Жилой комплекс Жемчужная премьера

Неофициальная группа

ПРОВАЛ ПРОЕКТА БАЛТИЙСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА

"А ведь проблем всего несколько: отделка, стеклопакеты и насущная тема с мансардами" 
Нет проблема всего одна - ПРОВАЛ ПРОЕКТА БАЛТИЙСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА!

 Я понимаю Вас Ekspert, что вы не можете с вашими отрицательным рейтингом Позволить себе писать важные посты. Я помог ВАМ!!! Теперь Вы рады? Выше сообщение ( и мнение) узнают теперь все. И пусть под этим важным постом стоит мой ник, я думаю Все разберутся, что сообщение Ваше, даже если Вы и удалите оригинал из ветки. Всего хорошего.....

Недооценили

Квартиры в «Балтийской жемчужине», несмотря на все проблемы, потихоньку продают. Но в отношении цены и класса жилья наблюдается явная нестыковка.

В марте прошлого года генеральный директор ЗАО «Балтийская жемчужина» Ван Чанда сообщил, что микрорайон предназначен для петербургской элиты. Осенью того же года губернатор оценила квартиры первой очереди как жилье эконом-класса. Она поделилась «первым впечатлением» о шоу-квартирах (смотровых). «Просторными их не назовешь. Комнаты выглядят уютно, зато в прихожей и кухне – тесно», — отметила Матвиенко. И напомнила, что город изначально настаивал на строительстве здесь жилья эконом-класса, так как именно такие квартиры очень востребованы.

Как сообщила в мае 2005 года губернатор со ссылкой на инвестора, планируется, что стоимость квадрата жилья в микрорайоне будет составлять $700-800. Вице-губернатор Юрий Молчанов дополнил, что китайские инвесторы рассчитывают на сегмент недорогого жилья.

Сегодня квадрат стоит от $2100–2200, то есть в 3 раза дороже. ЗАО «Балтийская жемчужина» остается единственной компанией в городе, которая на кризис не отреагировала скидками. В продаже находится 2 дома квартала «Жемчужная Премьера» из 6-ти: в 4 корпусе продано 90% квартир, в 5 – около 20%.

Как объяснил Бонч-Бруевич, такое «упрямство» объясняется тем, что, с одной стороны, компанию устраивает динамика продаж (по данным «Росбалта», основные продажи – 80% по корп. 4 — пришлись на докризисное время). А с другой стороны, квартиры и так «недооценены». «Качество даже первой очереди — достойное домов Крестовского острова. Мы его оцениваем, как «комфорт +». Тем не менее, у нас цена – средняя по городу, это соответствует верхней планке эконом-класса», — пояснил директор по продажам.

Вероятно, жесткость ценовой политики обусловлена и тем, что инвестиции не зависят напрямую от дольщиков – деньги на проект уже зарезервированы.

По мнению директора по консалтингу NAIBecar Игоря Лучкова, качество строительства в «Балтийской жемчужине» чуть выше «средней по больницы температуры». Однако он согласен с губернатором — квартиры первой очереди ближе к формату верхнего «эконом-класса». Это диктуется, в том числе, местоположением домов: рядом беспокойная магистраль, которая при этом часто стоит в пробках, поскольку других равноценных дорог поблизости нет. В итоге будущих жильцов ожидают проблемы с тем, чтобы попасть домой, да и экологическая перспектива — не радостная.

Городок в табакерке

По последним данным, общая площадь коммерческой зоны «Балтийской жемчужины» должна составить 509 тыс. кв. м. Она включает стандартный набор: бизнес-центры, гостиницы, торговые комплексы, рестораны, выставочные помещения. В качестве приманки — аквапарк, океанариум. Ранее говорилось о гольф-клубе, театре (филиале Пекинской оперы) и буддийском храме.

Но если инвестор поставил сроки реализации в зависимость от конъюнктуры на рынке недвижимости, то можно ожидать существенной корректировки проекта.

Так, по данным Аналитического департамента Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД), доходные показатели в сфере торговли с момента начала кризиса упали на 36-43%. Продолжается уход арендаторов и закрытие магазинов ритейлерами. На продажу выставлены объекты многих крупных сетевых игроков рынка («Адамант», «Макромир», и т.д.).

