Дом Большеохтинский пр., 9

Неофициальная группа

Есть ли новости?

Кто-нибудь в курсе - есть ли подвижки - вода, лифты, собственность и т.д.
Да!!! Все работает!!!! Ура!!!! Слава Богу !
вода есть!
Лифты не работают! (проблемы с проплатой по установке и пуску)
Электричества нет!
Лоджии не застеклены со двора (тем у кого в договоре указано , согласно проекта)-тоже решается вопрос об оплате..уже 5-ый месяц!
По сдаче дома Управляющей компании..тоже вопрос?....тем не менее , к ремонту приступают многие, есть и такие , которые чистовую сделали полностью!!
ВСЕМ У Д А Ч И ! Мы уже счастливые, что ДОЖДАЛИСЬ!!
какой смысл в чистовой отделке без электричества, воды, лифтов?? Если дом не будет заселен к отопительному сезону еще и топить будут +10.

Я тоже планирую сразу делать ремонт, но смысла пока не вижу в ремонте, т.к. он будет устаревать, а возможности жить не будет.
вода есть..по электричеству пользуемся переноской...
я конечно готов преодолевать сложности, но лучше еще подожду))
до нового года, потом начну беспокоиться если все останется как сейчас.

я прохожу мимо дома раз в неделю, работы там не ведутся уже месяца 3 вообще никакие, пару раз видел чтото делали, но глобально не изменилось ничего. еще видел что идет ремонт в 1 квартире на 6 этаже, но 6 этаж это не 20ый, в других по-моему никто не начинал. либо со двора. там на первом этаже чтото сделано

еще раз повторюсь пока с наружи выглядит все очень глухо. и перемен последние 3 месяца 0.
У кого есть желание обьединиться для подачи иска в суд на собственность?
Ужас! Нет слов! достало это все(((((( нет конца. Столько лет одно и тоже!
Мне еще кажется что к дому по электричеству времянка кинута, воздушный провод идет со стороны двора, что-то я не видел к домам подключенным по постоянным схемам воздушных проводов к домам. Т.е. вопросов на самом деле очень много по всей инженерии и если начать копать и узнавать - то все действительно будет не радужно скорее всего. Больше всего меня смущает, что отопительный сезон на носу, - дом не разморозить, его будут топить. И будут долги за тепло, которые потом захотят на нас повесить через УК.
Всем добрый день!

У кого есть возможность напишите текущее состояние по дому, м.б. свежие фотки разместите...

Спасибо!

Валерий.
Есть изменения на объекте?
визуально нет, работы не ведутся
 Добрый день.
Был сегодня на доме. Стеклят 3 балкона посередине сверху во двор. Работают на остеклении с торцов. Поэтажные площадки закрыты. На ночь парадные закрывают. Подскажите пожалуйста, кто оформляет или оформил когда и сколько  кварплата, что с оформлением собственности?

 Добрый вечер соседи !!!Скажите пож. Прежде чем получить на кварплату квитанции вам дали подписать Договор??? И сказали что без этого Договора квитанции не дадут. Спасибо!

Да, договор подписывать заставляют, т.к. без него Стоун не подписывает акт приема-передачи кв.
Был на доме, счетчики установили почти на всех этажах кроме верхних. Лифты еще монтирются, есть фотки :) Отопление есть, света еще в своих квартирах не видел. А так думаю к следующему году все запустят и будем жить мы припиваючи :)


PS: Кстати ни кто не в курсе, петно перед гостинницей Охтинская, будет застраиваться или нет ? Вот думаю не получиться ли здесь с этим домом как на Большеохтинском 16, где мне пришлось продать квартиру из за стройки перед домом.  Спасибо

Сергей, а можете выложить фотки в разделе Фотографии. Некоторое время назад была проблема отсутствия ГВС и ХВС, как сейчас?

Валерий.

