Жилой комплекс Серебряные Зеркала

Неофициальная группа

Заявления в ЛЭК

Кому-нибудь что-нибудь ответили из ЛЭКа на заявления, если кто-то что-то писал?
Я написал два заявления  - одно по входным дверям ( в реальности межкомнатным деревяшкам) и двухкамерным стеклопакетам (в реальности однокамерным), второе про доплату за остекленение балкона (сумма просто нереальная, хотя когда покупали квартиру все уже было в застекленно). Вроде на следующей недели должны ответить.

 Приветствую!
У меня было пару замечаний, основное из них это перила на балконе. По высоте балкон не выше колена. Опасно на него выйти даже. Сказали, что поставят эти перила. Прошло уже 2 недели или больше даже. Говорят, что сами ждут эти самые перила. 
Самое удивительное это то что вторым замечанием был: 
звонок! А вернее крышка звонка, ее не было. Как не было, так и нет!
Сегодня заходил в УК у них в документах по устранению, напротив звонка написано - исправлено! 
Просто нет слов. Работают погано. Протирают там штаны. 

Одна приятная новость, вода в 10 секции, можно начинать ремонт!
10 секция это где??? 
10 секция - 7 этажное здание. 
 Я написала заявление в ЛЭКе уже месяц назад,до сих пор нет ответа.Все время отвечают--ждите,позвоните  через недельку. А вопрос серьезный--не возвели стену между кухней и комнатой,в результате чего квартира по обмерам ПИБ превратилась из трехкомнатной-----в двухкомнатную с кухней в 36 метров.То ли плюнуть и получать свидетельство о собственности,то ли пободаться с ЛЭКом.
mfi, я в своей квартире (в другом городе) намеренно снес стену между кухней и комнатой и поставил вместо стенки раздвижные перегородки. Очень неплохо смотрится и функционально тоже очень..., так что может это и неплохо, плюс пару сантиметров площади получите за счет толщины стенки :))..
 Мы так и планировали сделать после получения собственности,а сейчас же за эти лишние метры ЛЭКу платить придется  по их зверским расценкам. И второй вопрос--оформят ли собственность,если в договоре 3х комнатная,а по факту 2х комнатная.
Жесть. у меня таких проблем нет, но забыть возвести стену - это жесть.
Уважаемые господа, а наш дом не обрушить после некоторого времени жития? Мало ли, забыли подсыпать цементу в бетонную стяжку фундамента..... 
 Уважаемые соседи! Я написала заявление в ЛЭК почти 2 месяца назад. Ни ответа,ни привета -позвоните завтра,послезавтра,через недельку. Есть  ли среди вас кто-то,чье заявление уже  рассмотрено? На прием к руководству они записать не могут,ответить,когда рассмотрят не могут. У них один ответ---звоните!!!!!
Та же ситуация. 
Да уж, зодолбали просто!
Тоже 2 месяца жду! Ни ответа, ни привета!

Особенно, мне нравится их фраза - "Руководство недоступно в данный момент".
А некоторых менеджеров научили ещё и умным словам - "Резолюция по вашему заявлению еще не принята". 

В общем выглядит это так:
- Заявление такое-то рассмотрено?
- Нет, резолюция по вашему заявлению ещё не принята.
- А что это значит?
- Это значит, что руководство не рассмотрело ваше заявление?
- А когда?
- Никто не знает
- А с руководством можно встретиться или поговорить?
- Руководство недоступно в данный момент
- А что делать?
- Звоните




 Я пыталась добиться от девушки - оператора внятного ответа на вопрос   (Как попасть на прием к вашему руководству?) Она мне сказала,что руководство с дольщиками не общается вообще ни по каким вопросам. Деньги ,короче,ты им отдал,а общаться с тобой им совершенно не к чему. Максимум,кто может пообщаться с нами--это менеджер из отдела сопровождения договоров.А он вопросов с невозведенной стеной не решает ,я у него была уже.  Ждите привета и звоните.
ЛЭК не перестает удивлять - они там что-ли человека специального держат, что бы он следил за тем, что бы все было через одно место.

Позвонил - сказали заявления рассмотрены и находятся у менеджера, который занимается мной - сейчас он трубку не берет - перезвоните позже.