Аналогичная ситуация наблюдается в секторе офисной недвижимости. Арендные ставки в среднем упали на 41%. Особенно пострадали новые бизнес-центры класса «А», расположенные не в центре города – там в некоторых случаях ставки упали на 50%. Снижение цен продаж офисных помещений составило с начала кризиса в среднем 32%. При приобретении дисконт может составлять еще 30-40%. Но даже при этом сделок практически нет.

Так что коммерческие помещения будет сложно и сдавать в аренду, и продавать.

Что касается гостиниц, то даже в центре города в докризисное время они сильно зависели от сезона: в холодное время их заполняемость не превышает 40-50%.

Эксперты весьма скептически относятся к строительству в «Балтийской жемчужине» офисной и гостиничной недвижимости. Дорожные «пробки» на Петергофском шоссе сильно снижают привлекательность таких объектов.

Пятая графа

Отметим, что изначально петербуржцы настороженно отнеслись к «китайскому кварталу». Ходили слухи, что это будет чайна-таун. Ропот временами грозил вылиться в серьезные протестные акции.

Но китайская сторона заверила, что будущий микрорайон — для жителей Петербурга. Кроме того, губернатор Валентина Матвиенко заявила, что «ни о каком приезде китайских граждан речи нет» — и жить в квартале, и строить его будут граждане России. «Балтийская жемчужина» будет строиться с привлечением городских подрядных организаций, а из Китая приедут только управляющие менеджеры. Так что все опасения насчет появления китайского квартала в Петербурге не оправданы», — заверила она.

В то время речь шла о потребности в рабочей силе порядка 2-3 тыс. человек. Сегодня, по данным китайской стороны, на стройплощадке работают около 1600 человек, треть – из Китая. Над проектами кварталов трудятся как российские специалисты, так и зарубежные.

Ирина Кравцова

Подробности ситуации с рабочей силой на «Балтийской жемчужине» читайте в ближайшее время на сайте «Росбалта».

http://www.rosbalt.ru/2009/08/11/662620.html

На братских могилах не ставят дворцов

Элитный Петербург строится на местах боев за оборону Ленинграда 

 

По поводу «Балтийской жемчужины», по словам Георгия Стрельца, имеется еще и ответ администрации Красносельского района, состоящий из трех утверждений. Первое: боевые действия на территории, проданной китайским инвесторам, не велись. Второе: неизвестных захоронений здесь нет. Третье: территория, где строится Китайский квартал, ранее вообще не существовала — она намыта в послевоенные годы. 

   «Береговая линия здесь со времен войны практически не изменилась — это подтверждают карты и данные аэрофотосъемки, — говорит Щелканов. — Эта территория в военные годы была сильно заболочена, но вовсе не находилась под водой. В начале 60-х годов здесь намывали землю, но намыв проходил на заболоченном участке, где проходил передний край обороны Ленинграда, и здесь шли тяжелейшие бои — об этом свидетельствуют не только архивные материалы Минобороны и газеты военной поры, но и немецкие мемуары. На этой земле живого места не осталось, и в ней остался прах солдат, матросов, ополченцев, гражданских лиц. Говорить, что здесь «нет необходимости» в обследовании — кощунство».ЗАО «Неизвестный солдат» 

   Общественникам удалось получить копию отчета Института истории материальной культуры РАН — о результатах обследования на территории «Балтийской жемчужины». И там черным по белому написано: несмотря на то, что почвенный слой «перекрыт насыпью из различного строительного и бытового мусора мощностью до 2 и более метров», в одном квартале — на южной оконечности Матисова канала (по линии будущего проспекта) удалось определить место боя советского морского десанта с немецкими частями, в полосе другого квартала, на бывшей высоте, были зафиксированы остатки немецких позиций, и потому при производстве котлованных работ и прокладке коммуникаций в этих еще нескольких кварталах необходимо их сопровождение на предмет выявления эксгумации останков погибших, которые обязательно (выделено мной. — Б. В.) будут здесь присутствовать». Между тем никакого «сопровождения» здесь никто не проводил — и это на территории, где, как уже сказано, шли долгие бои. И многие солдаты легли в землю без всяких могил — оказались засыпаны в своих окопах, оврагах и траншеях или были наспех похоронены в воронках от бомб и снарядов… 