скорее всего застроят, почитайте кстати интервью бывшего главного архитектора ленинграда, который живет судя по всему  в соседнем доме и расчищал по его словам то место где сейчас стоит дом 9, ищите новость в яндексе со словами - большеохтинский 9 -  я думаю что только благодаря тому что он тут живет этот пустырь был не застроен ранее, а потом его еще несколько раз пытались застроить в 90ые, сейчас он газпромовский. так вот этот архитектор сейчас предлагает наш дом снести )) или укоротить до 56 метров.
У меня тут возник вопрос, я вот платил деньги разово за домофон, домофона нет. Также уже были оплачены комунальные платежи, но до сих пор в моей квартире нет света. Помойму какое-то разводилово
Рановато платили. Дом не готов еще. Даже блоки управления на лифты не установили. Был недавно на другом объекте Стоуна, сданном чуть позже нашего - так там уже домофоны стоят, видеокамеры поставили, хотя дом и г полное - а у нас ничего нет, даже забор стоит - не хочет народ в доме жить или не торопиться, иначе инициативные товарищи проявились бы уже. Куча квартир в доме продается - бизнес класса не получилось...обидно.
А где представители УК - на объекте тишина полная вроде.

Как сказал Управдом. Соседи не шевелятся. Вы все бы уже стали что то делать так сказал он. А то от всех тишина. Всех всё устраивает!................  На самом деле там всё абы как.Лифты он сказал включат нескоро. Он не берет ответственность что может быть что хочешь. Свет только в квартире по договоренности на время ремонта. Воды горячей вообще пока мечтать только . Отопление вроде есть . Короче видно пока все мы не начнем что то делать мы так до след года будем. Обидно очень!

Так а чего делать, с вилами идти  на смольный или на дом ? :)
Надо ремонты начинать, а никто не торопиться - поэтому и движения нет. Первый раз такое вижу, чтобы активности не было при том, что дом сдан почти год. Видимо, слишком долго ждали - охота пропала в доме жить, неуже в спальники потянуло. Знаю другие долгострои, так там за первый год пол дома заселяется. Может кто подскажет, в чем у дома проблема, кроме того, что классом не дотягивает до элитки. В принципе - входная группа нормальная, а на лест�%
дом продолжают стеклить, верхние этажи.. т.е. он еще не закончен.... по вечерам свет с разной периодичностью за неделю загорается в 8 квартирах по дому. т.е. видимо 8 человек квартиры все же приняло. одна квартира даже на 16 этаже! это 5% от дома. Мне принимать нет смысла тк верхние этажи. что там делать без лифта ума не приложу, даже если его включат то уверен, что скоро отключат)) А платежи пойдут. На мой взгляд дом не готов для проживания.

Вот объясните мне если никто не принял квартиры, а дом отапливается по входному счетчику, то какой долг будет у Ук на конец сезона? Уже УК будет оплачивать пир? Данный ребус мне не разгадать.

