Дом Ул. Строителей, 90б

Неофициальная группа

Ситуация с СК Южкузбасстрой

Приглашаю всех дольщиков Южкузбасстроя обсудить ситуацию со строительством в Новокузнецке домов в Новом городе и на пр. Строителей. Информации от компании крайне мало. Обещают уложиться в названные в договоре сроки. Но реальное положение дел не совпадает с их обещаниями. Прошу не "лить воду", а сообщать конкретную информацию- что видели своими глазами, что вам говорят в Отделе продаж, что удалось выяснить о дальнейшей судьбе организации и т.д.Сама являющись дольщиком дома на Строителей 90б (мкрн 44, район Рембыттехники). Ищу будущих соседей :)
Мониторю ситуацию со строительством дома Строителей,90б. В настоящее время не похоже что работы ведутся (или ведутся, но в крайне малых объёмах). Я говорю про внутреннюю отделку. Ждём начала работ...
На прошлых выходных ходил в ту сторону, на строителей 90б тишина, а по соседнему строящемуся дому строители ползали.
До нового года там хоть двери были открыты можно было внутрь зайти посмотреть, сечас всё закрыто.
У меня всё сложнее, ипотека через муниципальный банк, теперь и рассторгать не понятно как и возвращать уплаченое, так что пока плочу временной администрации, по поводу сдачи пару недель назад звонил в офис сказали что в марте вводят в эксплуатацию. Первоначально собирал документы на секцию А , пока собрал уже прекратили продавать её как долевое и подняли цены, всё произошло за 2 недели, ходил на стройку ещё в ноябре-декабре, отделали они секцию А буквально за месяц с такого состояния в каком сейчас секция Б, так что если возьмутся успеют за месяц, но в ноябре шло оживленное строительство, много строителей было и кафель в коридорах клали и комнаты отделывали в секции А, а сейчас тишина даж следов на снегу не видно. В секции А примерно 40 квартир выкупленно администрацией, так что есть ещё надежда что всё таки дом целиком введут в эксплуатацию.
ну и как там внутри?
говорят, что пол дома готова, только ждут когда администрация даст холодную воду. Кто подскажет так ли это?
получил квартиру как сирота, а теперь говорят ждите
у кого нибудь есть фото квартир?
мы купили квартиру в первом подъезде.отдали все деньги. сказали,что первый подъезд введен в эксплуатацию. к концу марта должны ввести весь дом.у меня по предварительному договору сдача дома 1 июня 2014. у кого как написано? что-то страшно,вдруг все заморозят.в ноябре,еще перед событиями с банком мы заходили смотрели квартиру,там работы велись очень споро,а сейчас тишина.
мы купили в рассрочку на 3 месяца в ноябре,с нами был составлен предварительный договор купли-продажи.теперь,они должны с нами составить настоящий договор купли-продажи квартиры.в договоре у меня указано срок сдачи объекта 1 июня 2014 года. они говорят что настоящий договор купли-продажи,составят после сдачи дома в эксплуатацию.если у вас конец 2013,то возможно вы его заключали раньше.а долевое участие,если квартира взята в кредит.я не знаю,возможно конец 2013 это и есть секция А должна сдаться,они утверждают,что первый подъезд уже введен в экслуатацию.сегодня поеду к дому,посмотрю и заеду в ЮКС и напишу,что увидела.
то есть секция А полностью готова! весь вопрос в секции В,когда ее сделают,неизвестно. вот это и беспокоит.
сегодня звонила в отдел продаж. сказали,что отделка закончена,подключают воду.еще сказали,что подъезд А скоро начнут заселять,сначала тех,у кого договора до декабря 2013,а потом остальных. у кого какая еще информация?
