Жилой комплекс Орбита

Неофициальная группа

Вопрос по второму корпусу

Уважаемые будущие жители Орбиты ! Подскажите пожалуйста в какой стадии строительства находится второй корпус? Правда ли что он сдается в первом квартале 2013 ?
Посмотрите  второй корпус в разделе "фотографии".
Фотографии я посмотрел - спасибо! Но вот на сайте Ленспецсму на объекте Орбита второй корпус в проектной документации стоит срок сдачи - 4 квартал 2014 года! Вот это и смутило!
В договоре паенакопления сказано: "Плановое окончание строительства Объекта в соответствии с Инвестиционным договором: 2 квартал 2013 г."
А у меня в договоре  I квартал 2013г., а на словах- возможно раньше.
Будем наедятся на лучшее! А что Вам сказали про ЖСК ? Оно создается на время строительства дома или потом будет выполнять функции ТСЖ ? И каковы будут членские взносы упомянутые в договоре ?
Мне сказали что ЖСК только на время строительства,а членские взносы в договоре просто потому что так положено для проверяющих, но я уже по разговорам бывалых понимаю что они могут обмануть.
Я понимаю про первоначальный взнос - 5 тыс. А дальше ? Что подразумевается под членскими взносами? И какова их величина ? И еще такой вопрос к жителям Петербурга - может кто знает какая будет , хотя бы приблизительно , квартплата?
На этом ресурсе можно посмотреть вид из окон второго корпуса во двор. http://photo.qip.ru/users/prok12/115896863/142446564/#mainImageLink
Заплатил 16864 руб. Основание: Оплата за коммунальные услуги по договору паенакопления.

Рассматриваю покупики во 2 корпусе трешки, объехал весь комплекс со всех сторон.Я бы видео выложил но не знаю как. Насчитал с угла к первому корпусу -19 эт, в другой стороне 17, впринципе их всего 19, думаю скоро достроят. апотом железно 1 год. Опыт есть у родителей комплекс золотая гавань. Мне тоже сказали, что с опережением идут, но мне кажется к лету 13 ключи.И еше, думаю проблема в сроке не только в строительстве, но и в облагоражение околодомовой территоррии, посмотрел на корпус 1 и не понял как кнему люди добираться будут -везде стройка.

А подскажите расстояние между кор 2 и кор 1 - более менее или впритык? Видео может вконтакте в группу выложить? http://vkontakte.ru/club13157560 Думаю многие хотели бы посмотреть...
www.vdolevke.ru/i/foto/20/2964/14<br /> тут конечно не очень хорошо видно, но все же какое то представление дает....плюс паркинг видно...кто то переживал что высоким будет
Спасибо, у меня уже мама съездила и забраковала как раз ту секцию что видна на фото, сказала слишком близко от 1 корпуса.
Подскажите пожалуйста насколько близко от 2 корпуса две трубы и подстанция. Оплачиваем кв-ру во 2-ом корпусе, а выехать посмотреть на месте не получется. Смотрели в Интернете карту со спутника (и линейкой мерили), но как говорится лучше один раз увидеть или услышать от очевидца?
присматриваю себе квартиру во 2 корпусе, была на стройке - кирпичная кладка до 12 этажа, во дворе надземный паркинг 4 этажа, но они по отношению к дому более высокие, трубы не очень близко, а вот подстанция в 20 метрах от паркинга, и идет паралельно дому ЛЭП.  Мне лично район очень понравился, думаю буду вкладываться!
Скажите, пожалуйста, тогда примерно на уровень какого этажа корпуса 2 будет выходить крыша паркинга? Меня менеджер при покупке уверил, что высота паркинга равна 4-м этажам этого корпуса. 
на скока я понимаю паркинг - 4 этажа над землёй, по высоте этажи думаю плюс минус такие же как в жилом доме, то есть как раз 4 этаж жилого дома + крыша на уровне 5 будет
У меня есть отличное фото где видно паркинг и 2 корпус, по моему мнению паркинг будет этажа до 6. Вот только не знаю где фото разместить.
Предлагаю по переуступке 2 к.кв. во втором корпусе в четвертой секции. 54.7 м.кв. Лоджия. 6 этаж. Окна на восток "мимо" третьего корпуса. Третий корпус полностью не закрывает ту часть второго корпуса где расположена квартира. Оплачено 100%. Цена 4030. Оформление в ЛенСпецСМУ включено в указанную цену.
Господа товарищи будущие жильцы! Кто нибудь читал Устав ЖСК ? Какая там великая тайна написана что его даже выносить не дают из офиса Ленспецсму? Сегодня я вы просил его почитать но мне предложили отсканированную ксерокопию в плохо читаемом варианте....... Вообщем что то там понять очень трудно ! И еще ! Насчитали мне целевой взнос за 6месяцев до момента ввода в эксплуатацию после сдачи - 20224 рубля. За 64,2 квадрата. Это у всех такая сумма ?
мне насчитали целевой внос 28 000 примерно за 90 м.
У меня сумма больше, но так же из расчета 315 руб/ м.кв.
а что это за целевой взнос за 6 месяцев?
А это ЖСК берет деньги как они объяснили на пуско - наладочные работы которые будут проходить после сдачи дома до его заселения - то есть примерно пол года.
С нас взяли 10700 руб. за 68 кв. м в июле 2010 (1 корпус).
Добрый день, вечер, ночь, уважаемые жители Петербурга!Мы забронировали квартиру во 2 корпусе 3 подъезд на 5 этаже.Сейчас мучаемся, а будут ли солнечные лучи попадать в нашу квартиру (одно окно выходит на корпус 3, два других окна во двор).По плану  у них нет никакого строительства во дворе и тем не менее.  

в контакте выложен план  инсоляции в альбоме ,посмотрите ,если интересно

Lavan, а не подскажете насчет инсоляции вкорпусе 1,секция 5, этаж 7,угловая трешка. Там частично перекрывает 3 корпус, с какого этажа будут попадать солнечные лучи?
Второй корпус. Окна во двор - западная сторона. Солнце во второй половине и до заката. Живу рядом.
Выложил видео 2 корпуса, со стороны Гжатской. Там и трубы видно. 21 еду договор подписывать. 

http://vkontakte.ru/club13157560#/videos-13157560

Осталась карта 2007 на 2010 уе, продаю 89213244646

кто нибудь из будущих жильцов "орбита" из города новый-уренгой плокупали или уже купившие квартиры в ленссму, что вы подскажете о приобретении квартиры в "орбите"
10.12.2012г. Второй корпус. Со всех сторон второго корпуса достроен технический двадцатый этаж. По краю технического двадцатого зтажа ведут кладку кирпичем.
Добрый день! сегодня мои друзья были на объекте Орбита  корпус 2, им строители сказали,планируемый срок сдачи сентябрь 2012, будут выдавать ключи. Друзья сегодня записались на просмотр наших квартир,после чего если получится, закину фотографии.
В сентябре только на ГК будут сдавать, а ключи, вероятно, к НГ.
Ура! Сегодня, 17.09.2012 г., началась госкомиссия по 2 корпусу!

А вы не в курсе, сколько она может длиться и когда примерно мы должны будем подписать акт приема-передачи. И вообще кто-нибудь знает- до какого крайнего срока можно не получать акт приема-передачи?

Nadya 1, разговаривала с менеджером на объекте, сказали, что комиссия закончится в конце сентября, а потом якобы 2 месяца будет пусконаладка, но к концу ноября обещали, что будут выдавать ключи. Учитывая опыт 1 корпуса, это все реально, а может ключи будут выдавать и раньше (личное мнение).


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!