Жилой комплекс Орбита

Неофициальная группа

Кондиционеры

Вообщем  рано или  поздно  встанет вопрос  с установкой  кондиционеров .
Хочется  при  разработке  проекта  на  квартиру  сразу  предусмотреть  места  установки кондицонеров  - внешнего и  внутреннего блока , трубок ,проводов питания .
Хочется ,чтобы   народ поделился  опытом   установки  кондиционеров

Мы  разговаривали  с  менеджерами в вагончике - они сказали ,что установка на  фасад согласована  не будет ,поэтому  только  уставновка  на Балкон  и  вода  с кондицонера должна  капать не на  улицу  ,а в ведро на балконе (емкость) .

Кондиционеры  на  фасаде разумеется  портят фасад  и  установка  на балконе  более  эстетична   и логична ,но напрашивается  вопрос   -как  жарко  будет на  балконе от  кондиционера ?
Опять же  установка на балконе   упрощает  процесс  очистки и  обслуживания  кондиционера .

Сходили посмотрели  на кондиционеры в  Гражданка Сити 1  и Гражданка сити 2 -   часть кондицонеров  действительно  установлена на балконах (окна на балконе открыты )  ,а часть  висит на  фасадах ( то есть народ просто  забил на  согласование и  тупо установил их там где удобно )
Кто что  думает  по этому  вопросу  ?

По ходу тема  не  очень актуальна  и  большинству  кондиционеры не нужны  :-(
 

отчего же! судя по тому, какое у нас жаркое лето последние два года - кондиционер обязательно нужен!
ну как минимум в спальне.
а вот как его устанавливать пока ничего сказать не могу.
опыта в этом нет.

думаю, подскажут те, кто уже сталкивался с этим вопросом!
Аnna_T    по ходу  кроме  нас с вами  в этом  многоквартирном  доме   тема  кондиционера  никому  более не интересна :-(

 
А вы желаете на весь дом поставить кондей? Молчат, значит не знают и не сталкивались, тем более что в вашем вопросе есть все ответы
Я бы тоже хотел поставить кондей, но не знаю всех нюансов. Знаю лишь одно, что на балконе ставить его точно не буду, так как не хочу чтобы 9 кв. пропадали летом впустую :)
Еще как нужен. Мне хватило за 2 года жары летом. Тем более солнечная сторона.
Устанавливать буду точно. Но, до ремонта ничего не выясняю. На балкон ставить точно не хочу. 
Да, я тоже об этом думаю, с учетом, что балкон у меня будет только один и тот не на солнечной стороне, а 2 комнаты без балкона на солнечной. Вообще наши фасады на улицу не выходят и внешний вид района кондеи не испортят, тем более на фасадах, выходящих во двор. А с учетом того что у нас ЖСК а потом будет ТСЖ, т.е. товарищество собственников жилья, а не менеджеры из вагончиков- то разве мы сами не можем для себя разрешить вешать наружные блоки хотя бы на фадады, выходящие во дворы? Что вы думаете по этому поводу? Я сейчас живу в доме и у меня наружный блок весит на стене дома, выходящей на улицу, правда улица эта не центральная, ТСЖ ни к кому по квартирам не бегает и не заставляет снимать, относится лояльно и  с пониманием.

Разумеется  кондиционер  можно повесить без каких либо согласований ,но  понимая ,что   в случае  незаконного  вывешивания  на фасад может вдруг  потребоваться  демонтаж .

По факту  смотрели  дома ЛССМу  - дом  с фасадом  выходящим на гражданский проспект   рядом с Академкой    также увешен кондицонерами  и  народ просто  забивает и вешает как хочет .

 

Если вы не будете заливать нижние этажи капающим конденсатом, то вешайте куда хотите. Просто много умников, которые просто кидают трубку по принципу на кого бог пошлет, и в итоге имеем звонкую капель у себя на подоконнике,  вот против таких и придуманы правила.
если вы хотите повесить кондиционер на фасад стены (внутренний двор, наружний фасад-неважно) готовьтесь платить управляющей компании. Каждый дом имеет паспорт фасада, в нем указывается цвет, тип отделки, тип окон, наличие кондиционеров, вент.труб  и место их расположения и еще очень много чего.  При сдаче нового дома, по проектной документации,  на фасаде не предполагается  никаких кондиционеров. А вы хотите поставить. Это противоречит проектной документации, требуется согласование. вот за это и надо платить. А при условиях, когда тсж дома контролируется застройщиком,  вариантов не платить - НЕТ. Есть возможность установить кондиционер "бесплатно", если он скрыт естественными стенами, его не видно, например, на балконе ниже уровня перилл.
visota1 раз уж вам тема кондиционеров знакома ,то может быть вы можете озвучить цифры  из своего опыта  на  примере какой либо  управляющей компании.
Понятно ,что у УК от  ЛССМУ  цены  могут быть и выше ,но хоть будет понятен  порядок цифр
спасибо.

