Дом Пр. Просвещения 80

Неофициальная группа

Мегалит - звучит "гордо".

Всем привет. Хочу немного составить собственное мнение о компании. Да, компания строит сейчас дом в темпе и им нет резона затягивать со сдачей потому как работают по федеральному 214 закону. Я заключал с ними еще предварительный договор где стоял срок сдачи дома 2 квартал 2011 года. Квартиру брал для себя а не для инвестиций. Поэтому срок сдачи дома меня не устроил. Когда пришел в компанию для рассторжения договора меня известили о потере 15% со стоимости квартиры хотя условия договора не нарушал.   Устественно меня это не устроило и пошел в прокуратуру где мне сказали смело подавайте в суд на основании Гражданского кодекса и защиты прав потребителей. Я к чему все пишу. Пока вы дольщик с деньгами вам в ноги кланятся, как только расторгаете контракт вы враги. Судя по количеству 2-ух комнатных квартир которые появились в продаже я не один такой кто разрывает с ними контракт. Напоследок хочу написать был в их доме у метро Большевиков которые они сдали и был неприятно удивлен в каком состоянии они сдают дома. Внешне дом красивый но парадные....нет слов. Настоящие подъезды а не порадные, с кривым бетонным полом не понятно какими стенами без охраны или консьержей. Они бы для интереса посмотрели как сдают дома Ленспецму....Хотя их дома не позиционоруются комфорт класса.... Все - надоело писать...
Не очень поняла почему решили рсторгнуть договр ?  Из за переноса срока сдачи на  3 квартал?  Так всего на 3 месяца разница, вроде бы не так уж и много . 
А насчет того, как Ленспецсму сдает  - так то Ленспецсму.  Тут ведь каждый сам себе выбирает. Вы вот тоже могли там выбрать, однако пошли в Мегалит.  Что же тогда жаловаться?  
Подайте в суд на них, если неустройку они вам зажали нечестно. Но помню когда в свое время заключала с ними договр, меня сразу предупредили, о том, что если буду расторгать - то неустойку удержут. Даже показали какую то бумагу, в которй были прописаны основаня, только я сейчас не помню какую именно.  А  вам удачи в судебных тяжбах.
Расторгаю потому что в договоре сдача 2 квартал 2011 а в декларации компании - 3 квартал 2012 года. Разница больше года меня не устраивает....столько ждать не готов. Насчет Ленспецму мог свободно купить и там но меня интересовал тот корпус которого еще не было в продаже (уезжал надолго на работу из города)) поэтому мегалитовский дом по первым впечатлениям и срокам сдачи был не плох....
Насчет неустойки - основной документ это ваш договор и не какие-то бумаги.... У меня предварительный договор и я попадаю под одну защиту с полной выплатой суммы. Если у вас основной договор по 214 закону то вы попадаете под его защиту без всяких штрафных санкций. Более того у вас выгода в том что при расторжении договора (без нарушения выплат с вашей стороны) вы в праве потребовать компенсацию за пользование вашими деньгами в размере 1/50 ставки рефенансирования за весь период нахождения ваших денег в компании....
Ну могу только пожелать вам удачи отсудить свои кровные.  Тут как говрится каждый сам решает.  Просто если сейчас снова вкладывать в стройку - то снова будете ждать, ибо квартиры, срок сдачи которых  2 кв. 2011 г. стоят существенно дороже . Т.е. просто портаченное время.  У  меня тоже предварительный. Тоже не обрадовалась, когда перенсли сроки, но ... рассудиа здраво, и решила не скакать туда сюда. Даже есть в этом некий плюс - можно поднакопить денежек на ремонт XD.
Здравствуйте, Коллега!
Прежде всего - желаю Вам удачи!
Вы уже начали процесс расторжения договора? В прокуратуре говорят, что через суд вернут все уплаченные деньги? Мы тоже задумываемся о расторжении - покупали трешку, тоже предварительный договор, тоже не устраивают сроки... Подскажите, с чего начинать процесс, сколько времени может занять все дело?
Первое - это составил претензию на имя директора в двух экземплярах, сделал копию предварит договора и кассового чека и все это отвез в компанию секретарю. одну претензию с копией договора для компании, одну себе для суда. Обязательно что-бы на претензии поставили входящий номер(тобишь был у них зарегистрирован). После этого ждете ответ от компании (max срок 30 дней). Если они отказывают в полной выплате-  подаем в суд. Сейчас я жду ответа с компании. Мне интересно на какие статьи договора или закона они будут опираться в случае отказа выплаты полной суммы. Если вы серьезно собрались расторгать договор пишите, чем смогу помогу...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!