Дом Мкр. 8, Дагестанская, 12

Неофициальная группа

Общение дольщиков, жильцов ;)

Привет купившим квартиру в этом доме!
В какой секции вы купили квартиру?
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
Результаты голосования доступны только его участникам.
Привет!!!!!!!! Есть инфа о сроке здачи? Как будут сдавать? Какие секции? Отопление, свет, вода? Дали что???
Срок сдачи:
1) по плану:
- секции А,Б,В,Г - декабрь 2013 г.
- секции Д,Е,Ж - декабрь 2014 г.
2) реально:
- А,Б,В,Г - июль 2014 г.
- Д,Е,Ж - январь 2015 г.
А у Вас откуда такая инфа? Работаете в компании? Или купили там квартиру?  Мне вот предложили подписать акт ввода уже, что бы мог ремонт начать делать. Думаю стоит ли? Интересно есть такие? И как мы будем жить в доме, где во дворе еще будут краны стоять, строительная техника? Интересно((
Секция Б у меня, трешка 83,16
Да был!!! Они уже в прошлом году там были!!! На сайте уфадом102 фото выложены, если интерсно. Стены относительно ровные (пенобетонные блоки), полы стяжка. А откуда инфа, что в июле реальный срок сдачи???
экстраполяция :) территория не благоустроена, много чего нет внутри. май-июнь еще провозятся.
фото http://демский.рф/
и еще вопрос - что делают с люком и лестницей на лоджии? многие знакомые бетонировали и спиливали сразу.
или это балкон, в договоре толком не написано. где это можно посмотреть?
Я понял, что лоджии. Да я спиливал именно на лоджии, но полы не бетонировал, а стелил из дерева, что бы в случае наезда можно было вернуть на свои места с минимальным ущербом
живу в соседнем доме. стоит лестница на лоджии никому не мешает. никто не заглядывает, не открвает. Мусор собирают на улице. в этих домах всегда была и будет проблема с парковкой. Мусоровозкам проблематично даже к уличным контейнерам подъехать, неговоря уже о подъезных.
кстати - ни кого не смущают озера вокруг дома (если точнее, то скорее "болота")? тут в 16 доме вечно какие-то разговоры о воде в подвале. чем это чревато не знаю, но мало ли. в этом доме жить долго можно, надо обо всем позаботиться ;)
хотя стоит вроде как на какой-никакой возвышенности.

