Жилой комплекс Северная Регата

Неофициальная группа

Выдача ключей

Всем привет, кто-нибудь был в Прагме по поводу выдачи ключей, когда можно будет писать заявления?

Выдача ключей на 10 корпус начнется с середины сентября, как там сказали...не очень-то верится, опять затянут наверное
Мне тоже назвали сентябрь, ну вообще-то хочется верить, не вижу объективных причин, чтобы тянуть.
Сегодня звонил в Прагму.
Сказали что планируют начать выдачу ключей ссеридины сентября,
писать заявления не надо.
Сначала будут выдавать тем кто оплатил 100 %.
Сначала акт приемки на обьекте затем выдача ключей.

Кстати видели какие цены взвентила прагма на квартиры за пол года
к однушкке + 600 тыс руб
Интересно, а много ли квартир со 100% оплатой?
нет ли у кого новостей? не переносятся ли сроки выдачи ключей?
Сказали сегодня выдача с 15 по 19, соглагно номерам договоров у кого 100% оплата.
ура! я попадаю в это число :)) спасибо!!
А  мне сказали, что  19 позвонить и записаться на подписание акта- приемки квартиры, после этого дадут ключи
Вчера в Прагме сказали, что начало осмотра квартир собственниками (а затем получение ключей) планировали на 19.08, но теперь могут перенести эту дату на неделю или две.
Причина: Инспекор Петроэлектросбыта должен снять показания счётчиков во всех квартирах.
Только что позвонил, сказали все без изменений с15 по 19 у кого 100 % оплата, звонить будут сами.
мне тоже сегодня сказали ждать звонка ближе к 15 му,запишут сначала для просмотра квартиры и подписания акта передачи, далее ключи
Никто не в курсе на счет 50-ти % оплаты? примерно через сколько времени начнут выдавать ключи нам?
Кто знает, почему перенесен срок выдачи ключей...
100% оплата!  Противно уже стало иметь дело с прагмой. Корчат из себя деловых ,
а ведут как базарные цыгане , за слово не отвечают. Как ведут дела?Как строят?
Что будет завтра?Деловые люди........
Вчера им звонил. Сказали, что ключи начнут выдавать в октябре. От объяснения причин переноса уклонились ("мы начали проводить осмотры квартир... процедура не очень быстрая... поэтому ключи только в октябре" ;)).
безрадостно( а интересно, если в квартире все устроит, почему бы не дать ключи сразу...

Нам причину назвали " НЕТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА"

Сегодня звонила, тоже сказали,что нет электричества и не включены лифты, поэтому начать отделку все-равно нет возможности, ждите октября!

Фонарик + таскать материалы по лестнице? smiley
Есть ли у кого то информация о просмотре квартиры, кроме слов прагмы ?
Может кому то звонили ?
я съездила в прагму, взяла бланки актов, мне назначили дату просмотра и подписания актов, так же выдали счет за домофон, объяснили дальнейшие действия. Просмотр у меня в порядке очереди на середину октября.(ну хоть что то)
Поздравляю! ;)
Кроме домофона еще какие-нибудь дополнительные платежи не появились? Кстати, а почем нынче у Прагмы домофон?
Присоединяюсь к вопросу DrSandy:
Какая сумма, если не секрет, в счёте за домофон и какие доп. расходы появились или намечаются?
за домофон 4000 р, других платежей нет. Там еще другие дольщики был, у которых была разница в метрах, им деньги либо возвращали либо кому то доплачивать пришлось. У меня таких проблем не было
у меня 100% оплата,однако вместе с домофоном насчитали 59000 р
Лед тронулся...Поздравляю всех! У кого оплата 70,80%, кого-нибудь приглашали? Отзовитесь.
а разве по оплате приглашают? Мне показалось по дате договора...
Мне сказали, что сначала будут приглашать тех, у кого 100% оплата, а потом всех остальных. Про очередность “всех остальных” мне неизвестно. ИМХО логичнее приглашать по дате договора, а не по процентам оплаты.
Просмотр квартир проходит после проплаты доп. платежей (домофоны, метры и т.п.) или на это даётся какой-то срок?
 мне назначили день просмотра и выдали счет на домофон, сказали как оплатите так и принесете платежку,можно с подписанными актами осмотра, можно позже...конкретных сроков озвучено не было. Ключи то выдают не сразу после осмотров, а позже (со слов прагмы) и вот главное чтобы к получению ключей все счета были оплачены.
А как это - по дате договора?
Самый лучший вариант - приехать в Прагму и записаться на просмотр квартиры.
Когда я звонил, мне сказали, что дата осмотра для меня (100% оплата, Договор - 2011 год, долёвка) будет после 20.09 (раньше всё расписано) и точную дату и время сообщат по телефону. Когда же приехал лично, то смог выбрать день и время (получилось немного раньше).

