Жилой комплекс Арго

Неофициальная группа

Пожарная лестница на лоджии?

Давно присматриваюсь к этому объекту, с намерением купить квартиру. И вот что обнаружил, судя по всему, будущих жильцов ожидает небольшой "сюрприз", в виде пожарной лестницы с люком на лоджиях. Беглый поиск по интернетам дал понять, что с этим до сих пор сталкиваются многие новоселы. 
Подробно можно почитать сдесь - http://obalkonah.ru/ispolzovanie/pozharnaya-lestnica-na-balkone-141
Демонтировать леснтицу - нельзя.
Закрыть люк на замок (залить бетоном) - нельзя.
И таким волшебным образом, уютненькая лоджия превращается в лазейку для воров и "проходной двор".

Я не строитель, но почему застрйщик не сделал второй лестничный марш, к примеру, вместо вот такого вот решения?

На фото видно, что на каждом балконе предусмотрено отверстие под люк:
тема, конечно, интересная....
имхо, по факту все равно все заделают эти люки и уберут лестницы, т.к балкон кухонный и многие предпочтут увеличить свои кухни за счет балкона.

большой проблемой вижу дальнейшую продажу данной квартиры, особенно через ипотеку.
Насчет ипотеки, зависит от техпаспорта БТИ, люка там может и не быть. А так, лестничная клетка незадымляемая есть, с переходами через балкон, смысла в них вообще не вижу. С соседями договариваться только придется, чтобы заделать.
во многих домах есть такие дырки, и ничего- все заделывают
После сдачи начнется: кто дырки заделывать будет, кто кондей на фасад крепить. Кому-то наравится, кому-то не нравится, войны соседейlaugh
у застройщика информацию подтвердил - точно будут такие пожарные лестницы и сквозные отверстия, зато к соседу сверху и снизу далеко ходить не надо - шумят сверху - поднялся на балкон, в окно постучалlaugh
Пару недель назад когда с мужем были в БГ, итересовались этими "дырками" в лоджиях... Судя по всему менеджеры БГ сами не видели в глаза, что продают и утверждали, что эти "дырки" начинаются только с 10 этажа, т.к. пожарный кран достает только до 9 этажа. По факту имем то, что все видят на фото... Может в дальнейшем с 1-9 этаж из заделают как-нибудь (просто заливали одинаковые плиты для простоты-быстроты)... или все же так положено по пожарной безопасности, что эти "дырки" должны быть все таки с 1 этаж?
Дырки можно будет заделать не раньше чем  ЖК сдадут....
не думаю, что их будут заделывать. зачем делать двайную работу?? и куда проще залить цельную плиту, чем с такими отверстиями.
встает более серьезный вопрос: можно ли потом эти дырки заделать?? или придется оставлять

а риелторы.... это всего лишь продавцы. а продавцы делятся на тех, кто знает свой продукт и тех, кто не знает ))))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!