Насчет элитки, мне она например и не нужна, мне нужна квартира и обслуживание уровня чуть выше чем в соседних домах.
А мне нужна большая квартира и шикарный вид из окна+дом с подземным паркингом, в принципе то что у меня и есть, только как говорит ppp без лифта на верхних этажах делать нечего, спортом заниматься мне не охото :)
Меня то тоже все устраивает - не могу понять, почему 90% остальных не довольны. Причины нахожу только в том, что классом дом не вышел, когда люди покупали квартиры на начальном этапе, за такие деньги можно было спокойно на крестовский ехать, а теперь, продав видовую треху в 120 квадратов хватит только на однушку в элитке. Это обидно. Отделка клеток как в спальнике, деревянные двери на лестничных клетках позор - даже ЛЭКтак не делает. Не смог Стоун - нам придется переделывать. Справимся, если конечно жильцы не перепродадут квартиры по цене Купчино - вот тогда будет плохо.
Ну я знаю элитные дома и на крестовском где лестничные клетки даже те, которые не пожарные такиеже как и в обычных домах в спальниках, а видал я элитные дома там где пожарные лестницы с такими же дверями как у нас, так там все жильцы сами переделывали ремонт на лестичной клетке. Так что все в наших руках
А есть ли смысл и практическая выгода сейчас принимать квартиру и начинать ремонт?
Предположим, что ремонт в квартире закончен, но можно ли будет в ней жить?
1) Дом подключен по временной схеме электроснабжения. Не будет ли перебоев из-за нехватки мощности, а также не придется ли платить дороже, т.к. временная схема подразумевает более высокий (т.к. подключение для нужд строительства) тариф.
2) Горячая вода отсутствует. Допустим, можно решить за счет водогреев, но тем не менее.
3) Лифты не работают и до подключения электричества на постоянку, будут работать с перебоями из-за нехватки мощности.
4) Места общего пользования не доделаны, это грязь в квартирах, на одежде и т.д.
5) Пока дом не принят управляшкой будут опасения по противопожарной безапасности и проч.
6) Пока не будут устранены все недоделки, они будут сказываться на качестве жизни в доме вообще. К примеру, регулярные отключения воды и проч.
7) С трудом себе представляю, как малые дети, живущие на верхних этажах, будут возвращаться со школы вечером в дом, где не работают лифты, отключается освещение и где ходят строители-латиноамериканцы и что-то починяют.

Очень хочется жить в новой видовой квартире, но пока не вижу возможности принять квартиру, нести расходы и проч., т.к. не ясен срок, в который ее можно будет использовать по назначению.
Иви, а потом и Стоун свои квартиры продали или расчитались ими с подрядчиками. Дом у них формально городом принят. По договорам и закону мы их поторопить не сможем, т.к. себе дороже- можно совсем остаться без квартиры.
Так что торопиться и тратить деньги Стоун не будет. Не за чем.
Мне кажется иногда, они специально тормозят, чтобы жильцы и управляшка уже приняли дом как есть и сами его обустраивали. Нам это нужнее чем Стоуну.
я думаю что отличие нашего дома от большинства домов в том, что тут в основном люди не на последние деньги квартиры покупали и не единственную квартиру, поэтому никто не принимает и не заселяется, т.к. жить в доме нельзя. Обычную дешевую новостройку в спальнике уже бы давно заселили. у нас даже коммерцию почему то никто не использует. 1000 метров стоит без дела. вся надежда на возвращение газпрома)
Надо 3-4 чел. и в Стоун хоть раз в неделю как на работу (на планерку) за ответом и исполнением! Где инициативная группа? Пошли!!! Я готов! И не по одному а группой захвата!
Хорош слезные  лекции друг другу читать! Здесь Вас ни кто не слышит! 

Если есть время заняться, напишите в комитет по строительству, как так год дом сдан, но по сути не сдан. С требованием привлечь принимавших дом к ответственности. и попросить расписать состояние с коммуникациями. Я думаю сразу пойдут подвижки. По крайней мере будет официльный запрос, они запросят стоун и дадут вам развернутый ответ по всем пунктам, который стоун сам никогда не даст.

Если есть проблемы с УК - то в жилищный комитет напишите. Там точно также разберутся  подробно ответят.

обязательно получите входящий номер письма. В течение месяца получите ответ.

