Жилой комплекс Кристалл Полюстрово

Неофициальная группа

Фотоотчет о встрече дольщиков ЖК Кристалл Полюстрово

14 сентября возле нашего ЖК состоялся митинг дольщиков. Было 70-80 человек.  Подписали коллективное обращение в адрес Президента РФ, в прокуратуру РФ, в СК,  в Минрегион развития и губернатору.
Молодцы! От меня на миттинге  был брат.
Я в Москве нахожусь. Была в приемной ГД, фракция ЕР. Там посоветовали   такое обращение направить на имя депутата Хинштейна А.Е., в думе он в шестом созыве, и теперь, имеет статус не только члена группы защиты прав дольщиков, но и член комитета по борьбе с коррупцией.
Если не трудно, сбросьте  мне отсканированное обращение на мыло.
Я приложу к своим обращениям.
orechnik@yandex.ru
звонила в импульс. сдача дома откладывается на 15 год., а потом и на 16 и т. д. Когда уже все закончится?
давайте ЖСК оставим на крайний случай.
чиновников в Питере целая прорва. и НИ ОТ ОДНОГО ИЗ НИХ НЕТ ПОЛЬЗЫ ДЛЯ НАС ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ.А зАРПЛАТУ ПОЛУЧАЮТ  солидную.кАЖДЫЙ ОТВЕЧАЕТ ЧТО ЭТО НЕ ЕГО ОБЯЗАННОСТЬ А ЧЬЯ ЖЕ Но многие чиновники любят в прессе хлестаться МЫ ДОЛЬЩИКОВ НЕ ОСТАВИМ  На этом вся забота и заканчивается А КОГДА  ДОЛЬЩИКИ К НИМ ОБРАЩАЮТСЯ НАЧИНАЮТ КИВАТЬ ОДИН НА ДРУГОГО. НИ ОДИН ЧИНОВНИК НЕ ХОЧЕТ ПОМОЧЬ А НЕКОТОРЫЕ ОТВЕЧАЮТ ДОЛЬЩИКИ САМИ И ВИНОВАТЫ ГОВОРЯТ У НАС В СТРАНЕ РЫНОК ЕСТЬ ПРОДАВЕЦ ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ А КАК ЖЕ ЗАКОНЫ ОНИ МОЖЕТ И ЕСТЬ НО ИХ НИКТО НЕ ВЫПОЛНЯЕТ НИ ЗАСТРОЙЩИКИ НИ ЧИНОВНИКИ КОТОРЫЕ ОБЯЗАНЫ СЛЕДИТЬ ЗА ХОДОМ СТРОИТЕЛЬСТВА А НЕ ЖДАТЬ 9 ЛЕТ ЧТОБЫ СХВАТИТЬ ЗАСТРОЙЩИКА ЗА РУКУ А ЧТО ДОЛЬЩИКИ ПОСТРАДАЛИ ИМ НАПЛЕВАТЬ .ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИЯ КВАРТИР РУШАТСЯ ЖИЗНИ И СУДЬБЫ СЕМЬЮ НЕВОЗМОЖНО СОЗДАТЬ ЕСЛИ ЖИТЬ НЕГДЕ. НА ЭТО ТОЖЕ ЧИНОВНИКАМ НАПЛЕВАТЬ. ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В НАШЕЙ СТРАНЕ КАК ИГРА В РУЛЕТКУ ПОВЕЗЕТ НЕ ПОВЕЗЕТ. А МОШЕННИК-ЗАСТРОЙЩИК ЗАВЛАДЕВ ДЕНЬГАМИ ДОЛЬЩИКОВ ЧУВСТВУЕТ СЕБЯ НЕУЯЗВИЫМ ПОБЕДИТЕЛЕМ. ЭТО ЧТО ЗА ПОРЯДКИ ВЫ СОЗДАЛИ В СТРАНЕ ГОСПОДА ЧИНОВНИКИ ТВОРИТСЯ ЯВНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ С ЭТИМ ПОЛЮСТРОВО. ВАС ВЕ ХОТЬ БЫ У КОГО СОВЕСТЬ ПРОСНУЛАСЬДЬ ТАК МНОГО И В ДУМЕ И В ЗАКСЕ И В КОМИТЕТЕ  ХОТЬ БЫ У КОГО СОВЕСТЬ ПРОСНУЛАСЬ
Владимир,с вашими словами нужно было к нам на митинг,а лучше всего с лозунгами! В след.раз присоединяйтесь,следите за информацией на сайте!!!
Дорогие дольщики,ЖСК создается в доме,который сдан госкомиссии,а мы с вами путаем абравиатуру ТСЖ, каждый из вас представляет себе,как это будет выглядеть?
Да-да,я это и хотела сказать...
С ЖСК у нас будет оченьмного проблем. Кто-нибудь хоть представляет как это делать?
Проблем значительно больше с импульсом! С ЖСК на порядок все проще: регистрируемся как юрлицо, ишем порядочного подрядчика, решаем с ним вопрос по срокам и оплате и вперед! Все зависит в этом случае от нас, тк мы тогда всю ответственность  берем на себя 
Закройте тему с ЖСК... Бред полный.. Вы  не представляете себе что хотите взвалить на плечи
Чиновники только этого и ждут, на это уговаривают,путем встреч
СК ИМпульс ОБЯЗАНО достроить. Только нужно , чтобы дошло до Путина, или ,чтоб погромче звучало
Я не зря долго черех Жириновского пробивала, хоть услышали про наш объект.
Я тоже против ЖСК! согласна с Klen1976!
Добрый день!  Состоялась ли   рабочая группа   по нашему объекту в КС?  Расскажите пож-ста  о результатах!
Рабочая группа состоится сегдня в 16.30
Моё категоричное мнение - ЖСК нет.  Вы просто не представляете что это такое. Вам кажется всё легко и просто, нашли подрядчика, подписали договор и всё. А вот в самом деле ни чего и не всё. Сложностей на столько много что нам всем, людям этим ни когда не занимавшимся, просто не представить даже. Не представить на сколько сложны все деловые оформления с городом, подрядчиками и т.д.  У меня есть опыт общения с монополистами нашего города, с Ленэнерго. Пробовали оформить точку запитки, при том что выплачены были все деньги по договору. В итоге электричества в предприятие как не было так и нет. Они просто в нахальную требуют денег мимо кассы, не много не мало 1 млн. рублей. Такая ситуация у многих пытающихся получить кабель в свой ресторан, кафе или ещё какое-то чп. Люди судятся и даже выигрывают суды, но Ленэнерго просто игнорирует постановления, не заплатишь - не получишь.  А какие тогда должны быть откаты для подключения целого дома?  Уважаемые, поймите, в нашей стране если ты не имеешь "подвязок", сдвинуть какое-либо дело просто не возможно. Везде кумовство и взяточничество. Не имея знакомств и связей на высоких уровнях мы и сарая построить не сможем, а вы про жилой уомплекс говорите на 777 квартир. Ну а если объективно и без эмоций:
1. У нас отсутвует кадрово-человеческий ресурс ( Уважаемый Бушков. Вы будите с больным сердцем с больничной койки руководить?). Мы за 10 лет впервые провели митинг у жк когда присутствовало более или менее приличное количество дольщиков. Многие из нас иногородние и только в сети пишут слова поддержки.
2. У нас отсутвуют силы и средства которыми мы в состоянии оперировать по вопросам строительства.
3. У нас ни у кого нет опыта ведения подобных дел. (нет связей и знакомств).