Мне выдали три акта технического осмотра и информацию по доп платежам, которые необходимо оплатить в день выдачи ключей (в кассе Прагмы):
1. Домофон и система видеонаблюдения - 4 000 р.
2. Заключить договор с ТСЖ и оплатит коммунальные услуги за 6 месяцев (с момента ввода дома в эксплуатацию) из расчёта 60 р./мес. за м2. (пункт из ДДУ) - причём, что будут включать в себя услуги, не совсем понятно. Если у кого-нибудь есть  информация по этому платежу - поделитесь, пожалуйста.

После осмотра квартиры, необходимо подписать на месте акты технического осмотра или составить дефектную ведомость (если что-то не устраивает) и один оставить на объекте. В акте также должен расписаться представитель Прагмы.
Один акт надо передать в Прагму (на Светлановский), после чего назначат дату выдачи ключей. По словам представителей клиентского отдела, выдача ключей будет примерно через неделю после подписания акта технического осмотра.
To kaa07: Расскажите, пожалуйста, подробнее про “60 р./мес. за м2 за 6 месяцев”. В каком виде у Вас это прописано в договоре?

Просто у меня в графу “эксплуатационные расходы” прописана одна единственная сумма, и если ее разделить на 6 месяцев и на площадь квартиры, то получается 180 рублей/мес/м2!
Может быть у  вас другая форма договора?
У меня Договор долевого участия (ипотека) и там есть такой пункт:
" В день принятия Квартиры по Акту приема-передачи заключить договор о коммунальном обслуживании с эксплуатирующей организацией и оплатить в тот же день расходы, связанные с коммунальным обслуживанием и обслуживанием мест общего пользования Объекта за срок шесть месяцев с момента ввода Объекта в эксплуатацию в размере 60 (Шестьдесят) рублей за один квадратный метр Квартиры в месяц."
У меня предварительный договор, заключенный еще в 2008-м году.
Эксплуатационные расходы указаны отдельной строкой в таблице с графиком платежей, а также очень “удачно” вписаны в итоговую стоимость квартиры, так что, похоже, от них будет не отвертеться ;(

Завтра еду на просмотр квартиры и подписание актов. Интересно, что же скажут по-поводу выдачи ключей на этот раз.

Уважаемая fitl, поделитесь, пожалуйста, как прошёл просмотр квартиры:
 - Всё ли устроило?
 - Работают ли лифты, отопление и т.п.?
 - Когда Вам назначили выдачу ключей?

Спасибо!
Кто осматривал уже квартиры. Какие проблемы выявили, записывали ли в акт ? Что представляет собой система видеоконтроля от прагмы ? Заранее спасибо.

Они перепутали даты, так что смотреть буду в пт 14.10. Зато дали ордеры и сообшили, что в момент осмотра  нужно будет доплатить еще 90 тыс руб!! Так что хорошо, что перепутали, т.к. такой суммы у меня на тот момент не было. Она складывается из : 4000 за домофон и видеонаблюдение, 18500 за остекление, 66500 за, так называемые, эксплуатационные расходы, о которых, конечно, все уже забыли. Я заключала договор в 2008 г, поэтому и не помню, а они скорее всего не акцентировали внимание на том, что эта сумма не входит в общую стоимость.
Про лифты сказали, что они работают, но  неисправна система связи с диспетчером, которую они постараются устранить в ближайшее время.
По поводу коммуналки пока ничего не сказали.
По поводу выдачи ключей: примерно с 17.10.
В пятницу напишу орезультатах осмотра.