Если в письме указать фамилии Путина или Медведева, то ответ придет еще более развернутый и возможно быстрее.
присоединяюсь!
И что дом быстрее строить начнут? Ну, накажут тех, кто принимал дом, хотя они в ближайшее время уже переедут работать в Совет Федерации, нам от этого наказания легче будет? Как это заставит Стоун шевелиться? Ну, можно будет показать Стоуну бумажку и пригрозить прокуратурой, а в чем состав преступления? Ну, давайте встретимся с депутатом от Единой России по этому участку и пожалуемся на то, что Стоун отбирает голоса перед выборами. Только толку не будет, т.к. голосов это не прибавит депутату - мы еще не прописаны в этом районе, посему голосовать за него не сможем. 
Все мы-здешние писатели понимаем, что повлиять на деятельность Стоуна мы не можем.
Инициативная группа, которая будет что-то узнавать и это что-то контролировать? Да, Бог с Вами! 
Есть уже управляющая компания и ее сотрудник Михаил, который все честно рассказывает по телефону про то, как идут дела на объекте. Он их пинает, как может, т.к. уже хочет получения денег с жильцов, но помогает это мало. Кто, почему и зачем должен улыбаться и прогибаться перед инициативной группой? Не хочу обидеть проявивших инициативу, но была же у нас такая год назад. Ну, походили, поговорили и сдулись, т.к. рычагов у нее не было, нет и не будет. Хочу сказать спасибо тем, кто принимал в этом участие, но результат известен. Хотя, от такой инициативной группы польза может быть, если они придут поработать на объект вместо латиноамериканцев. Опять же повторюсь, что своими словами не хочу никого обидеть и спасибо тем, кто проявил инициативу. Тем не менее, я скептик.
Попали мы с этим домом, поэтому продавать, кто может, либо покорно ждать, ждать и ждать.
я написал выше что надо сделать, если кто-то хочет пусть напишет в стройкомитет. Самим разбираться смысла нет. Стройкомитет сейчас все проблемы успешно решает, т.к. новый губернатор.
Самый главный момент, даже если вы сейчас ремонт сделаите, в квартире вы можете находиться до 8 часов вечера, потом дом закрывают :) Вот вам и дом сдан. Тоесть вы к себе домой уже попасть не сможете. Предлагаю встретиться и поехать в управляющую компанию, чтобы навести шорох !!!
Наверно пора уже так сделать! ШОРОХ))
На этой неделе лифты обещали - наверно опять не свершилось.
На другой ветке видел, что кто-то собственность оформляет - наверное через суд. 
А чем поможет управляющая, если она сама дом не приняла? Она пока тоже не спешит быть крайней, т.к. недоделок очень много.
Пример: кое-где наверху нет остекления, при этом вода в трубах уже есть. А если в ближайший мороз систему разорвет? Думаете это надо управляющей компании? Пока будут недоделки, управляшка дом не примет и требовать с нее мы ничего не можем даже за те деньги, которые она уже берет в качестве квартплаты.
По лифтам, вроде, денюжку обещали оплатить и должны были вчера начать монтаж блоков управления (кнопок и проч), но лифты не подключат до тех пор, пока не будет постоянной схемы электропитания. Иначе все сгорит вместе с домом. В лучшем случае запустят только грузовые. А постоянной схемы подключения не будет еще 728 лет - на верхних этажах не везде даже щиты стоят со счетчиками. Ни управляшка, ни Петроэлектросбыт не примут такую работу. Соответственно, электричество в квартирах может быть только через отдельно брошенный проводок. С горячей водой похожая ситуация. Воды нет и не известно, когда будет. А про всякие мелочи, типа, незакрывающиеся лестничные двери и проч. лучше и не вспоминать.
Скажу Вам по секрету - проблем с электричеством не будет никаких... если узнаете кто в доме живет... а на крыше все электричетво готово и остекли вроде все. Вот только в целом какое-то впечательние не очень. Хреново получилось, что тут говорить. Грузовых будет пока вполне достаточно, да и в них панели надо снимать, а то изуродуют на ремонтах.
От этих кто в доме живет толку нет вообще!у них с жильем все ок. Сейчас самое время перед всеми выб.писать.на имя нашего губернатора и.т.д. Просто нужен человек кто грамотно это все сделает. Должна быть реакция.
На прошлой неделе пару раз был на объекте и все было так, как описал выше. Конечно, в пятницу могли все остеклить и завершить, но сомневаюсь. Насколько понимаю, остекление не все. Сам прораб сказал, что для верхних этажей заказали изготовление рам и стекол, т.к. они нестандартные. Ждут в декабре. Кроме этого, есть протечки. Устраняют. Аналогично и с электрикой - не все готово, это информация и от прораба, и от управляющего. Кстати, у главы Ленэнерго в квартире тоже пока счетчика, вроде, нет. И пока не будут устранены недоделки, постоянной схемы подключения не будет. Сейчас вопрос не столько в том, чтобы подключить энергию в готовую сеть. Вопрос в том, чтобы сеть была доделана, а это не зависит от главы Ленэнерго, это зависит от таджиков-электриков
Всем добрый день. Оформляем сейчас собственность себе через суд, поможем и вам, 5000 тыс руб. Если интересно, пишите. 