Импульс строить не должен, от него мы ни чего не дождёмся, поучим квартиры в собственность только через суд, оплатой коммунальных услуг по завышеным импульсвским тарифам, отсутствие подключения объекта к энерго сетям, множество недоделок, ужасное качество. Если Вы не верте мне, пообщайтесь с дольщиками Бригантины и Идиала.. Город обязан взять на себя судьбу нашего дома. Оганизовать поиск и заключение договра с подрядчиком, если городо возьмёт под свою ответвенность то сложностей с монополистами будет гораздо меньше и дом будет построен в обозримом будущем.
Наконец-то вразумительные доводы!!!
есть какие то итоги после рабочей группы?
Спасибо. Сколько дольщиков присутствовало на встрече? От города был только Оганесян? Скажите какие теперь Наши совместные действия? Или просто ждем 2 месяца? И еще вопрос как можно узнать наличие своего договора в реестре дольщиков? Откуда появилась цифра 86 непроданных квартир? Эту сумму озвучил импульс?
Считаю, что за эти два месяца мы должны решить, какую акцию мы проведем в случае неблагоприятного для нас решения.
Очередной фин директор Наливайко...  Сколько их уже было.  Жаль что ничего не решает. Просто говорящая голова. А как поживает Блинков? что давно про него ничего не слышно. Все обещания забыты.  Или он уже, как Полонский паспорт Камбоджи получил?
Как мне посоветовали...не знаю к месту или нет,Ирина,факты с перчинкой любит пресса,а это,например-угроза суецида,всеобщая голодовка!!!?  Какую-то Толоконникову даже у Соловьева на телепередаче теперь мусолят и мусолят,а когда ее показали,так -девушка,как с ПАНЭЛИ,)Зато шумиху подняли КАКУЮ!,кто хоть она,кто-нибудь знает(извините,если я политически невежа?!)
И еще,а почему никто не упоминает про господина Соловьева,у меня,например,новый договор подписан неким Соловьевым,а не Блинковым...ХУ ИЗ ИТ? А,Наливайко,кстати,очень даже задержался в этой компании,я с ним на протяжении 5 лет общаюсь,даже в одноклассниках его достала!!!)))))
Может быть Соловьев это тот "молчун",который был с Наливайко? Мой договор он тоже испачкал.
Соловьев это генеральный директор Импульса, как он выглядит никто не знает)).

