Дом Ул. Заводская, 1/38

Неофициальная группа

Дольщики по Заводской 1/38, откликнитесь!

Купили квартиру по Заводской, вчера смотрели в первой секции построено 13 этажей, во второй 9. Сдача дома в декабре 2013года. Зашла на сайт, а все только за Извилистую пишут, неужели нет дольщиков по Заводской, ау!!!
Вы купили квартиру в шанхае! Поздравляем!
Сегодня была в нашем районе. Сижу на лавочке во дворе Извилистой 21, смотрю-идёт Галина Евгеньевна, я не ожидала её увидеть, т.к. писали, что она уволилась. Спросила её по этому поводу, на что она ответила:"Так это меня на пенсию отправили, а потом попросили вернуться" Вообщем, она там по-прежнему работает. Сказала, всё идёт по плану, сдача в декабре, сейчас штукатурят и красят в желтый цвет стены в подъезде. Вот такие дела, ну и фото конечно же)))
Соседи, есть новости по сдаче дома? Кто-нибудь звонил застройщику? Когда нам уже ключики дадут, нетерпитсяsmiley
М-дя, не радуют такие говости... Я-то надеялся, что как сдадут дом, сразу подписываешь акт приема-передачи - и ключи вместе с флагом в руки...
Фоточек новых нету? Интересно застеклили уже или нет
Там нет 1/38? Есть! Смотрите внимательней)
Звонила сейчас МГ, спросила когда  сдача дома, сказал в конце декабря. Сейчас ведутся отделочные работы, сказал, можете проехать посмотреть.Спросила  как оповестят о сдаче дома-и в личном порядке и на сайте, ну и последнее за ключи-через 10 дней после сдачи дома начнут выдавать ключи!)
На других форумах города называют весь этот микрорайон еще называют УГ. Еще тлен и мрак. Еще муравейник. 
И во многом это находит тому подтверждение. 
Список где все это обсуждают и так пишут дать? 
Мне вот просто интересно читать Вас кто покупает тут.
Из того что меня очень бесит, то что асфальт в Ваших дворах кладут ужасного качества. То что дома серые все и скучные это другой вопрос. Ну а как отдельные личности положив на все нормы делают уникальные окна расширяя или сужая ээто вообще писк.
Вы не о том думаете.
Соседи, не сдержалась, позвонила в комстрой))) МГ в показаниях не путается))))) сказал сдадут дом до конца месяца, передавать квартиры собственникам начнут числа 10-12 января. При хорошем раскладе уже примерно через месяц у нас на руках будут ключики!!!
Интересно, как будут выдавать ключи и кто. Это ж 3 дома сразу сдадут, они звонить будут назначать? И  с каждым человеком нужно прийти в квартиру, а вдруг какие претензии, что делать, не принимать, составлять бумагу какую? Кто-нибудь в курсе как вообще эта процедура проходит?
Спасибо! Почитал, даже для себя кое-что новое отметил =) Правда,в нашем случае стяжки и штукатурки не будет, поэтому сии два пункта по идее выпадают из проверки. А вот криво выложенные стены санузла - явление вполне распространенное. Строители кладут эти перегородки в четверть кирпича (руба), т.е. он кладется на ребро, устойчивость слабенькая, а уж на этих горе-каменщиков с ближайших братских республик я понасмотрелся ))) Там при работе важен темп и объем работ за день, поэтому отвесом или уровнем вполне могут пренебречь, понадеясь на свой "профессионализм". А на деле => заваленная вертикально более 1,5-2 см стена => письменная претензия застройщику, пусть прораб хоть сам переделывает! Иначе вам за свой счёт придется ломать такую стену (как минимум, верхнюю её часть) и перекладывать заново, ровно, или же увеличивать слой штукатурки для выравнивания, что тоже доп. расходы.
Особое внимание советую уделить открывающимся створкам м/пл окон и остекления лоджий/балконов (если есть). У наших застройщиков редко встретишь более-менее качественный оконный профиль и, соответственно, фурнитуру (ещё бы - желание сэкономить - азы в этом бизнесе, просто святое!). В итоге, "болезнью" самых дешевых окон от застройщика становится подчас неимоверное усилие для поворота ручки, да и уплотнительная резиновая лента зачастую прилегает далеко не плотно. В квартире, где я живу, стоят окна от застройщика - жуткий ноунейм, где-то удалось прочитать мелким шрифтом "Самарские оконные конструкции" (никогда о таких не слышал - небось сэкономили на всём доме хо-ро-шо, кто-то себе на этом недешевое авто купил, но это так, мысли вслух:) - так вот, в спальне повернуть ручку, чтобы закрыть-открыть створку, под силу только мне - у жены просто сил не хватает, усилие нужно немаленькое; иной раз кажется, что вот-вот сломается ручка окна((( А ещё при закрывании нужно второй рукой надавливать в петельную часть - иначе никак((( Комстрой в этом плане, как мне видится, тоже особо раскошеливаться на качественные окна не склонен - года 2 назад в сдающемся доме 13/1 (или какой там ещё рядом, 16-этажный) видел остекление... Вообще, вроде не стеклопакет, а обычное одинарное стекло в самом дешевом профиле на балконе! Жесть!
