Жилой комплекс Бастион

Неофициальная группа

Покупка квартиры в ЖД Бастион

Приобрели квартиру в ЖД Бастион в долевое строительство в рассрочку, расположившемся на пересечении бульвара 30-летия Победы и ул. Хорошева в Дзержинском районе г. Волгоградана по адрессу г. Волгоград, б-р 30-летия Победы, дом № 15а. В первом подъезде данного дома. Теперь ожидаем когда построят. Мало информации о застройщике. Известно, что приемник обанкротившегося ЖБИ№1. Они также строят ЖК Комарово. Вроде бы пока сдают в срок. Не плохая планировка за такую цену и в таком районе. Особенно нравяться эркеры застекленные. Мы приобрели 2-х комнатную, без летнего помещения (без балкона) S=66 кв.м. Не много перепланировав, хотим из нее сделать 3-х комнатную (3-я комната будет кухня-гостинная). У кого какие мнения, отзывы по застройщику Пересвет-Юг, полезная информация по ЖД Бастион - пишите. Регистрируйтесь.
Мы то же купили 3-х комнатную квартиру в этом доме, в 3 подъезде. Будем соседями ;). Поскорей бы уже построили!!! 
Ну вроде как все хорошо у строительной компании)) Исхожу из того, что они строят Комарово и сдают все вовремя
Если новости будут пиши. Сам то я не в городе, работаю в Тюмени. Обстановку на стройке не знаю и не вижу. Если будет не лень - делись информацией.
А кто знает, ведется ли стройка, забивают ли сваи, или это только обещания?
Ведется. Сваи забивают. Посмотри фотки.
Всем привет! Хочу поинтерисоваться, так как лифты будут больше чем в обычных 9-этажках, где будет находиться мусоропровод?: 1) как обычно за лифтом, 2) между этажами, что-то так и не понял
Спасибо за оперативный ответ. Вопрос 3) А площадка за лифтом с окном.
Кто знает сколько сейчас стоит двухкомнатная с лоджией? Их всего восемь по одному стояку.
Был в ноябре в офисе продаж, на тот момент уже все были заняты.
компания Пересвет ЮГ так называемый приемник ЖБИ1! Стоит вспомнить их скандальные стройки в 131 микрорайоне Морозова 7 и 9 !Проблемы у лудей которые купили однокомнатные квартиры по ул Кропоткина в связи с притензиями на эти квартиры Сбербанка...
На Морозова 7 и 8 дом строили для Мин.обороны. Там и с оплатой строительства какие то проблемы были. Ну и было еще ЖБИ-1 было. Будем надеяться, что хозяева ПЕРЕСВЕТА честнее. Комарово же строят пока вовремя. Так то места такие не просто получить под строительство (Центральный и Бастион). А Сбербанк проиграл это дело, квартиры остались людям. Сбербанк выдал кредит ЖБИ-1 на строительство и людям на покупку квартир. И потом хотел людей без хат оставить. Лучше пусть проверяют застройщиков, прежде чем иппотеки выдавать. 
Дом на Морозова 7 действительно построили на деньги мин обороны для военных, а вот дом №9 по ул Морозова строили целиком на деньги дольщиков кстати его сдача задержалась более чем на 2 года!!! да и дом оставляет желать лучшего до сих пор нет подъездных путей к нему,нет газа уже более  года после сдачи, проблемы с вентиляцией в домах данной серии!Конечные хозяева пересвета те же самые семьи Мурылевых,Емельяновых и еще некоторые люди... так же как и земельные участки на которых ведется строительство в частности зем участок квартала Центральный был в свое время оформлен на ребенке одного из вышеперечисленных господ. Ситуация которая происходит с  ЖБИ1 руководство расценивает как спасение завода...
Скорее не спасение завода а финансового положения тех самых вышеперечисленных господ...
по поводу 2 пункта: действительно эти участки были преобретены во времена ЖБИ1 потом их пытались продать но в итоге участок у центрального стадиона был переоформлен на из детей вышеуказанных господ...
по 4 пункту: 1. игры с кредитами банков как показывает история жби1 не вполне радужная...
Честность Пересвета как приемника ЖБИ1 звучит громко!!!по факту думаю Пересвет оправдает звание Приемник ЖБИ1
переоформлен на одного  из детей вышеуказанных господ...
Так в нашей не объятной стране и выбор то не велик, не говоря уже про Волгоград. Такое ощущение - самый бедный и беспредельный город. Хотя и ГЕРОЙ. Вот и приходится лезть в дебри, а потом надеятся на удачу и на чью то совесть, а не на справедливость закона. Посмотрим...
А вообще наши люди ничего не боятся, поэтому будем оптимистами и искренне  пожелаем им удачи. 
admvol34 пользователь Vdolevke.ru admvol34 .

А вы проживаете как я понял на морозова 9? Что так до сих пор какие то проблемы? Так то там я был, вроде бы асфальт есть. Что все так плохо?
Brabus34rus пользователь Vdolevke.ru Brabus34rus 

А во все постах о ПЕРЕСВЕТ-ЮГ пишите один и то же отзыв: компания Пересвет ЮГ так называемый приемник ЖБИ1 а точнее (семьи Мурылевых, Емельяновых и др не самые добропорядочные представители общества)! Стоит вспомнить их скандальные стройки в 131 микрорайоне ул. Морозова 7 и 9 к этим домам до сих пор нет подъездных путей, более года после сдачи дома нет газа, проблемы с вентиляцией домов этой серии! Проблемы у людей которые купили однокомнатные квартиры по ул. Кропоткина в связи с претензиями на эти квартиры Сбербанка...
Из выше сказанного видно что репутация у данного застройщика и его конечных владельцев мягко говоря вызывает сомнения!!! когда же вы перестаненте удалять это сообщение???

