Жилой комплекс Серебряные Зеркала

Неофициальная группа

проживание в ЖК Серебрянные зеркала

Уважаемые соседи!
Планируем заселяться к концу октября, ибо иных вариантов просто нет.
Кто-нибудь уже живет?Как вам?Лифты, я так понимаю, не работают. А вода/свет/тепло - с этим как обстоят дела?Входить на территорию комплекса приходится все еще через забор?То есть все-таки у нас "охраняемая территория", как и было заявлено в рекламе?И еще вопрос к тем, кто уже живет в нашем "элитном комплексе", свои машины вы куда ставите?
ПС может, здесь есть кто из самой маленькой секции, 10я она, кажется..

К сожалению, мы с мужем не сможем присутствовать на встрече 9го октября, но обязательно присоединимся ко всем чуть позднее.

По поводе интернета и телевидения, кстати. еще - полностью поддерживаю, в стране у нас все -таки демократия.


Наш ремонтник нам сказал ,что лифты не работают.А вы ремонт сделали?У нас стены плохо сохнут в квартире? мы тоже 9 го не сможем на встрече быть, так как 9 только в Питер прилетим.
Ремонт почти закончен, да.Со стенами проблем нет (ну, за исключением, их кривизны и ужасных дверных проемов, которые приходилось выравнивать в процессе ремонта,но, думаю. так у всех обстоят дела.)
Согласен, слой Ветонита на стенах иногда до 4 см доходил во время ремонта. Полы тоже кривые: на 82 кв.м моей квартиры для выравнивая полов ушло около 100 мешков смеси для выравнивания (начальная + финишная).
Лифты не работают, вода только холодная, но иногда отключают. Отопления нет. Забор стоит, охранникам уже примелькался, пропускают пешком без вопросов, если на автомобиле заезжаешь - воротят рыло, но разрешают. Говорят, что их штрафуют за пропуск авто без санкции УК (на каждый факт въезда УК требует писать отдельное заявление!). По территории все время шарятся люди в черной форме и с опознавательными знаками охранной структуры. Как ночью с охраной - не знаю, пока не переехал туда, но бываю там каждый день. По поводу ночной стоянки авто один из сотрудников УК, ссылаясь на слова директрисы, высказался однозначно: Ночная парковка запрещена. Только на улице. На вопрос о причине ответил, что "Перекрытия над подземным паркингом не расчитаны на нагрузку стоящих на нем автомобилей"!!! (феерично, не правда ли?)
Очень феерично, учитывая, что их лэндкрузеры прекрасно размещались на территории двора в несколько рядов, когда  мы там с мужем были несколько недель назад. И днем их перекрытия на все расчитаны, видимо, Смешно, конечно.
А вы когда собираетесь переезжать?
Рабочие обещают сдать квартиру через 4 недели. Сразу и вселюсь, устал уже на съемной квартире за эти 5 лет.
Спорим,что не сдадут?  :)
давайте будем мыслить позитивно)))
Вы что-то знаете про мой ремонт чего не знаю я? ;)
 Просто в строительстве уже давно. Все сроки надо умножать на 2,а лучше на 3.14 :)
Да,те кто делает ремонт в первый раз советую не сорить деньгами.
Аванс, а все остальные выплаты после тщательной проверки работы. Иначе денег на ремонт потратите с кооф. Пи. 
Особенно это касается бригад из ближнего зарубежья.  И принимайте выполненную работу со знающим человеком.
ну у нас тоже так получится по срокам)
Дорогие соседи, поделитесь информацией, кто вам делает ремонт и какова цена?
Добрый день,

а я очень рада что не разрешают парковаться во дворе, и правильно делают! лично буду голосовать что бы разрешали заезд только для загрузки/выгрузки. Иначе получим областной элитный комплекс, с забитым машинами двор, где будет страшно детей выпустить на улицу! задавят ненароком. Есть подземный паркинг, покупайте места и вЭлком! нет денег - тогда на улицу, как все. У меня паркинг куплен, но пока не сдан оставляю свою "не дешевую" машину на улице, ни каких претензий к УК ПО ЭТОМУ ПОВОДУ НЕ ИМЕЮ. Узнайте как в других элитных ЖК, все то же самое, на ночевку никто не разрешает вставать, даже водителей в машинах просят покинуть комплекс. Давай те прежде всего уважать друг друга,  а не свои собственные драндулеты, это всего навсего кусок железа. Попробуйте на минутку представить что весь комплекс уже будет жить, и все наши машины будут стоять во дворе, а места уже нет, но ура есть газон! есть место у парадных, есть место в самом садике, супер что поставил свой драндулет! буду спасть спокойно!
Места в паркинге с прошлого года и до сих пор не продают. Тем, кто успел незадорого их отхватить в свое время - повезло. Про другие "элитные" комплексы могу сказать, что правила везде разные. Я сейчас живу в Морском Каскаде и все, у кого нет места в подземном - паркуются во дворе, это разрешено.
Абсолютно согласан!
Уважаемы Ripcord добрый день,