Так что внимательно всё осматривайте перед подписыванием акта приёма-передачи квартиры, ибо, правильно сказано - дальше переделывать всё придётся самим!
Кстати, имею некоторый опыт в отделке квартир, буду рад помочь советом, если у кого найдутся вопросы...
Спасибо за ответы! По поводу стен санузла-у нас они выложены ложковым способом, не в четверть, а в один кирпич. А окна Novotex, будем надеяться, что нормальные, пробовала открывать-легко открываются)
Там уже есть свет!смайлик
кстати, товарищи, а что у вас с парковкой предполагается? Чо-то никак не пойму, где на вашем бугре парковаться?
Ух ты там уже свет есть ? ))) а во всех секциях ?
Будет весело поркваться если они все по плану выполнят)
Соседи, что-нибудь слышно или видно на обьекте , а то сдача на носу? И проезжая каждый день мимо стройки сдвигов я не замечаю.
как написали в соседней ветки ищут залежи асфальта.
Сегодня были рядом с домом, сделали несколько фото.. (качество фото не очень - на телефон фотографировали)
Рабочих много, придомовую территорию осваивают.
Всех с наступающим Новым Годом! Хорошего Вам ремонта, уюта и тепла в новой квартирке.
Звонил сегодня Максимову, говорит, что дом сдастся со дня на день, ключи будут выдавать приблизительно после 25. Ждём.
Сегодня была рядом с домом
Звонила сейчас МГ, сказал сдача в конце месяца, отопление в доме уже дали, как сдадут будут звонить приглашать для подписания актов приёма-передачи.
Задержка в месяц это совсем не критично, вот у знакомой на вертолетке сдачу дома передвинули с декабря на март, так что у нас еще норм) Лично для меня всеровно не получится сразу после сдачи ремонт начать, денежку еще не подсобирал хоть на самый бюджетный((
Жду не дождусь уже ))))
СОСЕДИ !Продам 5 мешков шпаклевки Кнауф ХП финиш (25 кг ) по 180 руб за мешок, забирать ул Извилистая, 21  во втором подъезде. тел 8-950-856-04-87.
Соседи, что слышно нового? Никто не звонил?
Здравствуйте соседи.  Звонила в Комстрой, сказали, что дом сдадут только в конце января, Город не подписал документы. Сейчас документы находятся на повторном подписание...... frown
Никто не считал и не думал какие виды работ нужно будет делать в квартире ну и затраты на это?
Привет соседям! 29.01 записалась на получение ключей ураааа))) дождались))
Всем привет! Я ваша новая соседка)) Что известно о сдаче дома? Я подумываю из своей однушки сделать двушку, кто нибудь уже размышлял о перепланировке?
Я сама звонила в отдел продаж на Извилистую т.203-66-21, узнавала что и как. Они сказали, что могут записать на выдачу ключей 29.01.
Странно, звонил Максимову, пока, говорит одной бумажки не хватает для сдачи дома. Попросил перезвоните завтра вечером. Одновременно говорят, что записываются уже на приём квартиры.. В общем тоже позвонил в офис на извилистой и записался, посмотрим что будет..
Соседи, кто записался на приём 29 января, отпишитесь после получения ключей, все ли в порядке, как с отоплением, хорошо ли установлены​ окна, счётчики и т.д., что с квадратурой (особенно интересует двушка), соответствует ли договору.
Вчера получили ключик)))  Правда воду не удалось проверить, т.к. перекрыли из-за мороза. Отопление есть, в комнатах тепло, какашек в доме не было (что немаловажно) , окна установлены достаточно качественно. Не поставили электросчетчик, но обещали доделать.
Квадратура в акте меньше, 57 с чем-то (общая для двушки) вместо обещанных 58,... Реально не мерили, не было сил после путешествия по "благоприятным" погодным условиям. 
Мы тоже получили ключи) Ура! Площадь наша 57,2-тоже получается больше))) Недочёты такие: окна конечно же почти все не отрегулированы и в зале одно стекло треснуто, на балконе повреждена сэндвич-панель, нет счётчика на электричество-сказали поставят со дня на день и всё устранят) Воды тоже нет. Зато чистота-никакого мусора.
Здорово!!! Мы записались на 1 февраля, а лифты не работают пока?
Насчет лифтов нас " обрадовали", сказали, что включат только после того, как все квартиры сдадут владельцам, потом дом  передадут управляющей компании, и только потом упр комп включит лифт. Обычно это около 3 мес занимает((( но будем надеяться, все произойдет пораньше) 
Кстати, у кого двушка и раздельный санузел, канализационный слив у вас стоял?
канализационный стояк только один в "ванной", там где трубы горячей и холодной воды. 
Получили сегодня ключики, в квартирке все отлично было выполнено, претензий было ноль, обходил вокруг дома, мест для машины много пресмотрел) ждемс весны чтоб начать ремонт