Скажите, а что есть какие то обязательства у жильцов нанимать какую то Управляющую компанию от застройщика? Или это дело жильцов? Я может сама хочу быть Председателем ТСЖ или Управляющим ТСЖ, а муж мой хочет быть главныи инженером, а двоюродная тетя главным бухгалтером, а бабушка паспортисткой. (это для примера). Ленспецсму как-то законно запрещает  жильцам организовывать собственное тсж с собственным управлением? Я просто не в курсе...
Для примера- тсж домов ГДСК тоже контролируется затройщиком,но это не мешает обвешиваться кондиционерами. На самом деле в последнее время кондиционер перестал быть предметом роскоши. Лично для меня это единственный способ выживания в прямом смысле слова, т.к. в позапрошлом году когда температура была под +38 от смерти меня спас только отъезд в отпуск на юг. В Москве к людям повернулись лицом в этом вопросе а у нас все задом.

Обязательств  нет ,но  ЛССМУ  традиционно  управление  домом  оставляет  за  своей УК.
И если честно вроде   есть  только  1 дом  где жильцы по прошествию  10 лет добились смены УК от ЛССМу .

Проблема  навесных блоков на фасад решается  путем  их  централизованной  установки на крышу ,но это проект ,деньги  и  сильно  сомневаюсь ,что в орбите ЛССМУ  на это решится - это не  бизнес класс.
Да  и  зная   запросы ЛССМУ   можно предполагать ,что ценник  на  такое централизованное кондиционирование  будет явно  выше ,чем  установка  парочки  кондиционеров  на квартиру .
опыта нет, я просто знаю.работаю прорабом в строительной организации. не уверен, но стоит это  около 30 000 .Хотя могу и ошибаться. )) причем в любую сторону. 
http://nprostor.ru/  звоните, узнавайте 
спасибо  за ссылку  ,будем  надеется ,что первый кто  воспользуется поделится впечатлениями и стоимостью
Живу в доме ЛССМУ. Во дворе дома висят кондиционеры и на балконах и на фасаде дома. УК ничего не имеет против. На фасад дома со стороны проезжей части вешать запрещают.
В Сервис-Недвижимости сказали, что вешать кондеи на свой балкон или лоджию вешать можно без согласований, если хотите на фасад дома, то нужно согласовывать. Сроки, суммы и т.д. не уточнял.

Кто-нибудь уже "проекты" рисует?
Через неделю буду вызывать мастера по установке. На двушку пока решила установить 1 в коридоре. Ближе к спальне. Хочу до мастера узнать побольше ньюансов.

Живу в доме ЛССМУ. Во дворе дома висят кондиционеры и на балконах и на фасаде дома. УК ничего не имеет против. На фасад дома со стороны проезжей части вешать запрещают.
ответить sanka 07.12.2011 13:12

А какой тип фасада у Вашего дома..с тем что в Орбите такого быть не может..вы просто не пройдете стену нормально..конструкцию фасада только испортите, а это будет сулить разборкой..
Никто не мешает подсмотреть какую именно плитку используют для фасада и прикупить такую же :-)
А кто-нибудь все-таки уже закидывал удочку в ЛСС по поводу установки кондеев на внутридворовый фасад?
Ленспецсму разрешает весить кондиционер на открытые балконы внутри дворового фасада. Нужно только с ними согласовать. Если не путаю 3500 руб.
а что такое открытые балконы? и что считается дворовым фасадом если например 2 корпус весь находится во дворе с какой стороны не посмотреть?
Если открытый балкон это типо общий, то во первых риск похищения во вторых как возможно туда вывести трубки что бы вода текла куда надо а не в квартиру, их же надо вниз а получится вбок..
Ленспецсму предлагает согласовать установку именно на открытые общие балконы. Можно установить без согласования на своем балконе, т.е. вообще не платить за согласование. Фасад со стороны улицы - это видимо та часть дома, которую видно с основной дороги.
Если делать по правильному , то нужно заказывать проект у компании , занимающейся кондиционерами и потом идти с проектом к Андрею (на 1 этаж на богатырский , он же занимается перепланировками ) .
То есть через Андрея можно повесить на фасад а не на лоджию или балкон, простите за назойливость ( а то у меня всего 1 балкон и его не хватит)?
Подскажите, а кто-нибудь уже устанавливал кондиционер на фасад? Или вывод трассы под кондей может кто делал уже? Или все ждем первого )))))))
Надо поискать подобное обсуждение в Юбилейном, они-то уж все это прошли

На общий, открытый балкон кондиционер смогут установить только жильцы квартир примыкающих к этому балкону, а таковых не много. Тянуть же в другие квартиры магистраль в несколько десятков метров из трубок от кондиционера, контрпродуктивно для адекватной работы кондиционера. КопрессорА небольших, комнатных кондиционеров попросту не предназначены на прогачку газа на такое расстояние. 

согласна, идея про общий балкон дурацкая, поэтому вопрос на счет кондиционеров открытый и актуальный
Я буду на свой балкон ставить. И согласовывать не нужно и с ремонтом проблем не возникнет.
это хорошо когда балкон есть в каждой комнате, а когда их 3 а балкон 1 то как то не спасает
У меня балкон тоже не близко. Специально узнавал в фирме по установке кондиционеров о максимальном расстоянии до блока. У меня длина трубок составит ровно 10 метров. Проблем сказали не возникнет.
у вас один наружный блок и несколько внутренних? я читала что это похуже чем отдельные кондиционеры. а у меня еще комнаты на разные стороны, т.ч. не прокатит. и еще следите что бы делали нормлаьный уклон, а то у меня ставили кондиционер- тоже трубку далеко вели и сделали неправильный уклон- вода текла не на улицу а на телевизор))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!