Добрый день Vsl!

Как с Вами связаться?

vnosov@rambler.ru
Валерий

5000 руб слишком дорого за 2000 руб не хотите? пишите
Извините, это не окупит даже бензин при поездке в суд. 5000 руб цена адекватная
я не спрашиваю я предлагаю за 2000руб.
Давайте объединимся, уменьшатся накладные расходы
объеденяйтесь товарищи!
А сколько по времени занимает? Слышал о 4 мес.
 Как литфы - никто на объекте не был, а то обещали 15 ноября.
Завтра фотки выложу как там лифты , если это лифтами можно назвать :)
Неужели пустили? Только они наверное без панелей, так и надо, а то изуродуем.
согласен на 2000 руб, в сумму входит подготовка документов, представляете интересы в суде своими силами
 
Мне интересно как вы суд будите за 2000 рублей выигрывать, когда там еще проценты платить от стоимость квартиры надо и 200 рублями пошлины вы в этом районе не отделаитесь.
Всем добрый день. Долго смотрю переписку в данном форуме. Не выдержал, решил поучаствовать, т.к. купил кв в этом доме. Я не был участником всех событий, когда менялся застройщик и т.д. и купил уже после сдачи дома. Поэтому у меня нет эмоций накопленных годами. Конструктива в форуме мало., интересно читать новости на объекте, но их последние 3 мес мин. "А давайте объединяться, а давайте и т.д... " А давайте, лично я поддержу любые начинания, в которых будут действия. Факты на сегодняшний день, В доме несколько квартир, в которых делается или практически закончен ремонт. (несколько это до 5). На объекте по прежнему работают строители, они там живут на 5-м этаже, открывают подъезды после 19 если нужно попасть после указанного времени и т.д. и идет вяло текущая жизнь.  Лифты обещают пустить через 2-е недели, при этом срок не меняется, в какой день не спроси, ответ будет: "тысячники пустят недели через 2-е , когда будет постоянный ток, а он будет т.к. в этом доме живут люди способные решать такие вопросы", по горячей воде непонятно. Квартиры приняли около 30 человек (по-моему из 160)... У меня вопрос ко всем, вы чего хотите? Если в основном в этом доме инвестиционные кв, то принимайте их, оформляйте собственность и продавайте, цена будет выше. Если собираетесь жить, то принимайте (на моем примере недоделок мало) и начинайте ремонт. Что все ждут? Управляющая компания не сможет тормозить процесс, с определенного момента (посадит консьержа, поставит систему доступа и т.д.) А ТАК ВСЕ НЕ ВИДЯТ СМЫСЛА. Пожалуйста займитесь своими квартирами, какие бы цели перед вами не стояли. Могу понять только жителей верхних этажей, т.к. единственное что сейчас не хватает это лифтов, это доп затраты на подъем, остальных не понимаю..., одни разговоры... 
 
А я буду принимать квартиру, когда мне всю электрику переделают и повесят счетчики в квартире, а то после того, как вся квартира была в воде с потолка до пола, они думают что электрике это не помеха. Лифты не работают, домофона нет. Управляющая компания просит деньги за то, чего нет. Поэтому принимать не собираюсь.