Из всех акций голодовка и прочее все это фигня. Стоит рассмотреть два варианта:

1. Перекрытие дороги, на такое обычно съезжаются телеканалы и даже федеральные, но перекрывать Тухачевского не интересно,  шоссе Революции надо перекрывать. Но придеться потолкаться с полицией.

2. Есть вариант завалиться в Комитет по строительству в холл с матрацами и подушками, так примерно человек 25-30 с детьми и сказать все, жить нам негде, будем жить тут.  Заблокируем работу Комитета, на такое припруться телеканалы и журналисты. В Комитете кокретно прифигеют)) такого еще не было у них. Точно пребижит Оганесян, а может даже Губернатор.

Но надо понимать, кто готов решиться на такие действия, на словах, то все ..а на деле???
Два месяца ждем? нее.... надо уже сейчас начинать готовиться. К 1 декабря уже прийти с подушками и детьми в комитет - это хорошая идея, да и Шоссе Революции перекрыть реально. Кто ЗА? Может пора проголосовать, как это все лучше сделать, откликнитесь, люди...... в инете или еще где-то будем соорганизовываться?
и еще я думаю, стоит подумать....о самом печальном для нас варианте, если импульс  банкрот и город никакого не найдет на наш дом.  В доме 48 640 кв.м. , достроить дом 400 млн.  То есть если нам придеться доплачивать,  то есть  с за каждый  кв.м. - 8223,68 рублей . В роде правильно посчитал.
я так понимаю, если импульс банкрот, то обладателем заложенных квартир становиться банк. Хотелось бы знать его
мнение по данному вопросу.Кто нибудь в курсе, что это за банк или банки?
заложены только те квартиры, кторые не были проданы, квартиры дольщиков не могут быть заложены, это уже мошеничество.   около 300 дольщиков  и около 320 квартир заложено.  по развед данным :) заложены в банке Легион, который на первом этаже офиса импульс.
откуда расчет по 8223 р за кв метр и сумма в 400 млн. откуда?
Одно маленькое уточнение - делить надо не на ВСЮ площадь дома, а на площадь ПРОДАННЫХ квартир, а это, как я понимаю, примерно вдва раза меньше, исходя из расчета, что около 300 дольщиков, 320квартир заложено и  86 в продаже. Так что сумма будет гораздо больше чем 8233 с квадратного метра.  Далеко не все готовы взвалить такую ношу, так как могие живут в съемном жилье, а некоторые еще и оплачивают кредиты, которые взяли на покупку квартир в этом доме.
Конечно, здорово вы произвели расчеты, но они весьма приблизительны и далеки от реальной жизни. А что по вашему делать с теми, кто не имеет возможности внести такие немалые средства?
Да уж... доплачивать... это проблематично... и думаю не одному только мне.... увы.
Да  это конечно пирблизительно, но порядок цифр такоой,  есть разница доплачивать к пирмеру 10 000 за кв.м. или 30 000 ? есть, так чисто для себя прикинул, что к чему. 

