Дом на пр. Луначарского

Неофициальная группа

бессилие

Здравствуйте будущие соседи! Интересно когда закончиться это безобразие по сдаче дома.Срок отодвинулся уже на 2 года. Кто нибудь получал данные ПИБ?
Здравствуйте! А кто-нибудь в курсе, вообще работы идут?
Был на объекте в январе-была полнейшая тишина , да и сам ЛЭК не отрицает что январь они не работали , говорят что в феврале начнут- надо посмотреть.
у меня знакомый прораб в ЛЭКе работает, но на другом объекте, просила узнать конкретно по нашему (это еще в январе было), тоже сказал, что все стоит с ноября, а с февраля все продолжится в установленном порядке и дом сдадут, как сейчас и говрят в самом ЛЭКе. Разместила эту информацию на этажи.ру, так там ее обсмеяли, я так поняла сами рабочие что-ли. Поэтому и засомневалась, а съездить на место - времени нет, никак не получается. Может в выходные выберусь.
в ЛЭКе сказали,что заселение будет не раньше ноября 2009года.  

Был на объекте 27 февраля. Вместе со мной пришло лицезреть сей долгострой еще 4  бедняг. Отдел показа сокращают оставили 2 человека на весь город. Скоро будут показывать 1 раз в месяц. На доске объявлений висит график погашения задолжности перед рабочими Лэк Истейт за 2008 год. Некоторая деятельность ведется в секции В, но рабочих немного, такими темпами в 2009 году вряд ли   закончат. Фасадное остекление заморожено , готовность- сентябрь 2008 г. В квартире (секция А) произвелены работы под чистовую  отделку, одно непонятно перегородка между кухней и комнатой возведена не полностью т. е . сейчас вариант студии(что не стыкуется с первоначальным чертежом ), интересно для чего это делается может для увеличения площади при замере ПИБ? Вот она Россия, такой беспредел на каждом шагу, созданы все условия для законного обмана "дольщиков". Надеюсь не придется объединяться и достраивать дом своими силами.
P.S. Консультировался с двумя юридич. фирмами и с одним адвокатом .Юристы ЛЭК не зря свой хлеб едят. Варианты конечно есть, но кого они устроят ? Да и судья тоже люди...

abdal , т.е. Вы считаете, что в ноябре заселение маловероятно?  
Вообще  я оптимист , поэтому надеюсь на лучшее, но учитывая количество работающих , трудоемкость работ , а также непонятно что с коммуникациями и даже если дом будет готов к приемке не факт что администрация подпишет (ввиду неисполнения лэк других обязательств ) и т. д.
а в какой секции дома у Вас квартира? и вообще, отпишитесь соседи, кто где? 
у меня квартира в секции А
у меня в секции Б.  остальные соседи, отпишитесь!

п.с. что-то лэк не обновляет репортаж со стройки... 
У меня в секции А , буду рада знакомству!
У меня в башне.
Уважаемый dimsond  а у Вас какой этаж? И в каком состоянии квартира?
Этаж шестой. Состояние - х/з, не был внутри.
Сегодня (22 марта) был на выставке городской и зарубежной недвижимости в СКК. Среди участников ( а их  по городской недвижимости было около 100 компаний) ЛЭК отсутствовал. К чему бы это?
Здравствуйте, приобрела квартиру в этом доме в октябре, как говорится, заскочила в последний вагон уходящего поезда. Похоже поторопилась...Квартира в башне на последнем этаже. В отделе договоров бойко рапортуют по срокам подключения воды, электроэнергии, тепла и т.д.  "Аудит" сройки провожу регулярно, работы вялотекущие. Поясните кто-нибудь, можно просмотр квартиры заказать?
Еще удручает гигантская помойка перед домом - отходы от соседствующих магазинов. Также прямо перед домом по утрам с огромными пакетами шастают асоциальные элементы- видать пункт приема какой -нибудь тары в подвале напротив дома. При благоприятном исходе событий придется со всем этим бороться...
О смотровых , как мне говорил представитель ЛЭК показывающий квартиры, можно договориться по телефону : Владимир Борисович 9415345, либо Александр Николаевич 89217929796( не помню какой из них действующий).Скажите у Вас переуступка?Если верить сайту то продажи в этом доме приостановлены уже давненько.