и еще - как там будут асфальтировать прилегающую территорию? со всех сторон, надеюсь?
15 дом и 15/1 в каждом около 450 квартир а междворовой проезд по проекту 60х годов. надо фото выложить будет)) здесь после 8 припарковаться точно не где. зимой все тротуары и придомовая территория в машинах. летом сложнее. Ваш дом поменьше, а 12 и 13 дома будет так же как у нас
это не совсем болота, скорее заливные луга. вода в подвале скорее от аварии в коммуникациях. асфальтировать возможно только пока внутри двора и то в первых секциях иначе разобьют большегрузами очень быстро
Тоже думаю что в 12 доме проблем с парковками не будет, смотря как облагородят придомовый участок конечно, но надеюсь на это. Реально в 2 домах построенных службой заказчика и технического надзора проблем с парковокой такой нету. Звонил в контору, сказали, что можете акты подписывать (секции А,Б,В - сдаются), типо электричество есть, вода на след неделе будет. Кто что думает??? Я даже не знаю как к дому подойти, там грязюка такая. Ужос
Тоже думаю что в 12 доме проблем с парковками не будет, смотря как облагородят придомовый участок конечно, но надеюсь на это. Реально в 2 домах построенных службой заказчика и технического надзора проблем с парковокой такой нету. Звонил в контору, сказали, что можете акты подписывать (секции А,Б,В - сдаются), типо электричество есть, вода на след неделе будет. Кто что думает??? Я даже не знаю как к дому подойти, там грязюка такая. Ужос
Тоже думаю что в 12 доме проблем с парковками не будет, смотря как облагородят придомовый участок конечно, но надеюсь на это. Реально в 2 домах построенных службой заказчика и технического надзора проблем с парковокой такой нету. Звонил в контору, сказали, что можете акты подписывать (секции А,Б,В - сдаются), типо электричество есть, вода на след неделе будет. Кто что думает??? Я даже не знаю как к дому подойти, там грязюка такая. Ужос
Тоже думаю что в 12 доме проблем с парковками не будет, смотря как облагородят придомовый участок конечно, но надеюсь на это. Реально в 2 домах построенных службой заказчика и технического надзора проблем с парковокой такой нету. Звонил в контору, сказали, что можете акты подписывать (секции А,Б,В - сдаются), типо электричество есть, вода на след неделе будет. Кто что думает??? Я даже не знаю как к дому подойти, там грязюка такая. Ужос
Тоже думаю что в 12 доме проблем с парковками не будет, смотря как облагородят придомовый участок конечно, но надеюсь на это. Реально в 2 домах построенных службой заказчика и технического надзора проблем с парковокой такой нету. Звонил в контору, сказали, что можете акты подписывать (секции А,Б,В - сдаются), типо электричество есть, вода на след неделе будет. Кто что думает??? Я даже не знаю как к дому подойти, там грязюка такая. Ужос
Тоже думаю что в 12 доме проблем с парковками не будет, смотря как облагородят придомовый участок конечно, но надеюсь на это. Реально в 2 домах построенных службой заказчика и технического надзора проблем с парковокой такой нету. Звонил в контору, сказали, что можете акты подписывать (секции А,Б,В - сдаются), типо электричество есть, вода на след неделе будет. Кто что думает??? Я даже не знаю как к дому подойти, там грязюка такая. Ужос
Тоже думаю что в 12 доме проблем с парковками не будет, смотря как облагородят придомовый участок конечно, но надеюсь на это. Реально в 2 домах построенных службой заказчика и технического надзора проблем с парковокой такой нету. Звонил в контору, сказали, что можете акты подписывать (секции А,Б,В - сдаются), типо электричество есть, вода на след неделе будет. Кто что думает??? Я даже не знаю как к дому подойти, там грязюка такая. Ужос
"грязюка" только после дождя. я был в сухой день, вполне прилично было.

вода, электричество - это, конечно, хорошо. а что с лифтом, все таскать по лестнице? с другой стороны, лифт целее будет. опять же, как подвозить стройматериалы к подъезду?
Ребят, ничего не понимаю. В Трастинвесте говорят можете акт подписать, электричества нет, воды нет, дороги нет, в подъездах тоже ничего не доделано, объявления риелторы подают и пишут срок сдачи конец года даже по секции А. Кому верить???? Куда звонить?
глянул по фоткам - за 2 месяца 2 секции возвели можно сказать. через 2 месяца кран уже могут убрать, а там и жильцов запускать можно будет.

объявления по А.Б.В - в основном конец 2 квартала пишут, Г - конец года, ДЕЖ - тоже. 
еще не надо забывать что крона "строит" дома с адресами дагестанская 9, 10, 11 и 12, нумерация которых пересекается с мкр. №8 ;) причем домов с номером 11 - сразу два (ведь 9, 10, 12 уже есть, видимо чтобы традицию не нарушать решили сразу два строить).
ну вот, начали делать подъездные пути - см. фото.

по телефону от застройщика информация такая:
- по секциям А-В можно приходить подписывать акт; но в регпалату его пока нести бесполезно, т.к. дом не принят (не сдан);
- в секциях А-В уже должно быть электричество;
- воду в секциях А-В дадут в течение 2 недель (сейчас все готово, оформляются разрешительные документы);
- после подписания акта можно начинать делать ремонт;
- акты по секции Г можно будет подписывать как доделают штукатурку и стяжку на этажах 1 и 2 (этажи 3-12 готовы), доделают коммуникации и замерят БТИ;
- приемку (сдачу) секций А-Г планируется завершить в начале июля (после приемки можно идти в рег. палату получать свидетельство).