Перезвонил - девушка узнала номер заявления, тему и т.д. - через минуту сообщает мне - "Такой-то менеджер не может на данный момент обсудить с вами ваше заявление, так как он его только недавно получил и ничего пока не может вам сказать, он пока не подготовился, а как подготовится, он вам сам перезвонит"
- А когда он подготовится?
- Я даже не знаю, как сможет так сразу. Ждите!

Вроде смешно даже, но жутко надоело!


Присоединяюсь к возмущённым!Вчера получили ПИБ овские паспорта и такая же ситуация-вместо двушки из-за отсутствия стены получиласьоднушка 67 метров!Покупали двушку,по договору двушка,а по ПИБу однушка.Может кто знает будут ли проблемы при регистрации в ГБР?...Низы уже не могут, а верхи не хотят..Скоро революция...
 Что делать -то будем? Я про эту стену заявление еще 17 февраля написала и на приеме у менеджера отдела сопровождения договоров была.Он сам не знал что мне сказать.На мой вопрос----а мне ее зарегистрируют,если документы не совпадают----- он мне честно сказал,что не знает и посоветовал написать заявление.  Ну а с заявлением----уже третий месяц ждите привета.Была на стройке,разговаривала с управляющим стройки он мне показывал  свои чертежи(планы) квартиры---у них на чертежах стены нет.Их чертежи были утверждены июнем месяцем 2007 года. Он сказал,что это те чертежи,что ЛЭКу пропустили пожарники. Если бы не поменялись планы квартир,то пожарники проект не утвердили бы. И сказал,что таких как я в этом доме много,у многих в квартирах нет стен.Поэтому квартиры на комнату меньше стали.Давайте держать друг друга в курсе,мы с вами не одни такие.
 jansp,скажите пожалуйста,что с доплатой за остекленные лоджии и балконы? Мы когда покупали квартиру--ходили ее смотрели---там уже было все остеклено.Сейчас мне выкатили,что я должна заплатить за остекленные лоджии еще за 13 м кв. А по обмерам ПИБ размер моей квартиры уменьшился даже. Да плюс еще квартира не трешкой,а двушкой стала.Что все-таки делать,кто может подсказать?!А на мое заявление до сих пор так и не ответили.
Мне пока даже сказать нечего - сижу тоже жду!
В отличии от Вас у меня изменился статус заявления - теперь оно рассмотрено - правда, это ничего не значит - "рассмотрено" у ЛЭК означает, что руководство прочитало это заявление и сказало разберитесь - теперь я жду, когда по словам девушки из телефона прийдет ответ из юридического отдела, когда это будет никто не знает, с менеджером, который ведет мой договор даже не соединяют - все через "телефонную" девушку. В итоге сижу жду когда мне перезвонят и звоню каждый день достаю. Хотя бы понять позицию ЛЭК.
В суд очень не хочется - хотя уже можно за просрочку рассмотрения заявления. Я писал два заявления - первое общее - какого "пи-пи" вым от меня надо + еще пару косяков - и второе - где я уже по пунктам договора расписал, что они не имеют никакого права требовать от меня доплаты за "алмазное" стекло, а тем более привязывать к этому коэф. за лоджию и кв.м. (листа на 3 получилось).
Все зависит от договора - у меня четко прописан коэф. 0,5 за лоджии и никакого намека на возможность его изменения, пунктов про остекленение никаких нет, дополнительных соглашений на эту тему не подписывал, уведомлений не получал. Мифический указ Матвиенко (на который некоторые из ЛЭКа ссылаются) не видел и по запросу мне никто его не предоставил. В общем, за что требуют доплату они сами и не знают - просто пытаются выбить денег.
Решений проблемы не очень много (тяжкость зависит от договора, который вам подсунули):
1.Платить - напоминает суицид - особено жалко людей, которые уже платили полностью за "алмазные" лоджии, а им теперь надо за алмазное напыление платить.
2.Утрести с ЛЭКом - немного смешно становится - написать парочку заявлений (лучше найти юриста, который сможет все сформулировать) и попытаться решить проблему вне суда с юристами ЛЭКа - но сколько займет времени непонятно.
3. Правовое решение - прокуратура + роспотребнадзор + СНИПы + суд = долго и непонятно что в конце выйдет, слишком большая поддержка ЛЭКа в нашей правовой системе.
Я пока придерживаюсь второго варианта, благо договор позволяет. 
Почитайте, что Вы подписали в обмен на крупную сумму, и решайте что делать.
Ссылка по теме - дом ЛЭКа на Варшавской - более интересен будет тем у кого не долевой договор - правда сдвигов каких-либо тоже нету. Это единственное, что нашел по теме.