Хорошие новости. Вчера ездил к дому вечером. Видел, как велись работы по внутренней отделке в двух квартирах на третьем этаже секции Б. Утром тоже побывал на стройке: людей заметно прибавилось. В общем, вроде бы процесс пошёл.
Ходил сегодня вечером, изменений не очень много  по сравнению с декабрем, но главное процесс пошёл, шпаклюют во всю.
И правда новости хорошие! Пусть лучше не торопятся и делают на совесть. В разумных пределах конечно))
пусть заселят нас к 1 июня и мы будет счастливы!!!!
поздравляю себя и всех женщин с праздником 8 марта! счастья,здоровья,успехов!!!!!!!!!!
С праздником!!!
Добрый день! А кто-нибудь знает точно, кто остается продавцом у этого дома? Южкузбасстрой или права будут переданы Промдорстрою? А то неоднократно указывалось, что Промдорстрою переданы 4 объекта, в т.ч. на Строителей (только не уточняется, какой из двух строящихся домов конкретно). А то как-то боязно мне, что затянуть могут с оформлением документов на дом в случае этой переуступки прав :(
http://vashgorod.ru/news/21382
Сегодня был в управляющей компании, сказали что воду дали и в понедельник начнут заселять
в компание наш город
просто с разными сотрудниками разговаривали похоже, они там сами не в полной мере информацией владеют им что скажут то и говорят, одна из девушек котрая меня консультировала и у который договор подписывал так и не смогла мне ответить на вопросы и позвала другую со словами -  ну объясни ему.
http://nk-tv.com/58600.html
Меня интересует у кого предварительный договор ,кому -нибудь оформили настоящий договор купли-продажи.Мне постоянно говорят,что оформим когда будут готовы документы на дом.Когда они будут готовы,если у меня по договору заселение уже 1 июня?
Плохо всё обернется, если ЮКС признают банкротом 1 апреля в суде, опять всё встанет...
может этот предварительный договор можно переделать в договор долевого участия.А то если ЮКС признают банкротом ,договор преучастия может оказаться вообще недействительным.
я завтра поеду в ЮКС,Мы теперь ждем,что оформят наши квартиры в собственность и передадут нам по договору купли-продажи? Меня беспокоит этот предварительный договор.Как пишут юристы в интернете-это очень скольская схема продажи квартир.Например,если ЮКС по суду объявит себя банкротом,то нам ничего не светит.Еще хочу сходить к юристу и показать этот предварительный договор.Что они скажут,имеет он юридическую силу или нет. Ведь мы дольщиками не считаемся!
да,всю сумму полностью.
ура, заселили
2 слева направо
там от администрации порядка 40 квартир в секции А, вот их выдадут до банкротства, а на остальных могут и забить
а есть долщики на запорожской К2? как там дела?
да какое банкротство, слухи и сплетни пресса рахводит, им-то выгодно  = больше посещений, больше рекламы, больше денег... конечно предварительный договор никакой юридической силы не имеет, нам тоже сначала предлагали заключить его и уплатить ВСЮ сумму
а право на собственность получают далеко ни сразу, даже после заселения, поэтому конкретный ремонт делать все это время нельзся...
Про НМБ тоже 'слухи' ходили, а потом в одно утро они раз и оказались правдой. Т.ч. все возможно. Тем более еще 2 недели назад на работе у нас сообщили о выгодных условиях кредитования в Газпроибанке на новостройки, знакомая Через пару дней к ним обратилась, а они свернули акцию, т.к.пришло письмо о банкротстве юкса. Так что нам остается только ждать и надеяться на лучшее
то есть вы считаете, что им выгодней всех кинуть и недостроить, то, что почти готово?