я так понял по секциям А-В уже можно начинать оформлять кадастровые и технические паспорта?
к разговору о парковке - мне кажется, или она будет немаленькая?

Всем привет! У меня секция Г.  Была там 1,5 недели назад. Двор засыпали песком, готовили к кладке асфальта. На верхних этажах стены отштукатурены, стяжка сделана. Электричества и воды не было еще ни в одной секции, хотя сказали, что в 2х квартирах с первых секций уже живут. Кстати, а лифт в секции Г работал уже в апреле =)
У кого есть еще какие новости?
name12, судя по ракурсу фото мы близкие соседи. Какой этаж? какая квратира?
Добрый день! Сергей, секция А.
Сегодня 03.07.2014 звонил в Траст-инвест. Сказали, что вода и канализация в секции "А" уже включены. В выходной поедем посмотрим. Начали делать понемногу ремонт, т.к. эл-во есть и я в отпуске был. Грузы подвозим на машине до подъезда, а заезжаем через ворота, где сторож сидит.
Спрашивал у рабочего, который обустраивает двор. Он сказал, что дней десять и асфальт положат. Потом пошли дожди (нерабочая погода), потом выходные. Наверное настроение пропало у них.
Делаем ремонт уже во всю около месяца секция Б 7 этаж, электричество дали, воду обещают с дня на день. Все супер, деньги только летят со страшной силой (((((
Воду дали на прошлой неделе. По поводу документов сказали что к концу июля можно будет оформлять, вот только если полностью дом не сдан и адрес не присвоен, как собственность оформлять?
И, кстати, асфальт лежит хороший и большая парковка во дворе =)
парковка во дворе широченная, но этого все равно мало - длина не такая уж и большая. есть, конечно, надежда на то, что с наружной стороны дома еще будет место, тогда проблем испытывать не будем.

будет Кусимова, дом 19/1, кстати ;)
обычно подписываешь акт только после приемки дома. потом делаешь кадастровый паспорт (2-4 недели), потом оформляешь свидетельство о собственности в регпалате: нужен акт, кадастровый паспорт и сданный дом (1-3 недели).

я задаю вопрос о кадастровом паспорте с целью понять, можно ли распараллелить процесс - сделать к моменту приемки дома кадастровый паспорт, чтобы сразу подать документы в регпалату и через неделю иметь свидетельство.

как вообще выглядит акт который сейчас (до приемки дома) подписывают?
Читали с женой про серебряный ручей в интернете. Попалась тема и про воду в подвале в одном из домов. Думаю, что все эту тему встречали. После этого специально лазил в подвал. Дождались самого паводка. Были лужицы местами, но, думаю, что от растаявшего снега. То есть потопа нет. Надеемся не будет.
Приемка квартир.А у меня секция Г. Пока не звонят. Но я звонила, сказали,что жильцы уже подписывают акт приемо передачи,и делают во всю ремонт,некоторые даже живут...а что так можно,если дом ещё не сдан до конца (секции А, Б, В, Г)??говорят, в августе сдадут....
Как мы вообще,жильцы,первых четырех секций, будем принимать наши квартиры,что и как делать? Какие бумаги нам должны выдать? Какие существуют методы оценки качества выполненных работ строителями,на что нужно обратить  внимание в первую очередь? ? ? Не стесняемся, выкладываем всю информацию,какую знаем!!! 


