Жилой комплекс Богатырский

Неофициальная группа

Соседи

Соседи откликнитесь, давайте заочно познакомимся! Моя кв.11 по ПИБу, крайняя секция, та что ближе к крытому паркингу.
Привет, а в каком корпусе. У меня в том, который еще не сдан. Даже пока номера не знаю.
Привет) С номером корпуса сложнее, я не знаю какой, самый крайний, ближний к паркингу..Я номер кв. узнала у менеджера. Они меня не могут впустить в квартиру, она постоянно занята стройматериалами..ПИБ уже готов, поэтому номер кв. могут вам сказать..Я на 4 этаже поселюсь;)
А я на 21. =))) Вид главное вид, да, я думаю первый подъезд будет. А когда нас сдадут окончательно?
Привет,  соседи!!! А у нас квартира 160 по ПИБу, на 20 этаже, корпус ближний к паркингу. Будем знакомы. 
ПРивет соседи!)Если не считать что нас разделяют 16 этажей, то будем считаться соседями;)))Было бы хорошо, если в лицо еще узнавать будущих соседей;))) Вот не понимаю, что заставляет людей так высоко забираться? Наверное, поближе к солнцу и звездам;))Учитывая работу наших строителей мы решили поближе к земле выбрать квартиру;)
Только вчера мой менеджер сказала, что в октябре-ноябре будут составлять акт приемки-передачи..В лучшем случае значит в декабре ключи получим..Хочется надеяться на порядочность "Треста",которая встречается у строителей в наше время крайне редко..Может, кто-нибудь другой информацией владеет??
А что с "работой наших строителей", что заставляет ближе к земле? Я так поняла, что лучше нашего дома по качеству постройки сложно найти. а забрались так высоко, вид отменный! Купола Исакия видны. Наш менеджер тоже самой сказала про ключи, что не раньше декабря, у нас друзья в первом доме живут, где купеческий двор, говорят что задержек у треста вроде не бывает, этож не Лэк..ыыыыыы..А насчет в лицо, думаю, можно потом будет фотками обменятся или вообще после получения ключей отметить это дело ;-)))
Претензий к строителям пока у меня нет, поскольку оценивать работу будем чуть позже;))..НО, сравнивая различные стройки других фирм, этот дом сделан добротно, подготовка под отделку достаточно хорошего уровня, потребуется меньше затрат для ремонта.."Трест" держит статус качественного строительства..Жалко смотреть на сегодняшнее качество, по нереальным ценам..С приходом кризиса положение еще ухудшилось. Чтож , отчасти вам можно позавидовать, смотреть на город с высоты очень приятно..Но при выборе этажа пришлось придерживаться практики людей, которые забираются высокого, и ждут лифт по пол года, перебои с водоснабжением...Вообщем всякие издержки нашего строительства. Надеюсь, что нас они каснуться меньше всего;) С ключиками верно, так и поступим;)
Про перебои с водоснабжением думали, надеюсь у этого строителя не коснется))) иначе было бы глупо строить такой высокий дом. Лифт? Ну не знаю, работаю на 13 этаже, стоят Отис, дело 3х секунд. А у Вас никто из знакомых не покупал уже у Треста квартиры? Впечатлениями не делились?
По поводу лифта: я имелла виду ввод онного в эксплуатацию, в новых домах бывают длительные задержки по разным причинам и приходилось слушать жалобы людей во время ремонта.. Один знакомый живет в кв. от "Треста", особых нареканий от него не слышала..Но, посмотрев мою кв. в "Богатырском", сказал, что качество подготовки под чистовую гороаздо лучше, сейчас "Трест" следит тщательней за качеством.. Если сравнить дом Треста на Учительской, то там внутренние работы сделаны хуже, потолочные плиты с большими перепадами и еще что-то (не помню уже)..А в Богатырском внутрянка меня приятно порадовала..Заранее не хочу хвалить, т.к. я видела не свою кв. а на седьмом этаже;))
anast275 Мы тоже выбирали квартиру с прекрасным видом и на самом деле вид - обалденный. А Вы на 21 этаже где выбрали квартиру???