места продают по сей день, только скажите что Вы хотите приобрести и к Вам домой с договором прибегут, поэтому данная причина отметается. Второе, я покупала паркинг одна из первых (самая первая продажа первых десяти мест) так вот, мое машино-место стоило 85 000 Евро! как Вы считаете это "повезло за дешево"? не думаю. Так вот, речь идет о том, что если Вы волнуетесь за свое авто, то покупайте машиноместо в  паркинге, если Вам не продают то очень страноо, могу поинтересоваться у В. Тимошенко)))) да и на мой взгляд это смешно и не в духе ЛЭКа, они то как раз все и всем продают, другое дело в каком виде и когда отдают. Как и говорила ранее я против стоянки во дворе, и скажу больше, все мои знакомые, кто столкнулся с тем, что во дворах парковка запрещена - только рады этому, у них сердце спокойно за своих детей и они совершено спокойно отпускают их как на роликах, так и на велосипедах. У нас СЛИШКОМ маленькая внутренняя территория! У Вас есть все права созвать собрание ТСЖ и взять в аренду у города места вокруг дома, их досаточное кол-во. Вот там Вы на правах арендатора можете устанавливать свои таблички (парковка только то для такой машины и тп) и ни кто не имеет право занять ваше место. Это как выход из ситуации. И потом если мы и будем платить за охрану комплекса, то конечно же не за охрану Ваших машин запаркованных во дворе дома. Я все это проходила в течении восьми лет в своем элитном комплексе. там то же были субъекты жаждующие ставить свое имущество за счет других жильцов под пристальное внимание охраны)))). Но здравый смысл победил.
Вы проверяете информацию прежде чем ее озвучить? Позвоните 8(800)200-92-92, там подтвердят, что паркинг до сих пор не продается. Когда я покупал квартиру место на паркинге стоило 15000 у.е. (в 2004 г.) К сожалению, денег только на квартиру хватило. Думаю, если хорошо попросить, могли бы и за 85 килоевро уступить ;).
PS. А почему Вы все "элитный" да "элитный"? Обычный дом средней паршивости. Да и словечко это каким-то мещанством отдает ;)
Да какая ещё парковка во дворе - если отбросить всё, то там логически только машин 30-40 влезит на комплекс с 400 квартирами - не кажется странным?


Я согласен, когда комплекс заселится парковку во дворе нельзя устраивать. Но сегодня УК требует заявление на каждый въезд. Вот это я считаю перебором. 4 раза в день привозишь материалы или технику - 4 раза нужно оставить машину за забором, идти в офис и письменно просить пустить во двор.
 С логической точки зрения - это правильно. Утомительно, но в порядке вещей. Вы когда в бизнес-центр приходите - вы же пропуск не можете показать один раз, а потом бегать туда сюда.  Можно составить список машин с номерами и подать одним заявлением - отказать не должны.
В соседнем посте как раз я и предлагал потребовать от УК выдать пропуска для дольщиков. Ведь если в БЦ ты арендатор или собственник, ты же не оформляешь на ресепшане каждый раз разовый, а пользуешься постоянным выданным.
Точно, забыл уже совсем:( Сорри - пропуск - это правильно:)
Мы будем жить ровно в таком комплексе, какой сами сделаем за счет своего отношения к нему. А как он будет называться "Элитный" или "Совковый" все будет зависеть от нас с Вами. Место в городе у Вас ЭЛИТНОЕ! самое сердце Петроградки, поэтому не нужно говорить о заурядности дома. Я родилась там и знаю сколько стоит купить там неджвижимость. К сожалению есть контингент людей, который копит деньги на такого рода квартиры, а вот на обслуживание их и систему проживания денег нет. По покупке паркинга, на мой взгляд времена разные, я квартиру покупала осенью 2007, а паркинг спустя год. Я просто попросила менеджера отзвониться мне, как только продажы будут открыты. Если бы мне предложили 14 000 взяла бы два не раздумывая )))).