   «В утвержденном Генплане развития Петербурга нет ни слова об опережающем обследовании мест бывших боев, отданных под строительство, — пишут прокурору города Александр Щелканов, Георгий Стрелец и другие общественники. — Следовательно, и в дальнейшем земля и акватории будут продаваться вместе с не найденными останками защитников Ленинграда… Мы готовы предоставить документы, подтверждающие нарушение закона, а также материалы видеосъемок, акты фактических раскопов на упомянутых объектах, назвать государственные и зарубежные архивы, хранилища кинофотодокументов периода Великой Отечественной войны, где чиновники администрации губернатора могут на экране военной кинохроники посмотреть в глаза сражавшимся и погибавшим в этих местах солдатам Красной Армии, на ненайденных останках которых, из бетона и стекла, начал строиться новый, элитный Петербург по так называемому стратегическому проекту…»

Ссылка на полный текст    http://www.novayagazeta.spb.ru/2007/94/1

А это посерьезней штукатурки будет! То  что на территории БЖ были тяжелые бои, сомнений нет, а то что застройщик не провел исследование ( если подтвердиться даннный факт)по поиску и захоронению останков погибших защитников Ленинграда, это не только нарушение ФЗ 8, а и кощунство по отношению к памяти погибших!

Pravednik тема очень важная предлагаю вынести в отдельный топ!

Важая, не то слово!!! Получается, что жить то будем на кладбище...  Выноси конечно, о чём разговор! Можно дажо пометку сделать красным "Важно"  Твой рейтинг тебе уже  позволит это сделать, а вот мне нет! ))
 ДА!!!! "Похоронили" Ekspert-a, под его собственным же дерьмом! Браво!!!! 
С зголовком полностюю согласен, правда Fopirus я Вас об этом не просил.
БРАВО!!! Сайт, видимо, решили похоронить конкретно. Вместе с его идейным вдохновителем. А как все хорошо начиналось....

Сайт не похоронишь, посещаемость просто зашкаливает....

Дорогие будущие соседи,Вы ещё по соседству не живёте,а у Вас уже такие разногласия. Давайте вернёмся к насущим проблемам (пока она только одна).Я не понимаю, зачем обсуждать экологию,неприестижность района и т.д. к которой господин Су Линь вообще не имеет никакого отношения. Это наш выбор.
Конечно. Многим хочется посмотреть на грязь, скандалы, чернуху.
Вот только независимо от того, что посещаемость ПОКА есть, серьезно этот сайт уже никто не воспринимает.
"Дорогие будущие соседи,Вы ещё по соседству не живёте,а у Вас уже такие разногласия."
А в том то и дело, что у будущих соседей разногласий вовсе и нет.
Разногласия есть только  между будущими жителями БЖ и ....теми, кто в БЖ никогда жить не будет.
Наверно они просто нам завидуют 

Не завидуют а сочувствуют.

Дык, вы и себе посочувствуйте, вы ж тоже дольщик БЖ! Удивляюсь я вам, с таким настроем уже давно пора договор расторгнуть и жить спокойно. А вы всё думаете....

Мне сочувствуют, друзя. Расторжение в стадии проработки.

 Если вы решили расторгнуть договор с "БЖ" так не мутите воду на этом сайте.
Знаете, есть классическая фраза о чести и совести... " Я бы на вашем месте застрелился" А я немного перефразирую её  "Я бы на вашем месте удалился" с этого форума разумеется. Уверяю вас, всем станет легче... 
 Тем более с таким рейтингом -130. Это же охринеть можно, как вас тут все не любят.....
Расторгну, удалюсь  а пока доьщик БЖ так что все по понятиям )
Ekspert. А если все-таки на секундочку представить невероятною вещь, что Вы все-таки дольщик БЖ, то зачем Вы вообще вложили свои деньги в эту стройку? Неужели в тот момент вы не были ТАК осведомлены о всех проблемах, как сейчас?