Что узнаю отпишусь!







Присоединяюсь к mfi.К кому обратиться с аналогичной ситуацией:требуют доплату за остекленную лоджию,уже оплаченную по стоимости кв.м.квартиры по так наз. коэффициенту 1.Где искать поддержки ?Не было ли прецедента с решением в пользу покупателя?Ведь это явление не единичное,отзовитесь знающие.
Тоже самое. Коэф. 1. Информации нет. Они чего то ждут. Может кто-нибудь из за спешки платит любой коэф. Я не буду. Будем разбираться.
Уважаемые соседи, присоединяюсь, знающие отзовитесь !!!
 Мне предлагают оплатить 13 м кв по 2 тыс уе за кв м.Остекление не то что алмазное,а даже и не знаю к чему привязать это сравнение. Пусть разбирают это остекление к черту.Самим остеклить будет дешевле.Вчера советовалась с адвокатом ( она из нашего дома кстати,познакомились на подписании акта),так вот она сказала не бодаться с ними,платить все,получать свидетельство,а потом нам всем объединяться и подавать групповой иск о возврате ден средств.Она, кстати, заплатила за это остекление и ждет документов на собственность.Потом она сама будет вести это дело. Если есть желающие,будем вместе добиваться в суде. Она сказала,что если нас будет много,дело пойдет лучше и стоить  дешевле будет,а еще можно потребовать возмещение затрат с ответчика.
 У меня 8 кв.м. примерно по той же цене:) 
Я тоже так думал сделать - сначала оплатить, а потом разбираться.
Но получить деньги от ЛЭКа обратно?!?!? Ни разу не слышал! Слышал о положительных решениях для дольщиков, но деньги от ЛЭКа пока никто не получал:(
Коллективный иск - не выход, так как у всех разные договора и разные ситуации - можно только какие-то общие пункты найти и по ним подавать в суд или по 3aкoну o зaщитe пpaв пoтpeбитeлeй судится. И решение может быть общим - дальше надо будет каждому отдельно судится - что бы деньги получить. Допустим нас наберется человек 10 - получается ЛЭКу надо будет вернуть около 100.000$ - Что-то я сомневаюсь. 

Можно как-нибудь собраться всем и встретиться - обсудить данный вопрос.

Я бы тоже хотела встретиться.  Есть еще один адвокат--она вела подобные дела,я ей вчера звонила,ей нужно увидеть мои документы,тогда она скажет--есть ли смысл затевать все это.Завтра идем на прием к менеджеру отдела сопровожд договоров, послушаем,что тот вещать будет про невозведенную стену и бешеную доплату.У меня есть сомнения по поводу оформления собственности,ведь договор на трешку,а в результате двушка. Есть предложения==где и когда встретиться всем?
 Сегодня менеджер на приеме сказал,что тем у кого такая же проблема с невозведенной стеной ФРС вряд ли оформит собственность--завернет документы. Мы с мужем в шоке.Сказал,что они думать будут,что с нами делать.И еще сказал,что по нашему дому написано очень большое кол-во заявлений по поводу коэф.для остекленных балконов и лоджий.Сейчас юристы думают,что делать,пока не отвечают поэтому на заявления.Короче они незаконно хотят содрать с нас дополнительно еще денег.Была на приеме у юриста,консультировалась--она сказала платить только за разницу по замерам ПИБ.Писать им заявление с требованием выдачи пакета документов для регистрации  и,в случае отказа,заявление в суд,что Лэк не выдает документы.Суд их обяжет выдать пакет документов.Сказала,что дело стопроцентное в пользу дольщика,выполнившего все свои обязательства перед компанией застройщиком.И еще сказала,что если идти коротким путем--платить,получать документы,регистрировать,а потом в суд на возврат денег---дадут тебе на руки исполнительный лист,а не факт,что ЛЭК завтра вернет деньги,он их по 100 руб может годами выплачивать. И самое главное--она сказала,что сейчас,когда банкротят компанию  по новому закону об участии в долевом строительсте квартиры не подлежат аресту---по договору дол участия они принадлежат дольщикам. Так что у кого какие мнения по этому вопросу--пишите, и может быть еще кто-то ,что-то,где-то узнал тоже пишите,а еще лучше встретиться и договориться--как дальше действовать.
 Да,забыла,и еще она сказала,что квитанции,что нам УК выдала--тоже незаконные,т к платить  коммунальные платежи мы должны только после регистрации собственности .
Со стеной Вы, конечно, сильно попали:( 
Идиотизм какой-то!
Дело 100%-ое, если у Вас договор о долевом строительстве и все прописано по этому поводу - у нас видимо договоры совпадают - А вот тем у кого договора КП меньше повезло, там уже присутствуют фразы по поводу остекленения:(
Только вот по поводу банкротсва вы не совсем правы - наши договора долевыми в полном объеме не являются, только название - они больше подходят под договора об инвестировании в реконсткурцию здания:( Но это все равно лучше чем договор КП:)