Нет конечно, это САМЫЙ САМЫЙ ПЛОХОЙ ВАРИАНТ для нас для всех! Поэтому сначал будем требовать от города каких- то решений, это их косяк, что компания 9 лет без разрешения на строительство продавала квартиры и вводила людей в заблуждение,  пускай теперь и разруливают.
 
Единственное я так и не понял народ кто за какую акцию перекрытие дороги или оккупирование комитета по строительтсву??? давайте уже проголосуем, давайте поактивнее, я зашел на форум дольщиков Бригантины, там кучк народу активны! А у нас такое ощущение складывается, что человек 10 только, где остальные то??? 

Если уж решили дейстовать нужно дейстовать!
Я лично за строительный комитет-вся эта возня не без их прямого участия! Оганесяна даже жаль немного,что ВСЕ это на его плечи,но я думаю-он наверстает!
Я тоже за строительный комитет. Вопрос только в том не посадят нас потом на 15 суток? Меня чуть не оштрафовали за поднятие плаката на митинге. Нужно однозначно делать чтото.
за перекрытие дороги могут, а за то что мы придем в холл комитета и скажем, что нам негде жить и теперь будем жить тут, все таки на улице холодно ))) формально ....мы ничего не нарушаем)
за перекрытие дороги могут, а за то что мы придем в холл комитета и скажем, что нам негде жить и теперь будем жить тут, все таки на улице холодно ))) формально ....мы ничего не нарушаем)
Иван,все-таки на митинге мы тоже ничего не нарушали и при этом Бригантине дали лозунги выложить,а нам нет?!Тоже странно...
Может быть, уже в день следующего заседания рабочей группы всем, кто может и хочет, придти к комитету по строительству с подготовленными плакатами. Конечно, всех не пустят, но зато, если результаты собрания нас не удовлетворят,  сразу можно будет выразить протест. Это будет предварительная акция, о которой можно даже на заседании объявить. Возможно мое предложение бредовое, но, думаю, обсуждать нужно все. Чем больше предложений, тем больше вероятность, что мы найдем правильное решение
Тогда понятно,предложение Ирины мне кажется-кстати!!!
Появление там с плакатами нужно тоже согласовывать, иначе это будет несанкционированный митинг. Но проводить митинг рядом с административным зданием не разрешат.
Всем привет! мы тоже являемся дольшиками. Готовы активно учавствовать.. Только вот эта группа кажется мне незащищенной и обсуждать здесь подробности готовящихся митингов думаю не так безопасно. Конечно это кажется глупостью, но тут явно засидают людишки от Импульса и читают что народ делать то дальше собирается... Хотя этого конечно и никак не избежать...А есть группа в Контакте ? мы недавно в Питер перебрались, не могли активно учавствовать..
Да,группа есть-она так и называется-именем ЛЮБИМОГО-СК ИМПУЛЬС! Оставляйте,пожалуйста,свои телефоны для связи...
Очень рады,что в наших рядах прибыло...
Cпасибо тезка за информацію! Остается уповать на Бога.
Скажите там есть в конце фраза что можно расторгнуть договор через суд. Возможно через суд деньги отсудить или нет?
По закону конечно можно, но по опыту людей достаточно сложно, я общался тут с двумя людьми которые смогли вернуть свои деньги и то 1,5 года судились с импульсом. Даже если и посуду обяжут импульс вернуть деньги, не факт что они вернут. Нужно будет подавать в суд о признании компании банкротом, т.к. она не выплачивает деньги и только потом когда их прижмут, они деньги возвращают. Но эпопея долгая и затратная, юристы -хорошие сейчас прилично берут за свои услуги. Если хотите можете попробовать, но если вы написали заявление о расторжении договора и подали в суд, то уже обратного хода нет. Проще дождаться декабря и там уже видно будет, что делать.
 а что дальше это тайна)))  Я хочу где-то в конце октября встретится с Островским, это зам.председателя комитета по вопросам дольщиков, узнать у него, вообще чего город думает.
Мы обращались к юристам. и нам сообщили что скорее всего судиться - не вариант, так как никто реально на их практике не овтвоевывал свои деньгив полном объеме, так как существуют законы, по которым государство, которое рассматривает дело, может сократить сумму выплат до любого размера, говорят бывали случаи чтотем, кто заплатил более миллиона и вложился в долевку, сокращали выплаты до 300.000.
Повторю то, что писала ВКонтакте.