Да, кстати, мне тоже интересно! Статья о плохой экологической ситуации рядом  с БЖ, на которую вы ссылаетесь, датируется 2005 годом. Зачем было вкладывать деньги, если вы такой эксперт и  столько негатива знали заранее?

 Кстати, при расторжении договора потеряете 8% от суммы договора. Вас и это не остановит?

Китаййцы строить не спешат

Один за другим «лопаются»

стратегические проекты  Петербурга — либо полностью замораживаются, либо на неопределенное время переносится срок их реализации. Будущий микрорайон «Балтийская жемчужина» остается самой крупной «живой» стройплощадкой. Однако уже сегодня есть предпосылки для превращения «политического» мегапроекта в долгострой.

Изначально возведение «Балтийской жемчужины» оценивалось в $1,25 млрд. Но в конце 2005 года к пулу пяти китайских госкорпораций присоединились два частных инвестора. Это не только увеличило бюджет проекта до $2 млрд, но и скорректировало концепцию в сторону увеличения коммерческой составляющей.

И теперь из-за резкого изменения конъюнктуры на рынке недвижимости инвестор, похоже, не торопится выполнять условия соглашения с городом. Пока речь идет только о задержке сроков строительства. Однако эксперты не исключают, что в дальнейшем возможно

Впрочем, получить комментарий к ходу строительства практически невозможно — информационно проект практически закрыт, а с журналистами общаются только менеджеры по продажам.

Известно, что утвержденный проект планировки изменил приоритеты по сравнению с концепцией, одобренной на Градостроительном совете. При сохранении площади жилой застройки (1,1 млн кв. м) более чем в два раза была увеличена площадь коммерческой инфраструктуры. Ее рассчитывали расширить не только в горизонтальном направлении, но и вертикальном — за счет строительства трех небоскребов высотой до 188 м. Зону жилой застройки вытолкнули к Петергофскому шоссе.

Растет и бюджет. По словам председателя совета директоров Шанхайской индустриально-инвестиционной корпорации Тэна Илуна, до конца текущего года в проект будет вложено около $1,4 млрд. Сегодня планируется, что общая сумма инвестиций превысит $3 млрд.

При этом из-за кризиса реализация проекта, похоже, растянется во времени. Как пояснил корреспонденту «Росбалта» директор по продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Алексей Бонч-Бруевич, инвестор не может не учитывать спрос: построенное здание требует расходов на обслуживание — тем более, в агрессивном петербургском климате. Поэтому могут измениться сроки ввода как жилых кварталов, так и коммерческих комплексов.

Несмотря на высокий уровень официальных соглашений, отношение к срокам изначально было достаточно вольным. Сперва планировалось, что «Балтийская жемчужина» должна была предстать во всей красе к 2013 году. Затем в официальных документах предлог «к» заменили на «в», продлив таким образом стройку на год. Первое здание (деловой центр) обещали открыть в 2006 году, ввели — летом 2007 года.

Председатель совета директоров ЗАО «Балтийская жемчужина» Бао Цзимин обещал, что Южная площадь (главной достопримечательностью которой и символом микрорайона в целом является «лотос» с ажурной смотровой башней) будет построена к концу 2007 года. Стадия строительства объекта на сегодня: под два «лепестка» подвели фундамент, под два других – вырыты котлованы.

Губернатор Валентина Матвиенко не раз заявляла, что «Балтийская жемчужина» возводится медленнее, чем обещал застройщик.

уменьшение объемов, и концепция, которой уже торгуют как данностью, может существенно видоизмениться.

www.rosbalt.ru/2009/08/11/662620.html


.
Уважаемый Ekspert. А Вы что-нибудь слышали о нынешнем кризисе. Ведь не только проект "Балтийская жемчужина" так сказать"лопается, но и многие другие проекты, да и не только проекты...То Вы делаете, это называется выдернуть из общей негативной статистики, которая сложилась в МИРЕ, только лишь то что Вам нужно, т.е. проект БЖ и сказать:  "Посмотрите - как у них все плохо".
Прочитав оригинальную статью на сайте Росбалта я почитал статьи по ссылкам, и сделал следующий вывод: независимо от того, в какое время были написаны статьи, это издание уже с самого начала как-то подозрительно относилось к проекту БЖ с повышенной язвительностью. Видимо в этом издании  работают люди, очень похожие на Вас Ekspert, которые очень не любят китайцев, у которых видимо когда-то очень давно быстро порвался китайский пуховик и сломался китайский плеер.

