение за 17 млн. на втором этаже - полный бред, согласитесь..
именно о ней и менно с ним я общалась,  мне ее предлагали за 16800, приэтом, даже 100 тыс.руб не уступал))) зато через неделю  риелтор др. агентства мне предложил ее за 16300 с ТОРГОМ!!! в итоге ее отдавали за 15800 , на что Игорь мне звонил несколько раз, сначала убеждал, что то агентство - банкрот, затем, что  (внимание!) продавец заинтересован работать с миэлем))) затем позвонил и предлажил ту же цену, что и у конкурента))) принципиально не стала с ним работать.
Дорогие соседи, квартира моя ( на 2-м этаже)болтается в рекламе по одной простой причине-мне нужна определенная сумма на руки для дальнейшей покупки,и это не происки непрофессиональных агентов:), причина банальнее-я иду по принципу-продастся отлично, нет-тоже хорошо, буду жить.Я собственница, с  Миэлем у меня свои отношения,  а фраза "Моя клиентка не уступит и тысячи", как кто-то писал,-полная ерунда, так как звонки я принимаю лично и это не соответствует моей манере общения с людьми.Так что не нужно негатива, каждый решает свои вопросы по своему, так как у каждого своя причина.

Никакая не ерунда. Именно такие слова и прозвучали: "Моя клиентка не уступит и тысячи".  И от разговора в целом остался очень неприятный осадок: разговаривали с нами пренебрежительно и неохотно.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!