Эх, скорее бы уже, так не терпиться начать ремонт делать))))

oks112008, если из лифта то по коридору налево  и последняя квартира направо. получается мы самые ближайщие к паркингу.
Leka78, а мы ползали на 21)))) Смотрели свою))) Ну да ремонтники намучаются без лифта, если что. Но всё равно хочу на 21м))). Сегодня беседовала с коллегой, она мне рассказал, что в высотках напор воды сделан по особенному, типа с верху как-то подают, надо строителей порасспрашивать, интересно.

Anast, подача воды в высотках обычно сверху и снизу, может только сверху, я архитектор и кое-что знаю по этому вопросу)) 21 этаж это же самая макушка, ууфф, с парашюта прыгать можно;))
Фух..ну всё..слава Богу, я то я про воду и напор запарилась. А вдруг будет плохой. Спасибо, Leka78. =)

На 23-ем тоже неплохо :)
 

В этом доме есть 23 этаж??пентхауз видимо у вас Vicskipper;))вот где будем отмечать новоселье!!!;)))
Anast275, нет причины для беспокойств;) Но я всегда не забываю сервис "нашего" ЖЕС или как их там, коммунальщиков звать =)
У нас 25 этажей))) так что 23, это еще нормуль. Мы сначала хотели 25, а потом подумали, неее...высоко! =))))))))))))
на 25 французские балконы...бррр..., а 24 уже был куплен...так что 23
вы наверно ошиблись комплексом :) -- он 25-ти этажный.
а на 4-м очень хорошо - если щум улицы будет мешать то убаюкают выхлопные газы :)
vicskipper, =). Ну что Вы так зло.
А на 25 кстати по всем окнам, чтоли французские? я вот этот прикол так и не поняла, видели, но снизу не очень понятно как это всё устроено.
Там окно начинается прямо от пола. Открываешь- и от эффектного полёта тебя отделяет только решётка. 
интереснонеько, но опасненько)))
я смотрел 3-ку... там в тех комнатах, где нет лоджий батарея у стенки сбоку, подоконник разделен на две части, по бокам маленькие оконца и между ними обычная болконная дверь за которой невысокая металлическсая решотка.... мягко говоря на любителя.  Классический француский болкон - несколько иное..
усё, сегодня расплатились. Теперь жду ключи. Скорее бы. Завтра полезем опять на 21 этаж. Жадно глазеть!
ой как здорово, вся тусовка собирается на высоте, запасайтесь парашютами;))Смелые вы однако)Хочется посмотреть на таких людей;))
Наверху не слышно шума с улицы и воздух чище.
привет с 17 этажа
мы не столь высоко забрались)) 8-й этаж)) всем привет))
привет,165 кваритира у нас оказывается. вопрос ктовидел мусоропровод? где он?
здесь его нет....совсем :-) контейнеры  для сбора мусора будут стоять в помещении  между черной лестницей и основным входом
а что это они так? вонизма же будет неимоверная.
как я понял помойка будет на улице.. а помещение отведенное под мусоропровод (между черной лестницей и площадкой лифтов) можно будет использовать под общие нужды жильцов этажа (коляски и велосипеды парковать и т.п.)
Господа, кто-нибудь будет заказывать стандартную отделку у Треста?
А какие там у них условия/цены ?

Заказали сразу при покупке квартиры летом 2009. В ноябре смотрели. Замечания незначительные. В ближайшие дни поедем смотреть как исправили.
Почему-то оказалось неожиданностью известие, что эта часть дома (подъезд самый блтжний к паркингу) без домофона и без ТV разводки (про интернет молчу). Хотя в договоре на отделку домофон (но не антенна) присутствует...
 Неужели это сегодня норма: новый дом и без домофона, антенны и интернета ???