Уважаемый rastegay Вы действительно правы меня, мало инересуют другие лопнувшие проекты, меня интересуют проекты в которые я вложил деньги!
Кстате в Росбалте работают замечательные люди!

Уважаемый Ekspert , заведите новый раздел "Для тех, кто хочет поспорить с Ekspert ом" или "Мнение пИссимиста". А то уже надоело, что не новость, везде Ваше "все пропало...". Мне, например, уже надоело читать Ваши пикировки, а кто хочет с Вами спорить, будет спорить в вышеназванном разделе.  

Уважаемые, о чем спор вообще, кто то не хочет расстраивать себя, и видеть недочеты и проблемы, которые есть в БЖ?

Если, как гдето тут написано, "выискивать и отмечать только хоршее" то вы, уважаемые, в конце концов будете выступать по федеральным каналам в новостях, с соббщениями о том, каие плохие у вас были застройщики, как они сдали недоделанные дома, в недостроенном районе, где невозможно жить.

 

Примеров таких уже показано пердостаточно, счёт "оптимистов-неудачников" не вникающих в суть дела, при вложении 6ти значных сумм, своих денег, уже идет на десятки тысяч по стране.

 

Внимательно прочитав ВСЁ (заметьте ВСЁ) написанное здесь о БЖ, в том числе и всеми "нелюбимым" Ekspert'ом, я заметил, что никто не смог опровергнуть, приводимые им факты.

 

Взрослые люди, обсуждают достаточно серьезные вещи, а вы тут в рейтинги играете, кому больше плюсиков достанется. И чуть что, так сразу в "критика" начинаете своими какашками кидаться.

 

Комментарии от человека с Говорящим ником Pravednik (Про "Похоронили" и про "-130") явно это подтверждает.

 

По-моему, некоторые личности, уже исчерпали свой интеллектуальный, и словарный запас, и более ничего не могут, кроме как, радоваться плюсикам и расстраиваться на минусики.

 

Детский сад.

 А это что ещё, что за Wadik? Вторая личина Ekspert-a?
".....Внимательно прочитав ВСЁ (заметьте ВСЁ) написанное здесь о БЖ"....." 
Решил заступиться за Eksperta! А все остальные писали, значит, всякую херню, так по вашему?  Очень объективная оценка, ничего не скажешь!!!!
Wadik Вы совершенно правы, большенство дольшиков  еще не столкнулось с проблемами в БЖ, судят о проекте со слов менеджеров, по макету и сайту застройщика. А макет и реалии разные вещи.
Пока большенство хочет слышать только хорошее о своем" удачном вложении денег", будут играться + и -  Когда спохватятся...поезд уже ушел....
Да, забыл добавить. Учитесь на чужих ошибках, обьединяться, находить недостатки, и выбивать для себя(!) лучшие условия, надо до(!) сдачи обьектов госкомиссии, а не после, когда уже поздно махать кулаками, и биться в двери чиновников.

Не верится, что вы, живя в реалиях "Российской застройки" и тем более, нашумевего по всей стране кризиса, до сих пор не сделали, для себя таких выводов.

В противном случае, скорее всего, всем нам придётся собирать коллективные иски в суды, обращения к губернатору, и упрекать себя в том, что когда была возможность что то изменить, мы сидели на форуме и тыкали пальцами в тех, кто видел недоделки и недостатки, еще на стадии сторительства.
 И что удивительно, замолчал Ekspert, заговорил Vadik!!! Хотя ничего удивительного тут, как раз и нет. Одно лицо.....
 Да и рейтинг у Ekspert-a, нельзя не отметить, значительно подрос, с появлением Vadik-a. Последний, наверное не просто " .....Внимательно прочитав ВСЁ (заметьте ВСЁ)....."
Но и походу чтения, ставил себе плюсики с -190 вчера до -110 сегодня. 
А ВЫ ещё говорите рейтинги, здесь, никого не волнуют. Некоторые здесь просто из шкуры лезут, чтобы повысить себе их... Не будем показывать на него пальцем....
О недостатках БЖ тут есть отдельные темы, в них и обсуждается всё по существу. Но как, скажите на милость, мы можем пытаться изменить экологическую обстановку в БЖ или намывные грунты?( Если проблемы вообще существует, в чём я не уверен, т.к. Ekspert ссылается на статейку 2005 года. А большинство его утверждений просто безосновательно!)
 Ekspert  закатывает  истерику почти в каждой теме. У него нет конкретных предложений, только эмоции. С таким человеком даже спорить не хочется! Он просто мешает  всем общаться.