fitl, с нетерпением ждём ваших комментариев по поводу осмотра квартиры!
Как у Вас всё прошло?
я сегодня осмотрела квартиру. Отопление  есть, лифт - действительно нет связи с диспетчером , обещают скоро исправить ( но по примеру других домов и рассказов друзей, обычно лифты включает через 5-6 месяцев после заселения), так что, считаю, нам везет. Ключи выдают сразу как заключаете договор с ТСЖ (на Светлановском) и оплаты квартплаты.В принципе мне все понравилось, технический акт подписала :)
А  мне сегодня (после подписания технического осмотра) сказали, что ключей надо ждать 2 недели, как то непонятно, одним - сразу,  другим -2 недели. Логичнее было бы объяснить,  с чем связана задержка - нет персонала бумаги подписывать, некому подписывать и т.д.  Везде должен быть порядок, а у нас его нигде нет. Будем надеяться, что исправятся и выдадут всем и сразу, как должно бы быть...
Кто-нибудь может пояснить, что за система видеонаблюдения?
abbat - две недели это  есть заключение договора с ТСЖ, подготовка акта выполненных работ, его подписание, оплата. Я 10 го осмотрела квартиру, 14 го мне подготовят бумаги, а ключи примерно 20-21...
Lenu_la - видеонаблюдение это домофон (вам звонят в дверь, вы видете кто)
caranok-спасибо, что прояснили ситуацию, так как по вашему посту я поняла, что вы всё успели в один день сделать. Тогда будем ждать, когда позвонят.
Сaranok, спасибо Вам за развернутые комментарии.
Кроме нас самих друг другу никто никакой информации
не дает.
Праггма партзанит и врет.
Я еду смотреть квартиру и подписывать акт 19.10,
ждем комментария первого получившего ключи в нашем доме.
Кстати номера квартир изменились спервоначальным вариантом,
ато у меня был красивый номер.
на да , номера проектные и ПИБ изменились:)
хотела сказать, что не знаю что кому говорит прагма, но ...когда я преобретала квартиру, мои документы :ДДУ, пакет документов от застройщика ( от праектной декларации до кредитов/займов застройщика) проверяло агенство от правительства РФ, так вот, по всему г.СПБ разрешили покупать только у Прагмы, остальных отметали, чтобы я не стала  обманутым дольщиком и так далее. У них все документы в порядке и открыты, предоставили все бумаги которое прасило мое агенство.При выборе квартиры у меня было масса вариантов, глаза разбегались...все что написано у меня в договоре, они соблюдают.
Вопрос к тем, кто уже побывал на осмотре своей квартиры.
Насколько формально вы отнеслись к приемке квартиры? Что смотрели и проверяли? Были ли какие-то замечания? Фиксировались ли эти замечания, и что сказали представители Прагмы о сроках устранения недоделок?
у меня замечаний не было....видела мужчину, у которого замечания были, ему заполняли деффектную ведомость, сказали на исправления от 2 х месяцев (это то что я услышала краем уха)

Да, да. Посмотрела. Все приняла. Ездила со строителем, чтобы был рядом хоть кто-то понимающий в этом. Он сказал, что все приемлемо. Осмотрели все трубы и радиаторы, чтобы ничего не подтекало; стены и потолки, чтобы не было никаких разводов и т.д. Представитель от компании - как оказалось будет жить четырмя этажами ниже, это как-то немного успокоило. Не будут же они (зная все огрехи строительства) покупать сами здесь квартиры. Отвезла один экземпляр в Прагму, по их словам: втечение 10 дней они пригласят на выдачу ключей. Где-то человек 30 уже получили ключи и вовсю делают ремонт, носят строй-материалы, унитазы и т.д.

уфф...получила ключи!!!   :))
Поздравляю, Caranok! А по поводу оформления в собственность что-нибудь слышно от Прагмы?

Да, что Вам сказали? Обещали, что на этой неделе уже придет приказ о передачи прав собственности.

Спасибо за поздравления:) да в общем то сказали, что можно подавать документы хоть сейчас, с их стороны все готово, но гбр задерживает как обычно и они бояться уже озвучивать сроки. По закону 30 дней, но на практике гораздо дольше.
Поздравляю всех, кто с ключами. Отзовитесь, кого пригласили по заявлению, т.е. без 100% оплаты

У нас НЕ 100% оплата, еще даже не звонили и не приглашали на осмотр.