Я вас понимаю и конечно не на чем не настаиваю, каждый решение принимает сам. У меня ситуация проще, недоделки устранили и счетчик есть. Но думаю, вам не сделают нормально электрику, только если ваш электрик будет у них за спиной стоять и контролировать. Иначе жди сюрпризов в дальнейшем. Со счетчиком у меня была похожая история, но поставили, может просто повезло, может я достал своими звонками...Даже если пустят лифты (хоть один, но без ограничений) он быстро выйдет из строя, начнут возить строй материалы...Потом починят и т.д. Обычное дело при заселении. Как итог лифт в том виде как вы хотите ждать долго...Домофон они хотят поставить на этой неделе (по крайней мере систему доступа по "таблеткам"). И сдерживает УК только то, что строители не будут церемонится с этой системой :). Пинать ногами двери и т.д.  Если будет хотя бы процентов 40 жильцов разговаривать будет проще. (Хотя это может и мои домыслы). Простая математика 40% это примерно 64 кв*на первоначальный платеж, это сумма на которую можно сделать все необходимое...

пока не пустят лифты - все что выше 6-7 этажа не доступно, соответственно для 70% владельцев квартир сейчас нет смысла совершать какие-либо движения, чтобы хотя бы не терять деньги. Так что нужен лифт, дальше народ заселится.
За 2000 руб, будут готовы документы для вас, по сути исковое заявление и даны консультации, гос пошлина и т.д. это естественно отдельный платеж
в этом районе это каком?в суд можно подавать в 2-х районах
Я такую позицию поддерживаю. А с лифтами пока беда.
Неужели лифты не пустили?
На прошлой неделе шахту залило водой, вернее, в шахте появилась вода, поэтому даже если лифты будут полностью смонтированы и будет электричество, запускать их нельзя.
Ну и дебилизм. Безрукие. Нет слов. Все верхние этажи под угрозой протечки – видел качество работ – позорище.
так а почему затопило то? или это просто так говорится, чтобы объяснить не готовность лифтов.
Да им, вроде, отмазки не нужны. Если не готовы-то говорят, что не готовы.
Это и так в принципе видно, хотя бы потому, что  нигде кнопки вызова лифтов не установлены.
Но не удивительно, что подтопило.
Нигде козырьки над входами и въездами не стоят и сливы сделаны некачественно, поэтому вода не только в лифтовых шахтах, но и в гараже стоит постоянно.

Мы рядом . И часто ходим или мимо проходим. Вода стоит постоянно. Они гов.вот дождик прошол. Или трубу прорвало. Или кран закрыть забыли и т д. Но вода там просто всегда!

да, товарищи, с такими раскладами, боюсь мой прогноз по возможности принять квартиру с января 2012 года становится уже малореалистичным. Как можно умудриться за год вообще ничего не сделать по дому.
Товарищи надо объединяться! Перед выборами президента обратиться к депутатам..может это хоть повлияет и СТОУН зашевелится!..нужен хороший юрист. чтоб грамотно составил бумагу и с ней во все инстанции. включая Комитет по строительству, кстати пока инициативная группа ходила ..они шевелились..сейчас все успокоились-якобы без квартир не остались..но таким макаром можно еще пятилетку ждать..с лифтами проблема ..горячей водой проблема..электричеством проблема..подъезды и лестничные площадки  просто страшно смотреть ...что нас ждет и кто нам что сделает??? пока мы на объединимся ..хотя впечатление складывается, что никому ничего не надо (нам), а СТОУН и подавно..он дом сдал..так и сказали на суде..это Ваши проблемы!..Вас приглашают принять квартиры..так принимайте и живите..УК..тоже вопрос..пока деньги не собирут-вряд ли что начнут делать, хотя дворника выделили..только чем он там занят - вопрос!
прораб 05.12.20011г-сказал, что с электричеством все решено (на сегодняшний день  "ноль")..на днях подключат, остекление заканчивают(это правда), должны на днях убрать ограждение..что начнется??  
Кто собирается жить в этом доме надо собрание провести и принять решение о дальнейших действиях..иначе пройдет еще не один год!
Да никто уже не поможет – вариант один – заселяться. Лестничные формально отделаны, правда очень плохо, все готово, кроме лифтов – их пустят. Короче пошлют нас куда подальше. А жить в доме реально никто не хочет и дело не в лифтах. Сам не понимаю почему, может кто подскажет? Помню, как видовые квартиры раскупались в 2007 по 11-12 лямов, а сейчас цена вообще не изменилась, при том, что весь город вырос. Можно продать рядовую 3-ху в спальнике и переехать с добавкой – как так произошло, да еще и не торопиться никто… Так что ждать придется, пока жители Купчино переедут на Охту, а реальные покупатели по реальной цене из прошлого уже видимо давно живут на Крестовском… Похоже именно так…
вы все пишете , а люди уже живут ,у вас кроме бла бла бла больше никуда, вы принимайте и учавствуйте ,писатели.кому надо получают собственность и так далее.или вы все вертуальные? где вы?вас не видно на стройке
что есть хоть 1 кто живет?