Сначала нада получить акт приема передачи квартиры. Затем в БТИ получить кадастровый паспорт, потом со всеми документами: кадастровый паспорт+договор долевого участия+акт приема передачи идете в РЭГ палату и получаете свидетельство о регистрации. Затем идете в ЖЭУ с документом и вам начисляют кварплату, и сразу прописаться можно. вот и все.
Что вы хотитете требовать у строителей с черновой отделкой? Если была бы чистовая, то другое дело.
Добрый день, у меня трешка в секции Г, кто нибудь начал ремонт?
последняя информация (вчера утром звонил):
1) акт ввода в эксплуатацию оформляется, в течение 10 рабочих дней подпишется;
2) горячую воду дадут с началом отопительного сезона;
3) лифты будет включать уже ЖЭУ после передачи им дома на обслуживание.
обещали поставить теплосчетчик
горячую вроде дали, хотя стояк холодный, т.к. не пользуемся.

а отопление пока давать не будут (секция Г точно), т.к. жильцов нет и доступа в квартиры нет (чтобы проверить отсутствие протечек)
у кого естьь инфа когда реальный срок сдачи секции Е? 
Мне на этой неделе сказали, что 1 октября будут давать
Тоже интересно что это будет =)
мне вчера теплосчетчик поставили
У кого нибудь есть претензии по срокам?
За домой начали расчищать ещё одну площадку. В новостях показывали, что в Деме хоккейный стадион для детей строить будут. Может быть это как раз он?
За домом метеостанция строят
у меня в самой дальней (от стояка отопления) комнате батареи почти не греют, в самой ближней - нормальные.
пытался каждый день стравливать воздух - помогло не сильно.

пока диагноз - низкое давление на входе в квартиру, соответственно до самых дальних радиаторов вода почти не доходит.

еще опытным путем установлено, что если на всех остальных радиаторах закрыть краны, то самые дальние батареи все-таки начинают более-менее греться ;)
Всем добрый день! жильцы секций Д, Е, Ж у кого какие новости есть по ходу строительства? Был на днях возле дома- пока все подъездные двери закрыты, рабочих нет (может из-за воскресенья конечно)...
Мы были в субботу там строители заливали полы в секции Ж.
Заходил в Траст - сказали до НГ всех обзвонят и и позовут посмотреть квартиры (замечания), после праздников начнется процедура приемки! 
Сегодня в Трасте сказали, что документы получите январь-февраль 2015г.А лифт включат только в марте.
Звонила в траст, тоже сказали, что срок сдачи январь-февраль 2015. Секция Е
Доброго времени суток соседи...есть ли у кого точные размеры(длина, ширина, высота дверей) квартиры в секции Д...которая 35,71 кв.м....
есть ли у кого точные размеры(  длина, ширина) СТЕН 
Заканчивают в секции Ж.
Окна доделывают на 9,10,11 этажах. Идут отделочные работы.
Подскажите кто-нибудь..Я в течение трех недель каждое воскресенье хожу смотреть что же сделали за неделю (у меня секция Ж), так вот за три недели залили полы в квартирах только на одном этаже (и то не полностью). Такое ощущение что рабочие только шланг для заливки туда-сюда таскают и все.. Такими темпами они к 2016 году не закончат. Может есть у кого-нибудь какая-нибудь инфа???
Добрый вечер!
Кто купил квартиры в секциях А,Б,В,Г кто заселился уже , интересует теплые ли квартиры?
Уважаемые господа!
Кто нибудь владеет точной информацией когда сдача секций Д,Е,Ж?
Вчера был на стройке работа кипит, монтируют отопление. В секции Ж остались последние 4 этажа. Прошелся по секции Е и Д там все вроде ок.
уж быстрее бы....живем ожиданиями
люди, кто-нибудь в курсе когда уже ключи дадут? звонила в траст, говорят что администрацию ждут для разрешения ввода здания в эксплуатацию,когда придут не знают и ключи из-за этого не дают(( 
А нам сказали в середине марта.
сегодня говорили с прарабом...сказал...
в вашей секции все готово...(Д)...после 8марта будут заселяться...2этап сдачи идет ... какую-то инстанкцию осталось пройти...
Заходил в квартиру там как месяц назад было так все стоит...счетчик ток поставили...
а вот по развертке кабелей у меня вопрос  ... путь не прямой, а волнообразный...это норма?
мы ждем кв из секции Ж.ходили дня три назад.сказали,что ждут комиссию из города,что дадут ключи в конце марта,но в нашей секции полно недоделок,даже перила не установили и еще много чего остального.как собралтсь комиссии сдавать?непонятно((
мы ждем кв из секции Ж.ходили дня три назад.сказали,что ждут комиссию из города,что дадут ключи в конце марта,но в нашей секции полно недоделок,даже перила не установили и еще много чего остального.как собралтсь комиссии сдавать?непонятно((
такое чувство, что началось......завтраками кормить(
Дорогие соседи и еще пока дольщики! В нашем доме за месяц произошло 2 кражи - в секции А (около месяца назад) и Г (27.03.2015г.)! Может кто-то что-то видел, каких-то подозрительных людей? Любая информация будет полезна пишите. А главное - Будьте бдительны!!!!
надо видеокамеры ставить возле лифтов