Нам так же в этой контере сказали что с их помощь можно выянить, есть ли на нашей квартире вторые хозяева. Эту компанию мы нашли по интернету и убедились что они не помогают людям, а наживаются на них.... но факт остается фактом, Все так про то что сумму выплат суд может сократить до 300.000 думаю они не соврали. А по поводу двойных продаж действительно странно - мы сами должны это как-то выяснить.. то есть они значит ничего не проверяют? и такая вероятность получается есть!! Это пипец, простите за сленг!!
Этот Островский ничего вам внятного,Иван,не скажет-была я у него года 2 назад,промычал мне что-то(даже не отложилось в голове) и мило сострадал! Может,вам повезет больше,как мужчине. Он принимает по записи-раз в неделю -5763803-олег борисович
Да я знаю его телефон. Ну сейчас он  зам.председателя комитета, а так же недавно появился  новый председатель комитета , новый вице-губернатор, ему нужно как-то себя проявить или иначе будет новый зам. председателя)) я думаю ему придется действовать поактивнее. 
Ужасная страна. никто простых людей не защтщает. Надежда тает на глазах.
С чего такое настроение ? Больше оптимизма, самое лучшее еще впереди :) в конце 2014 г. въедем в свои квартиры, а уже в 2015 г. счастливо заживем. 
Иван, я невероятно ценю твой оптимизм)) Молодец!!
Иван! Оптимизм это здорово, но надо быть реалистом. У нас, в Бригантине , были и Оганесян, и словоблуд Островский и ТВ. Итог:  c  момента проведения очередного митинга в июле 2013г. , подвижки были в течении 2,5 - 3 х недель, и то со стороны организации привлечённой Оганесяном. А сейчас у нас на объекте так-же полный штиль и разруха уже 3 недели. Хотим опять митинг готовить, но сам народ инертен, а писем мы написали тоннами, от канцелярии президента и премьера до прокуратуры и ОБЭПа. Все чиновники устраивают карусель, и не по одному разу. Так -что боритесь, и дай бог, в 2015-2016 ведете, а в 2017 оформите собственность через суд. Удачи всем нам! 
Новый председатель комитета по строительству Михаил Демиденко в интервью СМИ сказал, что в начале ноября правительством Питера будут приняты поправки к закону о защите прав обманутых дольщиков и рещение вопроса по проблемным обьектам.
Добрый вечер, уважаемые товарищи по несчастью.
Проезжал сегодня мимо "нашего" памятника - рабочие вставляют окна на 5-6 этажах в секции 3..
Очередная показуха?
 
Если кто то еще не видел:
В 3 корпусе застеклили 2,3,4,5 и половину 6 этажа.
В 4 корпусе поставили рамы во 2,3,4 этажах пока без стекол.
Не понятно, правда, зачем дому в котором нет стен окна.
Знает ли кто-нибудь, что говорит Импульс об этих окнах.
Я с ними связаться не могу.
Внятно ни чего не объясняют
Что пишет Бригантина по поводу своего митинга-никто не знает? Они опять вроде собираются!!!
7 ноября в Петербурге обновлен реестр незаконных строек. Кристалл Полюстрово там есть. Так что нам осталось ждать 2 недели! 
Ждать ЧЕГО-боюсь спросить!!!
я тоже не понимаю чего нам ждать. сейчас они там окон пару поставят и скажут что работы ведутся на стройке, вот окна ставим, и к ним опять не будет вопросов у СК. и мы потом еще пол года будем ждать следующего заседания. В митинге у импульса дольщикам бригантины снова отказали под каким-то вымышленным предлогом.
Случайно не 31.12.2013?
Да пока точной даты нет. Точно в декабре, скорее всего это будет в середине декабря.
Уважаемые друзья у кого есть свободное время, нам нужно составить реестр всех дольщиков, в друзьях дома числиться 165 человек или даже больше. Нужно всем написать сообщение :
"Внимание дольщики ЖК "КРИСТАЛЛ ПОЛЮСТРОВО" для составления реестра дольщиков нашего комплекса, просим вас в теме www.vdolevke.ru/objects/1101/63087.html оставить номер своей квартиры, фио и свои координаты. " 