пусть лифты пускают, как пустят я пойду принимать квартиру, если конечно недоделки устранили (в основном электрика).

без лифтов, все что выше 6-7 этажа нет смысла заселять.
Да живут там, узбеки, а не владельцы квартир :) Дом в 8 часов на ключ запирают, кто там жить будет в здравом уме ? :)
Мы уже живем с 1го декабря! И отсутствие лифта нас не испугал! И этаж у нас 15й!
Ремонт сделали на 100% и РАДУЕМСЯ!
Любуемся вечерним Питерским видом на город!
Спим отлично!
Так что, давайте уже присоседивайиесь! Проще общаться в живую.

А дом не закрывают в 8 часов ?
Молодцы!!!)))поздравляем вас)) а как с теплом?вода? Боллер??
Дом закрывают, но есть ключи  и если надо впустить - выпустить гостей или доставку продуктов надом (с подъемом на 15 этаж за 100р.) открывают по звонку! 

В квартире тепло, горячая вода в водонагревателе,
и в душе и ванну наполнить (ребенка искупать) хватает!

Делайте вентиляцию в квартирах и будет чистейший воздух!

Александр, есть вопросы:
Как стройматериалы поднимали на этаж? Во сколько обошлось? С меня за подъем плитки (весом около 1,7 тонны) на 13 этаж продавец просит около 100 тыс.р.
Но кроме плитки есть и другие материалы. Дороговато без лифтов ремонт делать.
Открывают по звонку это что-то новое ) Не такое добро пусть сами принимают, когда паркинг будет и лифты, тогда приму, а так это какой-то бункер получаеться. Жить есть где, поэтому мне лично не горит с приемом
То что дорого без лифтов - это на самом деле не совсем так,  если нанять по 1000 рублей в день гастарбайтера, за 100 тысяч (т.е.) 100 дней он всему подъезду наверное плитку поднимет)))

если бы было негде жить, то тоже бы заселился конечно,
но жилье есть и поэтому
проблема которую я вижу для себя - это то что сделаю я ремонт, а жить там не смогу, т.к. лифты работать не будут, попасть в дом после 8 только через консьержа) , т.к. там никто не живет то могут запросто отключать все коммнуикации время от времени. Короче это борьба будет.