У вас уже с ними были какие то проблемы? Или просто даете советы? 
нет я там сейчас не проживаю(всвязи с вышеперечисленными проблемами)...но ситуацией с этим каварталом владею...асфальт есть только внутри квартала (дом 7 и 9), но до них еще надо добраться!Также в этих домах существует проблема с ценами на горячую воду, ее цена в разы выше чем в подобных домах как заверяет УК Маркетинг (это управляющая компания которая обслуживает все дома сданные ЖБИ1 и ее приемником Пересвет-юг) это связанно с тем, что горячая вода для жителей домов нагревается не в котельной которая находится с торца дома №7-которая отвечает за отопление этих домов и построенна на деньги дольщиков а отдельными электрическими котлами находящимися в подвале дома...так что делайте выводы и контролируйте ход строительства и проектные декларации всех объектов Пересвет-юг!!!лучше учиться на чужих ошибках!!!
нет я там сейчас не проживаю(всвязи с вышеперечисленными проблемами)...но ситуацией с этим каварталом владею...асфальт есть только внутри квартала (дом 7 и 9), но до них еще надо добраться!Также в этих домах существует проблема с ценами на горячую воду, ее цена в разы выше чем в подобных домах как заверяет УК Маркетинг (это управляющая компания которая обслуживает все дома сданные ЖБИ1 и ее приемником Пересвет-юг) это связанно с тем, что горячая вода для жителей домов нагревается не в котельной которая находится с торца дома №7-которая отвечает за отопление этих домов и построенна на деньги дольщиков а отдельными электрическими котлами находящимися в подвале дома...так что делайте выводы и контролируйте ход строительства и проектные декларации всех объектов Пересвет-юг!!!лучше учиться на чужих ошибках!!!
Повторюсь так же многие жалуются на систему вентиляции в данной серии домов (с эркерами) вместо выдувание воздуха из квартиры происходит вдувание воздуха!!!особенно это заметно в зимнее время когда дует холодный (ледяной )воздух!!!
я пишу сообщения только для того чтобы все люди (будующие дольщики) имели всю информацию касательно этой серии домов и застройщика Пересвет-юг правоприемника ЖБИ1 к сожалению они не вызывают радости...Радостные речи можно послушать по адресу: ул. им. 51-й Гвардейской Дивизии, д. 1 «А»-офис продаж!
Брабус, вы пишите вещи, которые не находят подтверждения, я купил квартиру в Комарово и там порядок, да обои хотелось бы получше, но сойдет, у нас дом не с эркерами, но беглого изучения вашей темы хватило понять, что ЖБИ будучи банкротом с грехом пополам сдала ваш дом, но жалоб от жильцом дома по Морозова, 7 я не видел, мб не внимателен был, зачем проблемы 1 дома переносить на все остальные и компанию новую?
Газ - беда жильцов, оформляйте собственность и заключайте договоры, с дорогой я хз, но насколько понимаю что объездная - забота города, хотя хастройщик мог бы и построить, вытяжка - беда всех новых строек, нужна вытяжка или клапаны на окнах(хотя опять же застройщик мог бы вставить).
Слабо верю что Московская Пересвет-Инвест, а оттуда вышла Пересвет-Юг стала бы портить себе репутацию, завязываясь с собственниками ЖБИ, так же инфу у себя на сайте о Комарово размешать.
Ответ!
1)В домах БЕЗ Эркера (немного предыдущая серия данных домов) проблем с вытежкой нет и небыло никогда даже при смене деревянных окон на пластиковые жильцами домов!!!на что ссылаются специалисты ЖБИ1 по поводу вытяжек в новых ЭРКЕРНЫХ домах! 
2) Я пишу по проблемах в домах с ЭРКЕРОМ!!!! Насколько мне известно в ЖК Комарово нет и не планируется дома с ЭРКЕРАМИ...
3)Дом по адресу ул.Морозова 7 строился для нужд Мин.Оборпоны а точнее Славянки, кстати значительный процент квартир в 7 доме до сих пор не заселен, но это уже дела мин.обороны!
3)новая Пересвет-юг как было сказанно преемник опыта и традиций ЖБИ1 да и вышеупомянутые владельцы ЖБИ1 никуда не делись!!!
4) на данный момент ГАЗ это действительно целиком и полностью проблемы жильцов и  срок его подачи зависит только от владельцев квартир!!!
5)дорога к 131микрарайону это проблема которую в ближайшие время решить наврятли получится но нужно надеяться... Хотя стоит вспомнить хвалебные речи работников ЖБИ1 по поводу подъездных дорог к этому кварталу при заключении договора долевого участия! Да и странно сдавать жилые дома без подъездных дорог - но это уже вопрос к администрации города!
6)Вытяжка это не проблема новых домов а проблема скорее связанная с проектировщиками и/или строителями т.к. несколько раз жил в номых домах в том числе и сданных ЖБИ1 ранее НИКАКИХ проблем с вытяжкой с 1-х дней сдачи небыло!!!
Ктати корни так называемой компании Пересвет-юг Ростов на дону...
Ктати корни так называемой компании Пересвет-юг Ростов на дону...
обиды в вас больше, чем спокойного обсуждения, за предупреждение спасибо :) думаю, что для Комарово это не актуально
Все вышеперечисленное это ФАКТЫ деятельности ЖБИ1... хотя безусловно стоит отметить ЖБИ1 сдавало дома и раньше срока например (дома на 39-й Гвардейской, на улицах Пельше и Таращанцев, да и на Шекснинской с некоторыми незначительными шероховатостями дома сдавались!!!).  Все мои сообщения прежде всего преследуют цель ПРЕДУПРЕДИТЬ лиц планирующих покупку квартир у данного застройщика, БУДУЮЩИХ и НАСТОЯЩИХ дольщиков компании ПЕРЕСВЕТ-ЮГ!!!
По поводу ЖК КОМАРОВО надеюсь что вышеперечисленные проблемы действительно будут не актуальны!!!!
Вы конечно пишите, для информации пригодиться.
С вентиляцией в данной серии домов действительно происходят странные вещи!да и странны комментарии сотрудников ЖБИ1 по этому вопросу...По поводу тепла в ЭРКЕРНЫХ квартирах замечаний пока НЕБЫЛО (у эркеров установленны радиаторы отопления)!
Причина высокой цены на горячую воду: Электрические котлы в подвале в которых надревается горячая вода в квартиры - это ответ Управляющей компании (Маркетинг или ее правоприемника(название новой не помню) люди те же самые в этих ук работают) ответ сотрудников ЖБИ1 тот же!!!
Интересно качество отделки останется прежней. Был в подъезде на Морозова 7 или 9. Так там лифт еще не работал (в декабре). И стены побелены побелкой!!! Мел пачкается. Не могли стены оштукатурить и краской выкрасить или хотябы водоэмульсионкой. На долго этого ремонта хватит. Мне кажется они и с наружи через 4-5 лет облезут и будет обшарпанная бетонная плита. 
качество отделки у жби1 и приемника Пересвет ЮГ думаю будет одинаковое...т.к. подрядчики по отделке домов остались те же! да и требования застройщика такие же!!!кстати не самые плохие (бывает и похуже)! этот факт подтверждает сданные в последнее время дома в КОМАРОВО да и будующие сдачи в КОМАРОВО (ближайшая если мне не изменяет память намеченна на март)
Как показывает практика качества отделки в квартирах ЖБИ1 хватает на несколько лет (хотя это сугубо индивидуально и зависит от предподтчтений собственника) Считаю что делать ремонт сразу после сдачи дома нецелесообразно т.к. в течении первых лет эксплуатации дом дает существенную усадку и это может существенно отразиться на качестве нового ремонта!!!
Честно говоря пока еще не встречал облезлых домов сданных ЖБИ1 (например дома на 39-й гвардейской гвардейской и улицах Пельше и Таращанцев Краснооктябрьского района последний из этих домов сдавалсядай бог памяти в 2006 году(Пельше6))и  пока не облезли!