или можно в групппе в контатке http://vk.com/topic-5563105_28814085
Сейчас в реестре незаконных строек осталось 19 обьектов и среди них наш дом в Красногвардейском районе по ул. Маршала Тухачевского.
Кто может сказать когда пройдет совещание по вопросу нашего дома в СК? После митинга говорили что оно будет в конце ноября. Сейчас конец ноября. Участники инициативной группы которые были на совещании с Оганисяном в сентябре напишите пожалуйста.
На сколько я знаю о конце ноября не говорили. Речь шла о декабре, предварительно это середина декабря.
Ориентировочно середина декабря. Они сообщат за неделю. Скорее 15-20 декабря.
Всем привет. Сегодня был на обьекте Кристалл Полюстрово даже открыли консультационный пункт сидит девушка и уверенно обещает что окончание строительства будет 1 квартал 2015 года. Я говорил вы уже 10 лет обещаете, но она точно что будет оконченно строительство. Прошелся вокруг стройки народа ноль, но стрелы кранов повернуты незнаю только когда каждый день на стройке не бываю. Народ давайте отошлем на сайт журналистки metlina@5-tv.ru все наши документы, может она нам поможет в чем-то. Сотрудник пункта говорила о повышении цен на квартиры. Больше хорошего ничего не сказала. Сказала звоните в офис Жанне. Надо что-то предпринимать.  
Информация из комитета следующая. Импульс все таки пытается получить положительное заключение экспертизы и может даже его получит, потом ему ничего не мешает получить разрешение на строительство. То есть они чего-то делают. Наливайко говорит, что как только получит разрешение на строительство, то получит кредит и достроит дом. Конечно в это особо на верится, кредит сейчас ему никто не даст. То есть сейчас все ждем, что импульс получит положительное заключение экспертизы, оно по любому будет нужно и если дом на торги пойдет или мы как ЖСК будем достраивать. Они до конца годы его должны получить. Дальше самое интересное, если он получает разрешение на строительство и начинает строить, хоть что-то это прекрасно. Если так ничего и не начинает, то два пути: это опять же торги нашего дома, но процедура долгая, нужно найти свободный участок, подготовить все документы, если все будет удачно, то к осени 2014 года все документы к торгам будут готовы и начнутся торги, особо желающих на такие объекты мало, прошлый дом, типа нашего торговался 9 раз!!! 2 года искали застройщика. И когда пришел новый застройщик он начал строить на пустом участке, то есть люди еще 5 лет ждали. Второй вариант это уже известный нам ЖСК, кто может доплачивает, кто не может пытается квартиру переуступить, в принципе если начнем строить дом, то квадратный метр за 70 тыщ продать можно. Дом за год достроить можно. Но нужно знать сколько всего нас и если процентов 80% готовы доплачивать, то есть смысл за ЖСК браться. По опыту всех долгостроев в Питере их вытягивали сами дольщики, создавая ЖСК. Вообще город ждет от нас решения, чего мы хотим. Пока Импульс не банкрот и Блинков не сбежал, они отнимать дом не будут. Если мы придем и скажем, мы согласны на этот вариант или на этот. Все начнется движение. Сейчас для главная задача, определиться сколько нас вообще человек и провести массовое собрание. На митинге было всего собрано 70 подписей, это очень мало. Где остальные люди, дольщиков должно быть человек 300-400, судя по номерам договоров.
Если вы видите другие варианты предалагайте. Я ссылаюсь лишь на опыт всех долгостроев Питера и на существующие правовые возможности. Вы думаете, город выделит 400 млн и достроит наш дом? Если вы знаете, как это сделать...давайте делать. У города всего два правовых механизма нам помочь....торги и жск. Других нет. Если вы знаете, как добиться того, чтобы город выделил 400 млн на наш дом, скажите.  

У комитета нет информации по нашим дольщикам, им когда-то передвали реестр, но не без подписей и не официально, и они его давно потеряли,  у них ничего нет. Импульс им не предаставляет его и закона, по которому его можно заставить, это сделать - нет.