Спасибо за информацию. Нет у меня не переуступка. Была свободная квартира одна. Потом еще одна появилась под НГ. На сегодня действительно все продано если верить сайту.
 

Новая инфо из отдела сопровождения договоров:
акт строительной готовности - сентябрь, вода - сентябрь, электричество- вторая половина апреля, отопление - осень, чистовая отделка - лето и после включения отопления. Заселение - вторая половина февраля 2010. Сначала заселение с июня перенесли на октябрь, теперь на февраль. И это думаю, не последний перенос. 
 

Соседи! Не забудте заключить дополнительное соглашение (у кого договор с ГСК) , народу пока немного. Дом планируют  сдать в конце года!
Наши соседи  по дому ( дом на Ушинского) написали коллективное письмо в ЛЭК по поводу переноса сроков , а также готовят письмо губернатору и в др. места .(см. в обсуждениях).Все что сейчас происходит - это усыпление бдительности.Так можно строить еще лет 10. Думаю надо действовать так же , даже отписки власти и отрицательный результат, в нашем случае имеют значение.Конечно в суд никто не пойдет но  привлекать внимание к объекту необходимо, или будем ждать ?

Совершенно с Вами согласна, то что творит ЛЭК - полный беспредел за наши с вами деньги. Беспрецедентное затягивание строительства. Давайте разработаем план действий. Откликнитесь, у кого есть опыт написания коллективных писем. Ну и надо понять, куда их отсылать.

Вот еще одна интересная статейка.

Новая волна

Столичные девелоперы из-за нехватки средств вынуждены замораживать стройки и отказываться от реализации проектов, где уже были начаты продажи квартир. Чиновники как могут успокаивают дольщиков, но, похоже, словам те уже не верят. Участники рынка заговорили о второй волне движения пострадавших соинвесторов, которая может вот-вот начаться.

Вторая серия?

В середине апреля в столичном микрорайоне "Красногорье", который возводит СУ-155, прошел митинг покупателей квартир, которые заплатили деньги, но никак не могут дождаться обещанных ключей. Основными требованиями пикетчиков было завершение строительства проданных домов. По подсчетам организаторов, на митинге присутствовало более 250 владельцев квартир в комплексе.

В пресс-службе компании корреспонденту "Ленты.Ру-Недвижимость" сообщили, что строительство по этому проекту приостановлено не было и никаких проблем у компании нет. При этом, по расчетам Дениса Кожевникова, активиста инициативной группы соинвесторов "Красногорья", в этом районе квартир дожидается более 10 тысяч человек. 27 апреля на митинг вышли соинвесторы строительства нескольких домов в Высоковольтном проезде, которые тоже возводит СУ-155.

Впрочем, СУ-155 не единственная компания, столкнувшаяся с претензиями со стороны соинвесторов. В частности, получения квартир пытаются добиться соинвесторы строительства жилых домов в подмосковном городе Лобня, которые строит ЗАО "Коммунстройресурс". В письме, которое дольщики прислали в редакцию "Ленты.Ру-Недвижимость", говорится, что в строительство вложили деньги более 200 семей, первые договоры заключались еще в 2004 году, однако стройка до сих пор находится на стадии нулевого цикла.

Кризис расширил круг организаций, которым адресуются претензии дольщиков. 17 апреля дольщики жилого комплекса "Западные ворота столицы", который строит в Одинцовском районе Подмосковья инвестиционно-строительная компания "ЭНБИЭМ", вышли на митинг к офису банка ВТБ в Москве, требуя возобновления кредитования строительства, прекращенного в период финансового кризиса.