Ну работы у них там еще много, в коридорах не везде свет, на лестницах проводка валяется, перила, асфальт и еще много чего, непонравилось что окна в лоджиях очень высоко, хотя для безапасности это хорошо, 
Я вот седня хочу туда приехать все внимательно осмотреть, акты мы пока не подписали скали после вторника приехать подписывать. Все счетчики стояли, пожарка в прихожей и радио кабель был заведен. В санузле тоже понравилось, даже под полотенцесушитель были выходы (или я так подумал что это они), Насчет счетчика на электричество кабель шел от пола по стене, т.е. надо штрабить и закладывать его нормально. 
мы тоже ждем, когда исправят окна. одна рама оказалась треснутой, мы вообще это случайно увидели,тк. трещина под заводской наклейкой шла.  а входная дверь вообще волнами погнута и пропилена в районе замка, видно пытались ломом открыть - не получилось, потом болгаркой резали. подоконников никаких пока не установили. 
Кто знает, оформлять тех.план нужно именно в том БТИ, что написано в памятке, т.е. на ул. Страны Советов 19? 
У всех так счетчики сделаны?
Соседи, кто в курсе, электричество уже дали? Можно уже заниматься ремонтом?
Ездила сегодня оформлять в БТИ тех.план, решила всё-таки поехать на Страну Советов 19, ужас, ехала очень долго и туда и обратно, больше туда не поеду, забирать сказали можно документы на Пушкинской 91. Людей там не было ( кроме тех, что там работают). Оплатила квитанцию 2072,78 р., в неё входит: Оказание услуги по заполнению декларации 590, Изготовление технических планов на помещение 1482,78 и НДС 316,19. Предлагали заплатить ещё 1180р за отдельную услугу(сами сдают документы для изготовления кадастрового паспорта), я отказалась, проеду потом бесплатно сама сдам) Тех.план будет готов через 20 дней)
Уважаемые жители данного дома, паркуя свои авто по обочине ул.Заводской слева и справа и создаете пробку и узкое горлышко на 2-х сторонней улице. Также Вы занимаете тротуар для пешеходов своими авто, Паркуйте свои авто в своем дворе.  Где по Вашему должна идти мать с ребенком в коляске? 
Позвонили из Комстроя, пригласили на розыгрыш призов 1 марта в Лендворец. Только вот у меня загвоздка-на сайте написано, что розыгрыш среди лиц, заключивших договора с 15 апреля, а я заключала раньше-в начале марта, спросила её сразу по этому поводу-она ничего не знает, звонит по списку, что дали)
Чтот мне никто не звонил(( договор в мая заключался
Ура позвонили))) хотьбы унитаз выграть)) надеюсь не будет так, выйти расказать стишочек получить автомобиль))
мне кажется, крупные призы уже распределены между своимиsmiley ну не верю я в честные лотереиsmiley
Привет соседи!  Кто нибудь знает когда включат лифт
Воду дали еще в понидельник ! Как узнать когда лифт дадут, ьа тто как то хлопотно начинать отделывать квартиру без лифта((( 
1-1,5 месяца вам придется потерпеть без лифта. Мы тоже ждали пока запустят. 
ну они говорили что должны включить лифты к 8 марта, а там посмотрим
Ну как я вижу, вы начали принимать квартиры в конце января-начале февраля, т.е. 8 марта как раз и будет 1 месяц.
Сейчас позвонил в УК комсервис по поводу счетчиков, сказали, что электрические счётчики опломбированы, на воду пока нет, но пользоваться разрешили.
У кого-нибудь опломбировали счётчики на воду?
Кто знает лифты еще не включили? если нет отпишитесь пож.  сюда когда включат, за ранее спасибо.
Сегодня еще были выключены((
Кто уже оформлял право собственности на квартиру в юстиции, подскажите, вот надо оплатить пошлину на 1000р. Те реквизиты, что в памятке от Комстроя правильные или нужно прям в юстиции брать и идти оплачивать?
Был в будни, пришлось подниматься на 15 ногами, т.к. лифты стоят от перегрузов. Подожду наверн пару месецев еще пока не заработают нормально.
А что насчет комунальных, квитанции кому приходили или кто брал?
Квитанции за март и ключи от почтовых ящиков у консьержки. Это не парковка, а сплошной наклон с узким проездом. Парковку заасфальтировали, а у детских площадок появился забор. Но не радуйтесь парковки, потому как её просто нет. Появляются подобия клумб. На 17 этаж ходили пешком, потому, как в лифты просто не попасть. Лифты гоняют безбожно, ломаются почти каждый день.  Закончилась эйфория, мы увидели поцарапанные подоконники и бездарно установленные трубы, ведущие к радиаторам отопления.
Да про трубы есть такое, тоже смотрел нужно сдвигать немного их, стоят не туда не сюда
Забрала сегодня квинтацию, смутило то, что нет начислений за отопление? У всех так?
Тоже самое, домофон, за мусор, тех обслуживание, консьержка и еще чтото было
фото от 10-04-14