По поводу ЖСК, суть в том, что если хотя бы 80% людей готовы доплачивать, за ЖСК можно браться, кто не хочет доплачивать, сможет продать свои квартиры когда дом начнут достраивать. Продать можно будет кв.м. за 75 тыщ. Сейчас по факту у нас нет ни квартир и не денег. Так хоть будут деньги. Поверьте мне тоже не хочется доплачивать. Учитываю, что у меня двушка, сумма там не маленькая. Но ждать еще 5 лет, это утопия. Еще года 2 дом наш так постоит и его смело можно будет сносить, как аварийный. Сколько квартир свободных не знает никто, что с коммерческими помещениями тоже не понятно. Был два дома еще с худшей ситуацией чем мы,  Данини и Кассиопея и люди смогли сплотиться и достроить дом. Просто надо реально оценивать ситуацию, и всякие мифические варианты...типа пусть город достроит, не пройдут.

Если кто-то видит и знает другие варианты достройки нашего дома предлагайте! Я не говорю, что есть только два варианта.
Насчёт списка дольщиков по нашему дому, я 25 ноября звонил в СК, они ответили, что данная информация отсутствует,  был какойто давно а Наливайко новый полный список дольщиков по нашему дому заверенный печатью , а не просто листочек , не предоставил. И по большому счёту он (список) ничего не решает, так как нет разрешения на строительство, а Наливайко этим вопросом не очень и занимается . Всем кому интересны телефоны в Строительном Комитете по которым я звонил: 576-39-08 - Ирина Николаевна, 576-38-03 Пчёлкина Светлана Михайловна, 576-35-92 Борисова Юлия Александровна, 576-37-07 Майа Владимировна
Знать бы в каком банке заложены и у каких организаций есть квартиры.
Все на том же  месте в итоге осталось что и в сентябре. Чего от нас может ждать СК? Мы простые дольщики. И кто даст гарантию что банк будет помогать достраивать квартиры? Я согласен с ириной К., город 10 лет допускал продажу квартир и строительство дома без разрешающих документов, а мы теперь должны за свой счет достраивать...
Ну так если вы видите другой выход из нашей ситуации предложите. Как по вашему город должен нам помочь, дать денег на достройку дома? Мы рассматриваем все варианты исходя из опыта долгостроев которые были достроены. Конечно самое простое писать....город должен достроить..и все. Ну заставьте их дострить. Мы скажем вам все спасибо.
На мой взгляд, только реальная угроза лишиться свободы может заставить главного обманщика вложить деньги в стройку, которую он начал 10 лет назад. Но... в нашей стране такие обманщики процветают, уходят от ответственности и законы на их стороне, увы.
Иван,тогда откуда информация про количество непроданных квартир в строительном комитете-вы же сами на первом заседании услышали ,что их совсем мало,а реестр дольщиков был,пусть самопальный,но был,я его сама видела из рук Островского?
Так я не слова не сказал, о кол-ве непроданных квартир, Импульс заверяет, что их 83, даже письмо прислал в комитет по строительству, 83 - это хоть что то, при средней цене квартиры 3,5 млн, это 290 млн. Если дом начнем достраивать, место у дома хорошее, квартиры будут покупать. Реестр был, но в комитете его потеряли!!! у них был перезд и где реестр никто не знает. Атас конечно.
Ирина я с работниками СК разговаривал, им реестр нужен постольку поскольку, так как нет разрешения на строительство. О чём я уже выше писал. Я также спрашивал по перезаключению договоров по ФЗ -214, на что они мне ответили- если даже выдадут разрешение на строительство, они не могут обязать перезаключить договор а только могут рекомендовать это сделать. Вот так! 
Комитет по стрительству запрашивает реестр, прокуратура запрашивает, убэп запрашивает....но они могут только запросить, договора у нас не по 214 фз, импульс никому, ничего  и не предоставляет. Им пофигу.
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ КРИСТАЛЛ ПОЛЮСТРОВО! ВНИМАНИЕ!!!
ОПРОС!!! ЧТО БУДЕМ ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ!!!
Скорее всего на очердной рабочей группе, представители Импульса опять уныло будут вещать, что дом достроят, все в порядке, в это никому уже не вериться, тем более, если раньше когда звонишь в ск импульс, отвечали строительная компания импульс, то теперь отвечают "БИЗНЕС-ЦЕНТР Импульс"!!!, если раньше в пто была женщина, которая хоть что-то могла сказать, теперь ее нет, по ходу там все уже увольняются, на Бригантине импульс ничего не может из своих обязательств доделать, хотя там остались сущие копейки. Веры в Импульс нет.

Скорее всего на этой рабочей группе нас спросят, что думают дольщики....готовы ли мы дальше верить импульсу или нет! Мы ответим - нет! Тогда задут еще вопрос: у города два механизма нам помочь: новые торги и жск. По поводу вариант по порядку.