Приостановили выдачу ключей. Объясняют тем, что очень много жалоб со стороны тех, кто начал делать ремонт. Пока не включат лифт и не дадут электричество на постоянной основе - ключей выдавать не будут.
И кто интересно такой умный жаловался на то что лифты не работают????? Вот пусть у него и отбирают ключи, если чем-то недоволен, я и  без лифта согласна! По канатной лестнице забираться могу)))
Да был на осмотре сегодня.
Качество строительства отличное.
Особенно порадовало качество отделки на этаже и у лифтов,
все качественно.
Проблемы с электричеством непонятно когда будут решены...
Насчет замечания о тех кто жалуется по лифтам и прорывается
в дом после 1800 и как быиз за этого недают ключи,
скажучто правильно что жалуются и прорываются хоть и
сам теперь страдаю из за этого.
А в руководстве Прагмы, кто принимает такии решения, те
конечно ....
В "Прагма хауз" лифты не работали после заселения еще пол года, и с электричеством та же проблема была, так что теперь, ждать еще пока они и с электричеством разберуться... как-то грустно все(
В новых домах обычно грузовой лифт в определенное время пускают, чтобы строители могли поднять материалы, а тут - ничего. Зачем тогда выдали ключи, просто потрясающая страна, ничто ее не может изменить. Неужели в "Прагме" нет нормальных, здравомыслящих людей. Ведь хорошо построили, зачем портить впечатление о своей строительной компании. Умом не понять...
У нас нет 100% оплаты, сегодня позвонили и назначили день осмотра квартиры! Ключи выдавать продолжают, откуда информация, что приостановили выдачу - неизвестно) Ура!
Lenu_la  -  а кому выдали? Нам 20 числа не дали.
 
Сегодня сказали что ключи продолжают выдавать, после подписания акта технического осмотра (если не заполняли дефектную ведомость) через 2 недели ключи выдадут. И знать не знают откуда такая информация.
У меня лично информация от менеджера Ольги, тел. 303-80-33. Я повторно звонила сегодня ей, она сказала, что до  1 ноября ключи выдаваться не будут и можете зря не звонить. Тогда ничего не понимаю. Давайте выяснять у кого, а самое главное, от кого информация.
Да...кто что пишет, мы тоже подписали акт, надеемся нам 1 ноября выдадут ключи....уже так надоело...то одно у них всплывает, то другое....!!!!!Буду звонить в понедельник все узнавать.
Наконенц -то и нас пригласили на 28,даже не верится.А кто-нибудь уже начали ремонт?

Да, выдача ключей была временно приостановлена, с 1 ноября начнут опять выдачу))

Вчера заходила на сайт Прагмы висел план Пиба, в котором моя квартира обозначалась общей площадью 48,1, как и должна быть. Сегодня уже висят новые, более приличные, цветные планы, на которых моя квартира обозначена площадью 47,6! Как это понимать?

fitl, на сайте Прагмы выложены "планы типовых этажей". Информация на них - исключительно для ознакомления, т.к. на разных этажах площадь аналогичной квартиры может различаться (как правило, незначительно, в пределах метра-двух).
Если вы хотите узнать конкретно про Вашу квартиру, то позвоните в Прагму, в службу клиентского сервиса.
Сегодня была в офисе, выдача действительно приостановлена, уже до середины ноября((((( я в последней открытой теме написалапричину всей этой суматохи, читайте кому интересно...

Проезжала на выходных мимо нашего дома. В 10 корпусе в первой парадной на втором этаже горел свет. Там у людей уже обои на стенах и мебель стоит. Видимо, кто-то уже живет. )))Как же так? Кому-то выдали ключи и они делают ремонт, а мы до сих пор ждем и питаемся какими-то несвежими "завтраками".