вы этот бред читали? какой-то писака, который получает деньги за количество написанных символов, нашел в интернете.  

Заявление о признании ЮКСа несостоятельным (банкротом) 5 марта подало в суд ООО «Регион Сибирь К» из Кемерова. Правда, в Интернете мне не удалось найти следов такой фирмы в Кузбассе. Возможно, речь об обществе «Регион Сибирь» из другой области, а буква «К» в названии указывает на их кемеровский филиал. В Определении суда сказано, что общество «Регион Сибирь К» ранее называлось «Еврострой». Правопреемство заявителя подтверждено Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2014 года.

Заявление о признании ЮКСа банкротом мотивировано наличием (просроченной свыше трех месяцев) кредиторской задолженности, превышающей сто тысяч рублей. Кредитором указана кандидатура арбитражного управляющего для утверждения в качестве временного управляющего должника. Это Каменев Олег Васильевич, который является членом некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс управляющих».
Приятно видеть, что обсуждение интересно и постоянно появляется новая информация от вас smiley Но давайте не будем сеять панику здесь. Этого хватает на других ресурсах. Давайте надеяться на лучшее, т.к. в любом случае мы мало на что можем повлиять.
sat2009, предлагаю вам создать отдельное обсуждение по К2 и подтягивать туда дольщиков.
Shuler88, поздравляю! yes Как проходило ваше заселение, принимали ли вы квартиру по акту передачи, какая у вас процедура была? Теперь начнется оформление права собственности на квартиру? Если да, то кто собственность оформляет (сами или отдел продаж)? Если отдел продаж, то в какие сроки и за какую стоимость обещают сделать?
не могли бы вы мне помочь создать отдельное обсуждение? спасибо
Кому интересно, вот само дело:
http://kad.arbitr.ru/Card/62de87ef-3a9a-479f-91f6-8f4d7e73e1da

Чтобы посмотреть документы по делу, нажмите внизу "Скачать документы".

Здесь все дела Южкузбасстроя
http://kad.arbitr.ru/SideCard/75522d1e-b606-4cdc-8ec1-69c71fee8cc3

Будем следить за делом и надеяться на лучшее.
то есть куча исков о возврате долга, а тут иск и с банкротством. как бы все не повернулось, что специально это все затеяли. сейчас народ кинут, останутся безнаказанными и с деньгами. хороши живем
я часто общаюсь с охраной в новом городе, говорят Тулеев им всю плешь проел, "не построите-вообще все к чертям закрою", типа того. а хотя кому какое дело? с банком многих кинули
у всех договор заключен со старым ЮКС, на перевступку никто ничего не подписывал. если старый юкс сейчас признает себя банкротом, то он должен возмещать все долщикам всю сумму? или как? ведь договор есть, застройщик его условия не выполняет?
или законодательство такое, что банрот становится полностью чистым? давайте свою контору откроем, соберем все последние деньги с населения и скажет что мы банкроты
что они еще могут сделать, кроме как всех кинуть? потом другим людям продать недостройки. хотя, как мне кажется, само страшное, что может случиться - это срыв сроков
сегодня охрана подтвердила, что внутри контору ходит слушок о банкротстве. для этого и был создан новый юкс
все ремонтные бригады якобы на строителей, как там все сделают, пойдут на запорожскую. на запорожской строян садик, школу, гаражи и возводят дом. два других дома стоят неотделанными
товарищ неустроев якобы в розыске
а кто нибудь уже подписывал бумагу о переуступке?
а когда будет? ведь контору банкротят? или сейчас всех кинут и заново продадут все квартиры?
Что нового на дому? На выходных ходил уже почти всё отшпаклевано было.
сказали что почти все доделали у вас
Обои, линолеум, двери, сантехника, электричество и будет всё.
Отдел продаж вообще далёк от реального мира
так  строители там сейчас есть? сколько подъезжала,все двери закрыты,будка охранника тоже.
Уважаемые соседи, считаю, что появилась необходимость в консультации юриста в связи со сложившейся ситуацией с нашим застройщиком. Существуют бесплатные и платные юридические консультации. По вопросу банкротства застройщика нашла один вариант, но платный. Индивидуальная консультация стоит 500 руб. По возможности коллективной консультации спрашивала - не желательно, но возможно и соответственно дороже.
Желает ли кто-нибудь из вас поучаствовать в оплате услуги юриста, а взамен получить ответы на свои вопросы? Нужны дольщики со следующими условиями (идентичными моим) - приобретение квартиры по договору долевого участия в строительстве, квартира в секции Б, вся стоимость квартиры оплачена в рассрочку или единоразово. Спрашиваю именно про такие условия, т.к. у сирот и по предварительному договору ситуация может отличаться и потребуется отдельная консультация.
Жду ваши отклики! Возможно у кого-то из вас найдется знакомый юрист, готовый помочь???
Подборка статей на сайте о банкротстве застройщика law.vdolevke.ru/tags/136/articles/<br />
Вопросы-ответы по той же проблеме law.vdolevke.ru/tags/136/questions/
здравствуйте! почему такая необходимость возникла? Я была в новом городе вчера,они сказали ,что уже заселяют людей и выдают договора купли-продажи. кого-нибудь заселили?я имею ввиду не сирот,кто купил любым способом?.
,Была у юриста,показывала договор свой,они сказали,что процесс банкротства долгий и если не выполнят условия по договору(у меня 1 июня) то тогда можно обращаться в суд. 
все верно, когда будуь ваши сроки подходить, тогда в суд можно идти. правда дело это недешевое 
Был сегодня на доме в секции Б отделка полным ходом, ровняют полы и судя по запаху уже гдето красят.
строители любители выпить, я заехал воды не какой нет и ни кто не чего не знвет
вы заехали уже жить?
calinka! у вас когда по договору срок заключения договора записан? И еще я не очень поняла,вы взяли в ипотеку,а написали что взносы не берут у вас пока.почему не берут?