Кстати стоит еще обратить внимани на качество асфальта внутри квартала сданных домов!т.к. на НЕКОТОРЫХ сданных объектах ЖБИ1 его клали прямо на строительные плиты (а не на подушку из соев песка и щебня!!!!) тонким слоем и теперь на данном участке дороги появляются дыры и видны ЖБ плиты оставленные работниками ЖБИ1
Лифты российского производства точно не помню производителя... попробую уточнить!в домах с ЭРКЕРАМИ устанавливают большего размера т.е. грузопассажирские (вход в лифт такойже как и раньше но кабина вытянутая)
Щербинский лифтостроительный завод
кстати насколько я помню эти лифты покрыты антивандальным покрытием т.е. возникают большие трудности при рисовании, царапание поверхностей лифта и приклейке объявлений итд итп...
лифт эконом класса но особых нареканий на его счет не слышал...есть лифты в новостройках нашего города намного хуже!например один раз был в гостях в новостройках ОЛЕЖКИНА СЛОБОДА (рядом с дворцом спорта) там лифт большой,но если задеть дверь при закрывании лифта,то лифт переходит в режим "ожидание" на 20 мин. и пользоваться им уже в течении 20 мин не получится и никак ПОКА на это повлиять как говорят не получается...та что быват лифты и похуже...
Так про эти и пишут, что они плохо работают.
возможно новые серии этих лифтов плохо работают не знаю и спорить не буду...
В каком смысле расстроен? Да нормально, хоть какая то инфа.
Уважаемые дольщики. Кто-нибудь слышал что приостановили продажи в Бастионе? К чему бы это?
Наверно квартиры кончились. Или цены поднимут. Набрали сумму необходимую и повысят цену. Так многие делают. 
Инфомация такая. Работы приостановлены до весны, проблемы с переносом сетей. Но панели на этот дом практически все готовы, так что будем надеяться на то, что построят и сдадут вовремя. 
Ну что панели готовы - это сказка с самого начала. Где гарантия что именно на "Бастион". А так что то и в январе ковырялись. В Волгограде все застройщики халявщики и лентяи. В данный момент работаю в тюмени. Морозы 25-30 градусов. Монолитные дома льют без проблем. Электропрогрев бетона и специальный бетон - и нет проблем. А у нас в Волгограде -10 и работы остановили: рученьки мерзнут. И действительно го.....но строят. Посмотрели бы какую красоту в Тюмени строят!!! И цены не на много дороже. Хочется в родном городе жить, но кругом одна нерусь, хаос и беспредел. 
Был в Тюмене проездом, но так получилось показали комплекс Европейский, первое впечатление просто шик, при чем это эконом, но извините 2-комнатные квартиры без отделки 56,8кв.м. площадь за 4 млн. это не "не намного дороже". (http://invest72.ru/objects/evropeyskiy/plan/) Да, это стоит своих денег, как мне кажется, но не у всех есть возможность найти на это деньги.
Кстати, на сереве практически нет нерабочего времени, связанного с температурой, ну только для дорог если.
Ну европейский - это центр. А в ямальском микрорайоне уже двушку и за 3 млн. взять можно. При чем все благоустроено, торгушки всякие настроены., дороги сделаны прекрасные!!!, освещение. И при чем строят не точечно как у нас, а целыми микрорайонами и примерно в одном стиле - дома из соломенного и красного или коричневого кирпича. Жля людей строят. А у нас так лишь бы крыша над головой была. Вот комплекс семь ветров красивый - но на отшибе и цена заоблачная. А где надо красиво строить - дзержинский район не хуже того же центра: строят панельки, которые облезут через 5-10 лет.
Для ТЕХ дольщиков которые ХОТЯТ ИЛИ НАДЕЮТСЯ получить неустойку в связи с переносом срока сдачи дома НЕ СТОИТ ПОДПИСЫВАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СОГЛАШЕНИЯ с застройщиком (в частности Пересвет ЮГ). Подписав ДАННЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СОГЛАШЕНИЯ ВЫ ТЕРЯЕТЕ право на НЕУСТОЙКУ которая оговорена в договоре долевого участия строительства!!!
А что есть "ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ"? Это как по договору, если они не успевают в срок, то за два месяца меня предупреждают об этом и предлагают мне подписать доп. соглашение? Да конечно я не подпишу, тем более что купил квартиру в рассрочку.
Brabus34rus абсолютно прав. Кроме одного. Он сказал, что дом 9 на Морозова  был достроен за деньги дольщиков. В действительности же деньги дольщиков были у них украдены - это факт, подтвержденный прокуратурой. Она документально зафиксировала, что деньги дольщиков пошли на посторонние цели (иными словами, на эти деньги был достроен дом для военных №7 по ул. Морозова), и наш дом из-за этого был  заморожен на 2 года. За это время сгнила крыша, которую пришлось переделывать, снег лежал на верхних этажах.
Дольщиков все это время кормили обещаниями перенести достройку дома всего лишь на 3 месяца - это же так мало. Дольщики терпели 2 года.
Ну а потом у дольщиков кончилось терпение: писали письма в администрацию, Путину, прокурору, на деревню дедушке, да хоть кому-то, кто мог повлиять на этих паршивцев. Устраивали митинги, каждую пятницу ходили смотреть, сколько сделано (ЖБИ врало во всем: в сроках сдачи, в количестве рабочих, в качестве и количестве проделанной работы).
И только когда уже приехали с проверкой из Москвы, у ЖБИ проснулось чувство ответственности и они, напоследок опоздав ещё на 3 месяца, сдали дом.  И тут выяснилось, что нам врали и в том, что дом-де не достроен, потому что не все жильцы заплатили в срок.  Вранье! До сих пор в доме на 1 этаж половина квартир не заселены! Они просто не распроданы. А до этого шел разговор, что все квартиры распроданы.
Чтобы достроить наш дом, администрация города заплатила 6 миллиардов!!! Это были долги ЖБИ.
Те, кто собирается покупать дома у Пересвет Юг, задумайтесь, а нужно ли вам это? Ходить каждую пятницу на планерки, бегать по недостроеному дому с фотоаппаратом, чтобы иметь свидетельства об их вранье и тыкать их носом, собираться на митинги, ездить в Москву, чтобы лично подавать жалобы в Прокуратуру и администрацию президента, самостоятельно устранять недостатки и т.д. и т.п. Но даже Президент не в силах проложить дорогу к нашему дому, которая "не была предусмотрена в проектном плане при проектировании вашего дома" (это из Госстройнадзора). Учитесь! ЖБИ может так же поступить и с вами: дом может и построит, но подъехать к нему вы не сможете. Также должна вас предупредить: Пересвет ЮГ может и у вас не рассчитать мощность канализации - и в результате весь ваш дом будет окружен фекальным болотом, как наши многострадальные 1 и 2 подъезд.
Сейчас у меня в подъезде растет трещина на стене - от 1 до 9 этажа. На балконе протекает бетонная стена. Да, я тоже до этого думала, что бетонные стены дождь не пропускают. Полночи проработав поломойкой во время дождя, чтобы не затопить свою соседку снизу, я многое переосмыслила.