1. Торги: суть в том, что город ищет свободный земельный участок, к нему прилепляет наш дом, проводит торги и продает новому застройщику, с обременением- дольщики. Основные минусы: найти новый участок, оформить все документы, составить полный реестр дольщиков, пока его не будет, дом на торги не выставят, на это все уйдет 8 месяцев, потом торги, по опыту прошлых торгов (дома типа нашего) его торговали 9 раз, 2 года, особо желающих на такие объекты нет! наконец его купили, но застройщик стал строить дом на пустом участке и только потом взялся достраивать дом. Итого еще 3-4 года. То есть 5-6 лет еще люди ждали.

2. ЖСК. Создаем ЖСК. Скидываемся и достраиваем дом сами. Находим всех дольщиков, банк в котором заложены квартиры, строительные компании у которых есть квартиры, то есть находим всех заинтересованных. Необходимо, чтобы процентов 90% дольщиков были готовы доплачивать. Кто не готов и не сможет доплачивать, тот сможет продать свою квартиру, когда дом будет достраиваться, основная часть денег уйдет дольщику, другая жск на достройку. В доме 83 не проданные квартиры, при правильной рекламной компании, если выгонем хотя бы монолит, квартиры будут покупать, место хорошеее, даже по средней цене за квартиру 3 млн, это 240 млн - это приличные деньги. Основные минусы: не знаем сколько дольщиков, необходимо, чтоб 90% были готовы доплачивать. Вопрос сколько доплачивать. Достроить дом нужно 400-450 млн. рублей. В доме 720 квартир, 83 пустые, итого 637 дольщиков, общая полезная площадь дома (судя по планам, проектной документации у нас нет ) 48 000 кв.м. Ориентировочно доплачивать 12-15 тысяч с кв.метра. Конечно много не известных: но по опыту Касиопеи и Данини (ситуации точь в точь как у нас) люди смогли самоорганизоваться и достроить дома.

Комитет по строительству со своей стороны готов помогать юридически, помощь в определении подрядчиков, заключении договоров, помощь в переговорах с монополистами, но деньгами нам помочь никто не сможет.

ОСТАВЛЯЙТЕ СВОИ МНЕНИЯ! НА КАКОЙ ВАРИАНТ ВЫ СОГЛАСНЫ!!!
Ирина я полностью с Вами согласен, они трактуют законодательство (а оно как дышло, куда повернул так и вышло) только в свою сторону, чтобы не работать и быть правыми (по приципу наша хата с краю), а вы дольщики сами виноваты и сами разбирайтесь, только нас не трогайте со своими вопросами и проблемами.
Я, тоже, совершенно  согласна с Ириной и Алексом! Пусть Строительный комитет активизируется, а не  занимает наблюдательную  позицию - все же они наделены властью. Но пока все их потуги направлены на то, чтобы погасить наше возмущение и (упаси Бог) выступления.
Уважаемые дольщики нам нужно найти помещение, для собрания , примерно человек на 200. Само собой скинемся и за аренду заплатим. Желательно где-нибудь возле метро. Кто может поищите. Скорее всего будет собираться в субботу, я думаю в конце января или в начале февраля.
ВНИМАНИЕ: УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ ЖК "КРИСТАЛЛ ПОЛЮСТРОВО" 01.02.14 (суббота) в.12.00 состоится общее собрание, гостиница Охтинская (Большеохтинский пр-т, д.4.), зал ассамблея. ВСЕМ НУЖНО БЫТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО!
Повестка:
1. Составление реестра дольщиков ( с собой возьмите копию договора или выпишите основные данные из него, номер договора, год заключения, номер квартиры и т.д.)
2. Обсуждение вопроса о достройке дома: Создание ЖСК или иные механизмы достройки нашего дома, голосование за тот или иной вариант.

Кто не придет, пускай уже себя винит, если его не окажется в реестре дольщиков и без него примут решение, с которым он потом будет не согласен. Все должны понимать, что если мы сами не решим проблемы нашего дома, никто ее не решит, импульс не хочет даже бригантину и идеал доделывать, там остались копейки. про наш дом мне кажется они вообще забыли. сейчас у нас нет ни квартир и ни денег. нас просто кинули.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!