А это законно?


Ну и знаменитая парковка!




Ну и на последок - вид из ПЕНТХАУСА!;)

А что это за колхоз с пристройкой, надеюсь они там еще стены ломать не будут, а то чую такими темпами наш дом и год не простоит а рухнет
Насколько я помню когда получал ключи, так нам очень строго  обьяснили что любые переделки запрещены. 
Ну да, переделки запрещены, но я тоже видела как постоянно выносят кирпичи. Перегородки пусть разбирают, ну а несущие стены ломать-это уже слишком!!!
Одно дело делать у себя в квартире перестройку, но этот тамбур это наглость по отношению к соседям.
А у всех есть розетка на стене, где эл. счетчик? Похожа на радио, но в техпаспорте дома о нем ничего нет. Чего с ней делать?
Парковка конечно смешная, как все помещаться будем!!?
Народ ну поделитесь, кто уже рабочих вызывал для ремонта, сколько в рублях вы уже затратили на ремонт под чистовую,  под ключ, за какие работы.
Максимов сегодня сказал, что не знает что это за розеточка, Посоветовал в Управляющей узнать.
Покрасили забор на детской площадке ( ещё не до конца)
И деревья посадили)
А кто нибудь знает, где нибудь рядышком тренажерный зал есть? В окрестностях )))))
а кто сделал стяжку, у кого сколько ушло мешков цемента (фасовка 50кг)  и песка (фасовка примерно40кг) знаю что надо 1:3 типа на двушку 55м с толщиной слоя укладки стяжки 0,06м должно уйти примерно 20 мешков цемена(50кг) и 140 мешков песка(40кг). может я ошибаюсь. Сколько у кого ушло подскажите ( приведено с запапсом небольшим)
У нас 21 доме 1- комн квартира ( 43 квадрата) - стяжка небольшая- ушло 100 мешков песка и , кажется 12 -15 мешков цемента

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!