Да уж, несправедливо!
А ведь ключи перестали давать как раз из-за тех кто уже въехал...
Был сегодня в Прагме, отвез им подписанный акт технического осмотра и хотел оплатить "эксплуатационные сборы". Сборы не взяли ;) Сказали, что не могут, т.к. сборы взимаются только при получении ключей, а ключи - "не раньше середины ноября, мы вам позвоним". Причина - всё та же: жалобы на лифты и на отсутвие доступа в квартиру после 18:00.
Интересно, те, кто "с обоями на стенах мебелью и уже живет", как решают проблему доступа после 18:00? ;)
деньги решают все....
я ключи получила, начала ремонт...с мебелью ни кого не знаю, ни кого не видела...после 18.00 закрывают парадные.Ремонт можно делать в будни до 18.00 и в субботу до 15,00. Кто жаловался честно не знаю, это не я:) У меня хоть и 13 этаж, но все устраивает. А свет ночами горит только  в тех квартирах, в которых делают ремонт сотрудникам прагмы, по слухам там их несколько. лифт не включают со с лов дом управши, якобы не могут настроить связь с диспетчером..."и вообще лифты включают после заселения 60%"
Они что издеваются? Как эти 60% заселятся, если лифт не работает? Я не представляю, как можно таскать мешки, двери  на 17 этаж.  Ну почему нельзя было честно сказать, что только к новому году включим лифт, не покупали бы у них квартиру, было много предложений!

 А мне показывал квартиру строитель (Дима), купивший квартиру в нашем корпусе, так он уже сделал ремонт, но пока не собирался переезжать. А второй строитель купил квартиру в 11 корпусе. Так что не знаю кто уж там на втором этаже, но были выходные и явно позже не только 15-00, но и 18-00!

Caranok, а Вас сейчас пускают в квартиру или тоже запретили, даже с наличием ключей?
пускают до 18.00 в будни и до 15.00 в субботу. 
а кто-нибудь пытался получить ответ на весь этот бред от руководства Паргмы

Они говорят, что начнут выдавать ключи только с середины ноября, когда запустят лифты. Утверждают, что сейчас туда никого не пускают. На мои опровержения данного факта округляют глаза и буквально уверяют, что сейчас дом закрыт и никто там ремонт не делает!

а мне вот интересно, а если человек хочет жить в своей квартире, вот например те кто ремонт уже сделал, их что, после 18:00 выгонять будут? а в воскресенгье вообще не пустят...
Выше уже ответили. Говорят, нужно кому-то денег дать ;)
Нам сегодня позвонили и сказали, чтобы пришли за пакетом документов для оформления собственности. Кто-нибудь уже этим занимался, подскажите, пожалуйста, что нужно. Второе - в понедельник выдадут ключи, спросила - будет ли уже работать лифт - сказали, что будет!!!!

Блин! А мне 02.11 вчера по телефону сказали, что только с середины ноября, на что я сильно возмущалась,утверждала, что они врут, что никого не пускают... и тд, может подействовало?)))))

Сегодня забирали документы, нам сказали, что лифты работают, ключи в понедельник!!!!!
Привет соседи!
7ого числа иду на осмотр и подписание акта в дом. Сколько у кого времени прошло между этой процедурой и выдачей ключей?
Если интересует статистика, то я внесу в нее свой вклад ;)
У меня "время между подписанием акта и выдачей ключей" пока равно бесконечности - акт подписан 26 октября, но ключей пока нет ;(
  to DrSandy:
...неожиданно. Я ждал ответов аля  "через два дня", "неделя"... А что они Вам отвечают на Ваши вопросы?

Меня уверили, что главное - акт, а там просто вопрос оформления документов - пара дней.

У меня аналогичная ситуация: 14 октября подписан акт, ключей нет, хотя, когда передавала акт в Прагму, обещали выдать ключи в течение 10 дней.

лифты работают:)
Соседи, есть здесь владелец 209 квартиры на 7 этаже?

Интересно знать: кто-нибудь подал документы на регистрацию собственности?, если да, то опишите, пожалуйста, этот процесс.

А сейчас кому-нибудь выдают ключи? Или все до сих пор ждем середины ноября?

Ключи выдают мы получили их 07.11.2011

Разместите пожалуйста  фотографии в каком виде Прагма сдала вам квартиры !

 у меня 2-я очередь, сдатут только весной ,но очень интересно увидеть что они там настроили

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!