И это только некоторые примеры. На десятках интернет-форумов дольщики обсуждают состояние строек по всей России и проблемы, с которыми столкнулись застройщики. Пока большинство обсуждений не переросли в массовые акции протеста, хотя взволнованных откликов становится все больше.

По оценкам ОРСИ ("Открытый рынок строительных инвестиций" - система по торговле долговыми обязательствами), всего по России заморожено 60-70 процентов строек. В Москве, как утверждают в компании МИАН, процент замороженных строек не превышает 40-50 процентов. В Питере же, по данным RBI Group, по состоянию на апрель 2009 года было заморожено 43 процента всех строек.

Вынужденная остановка

Первая волна обманутых соинвесторов прокатилась в 2005-2006 годах. Тогда в целом по России пострадало более 60 тысяч семей, почти половина из которых были дольщиками обанкротившейся "Социальной инициативы". Основатели "пирамиды" - Николай и Наталья Карасевы – сейчас отбывают сроки, но своих квартир большинство дольщиков компании не получили до сих пор. Хотя следует признать, что некоторые бывшие жертвы "Социальной инициативы" уже справили новоселье, о чем с пафосом отрапортовали центральные телеканалы.

Чиновники, впервые столкнувшись с проблемой, попытались найти решение и снять социальную напряженность. Сделать это оказалось куда сложнее, чем казалось. Не допустить массовых волнений было лишь половиной дела. Надо было еще и обеспечить финансированием завершение этих проектов. Нужно отметить, что лучше всего обстоят дела с завершением строительства в столице, однако и они далеки от идеала. Московское правительство разработало программу поддержки обманутых дольщиков, а на достройку объектов была брошена "старая гвардия" столичного стройкомплекса: достраивать объекты взялись СУ-155, ГК "ПИК", "М.О.Р.Е – Плаза" и "Новая Площадь". Mirax Group взялась за завершение строительства в Москве ЖК "Вертикаль" (ныне – "Well-house на Ленинском"), с которым не справился прежний инвестор. Еще часть домов власти достроили на бюджетные деньги.

Как рассказывает бывший пресс-секретарь оргкомитета пострадавших соинвесторов Анастасия Антонычева, обманутые дольщики первой волны постоянно получают новые квартиры, хотя, конечно, пока проблема полностью не решена.

Сейчас, по словам многих участников рынка, началась вторая волна движения пострадавших дольщиков. Пока ее масштабы не сопоставимы с первой, но у экспертов есть опасение, что худшее еще впереди. Если во времена первой волны у государства были достаточные финансовые запасы, чтобы пусть медленно, но завершать строительство и предоставлять людям квартиры, то сегодня такой возможности уже нет.

При этом следует понимать, что далеко не все остановленные проекты являются по-настоящему проблемными. Во многих случаях девелопер просто столкнулся с "кассовым разрывом" или с проблемами с поставщиками и вынужден был временно приостановить строительство. Например, компания "Гиза-XXI Век" на месяц останавливала строительство дома в Балашихе, поскольку МДМ банк приостановил финансирование проекта. Но затем банк снова открыл кредитную линию компании, и строительство было продолжено. Возможно, что многим другим девелоперам удастся найти деньги на завершение строительства.

На город надейся...

Попытки найти выход из ситуации все же предпринимаются. В начале апреля вице-мэр Москвы Владимир Силкин заявил "Ведомостям", что правительство Москвы не может допустить повторения ситуации с обманутыми дольщиками. Для предотвращения этого сценария чиновники приняли решение помочь части компаний, связанных с городом, привлечь деньги и завершить строительство проблемных домов. При такой схеме городские ГУПы профинансируют завершение домов на собственные или привлеченные кредитные средства, которые будут предоставляться под госгарантии. После завершения строительства часть квартир, свободных от обязательств перед соинвесторами, будут проданы на рынке, что позволит девелоперу компенсировать затраты. Первой помощь должна получить ДСК-1, часть проектов которой профинансирует "Московский городской центр арендного жилья". На очереди и другие компании, оказавшиеся в тяжелом положении.