Wadik  прямо в точку! даже добавить нечего!

Wadik, это просто интернет-форум, тут нет любимых или нелюбимых и быть не может. Если кто-то во что-то играет - это его выбор.
Дело не в том, что кто-то не опроверг чье-то мнение. Я, например, сначала действительно с интересом относилась к критическим заявлениям относительно БЖ. Написанное изучала и проверяла действительно ли это подтвержденная информация. Но когда понимаешь, что заявления не имеют под собой никакой почвы и, какие-бы доводы не приводились, в ответ получаешь только "все пропало", "все плохо"... понимаешь, что нет смысла в дискуссиях.
К тому же если темы дублируются, как и голословные заявления, это просто потеря времени обращать на это внимание.
А относительно кидания чем не попадя - так Вы присоединились к процессу.

Давайте вернемся к проблеме отделки 5-го корпуса, из всех вопросов есть шанс решить только этот.
Какие шаги сейчас я должен предпринять, чтобы мне хотя-бы оштукатурили все стены. Знающие люди добрые, посоветуйте. Спасибо.

"Давайте вернемся к проблеме отделки 5-го корпуса"
А вот уже сейчас на этом форуме лично мне ни о чем серьезном говорить не хочется. Этот форум ОЧЕНЬ ГРЯЗНЫЙ. Мы ведь все здесь друг в друга "кидаемся какшками". Запачкали всё, однако.)))))
Я ведь обратился к добрым людям, но похоже, что не Експерт тут общаться никому не давал, а другие.
"А вот уже сейчас на этом форуме лично мне ни о чем серьезном говорить не хочется. " Не хочется - не общайтесь, другим не мешайте.
"Не хочется - не общайтесь, другим не мешайте."
Молчу, молчу. Пожалуйста, общайтесь.
Да не переживайте вы насчет отделки в 5 корпусе, всё что в договоре
записано-выполнят, время ещё есть до конца августа.
Наконец то, среди криков сам дурак... ты не дольщик...появился конструктивизм!
Ответил в новом топике.
При чём тут я и Ekspert?. Это параноя у когото )

О серьезном, том, что касается всех, а то в своей теме этот вопорос заглох.

Транспортный вопрос, товарищи.

Вот скажите мне, каким образом, мы будем выезжать из этого района, например в 7.30 утра? По узкому Петергофскому ш.? - там уже и так всё стоит в часы пик. По верху, Пионерстроя, Гарькавого? так превый же светофор (особенно Гарькавого ) застопорит весь поток.

И что же получается, мы в черте города, но по времени добираться, к примеру до Сенной площади, (мне туда нужно) будем как из области, причем далекой области.

Балтийская жемчужина выпускает оноимённый журнал, в одном из
номеров в статье "Новые перспективы-новые магистрали" было
написано: Для удобства жителей нового микрорайона по Петергофскому
шоссе до близлежащих станций метро будут курсировать бесплатные
рейсовые автобусы "Балтийской жемчужины". 
Это до "подхода" Надземного экспресса.

 И где этот журнальчик можно почитать?
А его раньше долщикам всем по почте высылали. А сейчас, похоже, его вообще прекратили выпускать.
http://www.bpearl.net/press/magazine/
 Я вообще удивляюсь, как "БЖ"  свою "тыкву" в аренду ещё не сдала, под какой нибудь начной клуб)))

Ну "тыква" давно уже сдется в аренду, но к сожалению, или к счастью, не под ночной клуб. Но уж больно цены на аренду в ней непомерные.