Это щели на балконе. Такие же щели оставлены и в верхних этажах. Я писала в ЖБИ (теперь в Пересвет Юг) - результатов нет.

Теперь про УК, назначенную от ЖБИ (другие УК отказались бы принимать недостроенный дом). Газа у меня нет до сих пор.  Но плачу за электричество я по таким тарифам, как будто газ у меня есть. За горячую воду мы платим в 100 (!!!) раз больше, чем за холодную. УК (назначенная от ЖБИ, напоминаю), говорит, что вода теряет тепло, когда от котельной идет по трубам в наш дом. Но дом от котельной не за километр находится, а рядом! Многие жильцы ставят себе бойлеры - купить их и поставить получается дешевле, но за отопление мы все равно платить вынуждены по их тарифам.

Что будет, когда вы въедете.
Наш дом был сдан в конце декабря 2012 года.
Ключи я получила в январе 2013 года.
Переезд начала в феврале: воды нет, света нет, лифты не работают, многие квартиры все ещё отделываются строителями (да, были сданы черти как, у брата вообще все розетки с одной стены не работали).
Постоянный свет дали в марте.
Горячую воду дали в апреле!
Асфальт у дома положили в августе! Не дорогу ту самую, а вообще пешеходные дорожки к дому, чтобы не по ямам прыгать.
unsub  конечные владельцы пересвет-юг повторюсь те же ранее мной перечисленные семьи которые контролировали ЖБИ1!!!! свои деньги эти семьи точно давать на строительство домов не будут!!!для этих господ безопаснее строить дома кредитными деньгами!!!!
хотел бы уточнить лицензирование в строительстве наверное к сожалению давно отменено....
Доброго времени суток! На соседней ветке(квартал Центральный) описала вкрадце как  мы принимали квартиру в Комарово от Пересвет! Начитавшишь комментарии от Brabus34rus и Homeless999  обрашала внимание на косяки, но таких как на выложенных фотографиях не было.
Так что все будет хорошо!!!
Сегодня решили сделать "круг почета" и проехаться до нашей стройки. Туда не наведывались недели две, за это время по всему периметру стройплощадки поставили новый высотный металлический забор, так что как раньше, когда через сетку все было видно, уже не посмотришь... Заезд на стройку теперь сделали в сторону пр. Жукова, рядом с воротами повесили большой информационный стенд с описанием застройки и внешним видом нашего дома. Причем, сама дорога вдоль стройки (которая на бульвар выходит) убитая ВУСМЕТРЬ - сегодня там был коллапс, машины реально плавали, зато уже заасфальтировали дорогу во двор и положили бордюры между нашей стройкой и новостройками-свечками. Вся стройка выглядит аккуратно и чисто. Надеюсь, с потемплением и заактивничает и сама стройка! 
Еще хотела спросить, кто-нибудь слышал, что, типа, в парке Парк Хауса собираются часовню или церковь возводить, а т.к. у нас окна на Парк Хаус будут выходить, хотелось бы знать, какой будет "вид из окна"! )))
Снова заезжали на стройку. Это было в пятницу, время было около 18.30 И ТАМ РАБОТАЛИ СТРОИТЕЛИ!!! Не могу сказать, что меня это не порадовало! )))) Вышли из машины, к нам подошел сторож, показал что делают строители, что уже сделано. Дядечка настроен был весьма дружелюбно, конечно на территорию нас не пустил, но у ворот тоже хорошо все видно! )))  Строительство идет в той части, которая ближе к Парк-Хаусу (наша квартира, как раз в этой секции), а противоположная сторона еще "не осваивается"...
Это фото с другого строительного форума, прошу прощения у автора за плагиат... )))




Строители работают вахтово, т.е. с 8 до 20.00 без выходных. Хотелось бы верить, что сдадут вовремя. А то наша квартира как раз на неосвиваемой стороне.
В одной из соц. сетей нашла, вроде бы, официальную страничку "Пересвета". На мой взгляд тоже полезная информация: http://vk.com/topic-62679201_29381096
Если у кого-то не открывается страница, вот выдержка из "вопрос-ответ" Пересвета:
Человек: Когда планируете закончить нулевой цикл строительства в ЖК "Бастион"?
Пересвет: Здравствуйте. По плану работы ниже нуля(в том числе монтаж цоколя) закончатся в июне 2014г., монтаж коробки дома июнь-декабрь 2014г.

