ТСЖ и ЖСК - это разные вещи. ТСЖ (товарищество собственников жилья)организуется уже после ввода дома в эксплуатацию, а ЖСК (жилищно-строительный кооператив) организуется на период строительства. Деньги доплачивать конечно прийдется, и немалые - в этом Вы правы.
А есть другой выход из сложившейся ситуации??? Очень хорошо если есть. Но боюсь, что НЕТ другого выхода! рано или поздно всё равно нужно создавать ЖСК.
Объясню: Данные зарегистрированные доли на строительство не являются нашей собственностью, они являются активами застройщика, т.е. при банкротстве нашими квартирами г. Коношанов закроет все свои долги перед банками, своими работниками, поставщиками и др., а так как мы - дольщики, по сути кредиторы, обязательства перед которыми удовлетворяются в самую последнюю (четвёртую) очередь, то до нас дело не дойдёт, средств не хватет, как это видно из практики в других регионах. Таким образом, мы простим им все долги! В случае же создания ЖСК: у нас появиться шанс достроить всё-таки и получить наши квартиры. Мы сможем сами выбрать того застройщика, который нам будет достраивать наши квартиры. Мы сможем контролировать каждый шаг застройщика, он обязан будет отчитываться перед ЖСК о ходе работы и выполнять наши условия и т.д. А по доп.взносам, это надо делать анализ, там будет видно сколько, много или нет.
Уважаемые соседи, нужно как можно быстрее оформлять в собственность свои квартиры и создавать ЖСК! Если это сделать быстро, то доплачивать ничего не нужно будет, т.к. мы продадим оставшиеся непроданные квартиры и на эти деньги достроим дом. Этого хватит. Но дело в том, что г. Коношанов продаёт эти квартиры "по-быстрому" (соберёт деньги, а потом банкрот: и нечего с него взять)! Таким образом, если мы затянем с этим, то продавать нам будет нечего и вот тогда нам нужно будет очень много доплачивать!!! Думать некогда, надо действовать.
Я считаю, что ЖСК это выход только для КОНТО, а нам надо писать письмо на Полежаева с просьбой дать разьяснения что будет с дольщиками после банкротства КОНТО и какие меры принимаются Областной администрацией по защите нащих интересов. Письмо надо подписать максимальным числом дольщиков.
Объясню: Данные зарегистрированные доли на строительство не являются нашей собственностью, они являются активами застройщика, т.е. при банкротстве нашими квартирами г. Коношанов закроет все свои долги перед банками, своими работниками, поставщиками и др., а так как мы - дольщики, по сути кредиторы, обязательства перед которыми удовлетворяются в самую последнюю (четвёртую) очередь, то до нас дело не дойдёт, средств не хватет, как это видно из практики в других регионах. Таким образом, мы простим им все долги! В случае же создания ЖСК: у нас появиться шанс достроить всё-таки и получить наши квартиры. Мы сможем сами выбрать того застройщика, который нам будет достраивать наши квартиры. Мы сможем контролировать каждый шаг застройщика, он обязан будет отчитываться перед ЖСК о ходе работы и выполнять наши условия и т.д. А по доп.взносам, это надо делать анализ, там будет видно сколько, много или нет.
Уважаемые соседи, нужно как можно быстрее оформлять в собственность свои квартиры и создавать ЖСК! Если это сделать быстро, то доплачивать ничего не нужно будет, т.к. мы продадим оставшиеся непроданные квартиры и на эти деньги достроим дом. Этого хватит. Но дело в том, что г. Коношанов продаёт эти квартиры "по-быстрому" (соберёт деньги, а потом банкрот: и нечего с него взять)! Таким образом, если мы затянем с этим, то продавать нам будет нечего и вот тогда нам нужно будет очень много доплачивать!!! Думать некогда, надо действовать.
Я считаю, что ЖСК это выход только для КОНТО, а нам надо писать письмо на Полежаева с просьбой дать разьяснения что будет с дольщиками после банкротства КОНТО и какие меры принимаются Областной администрацией по защите нащих интересов. Письмо надо подписать максимальным числом дольщиков.
Давайте соберем собрание и все обсудим.
Можете показать проект такого письма?
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!