Журнал БЖ я брал в офисе на ресепшене.
А мне по почте журнал приходил. Правда только один раз.
Wadik боюсь огорчить,но про машину придеться забыть((( скорей всего на трамвае( он идет по отдельной полосе) до Автово, далее на метро. 
Да уж. почитал ту хрень, которую тут понаписали. Надеялся, что цена метра выше, чем везде на юге, что упырей быть не должно, а нет. Либо залетные какие-то, либо хз кто. До Автово на метро? Видимо чувак это твое любимое средство передвижения. Раз ты бедный такой, ну купи себе чего-то попроще рядом с метро.
Ну, если ты такой богатый - шагай в БЖ, заказывай вертолетную площадку. Проектом таковая не предусмотрена, поэтому придется подождать годик - другой.
А пока придется смириться с наличием "упырей".
Потому, что никакие бабки пробку не отменяют. А в ней все равны: и Aston Martin, и "лохматая "копейка"...
 Полностью согласен с Sasha1 Я тоже надеялся, что упырей цена отпугнёт, так нет они и сюда пролезли.
Sash1  у меня и на меро  денег нет )
Sash1, если ты так крут, каким страешься выглядеть "чувак", то поясни мне, что ты забыл на форуме, где люди обсуждают свои проблемы, читают разные ( не всегда положительные) отзывы, узнают новую информацию.... ?

Обсуждение чужих финансов, без какого-либо знания человека - признак недалекого ума.

В общем какаято малолетка забрела к нам))
Я интересующийся человек, была минутка - заглянул ради интереса. В том-то и дело, что люди по идее могут обсуждать тут "свои проблемы", а в итоге получился форум двух обиженных неудачников, которые включают больное воображение. Да тут даже опровергать нечего. Общаются друг с другом и получают удовольствие, один насрал, другой подосрал - счастье-то какое!

Sash1, если ты так крут, каким страешься выглядеть "чувак", то поясни мне, что ты забыл на форуме, где люди обсуждают свои проблемы, читают разные ( не всегда положительные) отзывы, узнают новую информацию.... ?

Обсуждение чужих финансов, без какого-либо знания человека - признак недалекого ума.

В общем какаято малолетка забрела к нам))

ответить   www.vdolevke.ru/i/iconuser.gif); background-repeat: no-repeat; background-attachment: initial; -webkit-background-clip: initial; -webkit-background-origin: initial; background-color: initial; background-position: 0px 2px; " href="http://www.vdolevke.ru/users/67766/">Wadik   19.12.2009 1:39

пожаловаться на спам.

ЭТО ЖЕ УЖАС КАКОЙ-ТО, А НЕ СООБЩЕНИЯ ДОЛЬЩИКА!!!! (Wadik)

 Wadik-Ekspert!!! ДА ВЫ ЗАДОЛБАЛ(И) УЖЕ !!!!
10 дней назад, перед отпуском у Ekspert-fa был рейтинг -190. Сейчас приезжаю и что я вижу, Рейтинг (-27) поднялся, а на форуме опять грызня..Зачинщики, как всегда Wadik-Ekspert. Их уже чуть ли не на х... посылают, а им всё не почём. Граждане дольщики, неужели ВЫ не понимаете, что этим людям нужен исключительно негатив, они сюда для этого и засланы, а вы "ведётесь..." Ведь есть нормальная площадка, где и люди (дольщики) нормальные собрались и диалоги ведут культурные. Вы хотите знать, почему они туда не лезут и предпочитают тут воду мутить? Отвечу.. Там МОДЕРАТОРЫ, там всякую хрень, писать просто не позволят!!! Поэтому если хотите конструктивного диалога, давайте общаться там. Адрес знают все. Кто не знает, в сообщении "ВЕЛИКОЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ФОРУМА" есть ссылка. Уважаемые дольщики, берегите свои нервы.... 