Жить там не смогу, сдавать не смогу, за 5 лет ремонт обесценится и по 5 тыс коммуналка, - сплошное попадалово)  так что буду ждать пока сделают минимальные вещи - лифты, электрику, коммуникации на постоянке.
Считайте сами - 
Т.к. первый этаж - это фактически 2 этажа, то подъем фактически не на 13, а на 14 этаж. В среднем за 1 подъем своим ходом по лестнице больше 30 кг. не поднять, т.о., чтобы поднять 1,7 тонны, потребуется 57 подъемов. Если 100 р. за этаж, то 100*14*57 = 79800 р.
Хотел бы посмотреть на гастарбайтера, который сможет поднять 30 кг на высоту 798 этажей (14*57=798) при этом за 1 день, чтобы на ночь во дворе дома ничего не оставлять-))
Вчера менял стеклопакеты.
3 человека носили примерно 3-4 часа. Вес одного пакета примерно такой же.
Как ни крути, либо долго, либо дорого
Поднять все реально . Поговорите с местными ребятами – они в 10 раза дешевле сделают. Даже удивляюсь, в ЛЭКовских домах по 2 года лифтов не было и люди заселялись . Чувствуется уровень жильцов, вот только у ЛЭКа в сданных домах уже дороже, чем у нас… Жалко что застройщик до уровня жильцов не дотягивает - узнал что Стоун по другим объектам творит - холодок пробежал - в доме на Юго-Западе они с подрядчиком судятся и при готовом объекте нет отопления, жесть - люди квартиры также сливают. Стоун - катастрофа для инвесторов.
Там из местных ребят осталось 3 человека- Федор Иванович, который прораб, и еще 2 таджика, но они кому-то уже ремонты делают. В общем все уже заняты серьезно халтурами, поэтому поднимать плитку за бесплатно врядли будут. Собственно по этой же причине и не устраняют мелкие недоделки. Некогда, да и денег не приносит. По крупным же недоделкам (электрика, горячая вода, лифты и т.д.) работают субподрядчики, но т.к. Стоун плохо платит, то и движухи нет
По началу просил местных поднимать на их лебедке, по 200р. за подьем! 
Потом установил свою! 
Устанавливается лебедка на ПЕРЕХОДНОМ балконе на своем этаже (за 5минут) и за один подъем до 350 кг.!
И не надо никому платить!  (ваши строители сами смогут снять-поставить-поднять)

Пока лебедку не увез, могу продать! "Haemmerlin" (Франция) СМ-354 с креплением пол-потолок. трос 80м.
 подключили телефон интернет и телевидиние все работает
А кто предоставляет в этом доме TV и Интернет ? Или Yoto'й пользуетесь  ? :)
Есть ли координаты провайдера?
3630675 виктория телефон тv интернет
Добрый день)) соседи с 8 этажа .угол который ближе к гостинице откликнитесь))) хотелось бы пообщаться. Спасибо!
Брунгильда, спасибо!
пожалуйста 1972.обращайтесь по сигнализации страховке   и.т.д
вчера были в доме (уже начали ремонт), Федор Иванович сказал, что сегодня (23/01) будут отлаживать работу лифта, а через неделю уберут синий забор
А как будут отлаживать когда даже кнопок нет вызова))) ?! Забор то уберут.а вот лифты сомневаюсь! Света нет в доме. В порадной темень. Вода горячая по словам сантехника дай бог к концу года.мы ремонт тоже начали. Много кто делают дом ожил немного. Но много пока проблем.
Федор Иванович добрый человек и охотно делится информацией, даже если она мягко говоря не соответствует действительности.-)) Я с ним общаюсь с конца 2008 года. С того момента он говорит, что дом сдадут в течение 3 месяцев, поэтому его словам я не доверяю, хотя человек он неплохой и помогает, когда надо.
Из последнего: обещал до конца месяца горячую воду, типа, оплатили и все такое. В этот же день я общался с сантехником по этому дому. Он сказал, что технически-то, вроде, закончили, но нет соглашений, поэтому вода будет очень нескоро.
Аналогично по лифтам. Внизу нет направляющих, нет кнопок и проч. Стоун не платит, а без оплаты не будет работ по лифтам.
Забор в начале ноября 2011 Федор Иванович обещал убрать до конца месяца-))
А еще говорил, что в декабре-январе раздадут ключи-таблетки от замков на 1-м этаже.
))))))вот о том и разговор! Что максимум мы можем расчитывать на то что только забор уберут. А все остальное будет увы не так скоро. Либо нам придется все делать самим. Как и со светом Открыли ящик а там пустота просто забыли нас.)( электрик тут же предложил свое я....... !!!! Так все и будет.....

немного не по теме, но для общего развития...
http://www.fontanka.ru/2012/01/23/105/


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!