ха...11 тыс. за кв м, с материалами и работой, но без возможности выбрать эти материалы.
плюс, в том, что ключи уже отдадут от квартиры с отделкой, т.е. ремонт уже будет в декабре или когда нас там планируют сдать.
эту стандартную отделку моим рабочим пришлось снимать и штукатурить все по новой.. не тратьте деньги на стройтрест - найдите бригаду и только под своим контролем и своими материалами ремонтируйте..   
Я заходил в одну из квартир, которые отделываются  в нашем доме. Ничего снимать и штукатурить там не придётся. Качество- супер, по крайней мере на первый взгляд. Ничего общего с советским образцом отделки, которую дествительно надо было полностью переделывать. Другой вопрос, что ближайшие пару лет дом будет садится, и кафель, к примеру, выложенный до потолка, вполне рескует треснуть. Исходя из этого, может и не стоит торопиться делать полную отдеку "под ключ"... И не важно какая бригада.
Приветствую Вас, соседи!Мы с 14-го!)
О появились соседи ближе;) Знакомы будем;)
 
 По вопросу мусоропровода:это скажу я вам беспредел, по какому праву его используют в других целях.. Вы интересовались этим вопросом?? Что-то не верится, что в таком огромном доме мусоропровод отсутствует...Это нарушение санитарно-гигиенических и технических норм..Поехали далее, по ремонту: отделку от Треста нужно посмотреть, прежде чем решиться..Потому как прежде чем выбрать кв. с отделки или без онной, то решили брать "голую" кв., т.к. с помощью ремонта закрывают все дыры и без вашего контроля делают на поток..А тем боолее, новый дом должен "отстояться" предде чем делать капиталку, чтобы он дал усадку и проявились все косяки при строительстве...
6-й этаж, квартира 28 (ближняя к паркингу парадная), однокомнатная.
А вы как к отсутствию домофона и тV антенны относитесь? Философски? Потом дополнительно оплатим управляющей компании? Это сегодня норма на строительном рынке? А вот подъезды , что ближе к часовне, которые для финнов, те с домофонами...
насчет ремонта согласна, пусть постоит, не жмёт. Насчет мусоропровода интереснее, т. е, он всё-таки где-то есть? Надо будет поинтересоватся в следующий раз когда пойду на квартиру глазеть, для эстетического удовольствия.
нет мусоропровода как раз таки НЕТ!! может быть я не совсем точно выразился.. помещение под него есть, но это просто "комната" между черной лестницей и лифтами - никакой трубы или мусороприемного люка там нет, кстати не совсем понимаю людей которые покупали квартиру не смотря.. мы при покупке только в этом доме посмотрели квартир 8...
Нет мусоропровода-нет крыс и вонизма.
всем привет, скажу Вам как жилец дома на Ланском 14 к 1, что отсутствие мусоропровода в доме -это благо для жильцов (отсутствие запахов и грызунов), у нас контейнеры на улице стоят. что касается лифтов, то их в нашем доме запустили, когда заселилось 50 % жильцов, а до этого лифтеры за деньги по предварительной договоренности поднимали стройматериалы счастливым новоселам, наше счастье, что их в парадной 4!!!, все будет зависеть в каком режиме они будут работать, у нас один пассажирский собирает всех сверху вниз, а грузовой только снизу поднимает на этаж, а дальше через 5 минут сам опускается вниз (привет родителям с коляской и велосипедистам), да кто живет высоко едут до туда дольше, чем я на машине до работы:), сам взял на 8 ближняя парадная к углу Коломяжского и Богатырского (тоже вид неплохой), говорят с высотой давление изменяется, что неблагоприятно сказывается на репродуктивных функциях:), а черновая отделка действительно на первый взгляд неплохая, но ремонт надо делать самим, причем , я делал на Ланском сразу после сдачи, ничего не треснуло, правда дом кирпично-монолитный!!!
Scooter_spb, ну мы квартир 8 тоже посмотрели и что))). В моем нынешнем доме нет мусоропровода, поэтому как-то сначала не заинтересовались этим вопросом.  