кстати, в прошлом доме тоже были 2 кражи в моем подъезде в первые полгода после заселения.

тогда милиция сказала что оба раза взламывали строительные двери подбором ключа, не забыв предложить услуги по установке сигнализации ;)
привет , всем!  когда будет сдаваться секция Д? Как там вообще дела?
Все закончили. Ждут документы.
Да. Строители сами сказали.  Документы жду из Администрации.
Всем привет! Дают ключи от квартир. Получайте быстрей, чтобы включили лифты. 9 апреля 2015 г.
Все добрый деньsmileyкто-нибудь знает что строится за домом там прокладывают дорогу
ага, еще плиты воруют!
я надеюсь это нам дорогу нормальную строят.

а территория направо по фото (западнее дома) вроде под малоэтажную застойку планируется
Вообще то это не дорогу строят, а строители дорогу разбирают, они для себя плиты клали
Помогу взыскать неустойку за просрочку сдачи дома с застройщика Траст-Инвест. По своему дому мы уже активно с них взыскиваем.
Добрый вечер, кто в курсе, когда включат лифты, секция Ж.
Что по плате за отопление? За плату по счетчикам будем судиться (в 1.5-2 раза дешевле будет отопление)?
даже если начисленное в крайнем случае перерасчитать не получится, это все равно копейки по сравнению с тем что в будущем сэкономится даже если сейчас счетчики в формально в строй введут. жэу выгодно брать плату круглый год за отопление, скорее всего они завтраками кормят по поводу индивидуальных счетчиков тепла :)
Доброго времени суток... Кто-нибудь уже добрался до регпалаты?иль торопиться вообще с ней ненадо ?
никакого паспорта по установке счетчика по отоплению не давали, тоже только листок с инструкцией...тоже интересно..
кто будет платить за отопление? или все жильцы будут разбираться в этом вопросе по поводу отопления (секции А,Б,В,Г)???
у нас за всю зиму по отоплению показания 3.2498 Гкалл (41,7 кв.м.), у кого какие показания, кто смотрел? или показания вообще роли не играют...??
кто ходил в ЖЭУ(насчет этого вопроса),что говорят они??
Расскажите!frown
я дольщик. а вы у себя в квартире были? штукатурка и полы есть уже?
ну так выкладывайте фотки! :)
а как сейчас в новых домах, мусоропроводом пользуются ?
вы меня напугали :) - какая еще "проблема с парковкой" (и в каких "этих домах")? я тоже живу в соседнем доме (16) - проблем с парковкой нет вообще (это еще на легковушке). от этого дома ожидаю того же - с краю будет стоять (по крайней мере какое-то время - легендарный уск решил строиться на противоположной стороне "ручья" - вон в 2гис домов понарисовали на 10 лет вперед ;)).

или вы имели ввиду проблему проезда по дворам больших мусоровозкам?
это из окна подъезда фото, с 6 этажа
а как же вы без воды обходитесь?
а вы на оформление кадастрового и технического паспортов документы подавали?
а у вас трубы отопления везде подключены к радиаторам?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!