А теперь по "проверяете информацию когда пишете"

Уважаемый Рипкорд, запишите пожалуйста телефон менеджера, который занимается продажей паркинга в нашем доме "комплекс наш называется Серебрянные зеркала" ))))

+ 7 903 092 11 05  менеджер Яна Федяева.
Уважаемая n_t ! Сколько же в Вас ненанависти к людям? И своими некорректными высказываниями Вы  не похожи на коренного жителя Санкт-Петербурга. Уважать людей, милая, надо, а не козырять своими дорогими машинами и паркингом. Вы же на сайте не общаетесь, а унижаете людей.
Я понимаю Ваше желание через вещизм и показное потребление причислить себя к некой "Элите". В Вашем возрасте это нормально. Но силлогизм, который родился у Вас в голове "Элитой" Вас не делает. Место может называться "Элитным" только когда в нем компактно проживают мыслители, поэты, профессура, и прочая интеллигенция. От присутствия мажоров такие места только теряют. А райончик у нас да, редкий для нового строительства и красивый, но дом обычный второсортный 18-ти этажный термитник уровня 80-х годов прошлого века. Вы в приличных домах когда-нибудь бывали?

Я родилась там и знаю сколько стоит купить там неджвижимость. К сожалению есть контингент людей, который копит деньги на такого рода квартиры, а вот на обслуживание их и систему проживания денег нет.

Чтоб знать расценки необязательно там рождаться. Я родился в десяти километрах от туда и тоже знаю что по чем на рынке. Да и любой другой наш сосед тоже знает цену своего метра, согласны?
Кстати почему Вы сожалеете, что и простые нищеброды, которые "копили" на квартиру там будут селиться? Боитесь что воздух закоптят?

По покупке паркинга, на мой взгляд времена разные, я квартиру покупала осенью 2007, а паркинг спустя год. Я просто попросила менеджера отзвониться мне, как только продажы будут открыты. Если бы мне предложили 14 000 взяла бы два не раздумывая )))).

Ровно это я выше и написал. Тем, кто в 2004-м покупал паркинг можно сказать, что повезло. А когда Вы покупали согласен, цены выросли.

А теперь по "проверяете информацию когда пишете"
Уважаемый Рипкорд, запишите пожалуйста телефон менеджера, который занимается продажей паркинга в нашем доме "комплекс наш называется Серебрянные зеркала" ))))
+ 7 903 092 11 05  менеджер Яна Федяева.