Но вы ее как то забронировали? Дали какие-нибудь бумаги?И стоимость зафиксированна?
Поняла! Вообщем все как у меня,только мы отдали деньги ,а вы еще нет.Вам не так страшо.
Спасибо за добрые слова.Будем делиться новостями!
Сказали,что через суд придеться доказывать право собственности.Надеюсь до этого не дойдет.
Я не пессимист и разделяю все ваши надежды на благоприятный исход в сложившейся ситуации. Мне также очень хочется скорее получить свою квартиру, без проблем и нервотрепок. Но несмотря на оптимистичный настрой большинства из нас, все-таки без юридической помощи нам, дольщикам ЮКСа, УЖЕ не обойтись. К сожалению...
Публикую здесь отправленное мною сегодня обращение к Кузнецову С.Н.:
"Уважаемый Сергей Николаевич!
Обращаюсь к вам от имени участников долевого строительства, заключивших договор с ЗАО СК "Южкузбасстрой". Дело в том, что в "Вестнике государственной регистрации" часть 1 № 9 (469) от 05.03.2014/519 было опубликовано уведомление о ликвидации ЗАО СК "Южкузбасстрой" (нашего застройщика по договорам долевого участия). В отделе продаж и юридическом отделе компании данную информацию устно подтвердили. До настоящего момента никакого информирования участников долевого строительства не проводилось.
Перезаключить договор долевого участия на другого застройщика "дольщикам" предложено не было со ссылкой на длительность процедуры оформления и по большому счету невозможность оформления договора переуступки требований (касательно ЗАО "Промдорстрой").
Одновременно с процессом ликвидации застройщика в Арбитражном суде Кемеровской области находится на рассмотрении дело №А27-3794/2014 о несостоятельности (банкротстве) ЗАО СК "Южкузбасстрой".
Просим Вас взять происходящее под личный контроль и не допустить односторонних решений, обмана и нарушения прав "дольщиков", среди которых не одна сотня жителей города Новокузнецка."

Всю официальную информацию вы можете самостоятельно найти в интернете. Ссылка на дело (ранее ее уже указывали) http://kad.arbitr.ru/Card/62de87ef-3a9a-479f-91f6-8f4d7e73e1da и ссылка на уведомление о ликвидации (пункт 1) http://www.kartoteka.ru/poisk_sushchestvennyye_sobytiya/?query=4220000356