Уважаемые дольщики!
Информируем вас о том, что 1 мая в 10.30 у БКЗ «Октябрьский» в Санкт-Петербурге (баннеры «Городской Совет социальных движений», "Петербург — город дольщиков без прав") состоится сбор обманутых дольщиков для участия в первомайской демонстрации. ВПЕРВЫЕ удалось добиться выделения нам отдельной колонны! Все разрешения имеются! Призываем вас принять участие в этой акции. Пока власти не поймут, что за нами – сила, наши права так и будут нарушаться! Убедительно просим вас прийти и поддержать, можно со своими плакатами.
С уважением,
Совет инициативных групп обманутых дольщиков Санкт-Петербурга.

Приходите. Познакомимся, обсудим проблемы, а заодно выразим своё массовое презрение мошенникам из лжэка и его подельникам в администрации.

Отзвонился менеджер из ЛЭКа - сказал, что у них вчера было собрание - из-за количества заявлений на тему остекленения (около 500 штук), скорее всего, к концу мая они примут решение о замене своих внутренних коэф.  на коэф. обмера по ПИБ - то есть те коэф., которые указаны в договоре. Вообщем, если будет все ок, то платить не надо будет за "алмазные" стекла. Так что ждем.
 Спасибо хоть за одну добрую весть,одна головная боль будет решена. А то 850 тыс как-то отдавать за здорово живешь не хотелось.
Посмотри чем дело кончится - я уже на автомате начинаю подвох искать.

Вы, кстати, не хотите стену сами построить, с ЛЭКом это как-то утрести, вызвать повторно ПИБ и получить обмеры и паспорт с этой стеной?

P.S. Если прикинуть, что за остекление ЛЭК хочет в среднем с каждого по 10.000$ и умножить на количество заявлений (в 500 штук верю, так как ЛЭК много домов сдал) 
получается 5.000.000$ из воздуха, ах простите из стекла:) Класс!:)
 В нашем комплексе мы не одни такие--все,у кого  2х этажные квартиры, находятся в такой же ситуации.  На первом этаже наших квартир можно в футбол играть,перегородки между комнатами есть только на втором этаже.  Как мне сказал начальник стройки нашей--Лэку пожарники не подписывали проект и им пришлось убирать у всех перегородки между комнатами на верхних этажах. От того,что нас много--не легче,но им же все-равно и с нами этот вопрос решать придется. А стену мы и без их криволапых  Джамшутов  соорудим быстренько,просто они,уже зная,что квартира двушка,продали ее нам как трешку. Пока не знаю,что они предложат нам.
Звонок на 1 мая. Странно! 
Успокоить массы перед демонстрацией?
Почему вдруг такая любезность?
Господа по-моему они палятся!
Всё-таки боятся гласности, ибо торговать хотят, хазовками своими )))))) 

Мои знакомые также попали с лоджией (не ЛЭК) - когда покупали для лоджии был коэффициент 0.3 или 0.5. Когда построили, коэффициент стал равен 1. Цена вопроса 9 тыс. долларов. Два адвоката брались решить вопрос за 30 тыс.руб и 40 тыс.руб, но безуспешно. Теперь они заплатили 9 тыс. долларов и надеются их отсудить.