Зачем мне номер ее мобилы, если сегодня в отделе продаж  мне сказали что реализация мест в паркинге приостановлена до особого распоряжения? Как наш комплекс называется я помню уже больше 6-ти лет, к чему это уточнение?
Уважаема Rouz, Добрый день, как раз я очень уважаю соседей и призываю это делать всех, в первую очередь хотя бы здороваться с собеседником. Ни кто ни чем не козыряет, и козырять не собирается. Просто есть определенные нормы проживанния в общественныз местах и очень неприятно слышать что люди прежде всего беспокояться о своих автомобилях, которым не дают переночевать во дворах, возможно эти люди еще не имеют детей, когда они у них родятся они по другому будут думать. Посмотрите на хроники ДДП, это уже сводки с фронта а не из обычной жизни. Мне очень жаль, что уже как минимум два человека настоятельно хотят ставить свои авто во дворе, но я очень рада, что те соседи, с   которыми мне посчастиливилось познакомиться воотчию (а их достаточное кол-во) противники парковки во дворе.
Хорошего Вам дня.
если к этим двум несчастным, жаждущим ставить свои авто во дворе, Вы успели приобщить и меня, то спешу Вас огорчить, в пылу беседы, наверно, не так очевидно было, о чем мы с ripcod'ом беседовали)лично мне было смешно объяснение УК отказа в поставке авто днем и ночью. Просто смешно.
У меня есть маленький ребенок, но во двор я его при любом раскладе выпускать бы не стала.
Об этом и был наш разговор, подтверждаю.
n_t  не парируйте ) все многие всё поняли
Мир Всем Людям )))
Зачем Вы так? Уверен, она еще много чего сказать имеет ;)
Спасибо за понимание, я и не собираюсь данному "субъекту" ни чего парировать. У меня есть своя точка зрения, я ее высказала, ни кого в своем сообщение я не обвиняла и не  испытывала ненависти. Каждому свое ))))))
действительно, дамы и господа., не стоит горячиться., давайте акцент делать на общих точках, а не на разделяющих моментах., это конструктивнее в рамках данного форума., всем нам хочется заехать., оформить собственность и жить как следует :)) 
Про паркинг. А кто туда заходил? Посмотрите на высоту  потолка. 
Да действительно это жуть)))), заезжать будет страшно. Мне сказали что будут несколько полос возможного заезда))))) т.к. при покупке своего места я ориентировалась на высоту своего авто, она составляет порядка двух метров. Менеджер сказал у них есть места с разными высотами)))) чем выше место, тем дороже))))
Всем добрый день!
Хотела бы тоже поделиться своим мнением по поводу обсуждаемых вопросов.
По поводу парковки: Мне кажется надо разделить этот вопрос на два этапа. Первый этап это заезд автомобилей пока дом еще находится за забором и фактически не сдан в эксплуатацию. Надо действительно поднять вопрос в УК о составлении списка жильцов дома с номерами их автомобилей, чтобы их могли пускать для разгрузки стройматериалов, техники, вещей и прочего. Это ведь разрешено сейчас, все просто устали от многократного оформления пропусков. Но речь идет именно про заезд.
Второй этап: при введении дома в настоящую эксплуатацию, конечно, не может быть и речи про парковку во дворе. Во-первых, мест там действительно машин на 40, а нас с машинами гораздо больше. Это неизбежно вызовет конфликты среди жильцов, и думаю, никому не хочется этих разборок. Во-вторых, подумайте о тех, у кого окна выходят во двор, я не думаю, что им будет приятно слушать звуки сигнализаций, дышать выхлопными газами и пр. и неважно кто сколько заплатил. В-третьих, это действительно прекрасная возможность сделать наш двор для своих детей. Я уверенна, что любой семье захочется отпускать детей спокойно во двор, зная, что там они не попадут под машину или, что ребенок не поцарапает велосипедом чей-то автомобиль. В наше время эта возможность дорогого стоит, даже если проект дома не соответствует нашим ожиданиям. Ведь главное это безопасность родных и близких. Мы ведь можем сделать там хорошую детскую площадку, расставить скамейки и а под новый год устанавливать там, например елку. Атмосфера во дворе действительно зависит от нас. Я полностью поддерживаю в этом вопросе n_t.
Кстати вокруг дома вечером машин почти нет, так что думаю, многие смогут паковаться, просто, рядом с домом. Мы тоже сначала расстроились и были возмущены, что нельзя будет парковаться во дворе за те деньги, что мы заплатили, но взвесив свои прихоти и общее благо, решили, что общее благо ценнее. И хочется, чтобы все исходили из этого и здравого смысла не переходя на личности, это никого не красит. Кстати мне представлялась возможность общаться лично с n_t и я могу сказать что там и близко нет ничего такого о чем тут написали.
Про продажи мест в паркинге: распоряжение о приостановке действительно было, но сейчас оно уже снято. Нам уже неоднократно предлагали приобрести место, высылали даже на электронную почту схему паркинга и цены. Так что проблем с приобретением никаких нет.
Если сложить деньги за квартиру и паркин,.то разумнее купить квартиру на Крестовском. 
 В 2005 году машиноместо стоило 25000 дол.Во дворе,однозначно,места для парковки на всех желающих не хватит. Машины все равно придется оставлять на улице.Мы сейчас живем в центре,двор--колодец,арка закрыта воротами(чужих машин во дворе нет),так ,порой,  заставят двор машинами,что до парадной между машин пробираться приходиться.А с утра звонки соседям--уберите машину,дайте выехать. Те,у кого машин нет, постоянно возмущаются.И,действительно,случись пожар,пожарной машине во двор не въехать.Скорой тоже не въехать,придется больного на носилках через весь двор тащить,продираясь между машинами. Но  вся беда в том,что там ,на Дивенской ,так все заставлено машинами,что муж,приехав туда днем,минут 15 крутился по ближайшим улицам,чтобы где-нибудь приткнуть машину.Что было толку покупать там паркинг,если в него на высокой машине не въехать.Мы тогда сразу спросили высоту потолков в паркинге---нам менеджер сказал, что паркинг рассчитан на седаны.
Да,кстати,в этом месяце обещают лифты включить(у нас 3 корпус и инфо именно по нему).В УК сказали,что осталось последний акт подписать и они его в этом месяце подпишут и сразу включат. 
было бы неплохо иметь работающий лифт,обслуживание которого уже включено в квартплату..
 Наш комплекс до элитного не дотягивает процентов на 90.Единственное его достоинство--место расположения.После заселения нам самим ,за наши деньги придется доводить наши парадные до нормального состояния.Лэк красиво его рекламировал,а действительность поражает своей убогостью.
Добрый день всем,