А насчет вони и крыс, это как сказать, от самих жильцов зависит. Крысы и вонь не от мусопропровода, а от неряшливых людей.
тогда чего так переживаете? я сам живу ныне без мусоропровода и меня очень устраивает подобное положение дел - ибо не трудно прогуляться с утра с пакетиком к мусорке))
поверте, при 25 этажах и 9 квартирах на лестничной площадке такие люди обязательно найдутся:)
мдя..это верно
Единственное- не очень приятно, когда у подьезда стоят контейнеры с мусором. Хочется всё-таки, чтобы двор был чистым...
согласитесь все-таки важнее чистота в подъезде, чем во дворе? хотя безусловно важно и то и другое))
Уменя вопрос другой, кокого размера должны быть контейнеры, если в доме больше 1400 квартир...
это лучше спросить у проектировщиков.. впрочем если предположить что в сталинках один контейнер обслуживает целый двор, то пары мусорных контейнеров на один наш дом вполне должно хватить.. и потом в Питере множество многоэтажных многоквартирных домов, где общим собранием жильцов было принято решение неразваривать мусоропровод - почему то у них проблем с вывозом мусора не возникает)) "Строительный трест" пошел верной дорогой - и средства на строительстве мусоропровода сэкономил и лишил жильцов повода для склок и споров на тему - "открывать или нет мусоропровод".
Информация с официального сайта ЗАО "Строительноый трест" "На Коломяжском проспекте, 15, корп. 2 заканчивается облицовка входных групп: свою ноту в улучшенное качество отделки вносят дизайнеры. В октябре было подключено отопление — можно вести отсчет последних дней до подписания акта о введении дома в эксплуатацию."
контейнер во дворе должен располагаться на специально заасфальтированной площадке и огражден кирпичной кладкой или бетонной с трех сторон, при этом порядок во дворе будет зависеть от точности попадания жильцов своим мешком в контейнер:)))
такая площадка уже имеется в доме по коломяжскому 15 (первые три очереди что заселены) - все в точности как описано: бетонная стена с трех сторон, асфальт.. пока вроде промахов не было))
Мой менеджер уточнила вопрос по поводу мусоропровода: его не будет по причинам практической ненадобности, время видимо диктует свои нормы, связанные с экономией и заботой о чистоте подъездов;)
 За новостями следить на сайте "Треста", с ноября будут поступать новости для будущих жителей, и в порядке очереди будем подписывать акты приемки!
 Неужели сделают нам такой подарок к Новому году;)) было бы здорово!))
хе...это чудо какое-то будет прямо.
http://www.stroytrest.spb.ru/news/4849/
началась выдача смотровых
здравствуйте все! я новая соседка секция Т 25эт. кв685. последняя новость порадовала очень. Ура!
 rgv, у вас кстати номер квартиры будет где-то в районе 200, если я не ошибаюсь.
я не знаю в каком там районе что будет, пока смотрю в договор, ждемс
Так вы позвоните в Стройтрест, вам всё скажут- уже номера квартир по ПИБу давно известны. 
Ура, товарищи! Началось. 
fonare,Вы были правы, номер квартиры по пибу 202,сегодня получила смотровой,вот теперь действительно началось!
а как узнать,какая у тебя секция?и смотровая это что?
Надежней всего позвонить в Стройтрест и там задать этот вопрос )
Секция указана в договоре. Смотрите букву в номере договоре- это и есть секция.  А смотровой лист- документ, с которым вы будете принимать квартиру. В нём будете указывать на недоделки, если таковые будут иметь место. Подписание смотрового листа- подтверждение того, что у вас нет притензий к строителям по качеству квартиры.
понятно,спасибо.дождались!=)
а кто из присутствующих в ближайшее время принимает кв?расскажите потом,что да как плиз=)
в доме где Купеческий двор секции (лестницы) И, К, Л - по мере удаления от Коломяжского пр., в доме который ближе к ж/д переезду секция С - подъезд, который ближе к богатырскому, секция Т - подъезд, который ближе к Сезону и паркингу..
Уже записалась на пятницу забирать смотровой. Интересно, как скоро после подписания смотрового и основоного договора, выдадут ключи.
Думаю,всё будет зависеть от того,как скоро оформят собственность те,с кем у вас подписан предварительный договор.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!