 Звонила в ЛЭК,соединили с менеджером,он сказал---- вопрос с коэффициентами для лоджий и балконов они сейчас решают почему-то с ПИБом,скорее всего он будет решен в пользу дольщиков. Результат они ждут после 15 мая. Обещал позвонить,как только станет известно что-то.
Кому-нибудь что-нибудь ответили из ЛЭКа на заявления ?
Замеры ПИБ ?
Коэф. 1  балконы ? 
 Неа! У них все чо-то переносится туда-сюда! Сказали на след недели:))) 
 Четвертый месяц тишина.Менеджер,которому было передано заявление,даже по телефону не отвечает,все через оператора.Звонила,он через девушку передал,что пока никакого решения еще не принято.
 Уважаемые соседи,крик души---что делать то будем с доплатой за остекление?Сегодня звонила менеджеру--сказал ждите,вопрос пока не решен (ждут каких-то перемеров из ПИБ),но при этом сказал,что с каждым вопрос по остеклению будет решаться индивидуально. Как -не пояснил--то ли выжидают у кого нервы не выдержат и заплатят,чтобы собственность быстрее оформить ,то ли что-то еще.Мы все попали с этим остеклением,среди нас есть же,наверное,юристы--подскажите,что делать. В других комплексах люди объединяются,письма в прокуратуру пишут,может быть и нам уже пора.Наша доплата составляет 860 тыс,а есть ведь и те у кого больше. 

Всем добрый день!
Нашла интересный юр.форум, там обсуждалась тема по замерам БТИ. Может, кому будет интересно, тема обсуждается еще с 2003 года, но есть и комментарии 2010 г.
forum.yurclub.ru/index.php

По поводу замеров ПИБа и коэф. балконов , вроде как замеры новые они получили - теперь сами что-то считать будут. Считать собираются недели две - "время Лэковское" 
 Им торопиться некуда,это нам нужно решение проблем. А они чем больше время тянут,тем больше тех,у кого нервы сдают и они им деньги тащат. Я почему-то не верю,что они в нашу пользу пересчитают что-нибудь.Сейчас новенькое придумают что то,за что еще содрать можно. А за видеонаблюдение кто-нибудь добился,чтобы квитанцию разделили?  Я у бухгалтера узнавала,она мне так четко и не ответила ничего,мутные они какие-то.
Друзья,
кто из секции 4? Слышали ли что-нибудь об исправлении системы отопления в этой секции? В марте-апреле отопление там не работало
Ну что будем подавать в прокуратуру по поводу остекленения?
 Мы с мужем--за!!!! Звонила Тимошенко(менеджер по нашему дому),сказал,что на мое заявление по поводу остекления есть ответ,но так как я писала прислать его в письменной форме,поэтому и ждите письма от ЛЭК,опять ждите.Ведь в прокуратуру тоже с голословными объяснениями,что с нас хотят незаконно деньги поиметь ,не пойдешь--нужны письменные подтверждения. Может все-таки дождемся письма--посмотрим,что напишут.У нас ведь тоже сумма 26 тыс дол.
Господа надо что-то делать, а то как овцы все пойдем платить...нервы здадут или еще какие обстоятельства все не в нашу пользу!
Мой юрист просто предложил написать письмо и в 10 дневный срок (по закону) рассмотреть они ОБЯЗАНЫ дать объяснение на каком основании мы должны производить доплату...а вот уже от их объяснения писать те Заявления, которые они подсовывают, лишь бы никто не возмущался(((
А где простите обещенное ТСЖ???? Пречем тут УК????
Давайте встретимся на этот счет прямо у них что ли?? Где обещенное ТСЖ!!!!
Пишите, кто пойдет и когда удобнее....по времени!
я иду. время любое
Я тоже приду.
Предлагаю небольшой план:
1. Провести независимую строительную экспертизу по обмеру (сегодня постараюсь узнать сколько это стоит)
2. Надо получить каждому из нас счет от ЛЭКа или письмо где будет указана сумма и за что нас просят доплатить
3. Составляем коллективное письмо в Прокуратуру и Роспотребнадздор, прикладывая наши договора, где прописаны коэффициенты и счета с доплатами. Если у кого-то есть юрист, который может начать составление данного письма, то лучше уже начинать.
 Мы только---за. Письмо мне должны прислать из ЛЭК с цифрами доплаты -вот уже тоже хоть какое-то основание будет. А я,когда подписывала договор в 2005 году,подписывала доп,согл.что согласна за 3 мес до  сдачи дома внести 200 дол на создание ТСЖ  в нашем доме. Когда мне позвонили и сказали,что дом сдают,я спросила про эти 200 дол- мне сказали,что не нужно.У нас есть лазерная рулетка--можно самим измерить квартиру.Посмотреть,совпадают ли размеры ее с Лэковскими.
У меня все замерили лазерной рулеткой при приемке))) оказалось что площадь больше, чем  договоре, думала ЛЭК не заметит)))) заметил..... выкатил 15 000 Евро. Замеры лично по моей квартире, совпадают с ПИБом на 100%.
сорри 15 000 долларов
 А нам то эти 26000 выкатили за лоджии
Да я уже писала, что мне повезло, т.к. я оплачиваю дейсвительно увеличенную полезную площадь самой квартиры, так что по закону здесь ни каких претензий к ЛЭКу нет
Для тех, у кого нет возможности самостоятельно проверить размеры площади квартиры. Есть компания НПП «Фотограмметрия» (http://photogrammetria.ru), за день работы они сказали, что берут 10 тыс. руб., т.е. если наберется квартир 5-6 квартир, то получится по 2 тыс. руб. или чуть меньше с квартиры. Замеры они могут делать и выходные дни.
Для окончательного расчета стоимости их работ им надо сообщить: кол-во квартир, кол-во комнат, общую площадь. По итогам обмеров они готовят чертеж в AutoCad где будет указано: размеры помещений, стен, отклонения от уровня (кривизну).