сегодня придя  в свою квартиру , обнаружили что поменяли все входные двери в парадных. Стало посолиднее ))).
Уважаемый/ая n_t,
поменяли только в Вашей парадной (если - да, то какой секции?) или на "всем обозримом пространстве" дома?
Так это же УК меняет из тех денег,что мы счета оплачиваем за коммуналку,так что аплодировать нам надо,а не ЛЭКу,они б на такое никогда не разорились.
Коллеги поменяли вроде везде, у меня восьмая секция.
Но я не говорила что это меняет ЛЭК))) я просто казала что меняют двери))).
В пятой секции двери не поменяли
В марте написал заявку на замену разбитой балконной двери, без этого не подписываю акт приёмки.Хотя и уговаривали и утверждали, что скоро заменят))
До сих пор дверь не поменяна. Акт, как и многие другие жильцы,не подписываю.
Доброе утро,

Уважаемые соседи на форуме писутствует собственник квартиры (попробую описать месторасположение ее)

Если стоять лицом к входу в ТСЖ, то квартира накодится сразу слева от входа на последнем этаже, с застекленной лоджией. Следующая секция от ТСЖ, наша - 8-я.

Итак почему спрашивю:

Вчера вечером, выйдя из парадной (нас кстате вышло трое жильцов) мы попали под огромный водопад!!!!!!!!!!!!!! испуг был не детский!!!!! представьте ... темнота и шквал воды, мы испугались и думали прорыв магистрали, авария, да все что угодно!!!!!!!! потом когда разобрались, оказалось какой то!!!!!! (я очень надеюсь, что это был не прямой собственник а строитель!) высунув шланг из окна балкона, просто сливал воду во двор!!!!!!!!!!!!!!!!. Мы ему стали кричать зачем он это делает, ведь он заливает каток и завтра людям будет не открыть дверь и не проити по двору, на что получили хамский ответ, ВАЛИТЕ МИМО!. Мы решили пойти в будку охраны (где сидит старушка с дедушкой) и попросить о помощи! соседи - они беспомощны!  сказали ни чем нам помочь не могут, идите ищите людей в черном. Поскольку я была с ребенком, то двое жильцов пошли искать охрану, чем закончилось все не знаю. Но огромная просьба, если есть жилец этой квартиры на форуме, отзовитесь! зачем Ваши строители устраивают такой бардак!?????
Уважаемые соседи! Всех с наступающим Новым годом и Рождеством Христовым!  В прошлом году мы с вами радовались за сдачу нашего комплекса в эксплуатацию, в этом году мы все в ожидании документов на право собственности на свои кватиры.  Надеюсь, что все проблемы решим в наступающем году, а 2012 год мы будем встречать в нашем уютном дворике. Всем Удачи , Добра, Здоровья и решения всех проблем! 
Здорово! Просто поздравления! Никаких проблем и т.п. Приятно читать  такие пожелания от ещё незнакомых ( к  сожалению) соседей. Спасибо большое, всё у нас обязательно будет ХОРОШО!!!  С удовольствием присоединяюсь к поздравлениям.
Дорогие соседи! Скажите, действительно ли никто из Вас еще не получил право собственности?
Вчера звонила в ЛЭК. Спросила, дадут ли возможность оформить квартиру в собственность. Хочу подписать акт приемки-передачи (хотя огромное количество проблем в квартире).
Ответ следующий: ЛЭК подал документы в УФРС, чтобы оформить дом в собственность. УФРС отказала. ЛЭК собрал еще документов и опять подал 17 сентября на собственность.
Официально УФРС должна была дать ответ 17 ОКТЯБРЯ.
Якобы УФРС ответа не дает и что-то там тянет.
На вопрос: что ЛЭК делает, чтобы получить ответ от УФМС  я услышала только, что ЛЭК просто ждет и рычагов влияния на УФРС не имеет.
Но этого же не может быть!!!На любую оргнизацию можно подавать жалобу в вышестоящую инстанцию.
Просто ЛЭК ничего не делает, чтобы мы с вами могли оформить в собственность наши квартиры.
А это не шутки. Наши квартиры пока ничьи.
Что Вы думаете об этом?
Я знаю,что на 1 февраля назначено последнее заседание в суде 2х наших соседей о признании права собственности по суду.Была в качестве слушателя.Были еще соседи,слушали,решали для себя,что делать. Пока никто не оформил прав собственности. Знаю,что после праздников будут слушаться еще дела 2х наших соседей. У них другой судья. Адвокат показывала статистику--сколько человек уже подали заявления---человек 30  есть. И все подают на признание прав собственности  по суду.