Составление юристом требования о включении в реестр кредиторов стоит ориентировочно 3000 руб. Но если однотипное заявление будет составляться группой лиц, то на человека стоимость будет ниже. Такая же арифметика касается представление интересов в Арбитражном суде г. Кемерово, на заседаниях кредиторов в Новокузнецке и прочих судебных движениях. Считаю, что самостоятельно оформить все документы и представлять себя с суде, может только дольщик-юрист... как бы вы не верили в свои силы.
Призываю вас всерьез задуматься, не ждать и не полагаться на добросовестность застройщика. Необходимо быть готовыми защищать свои права, а сделать это коллективно должно быть и проще и дешевле.
Тех, кто серьезно настроен и готов объединить усилия в борьбе за наши права, прошу писать в личку здесь на сайте.
да никто не ризнает банкротом за 1 динь, этот процесс на 1-2 года
И как смысл тогда им сейчас кидать все бригады на строительство этого дома тогда? Я в воскресение туда ходил там уже полы и стены выровнены под линолеум и обои, на кухне фартук выложен, все перегородки установлены, разводка электричества выполнена. Осталось всего ничего. Секцию А также в декабре оч быстро ввели в эксплуатацию, первоначально там собирался покупать.
дом на ермакова 6 или 9 тоже долго вводили в эксплуатацию 
В любом случае следющая неделя решающая - введут не введут в эксплуатацию и объявят  банкротом или нет. А дальше уже надо действовать.
люди, вы между абзацев чтоли читаете?
почитайте договор - там на ввод в эсплуатацию еще максимальных 6 месяцев плюсут
решение о банкротстве принимается не в 1 день, а за 1-2 года
после заселение право собственности оформляется полгода-полтора года
Право собственности можно оформлять и без застройщика если акт передачи на руках будет и в данном случае этот срок оформления не очень важен, а ввод в эксплуатацию именно 1 квартал 2014 года, +полгода уже дается на подписание акта передачи дольщикам и последующее заселение  и если все благополучно оно происходит намного быстрее; а насчет решения о  признании банкротом оно также принимается быстро - муниципальный банк признали через полтора месяца после отзыва лицензии, другое дело начинается процедура банкротства вот она да не менее года. Так что на данный момент важно признают или нет банкротом, и введут или нет в эксплуатацию.
а сдача дома у вас по документам когда?
а муниципальный банк и юкс это 2 одинковые контору с одинаковым направлением?
Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2014, тоесть до 1 апреля, никаких документов на перенос сроков не подписывали. ЮКС был владельцем муниципального банка и через него себя кредитовал, сдулся банк сдулся и ЮКС.
а сдача дома по документам когда?
до 1 апреля вводят в эксплуатацию, а потом в течении полугода передают дольщикам то есть до 1 октября обязаны передать. на данный момент работы на доме продолжаются и точную дату ввода не называют
ну так до 1 октября я думаю вам там все достроят?
точнее всех заселят 
если начнется процедура банкротства и ликвидации право на жилье придется доказывать в судебном порядке, и заселение перенесется на неопределенный срок
а у вас чей договор на руках? не предварительный? 
у вас не обещали сделать переуступку?
у нас договор участия в долевом строительстве старого ЮКСа, про переуступку молчат
ходил на дом сейчас, мало измнений по сравнению с прошлой неделей, кое где коридоры в жёлтый цвет покрасили и ванные комнаты в белый, не сдадут они его в 1 квартале.
Нас сегодня заселили!!!!!! ура!!!!! Блок А! весь подъезд уже почти заселян.
Какой адрес?
строителей 90б-блок А.
Спасибо! Лифт работает,свет,вода,отопление есть.Подъезд А уже почти весь заселян,пока принимали вчера,посмотрела в подъезд Б что-то завозят,какой-то утеплитель,то есть работы ведуться. Обязательно сдадут ,не переживайте! Они в ускоренном темпе заселяют А,потом документы на вас будут готовить.
Здравствуйте, подскажите  в юр отделе есть обазец заявления или вы к юристу обращались для составления?
Какую-то вы панику развели с этими заявлениями 
Судебное заседание по делу № А27-3794/2014 отложено до 15-00 05.05.2014 г.
Фухх
специально власти оттягивают чтоб квартиры нам успели отдать, а на написание заявления ещё больше месяца, можно опять расслабится))
почитайте статью в КузПресс новости.надеюсь достроят подъезд б в ближайшие сроки.Писать заявление наверное все же придеться.
Как там стройка, что нового?
В офисе продаж говорят что сдача в мае а заселение до конца лета, хз как они это будут делать при ликвидированном предприятии, мож опять не в курсе происходящего. На самом доме блок  Б, почти на всех этажах на квартирах установлены металлические двери, внутри расскатывают линолеум,  кое где стоят деревянные двери в самих квартирах. Коридор и лестничные пролеты практические все отделаны и покрашены, в общем всего ничего осталось.
Даша! Я принимала квартиру!ничего сложного. сидят представители жэка новый город! открывают квартиру и вы ходите смотрите! если что-то не работает ,говорите им ,они устраняют.принимает счетчики,подписываете документы,вам выдают крышку от унитаза и кран.потом едете с актом приема-передачи в офис продаж и подписываете договор купли-продажи,а потом через несколько дней вас приглашают в юстицию на сдачу документов,если конечно у вас не дду.Мы в юстицию сегодня сдали,после 20 получать свидетельство на собственность,потом можно на прописку.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!