Люди, куда все подевались??? Ощущение, что сама с собой общаюсь. Неужели ни у кого нет интересных статей, информации, ссылок в интернете по нашему дому?
Как то все грустно было описано в начале. Но в конце не много развеяли. Не будем думать о плохом. Что в грязь лицом тыкать застройщика. Будем поглядеть дальше. Не думаю, что в таком перспективном месте Пересвет Юг облажается и не достроит. Это позорище будет.
Привет всем. Что то я тему создал, а сам редко появляюсь. Все по командировкам. Я вот что думаю. Страшилки про Пересвет не обоснованы. Это уже не ЖБИ со своим банкротством, фирма молодая. не должна в самом начале себе репутацию испортить. Да и зарабатывают застройщики не мало на строительстве, тем более места не плохие. Цена на квартиры в панельках по себестоимости в разы меньше продажных. Поэтому какой смысл обманывать людей. Поэтому будем надеяться. Спасибо всем участвующим за инфу. Мне, как не имеющему возможности воочию взглянуть на строительство - очень полезно оказалось.
У кого-нибудь есть новый фотки хода строительства?
Вот фото с официального сайта. Построили аж 2 этажа половины дома.
http://peresvet-ug.ru/novostroyki/zhiloy-dom-bastion/?item=77&TAB=construction
Каждый месяц, считай, 1 этаж должны строить, чтобы успеть до декабря. Посмотрим.
НА официальном сайте смотрю периодически. Нас вот с перепланировкой киданули. Заявление написали и уехали в командировку. А оказалось что нужно было самим ехать к проектантам. А сейчас уже поздно. Хотел чтобы между эркером и залом не делали полуперегородки. Придется самим теперь долбить. А кто нибудь писал заявление?
http://v102.ru/news/46401.html
Строительство дома без подъездных путей к нему. В ролике показано аж два дома, принадлежащих ЖБИ №1 (ныне Пересвет). Делайте выводы.
Ну, посмотрим потом на вашу ситуацию. Пока факты такие: к двум домам ЖБИ /Пересвет-Юг (на Комарово и на Морозова) невозможно подъехать по асфальту. Не верите видео - приедьте, поглядите своими глазами. Скоро как раз дожди начнутся.
Удачи.
ээээ, а с чего вы решили, что на комарово нельзя проехать и там нет асфальта? 2 дороги, с казахской и со второй продольной, потом соединяются на улице Качуевской, так какие факты то? дороги узкие, эт да, ничего не скажу, но их еще ЖБИ строило. Ах, да, забыл, у вас же это одно и тожеsmiley
Видео про дома на морозова. Строил ЖБИ. Конечно как говорят хозяева остались те же. А дороги это уже не в ведении застройщика, а города. Это уже обсуждали. Застройки внутридомовые дороги делает. А там с этим все в поряде. Так что зря жути нагоняешь.
Поздравляю жильцов со скорым вводом дома в эксплуатацию. Вот официальный сайт.
http://peresvet-ug.ru/novostroyki/zhiloy-dom-bastion/
"Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2015 г."
Для вас скопировала.
Прям как с нами. Тоже начали с того, что стали на своем сайте врать. Доходило до того, что пришлось под угрозой суда за прямую дезинформацию дольщиков заставлять их писать правду.
Ну что, "Строительная компания "Пересвет-Юг" является преемником ЖБИ №1" -  я даже не спорю.
Да так то мы знаем этот сайт... И почему Вы считаете это дезинформацией? Вот вы больше похожи на дезинформатора и провокатора. Пока темпы строительства по Бастиону нормальные. Проедте посмотрите. Пока ваш коментарий не в тему.
ОК. Вот гляньте по этой ссылочке.
Этот документ разместили вы же. Может, вы не читаете то, что размещаете?
Документ заявлен как проектная "дикларация", прости господи.

www.vdolevke.ru/objects/10754/docs/4539.html

Так вот. На официальном сайте (и в размещенном вами же "Договоре долевого строительства на квартиру в "Бастионе") срок ввода в эксплуатацию 3 квартал 2015 года.
В "дикларации" - 4 квартал 2016 года (4 и 8 страницы).
Приятного прочтения, господин vitciv.
Видала я этот ваш "Бастион". Не успеете до 4 квартала 2015. До 4 квартала 2016 разве что, но тут же преемники ЖБИ, так что я даже тут не уверена.
То есть по крайней мере признаете, что срок сдачи изменили, но на сайте информацию оставили лживую. Уже прогресс.
Суета моя о дольщиках. В свое время связались с ЖБИ, так тысячу раз пожалели. Теперь это "Пересвет-Юг". Да, я обманутый ранее дольщик. Мне, как и 249 другим, обещали квартиру в 3 квартале 2010 года, а сдали ее в декабре 2012. Без света, воды и прочих удобств. Горячую воду в апреле дали. Свет - в марте.
"Мы ждем и надеемся на то, что застройщик исправился и стал более добропорядочным. А вы потом будете завидовать".
Смешно. Я вам посочувствую лучше.
Мы вон тоже надеялись на их порядочность, а потом поняли: только постоянный надзор Госстройнадзора, прокуратуры и постоянная ловля за руку и фиксирование на камеру всех их слов и всего их вранья!!!
Приду сюда после 3 квартала 2015 года и скажу: "Убедились?"
Да, и кстати уж список тех отмазок, которые будут у "Пересвета":
1) мы решили немного изменить проектную декларацию, на это потребовалось полгода;
2) кризис, денежков нет, а те, что нам дали дольщики, "потрачены на посторонние цели";
3) мы решили переименовать улицу и номер дома, а заодно и номера квартир поменять, на это ещё 3-6 месяцев надо;
4) нам отказываются подписать документы о сдаче Горводоканал и прочие (приезжают, видят, что дом недостроен, и уезжают, крутя пальцем у виска).
Терпения вам.
О, боги, вы в порядке? Что со сроком сдачи? был 2016 год, стал 2014? Просто нет слов.
Ну что Вы предлагаете? Вообще не понятна ваша позиция. Квартиры в долевку уже не продают. Если вы с предупреждениями и предостережениями, то уже поздно. Деньги заплачены - теперь только ждать и надеяться. А вам надо уже на другую ветку.
В свое время мы предлагали запретить выдавать лицензии тем строительным фирмам, которые не оправдали доверие граждан, потратив их деньги на "ненадлежащие цели". Теперь мы с Брабусом пытались спасти дольщиков от того кошмара, который мы пережили. Раз ни то, ни другое не возымело действия, остается уповать лишь на господа бога, наказывающего мерзавцев.
Любопытно, "Пересвет" уже начал готовить документы на повторное банкротство?