Спасибо! Очень прошу Вас заглянуть на форум и сообщить , удалось ли Вашим соседям по суду добиться справедливости.
Заранее благодарю!!!

Пожалуста, если Вас не затруднит, подскажите как попасть на слушание 1 февраля????В каком суде будет проходить, во сколько?
 

В  Петроградском,если мне не изменяет память в 15.00 
Уважаемые соседи!

Подскажите телефон нашей Управляющей компании и если можно факс (потерял).
Заранее благодарю.
Уважаемые соседи Добрый день,

я хочу Вас всех поздравить! наш комплекс похоже стал одним из многих, что имеют вид общественного паркинга перед торговым комплексом. Поясню... Вчера заехала внутрь двора, дабы заборать свою маму и ребенка и выгрузить продукты, именно поэтому и попросила что бы меня пустили во двор. Так вот, заехав туда увидела ужасающую картину!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! мест для парковки и выгрузки НЕТ! весь двор забит машинами!!!!!!!!!! причем падавляющее большинство именно собственников, мама сказала что это обычная практика, только она не может понять, живут от сила пять - восемь квартир, а машин на ночевку ставят штук тридцать. Я не поленилась придти в УК и спросить на каком основании они открыли парковку для авто в ЖК??? на что получила ответ, что те кто ставят машины - это быдлы, которые угрожают охране и УК, и УК не может с ними драться и эвакуировать их машины. Цитирую... слишком все крутые и борзые..... Единственное что , успели газоны огородить,  что бы их хоть не заставили. Ну что ж, мои прогнозы сбываются... двор будет заставлен авто, детям гулять будет не где, за то "борзые" соседи будут спать спокойно , наблюдая свои авто в своих окнах.! очень жаль......
Ну живет не 8 квартир, мне кажеться больше. Я сам не ставлю, не подумайте плохо.
Но Вы согласны, что двор УЖЕ заставлен? а народ в принцепе то еще и не заехал....
Заезжала на выходных и видела точно такую же картину. Надеюсь, что в будущем всё будет не настолько печально. Надо уважать тех кто живёт с тобой в одном комплексе и не хочет наблюдать за машинами своих соседей из окон. Гораздо приятнее видеть пустой двор без машин, но с играющими детьми. Не знаю как можно бороться с машинами внутри двора, но этим надо заниматься.
Только если запретить въезд во двор. Либо борзые мальчики, либо ушлые девочки, либо угрозами, либо хитростью, либо мы типо просто забыли, либо мы не так поняли.
Так или иначе, но двор будет заставлен. Чем дальше - тем больше. Жаль. Поднять надо вопрос в УК как это можно отрегулировать без эмоций.
во всех нормальных жилых комплексах  можно припарковать машину во дворе не более , чем на 15 минут!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!-за этим следит охрана!
и как бы у кого, там не было круто, НИКТО этого правила не нарушает!!!!
в нашем ...комплексе...охрана вообще ни за кем не следит и ничего не делает!
очень, очень жаль!
Бомжей нанали!
Была сегодня в комплексе. Въезд со стороны Малой Монетной во двор теперь закрыт воротами, на них висит замок. В УК сказали, что надеются к 1 апреля установить все ворота и вход будет только по магнитным ключам. Что порадовало, так это замок, висящий на воротах для въезда машин. Хочется надеятся, что позже точно такой же будет висеть и на воротах со стороны Дивенской, а ключ будет только у УК или консъержей на случай пожара и т.д.. Тогда можно будет спать спокойно и не наблюдать за красивыми машинами наших соседей во  дворе.
дорогие соседи! в своей квартире в секции №3
хочу  установить спутниковое телевидение (нтв+) телевидение высокой чёткости. на сегодняшний день практически вне конкуренции по качеству и по предлагаемым пакетам подключения!
spb.elena@mail.ru
ищю желающих. 
в  УК  разрешение дадут.
Мы из 3 секции.Несколько лет(лет 8 наверное) у нас была тарелка НТВ.Хочу вас огорчить--когда идет дождь,а еще пуще гроза-все отключается--это первый минус.Второй---очень дорогие тарифы,третий--полетел от влажности излучатель--его замена обошлась нам в стоимость годового пакета услуг.Месяц назад перешли на кабельное  ТВ --Твое ТВ--- каналов тоже много,качество ничем не хуже,а оплата гораздо ниже. Не пожалели,что сделали это.
Добрый День!