А если кто-то уже точно знает, что площадь квартиры оказалась меньше данных ПИБа, то надо  за свои уже деньги вызывать сотрудников ПИБа или вызывать независимую строительную экспертизу. Компания Строй-Эксперт (www.spb-stroyexpert.ru) назвала цену 12 тыс. руб., они готовят полное заключение по квартире и это заключение признается в суде. Наверное, есть и дешевле варианты, я позвонила просто в первую попавшуюся фирму.
Если кому нужно сделать замеры, пожалуйста обращайтесь!
Фирма мои хорошие знакомые о цене узнаю лицензию к замерам свою подложат все будет как надо!
Пишите всем отвечу (звонить неудобно могу быть занята с малышом)
Я тогда сразу у них узнаю предложу условия по "куче" квартир сроки и что бы тоже все в суде "прошло" как надо по оформлению сделают в лучшем виде!
Письма в которых мы просим предоставить основание для оплаты ЛЭК принимают в понедельник и среду, ну так же как и заявления....
Вот кривизну стен мы уже выправили ремонт-то делаем(((( и оглядываемся не придумают ли чего еще точно не выгонят?!
Светлана, добрый день! Можно узнать какую стоимость назвали Ваши хорошие знакомые строители за замер квартиры?
Спасибо!
ОБМЕРНЫЕ ЧЕРТЕЖИ!!!
ООО "РОСИНСТРОЙ" 8-904-6431648
1 500 рублей Обмерщик Юрий это его телефон звоните.
Я получила 2 экземпляра Рабочего проекта, копию их Лицензии, Обмерный план:
высота ширина померена всего что есть окна двери, стены загибы, высота потолков, дверные проемы..и прочее на плане есть Эксплкация помещений (метраж) с указанием общей площади включая балкон!
вот про 3 Д рисунки не говорила не интересовалась.
Пожалуйста, звоните я предупредила что могут быть звонки.
Спасибо за контакта! А какие у Вас данные получились в итоге? Они совпадают с размерами ПИБа?
 Еще один момент ребята говорят ПИб делает письменные заключения по поводу балкон не балкон или лоджия нужно только на прием прийти...вот у меня вроде все сходиться по метражу вопрос только в коэфф. Вот буду теперь заключение Пибовское получать балкон у нас или лоджия!
А вот письмо, которые мы просим рассмотреть в течении 10 дней ЛЭК назвал некорректным - мы рассматриваем месяц ответили, но все же входящий присвоили..))
 я вчера звонила в ЛЭК -девушка из трубки ответила,что у них все еще нет новых ПИБовских обмеров,поэтому она даже записывать к менеджеру не будет на прием. Я с ней цапанулась-говорю,что новые обмеры еще недели три назад были---она говорит,что да они есть,но  с ними работают  их юристы. Их юристы смотрят наши договора и сверяют--есть ли у нас  в договорах пункты про остекление и про коэф 1 в случае остекления---если есть плати,а нет--повезло. Поэтому,скорее всего,не ПИБ делает заключение по коэф для нас,а опять же ЛЭК изголяется-ищет лазейку,как содрать побольше денег.Сейчас юристы выдумают что-то,вот тогда с нами начнут разговаривать менеджеры. А про запись на прием к тем же юристам или к руководству компании ---  что вы ,что вы, у нас в компании с клиентами только менеджеры  работают.  А менедрер через нее передает,что не готов к общению с нами,у него нет данных. Вои и получается замкнутый круг,а мы в центре этого круга.
Если бы, мы были в центре этого круга, то было бы ещё ничего. А так полное ощущение, что это круг в центре, а мы где-то далеко в Ж:) 
Если бы ПИБ выставлял бы коэфф. 1,0, то было бы гораздо проще - разбираться с ними гораздо легче, чем с ЛЭКом. Но ПИБ никогда не поставит коэфф. 1 для нежилого помещения с остекленением или без - сразу грозит скандалом. А ЛЭКу пофиг:( Я не понимаю, зачем ЛЭК ссылается все время на ПИБ - как-будто все вокруг тупые и никто ничего не понимает - надоело! Если ситуация разрешится и выяснится, что обмеры ПИБ тут ни при чем - можно в суд подавать за ввод в заблуждение - доказательств предостаточно:)
Все равно не помешает заключение!
А про есть или нет в договоре остекление нам еще месяц назад менеджер сказал: "Да, читал Ваш договор у вас остекления ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НЕТ"!!!! ЧИТАЛ ОН ЕГО ПОНИМАЕТЕ...А через 3 недели сослались на Пибоовские планы по которым и выходит такой размер оплаты...(( и как теперь это понимать? Действительно круг причем ЗАМКНУТЫЙ!