И вот ещё. Как мне сказали, у ЖБИ изначально имеются грубые нарушения ещё в проектном плане - в домах, которые они строят углом (как наш дом и ваш "Бастион"). В результате уже в первый год эксплуатации по стене в районе этого самого угла ползет трещина. С первого этажа до 9.



Тут я в нее линейку сунула, чтобы показать, как глубоко она идет. 9 см. Дальше неровности мешают. Ширина от сантиметра до 5 мм. Через всю стену. Сквозная. Дует так, что мама не горюй.



Идет так вверх и дальше по всем этажам.
Поэтому ещё раз напоминаю: "Пересвет" - преемник ЖБИ. Кто не спрятался, я не виновата.
Любопытно, "Пересвет" уже начал готовить документы на повторное банкротство?
Откуда у вас такая информация? Укажите источник , что бы не быть голословным.
Вид фотографий конечно не впечатляет, но дома особенно панельные все имеют свойство просадки. Сам жил в таком. Кирпичные тоже садяться. Это фото с Морозова? 
Мне вот оооочень интересно, какой тогда смысл так активно вести стройку, если компания планирует обанкротится?!
Потянет ли ЭТОТ "добропорядочный" застройщик?

http://kzhkh.volganet.ru/export/sites/kzhkh/folder_3/folder_5/gosprog/zhil/proek_zil/14_10_2014_Prezentatziya_Zapadnyi__2_.pdf
Так получается Brabus34rus наоборот рекламу делает ПЕРЕСВЕТУ smiley. Исходя из увиденного по этой ссылке у меня появилось еще больше доверия к ПЕРЕСВЕТУ. По крайней мере на ближайшие 5-10 лет. Тем более с поддержкой государства... Я думаю ПОТЯНЕТ !!!
Да какая там реклама...
Вон пишут про шумоизоляцию. Да ладно врать! Если ночью спустить воду в унитазе, проснутся 1 этаж сверху, и 2 этажа снизу. Я не только слышу, как ходит вверху мой сосед, я это чувствую. Стоит ему спрыгнуть со стула на пол - у меня монитор на столе трясется. Его разговор в кухне по телефону я могу слышать свободно, как будто он в одной квартире со мной.
Если говорить про изоляцию, то более-менее сносная только снаружи. Внутри вы будуте слышать каждый чих соседа.
Ай, да пусть строят. Дом военных они тогда задержали на полгода. И этот проект профукают.
В "Бастионе" вон обещали коробку дома выстроить к концу 2014 года. Сейчас проезжала - даже стены до конца не доведены. Крыши нет. С торцов сделали обрешетку  и остекление, чтобы фотографировать (вот-де, мы строим, стараемся), а вся середина как после бомбежки.