Скажите, пожалуйста, а что у нас в 3 секции есть твое тв?, нам в ук сказали, что тв только от какой-то непонятной компании и ничего другого проводить нельзя.
А на счет нтв+, у нас сейчас есть и никаких проблем( дождь, гроза и т.д.), тарифы действительно более высокие, но зато есть HD-качество и супер звук.

Заранее спасибо за ответ
Мы пока там не живем,а здесь нас подключили по акции--- у нас Твой Интернет,так вот подключение было бесплатным и ресивер в подарок,да плюс два месяца просмотра в подарок. Они протянули кабель от места подключения кабельного ТВ в подъезде.Я хочу сказать,что ни звук,ни качество изображения не пострадало.Мы тоже сомневались,стоит ли отказываться от НТВ,ведь привыкли к хорошему.А УК понятно,почему не разрешает.Они заключили договор с той  компанией и имеют откат от этого.А тут каждый из нас будет сам выбирать,с какой компанией связываться и деньги мимо них пойдут.
так Твоё ТВ разрешают ставить.или надо будет бодаться с УК?
Я еще не узнавала в УК по поводу этого.Просто обратила внимание на то,что Твое ТВ дешевле,чем НТВ. Качество  очень хорошее.Да в УК и разговаривать  со мной не станут по этому поводу,т к я сейчас бодаюсь с ними по тарифам,что они в квитанциях нарисовали. ( читайте  "Нас начинают обдирать") Управляющий УК Континент выбегает из кабинета и пережидает на улице,пока я там общаюсь с их юристом. 
На сегодняшний день, зайдя в мною обожаемою УК , я получила для себя один ответ на все вопросы . Никто не хочет и не будет ничего делать ни с протечками на балконах, ни с горячей водой , ни с согласованиями тарелок и кондиционеров... А самое обидное, что никто из них, ни за что не отвечает, а лишь винят во всем строителей, архитекторов, водоканал, город, и жителей комплекса!!!! НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ СОЗДАТЬ ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ , ТЕХ, кому не всеравно....
Мне,например,не все равно,что рисуют в квитанциях  по квартплате,не все равно,как у меня в квартире будет показывать телевизор и где будет установлен кондиционер.Для чего,интересно,там юрист сидит? я так поняла,чтобы защищать УК от нас.Но они все сидят там на деньги,что мы им платим--значит юрист за наши деньги работает против нас.Вопрос--зачем нам лишний рот?  Я ,кстати,уже обозначила ей свое мнение по  этому поводу.Знаю точно,что установку кондиционеров УК должна согласовывать,а нам выдать бумаги,где будут четко обозначены места . (У двух моих знакомых в разных домах так и было сделано).
Уважаемые соседи!

Давайте внимательно читать Жилищный кодекс и думать,  как менять УК. Они нам свои услуги просто навязали... лично я голосовала против УК.  Но,  видимо,  мы их все же избрали большинством,  а теперь кусаем логти.
Для создания ТСЖ не обязательно зарегистрированное право собственности,  мы по сути собственниками уже являемся с момента подписания акта-приема передачи квартиры,  просто распоряжаться своей собственностью не можем,  т.к. право не зарегистрировано.
Я живу в другом объекте ЛЭКа и мы создали ТСЖ за ГОД до ввода дома в эксплуатацию,  когда речи о регистрации права собственности вообще не было.
Если ждать,  когда все жильцы зарегистрируют свое право,  и отталкиваться от этого момента,  пройдут годы...
Так может быть Вы поделитесь опытом, расскажете как вам удалось создать ТСЖ и мы пойдем тем же путём. Наверняка это делалось не силами дольщиков? Нужен кто-то профессиональный в этом деле?