Всем привет!
Мы провели замеры, в результате есть расхождение с замерами ПИБа. Площадь квартиры получилась более чем на 1 кв.м. меньше.  Скорее всего, будем теперь вызывать специалистов из ПИБа для проведения повторных замеров.

А у нас и не балкон вовсе,  а лоджия!...)))
В договоре балкон без стекла, а на деле...?!!!
Компания №1 просто нет слов!
Скажите, а кто-нибудь в курсе.... дали в доме горячую воду в июне, как обещал ЛЭК?
у меня в обоих стояках было давление., не проверял, горячая или нет, так как прямо на пол не хотелось сливать.., позвоните в УК., там может подскажут..
 В 10-ой секции тоже в двух стояках вода под давлением была - пол жалко было, так что не проверял тоже, что там течет - но вроде прозрачное что-то было:)
Звонила в ПИБ Петроградского района, тел. 230-86-49, они рекомендуют тем, кто не согласен с предоставленными замерами от застройщика, подъехать в ПИБ к руководителю группы и проверить, нет ли арифметической ошибки в их замерах, говорят, такое тоже бывает. С собой надо взять договор, замеры, которые дал застройщик (ПИБ), собственные данные по замерам. Работают они с 10-18 ч., обед с 13-14 ч., Гатчинская ул., дом 16.
Была вчера на объекте, в УК сказали, что паркинг начнет работу не раньше декабря, горячая вода с октября, лифты пустят в августе. Думаю к этим срокам надо прибавить еще пару-тройку месяцев. На объекте было полтора человека, похоже, что ЛЭК не торопится довести работы до конца.
В ЛЭКе продолжают рассказывать сказки, что собственность уже можно будет получить в августе, в общем, все как всегда. Входящий номер в УФРС называть отказываются, говорят, пишите письмо. А на письма, как известно они отвечают по полгода.
Резалюцию по нашему заявлению будет 9 августа...((((
Плевать что мы там срок указали у них рассмотрение 1 месяц!
Я говорю, у вас потом этот месяц в 3 затягивается!
Не знаю говорят откуда вы это взяли....
Далее диалог в верху топика уже излагали..звоните-звоните...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!