Кстати о птичках. Сколько там у "Пересвета" уже кредиторская задолженность? Почему они уже не указывают ее в общедоступных документах?))
Вот все вот пишут "Пересвет" плохой застройщик, а тогда подскажите какой хороший застройщик? И где стоит покупать квартиру? 
ВНИМАНИЕ !!! Всем новоселам, которые планируют приобретать квартиры у данного застройщика, обращайте внимание на материалы из которых строят дома. По ссылке один из печальных опытов покупки квартиры.
http://v1.ru/text/newsline/145397746225152.html?video=1
Поздравляю. Будем общаться. Пригласите на новоселье?
"LtvLandau" А вы тоже там квартиру приобрели?
Судя по всему дома будут такие же, как и на Морозова 7 или 9. Лифты там больше, чем в старых 9-этажках (вытянуты в длину), а мусоропровод - между этажами на лестничных пролетах.
Извиняюсь, видимо ввел в заблуждение. У нас угловой подъезд и за лифтом нет никакой площадки вообще, а мусоропровод - на лестнице (там же окна, через которые проникает свет на лестничную площадку). А если посмотреть планировку других подъездов http://www.gbi-1.com/mo-rf/ , то там получается мусоропровод в нише за шахтой лифта,  и окно там также есть. Хотя не буду утверждать -в других подъездах не был. 
Не все так однозначно.
1. Морозова 9 строился для дольщиков и на средства дольщиков с 2007 г. Проблема там была одна - нецелевое расходование средств, а ответственность за это для застройщика минимальная (правда с 2014 г., по-моему, вводится необходимость страхования застройщика от рисков).
2. Места для Центрального и Бастиона были получены еще во времена ЖБИ.
3. Пересвет по многим вопросам действительно, как сказал Brabus34rus, преемник ЖБИ.
4. По Комарово, насколько известно, есть кредит банка, да и часть домов там была в высокой степени готовности, а Бастион строится на средства дольщиков. Поэтому своевременное завершение строительства Бастиона будет определено: 
- активностью новых дольщиков  по приобретению жилья;
- наличием собственных средств у Пересвета для строительства;
- честностью Пересвета в части целевого расходования средств дольщиков Бастиона;
- возможностью кредитования дома со стороны банков. 
Brabus34rus я с Вами полностью солидарен в части очень высокого риска вложений в Бастион на этом этапе. Дуумаю, что о чем-либо можно будет говорить хотя бы после возведения  коробки, однако как показывает опыт Морозова 9 - даже это не страхует от риска.
А вообще наши люди ничего не боятся, поэтому будем оптимистами и искренне  пожелаем им удачи.  
ДЛЯ Brabus34rus
1. это связанно с тем, что горячая вода для жителей домов нагревается не в котельной которая находится с торца дома №7-которая отвечает за отопление этих домов и построенна на деньги дольщиков а отдельными электрическими котлами находящимися в подвале дома...      как то странно конечно, что топят какими то котлами в подвале! Почему? Слышал что горячая вода дорогая потому, что мало жильцов и тем кто живет приходиться за всех платить. А котельная на газу и почему она не работает? В "Бастионе" в проектной дикларации про котельную ни чего не сказано. Отопления от центральной теплосети. Уже проще.
2. Повторюсь так же многие жалуются на систему вентиляции в данной серии домов (с эркерами) вместо выдувание воздуха из квартиры происходит вдувание воздуха!!!особенно это заметно в зимнее время когда дует холодный (ледяной )воздух!!!  А это еще страннее!!! Вытяжка должна вытягивать воздух из квартиры. А свежий поступать с улицы через окна (микропроветривание). Да и можно сделать принудительную вытяжку.
Вот по поводу тепла в ЭРКЕРЕ меня конечно вопрос мучает. Мы купили квартиру без лоджии, получается огромный проем из стеклопакетов!!! Не будет ли очень холодно.