Я думаю нужно дать информацию о нашем недовольстве другой УК или ТСЖ, которая хорошо зарекомендовала себя на рынке управления жилыми домами.
Им это (управлять нашим домом) станет интересно, так как они всегда имеют свою "копеечку" и они сами нас смогут взять по вдум причинам:
- наш выбор будет на ту компанию, которая просто по определению будет "мощнее" нашей УК,
- они будут заинтересованы в оформлении юридических документов (протоколов заседаний и пр.) и сами будут готовы нас найти по отдельности.
Это только как идея....

Получила бюллетень для голосования,там есть очень интересный пункт про резервный фонд,который в нашем доме составляет 1 руб 5о коп .Как его расходовать -решает упр компания,дополнительного решения собственников им не нужно. ДА ПЛЮС они еще хотят распоряжаться общим имуществом дома по своему усмотрению.И так уже дораспоряжались--путем выделения из состава общего имущества дома насосов,тепловых пунктов и тепловых узлов.   Другие управляющие компании на АХР тратят в пределах 2 руб,а этим 4 руб не хватило,теперь 8 хотят. Еще хотят посадить нам паспортистку за 1руб 26 коп с метра в месяц.Интересно,за что такая честь паспортистке--получать почти 40 тыс в мес.Нам что----паспортист каждый месяц нужен,или прописаться один раз,да раз в год справка формы 9 может быть нужна будет,а может и нет. У нас еще и собственности  то нет ни у кого,а в след.квитанции уже паспортистке платить будем,если проголосуем "за"
Сегодня узнала печальную новость ... ЛЭК - обманывает в вопросе  сдачи документов на собственность!!!!!!!!!! в их офисе они отвечают, что уже давно сдали ... а на деле-вообще никак!!!!Звонили в ФРС- и никакой информации!Жильцы без собственности- лакомый кусок!
УК и ЛЭК - заинтересованы похоже в этом!
Уважаемый 27just, ответьте пожалуйста, как вам удалось создать ТСЖ? Может действительно что-то из этого получится? Ждём ответа
Нам надо как-то их убирать,иначе они нас так и будут обдирать.Вчера спорила с управляющим по тарифу за отопление--в бюллетенях для голосования так и оставили тариф для панельных домов. Они еще один пункт в бюллетенях для голосования придумали-- содержание и обслуживание диспетчерских систем для обслуживания инженерных систем. Вообще все,что связано с обслуживанием инженерных систем---все придумано ими,т к все это есть в тарифах: содержание общ имущества дома и тек ремонт общ имущества дома,а он и так не маленький-в сумме 12 руб 98 коп с метра. А они хотят дополнительно поиметь с нас еще порядка 2 руб 50 коп.
На сегодняшний день, наверное, всё, что мы можем это просто не платить по счетам. Какие ещё у нас есть права? Вот выше писали, что создали ТСЖ без собственности и это очень интересно, на что-то нет ответа каким образом. Видимо нам надо как -то создавать ТСЖ и только тогда мы сможем предпринимать реальные действия. 27just ответьтеееееее 
Извините,  была в отпуске...
Отвечаю. На имя дольщиков еще за год до ввода дома в эксплуатацию пришли бюллетени для заочного голосования о создании ТСЖ,  выборах председателя и членов правления. Все проголосовали,  а когда получали ключи,  то подписали все тарифы и прочее.  Право собственности оформили через два месяца после получения ключей.  ТСЖ активно выигрывает все судебные процессы у ЛЭКа по всем вопросам.
Занималась  вопросом создания ТСЖ и подготовкой бюллетеней Компания "Жилищная перспектива".

Новый протокол (от мая 2011 года) нашей УК дает много полезностей. Читайте внимательно.

А как же быть нам? У нас ведь не скоро будет собственность. Как бы связаться с "Жилищной перспективой", не скинете координаты. Уж больно мучает меня вопрос с УК! Пока мы не займем какую-то ясную позицию, будем платить невероятные деньги за невероятные услуги. 
Звонила в Жилищную перспективу,  к сожалению,  они больше не занимаются вопросами создания ТСЖ...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!