Вот я зашла почитать про свое новое жилье и что вижу?
Неужели кругом одни бедные неудачники? Вам тогда нужно поселиться в "Оптимисте", там кстати тоже залив виден, 2 метро рядом и цена 55 тыс за квадрат. А БЖ не для таких, как вы! Она для таких, как я - умных, интеллигентных, красивых, предприимчивых. Это же новая империя!
Затирку такие люди сами не делают, они нанимают прирожденных ее делать и тд.
Вы сами своими мыслями притягиваете неприятности...

hismatulin в Оптимисте покупают оптимисты, а в БЖ писсимисты, если Вы писсимист милости просим:)
 Ответь же hismatulin-а (она же менеджер "БЖ"), почему  новая империя теперь будет строится "Строительным трестом" и почему мы, рядовые дольщики должны платить дополнительные  бабки "прирождённым штукатурщикам"? 
А вот хрен Вам, золотые Вы наши жемчужные менеджеры! Вы не смотрите, что мы пока разобщились, перед подписанием приёмо-сдаточных актов на свои квартиры, мы пойдём одним фронтом, против произвола и ни куда Вы нахрен не денетесь и сделаете затирку, где и как полагается!! 
Переведите мой ник с англ. и поймёте, что так оно и будет!!!!! 
P.S:  А "Оптимист" вы своими грязными руками не трогайте, у него и цена приятная 55 руб. в отличии от вашей жлобской 77 руб. Да и руководство фирмы там не такое твёрдолобое и узкоглазое! Чистовая отделка сделана на 5 баллов!!! 
Вот и живите в Оптимисте! Не лезте в БЖ, а то еще вдруг окажемся соседями по случайности. Хотя Вселенная такого не допустит:).
Я не менеджер и работаю совсем в другой отрасли, прошу, не грубите и не переходите на личность. Этим Вы лишь сами принижаете себя.
hismatulin "Хотя Вселенная такого не допустит" Вы что имели ввиду? дом не сдадут? или БЖ обанкротится?
Ваш ник с английского переводится как "черный плащ"?
 По закону подлости, именно Вы и окажетесь моей соседкой)))
Переведено с английского на русский:

annihilator

1) аннигиляторуничтожитель

 Кстати, у меня тоже трёшка в 5-ом корпусе, на последнем этаже)))

ANNIHILATOR  Кстати, у меня тоже трёшка в 5-ом корпусе, на последнем этаже)))
случайно не на 17 или 8? если нет тогда повезло!

 Ekspert, а у вас квартира с террасой?
уничтожитель, живущий на крыше! ха-ха-ха! как это забавно! небось и выход на террасу хотите прихватизировать, чтобы бельишко сушить?или устраивать романтические уничтожительные ужины? Так там вороны все обделают! Опять жаловаться будете в поднебесную?
 Hismatulin-a Вы случайно не блондинка?  Очень уж у вас сленг и интелект соответствует.... Одним словом - переферия! Вы там у себя в посёлке не скучайте, подучитесь, деньжат подкопите и приезжайте. Хотя у нас в Питере такого "добра" хватает))))) 
А вот на счёт, романтических ужинов, вы это правильно.... Обязательно буду...)))
Так что завидуйте)))
"А вот на счёт, романтических ужинов, вы это правильно.... Обязательно буду...)))"

А вот на этот счет, я бы поспорила. Терраса является общей собственностью и то что Вы переплатили за неё денежек чуть-чуть, не дает Вам единоличного права использования данного места))))
 И если есть сомнения, на счёт террасы, то можете проконсультироваться у
Ekspert-a. Он подтвердит!!!
Hismatulin-a У Вас явно больное воображение и мания величия! С какого это хрена моя собственная терраса, зарегистрированная договором  в УФРС-е и на которую мне скоро выдатут свидетельство о собственности, стала общедолевой собственностью? Если хотите отужинать при свечах на террасе, то прошу на 8-ой этаж 4-го корпуса или на 17-ый 5-го. Вот там террасы действительно общедолевые! А на моей, тоже можно, только с моего приглашения и за очень большие деньги))))  Да и кстати, привет тебе от Уничтожителя он покинул этот дивный сайт, но делегировал свои права, на тебя, мне! Так что чао крошка!!! ;)))
Я очень счастлива, что уничтожитель все-таки решил подлечиться, а с Вами, дорогой суперпозитивус, я, надеюсь, найдем общий язык, ведь вы теперь сменили минус на плюс. Так гораздо лучше. Питайтесь на свежем воздухе на террасе в теплое время года на здоровье! А почему же ваша терраса не общедолевая, в чем ее особенность?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!