Спасибо! Полезная информация. А случаем не в курсе, какие они лифты устанавливают. В проектной дикларации кажеться указано, что российского производства. Был когда на Морозова - жаль лифты еще не работали. Посмотреть бы качество. Хотя не факт, что везде устанавливают одинаковые.
Если есть возможность узнайте производителя. Если не секрет. откуда берете информацию?
Если есть возможность узнайте производителя. Если не секрет. откуда берете информацию?
Ну хоть это радует. Правда почитал отзывы о этих лифтах - очень не положительные!!!
Складывается такое же впечатление, чем то  Brabus34rus расстроен.....
Уважаемый, хватит себе портить карму и расстраивать понапрасну людей. smiley Я купил квартиру в "Бастионе", никакой информации от застройщика о сроках переноса и прочего не было, значит все идет нормально. Какие доп.соглашения? Никто никого не заставляет подписывать. Ку-ку. Оставьте слухи бабушкам у подъезда... Уверен, что вы, наверняка, даже не дольщик, а обычный провакатор. no
"обиды в вас больше, чем спокойного обсуждения, за предупреждение спасибо :) думаю, что для Комарово это не актуально"
В 2007, когда заключала договор с ЖБИ о постройке моего дома, тоже была добрым и во все верящим человеком. Тогда срок сдачи был сентябрь 2010 (поспешно перенесенный на декабрь 2010). Сдан же дом был в декабре 2012.
Представьте, что чувствовали люди, отдавшие ЖБИ последние деньги и живущие кто на съемной квартире, кто впятером в однокомнатной, что ЖБИ их попросту кинуло.
Желаю вам никогда этого не узнать.
Ваш дом будет построен в том числе и на деньги тех дольщиков, которые были обжулены раньше. тех работников завода, которым зарплату не платили вовремя, тех людей, которые раньше доверились ЖБИ, как вы теперь Пересвет Югу.
А у меня теперь несколько сотен фотографий моего недостроенного дома - со всеми косяками ЖБИ, теперь похороненными за побелкой и линолеумом.
Когда нам в очередной раз налгали, что сдадут наш дом уже через месяц, я в очередной раз прошлась по этажам и увидела вот это. Вам тоже будет полезно посмотреть.



Вот так линолеум кладется. Положили - пол неровный. Пол спешно заделывают и линолеум сверху. интересно, пол просох хоть? За месяц - вряд ли.




Ой, батарею сделали вплотную к стене. Да так, что даже кожух не наденешь! А! И так сойдет! Не графья!



Эта плита стояла на последнем этаже одного из подъездов. Вот вам трещина, вот вам потеки воды от дождя и снега. А до сдачи месяц!



А это ваш мусорный бак. Влезает в него пакет на 3 литра, не более. Так что мусор готовьтесь выносить ручками до помойки. (Кстати, у нас народ до сих пор выносит - потому что в некоторых подъездах до сих пор мусорки не освобождаются, вонища стоит.)
Да. И ещё.
Вот так выглядят подъездные пути к нашему дому летом. (На снимке работники ЖБИ любезно увозят плиты, по которым к дому могла подъехать мусоровозка, скорая помощь и грузовые машины с мебелью. теперь это не их проблемы. Это НАШИ проблемы.)



И теперь мы ездим вот так.



Освещения вокруг дома у нас нет. И вон та застрявшая по самые фары машинка предупреждает собратьев по несчастью, чтобы на нее впотьмах не наехали.
Это весна. А зимой на этой "дороге" я сломала руку - такие там буераки были.

А вот нашла фото с трещиной.  По всей стене: от 1 этажа до последнего. Трещина сквозная. Через нее дует ветер.


Крупнее. Потолок.


Ребят, вы все абсолютно свободны в своем выборе. Хотите давать деньги Пересвету Югу без всяких гарантий получить их обратно - ваше дело.
Мой совет - сначала приедьте к нашему дому, спросите жильцов, каково им там жить. Посмотрите на то, как они прыгают с веточки на палку, чтобы добраться до магазина и школы.
Знаете поговорку: "Гадюка слиняла, да нрав не сменяла"? Вы ее ещё вспомните, когда будете свой дом ждать от Пересвет Юга, как мы ждали его от ЖБИ. Удачи.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!