Другое дело, что у этой схемы есть ряд нюансов, которые могут свести к минимуму положительный эффект. Во-первых, понятно, что всем помощи явно не хватит. Только в прошлом году в столице было возведено жилья на 2 миллиона квадратных метров меньше плана. Многие из этих проектов не введены до сих пор, и, кроме того, заморожены некоторые проекты, сдать которые планировалось уже в 2009 году. Таким образом, только в столице уже можно насчитать минимум 2,5 миллиона квадратных метров долгостроя. И это еще оптимистичная оценка. Даже если принять себестоимость строительства этих метров на уровне 40 тысяч рублей, то на завершение потребуется около 100 миллиардов рублей. Таких денег у города нет. Поэтому помощь получат лишь избранные, близкие к правительству девелоперы. Кроме того, у наблюдателей вызывает большие сомнения возможность нового инвестора продать часть квартир: мало того, что спроса на "первичку" почти нет, так еще и проектов, где достаточная часть квартир не была продана ранее, не так много. В этом случае городу придется либо самому выкупать достроенные метры, что не вписывается в новую бюджетную политику стройкомплекса, либо увеличивать площадь проекта опять же без гарантий продажи готовых квартир.

...но сам не плошай

Таким образом, надежда на помощь чиновников у покупателей проблемных квартир есть, но чтобы получить свое жилье, одной надежды на власть мало. Что же делать дольщикам, оказавшимся в проблемной ситуации? Соинвесторам, столкнувшимся с задержкой ввода дома в эксплуатацию, юристы советуют не бить тревогу и не паниковать. Сначала лучше встретиться с другими покупателями квартир в этом же доме и обсудить ситуацию, а после этого обратиться за разъяснениями к местным чиновникам и в саму девелоперскую компанию. Иногда звонок девелоперу из префектуры может заставить его действовать.

Кроме того, может оказаться, что ничего страшного еще не произошло. Задержки сроков сдачи домов были, есть и, похоже, будут всегда. Попытка же поднять панику может только пошатнуть и без того ненадежное положение девелопера. Так, например, один из собеседников "Ленты.Ру-Недвижимость" в Госдуме критически отозвался о поведении дольщиков СУ-155: "Компания действительно испытывает проблемы, но все же она строит много социального жилья и заканчивает часть проектов. Если сейчас развернуть против нее масштабную кампанию по дискредитации имени, как делают сейчас дольщики, то есть риск, что СУ-155 вообще больше ничего не построит", - сказал чиновник.

Впрочем, если представители девелопера на связь не выходят, чиновники ограничиваются отговорками, а строительство при этом не ведется, самое время действовать. Просто проведение пикетов и митингов вряд ли станет панацеей, поэтому, как считают правозащитники, в первую очередь необходимо объединение дольщиков в инициативную группу.

"Объединившись, дольщики имеют куда больше шансов отстоять свои права – один в поле не воин", – считает гендиректор юридического центра "Дольщик" Сергей Кузнецов. "Не надо бороться в одиночку. Как показывает опыт, это абсолютно неэффективно. Лучше всего создать группу из таких же инвесторов, которые тоже ждут результатов строительства. Далее необходимо постоянно активно общаться с государственными или муниципальными надзорными органами, отвечающими за строительство в городе", – добавляет руководитель направления "Недвижимость. Земля. Строительство" юридической фирмы Vegas Lex Юрий Борисенко.

Кроме того, при Госдуме существует Комитет пострадавших соинвесторов. В Комитете, как уверяют его представители, все жалобы рассматриваются и анализируются, а по случаям выявленных нарушений принимаются оперативные меры. Полномочия Комитета достаточные, чтобы повлиять на девелопера и заставить его достроить объект. Правда, это возможно лишь в том случае, если девелопер был добросовестный, не практиковал двойные продажи, а проблемы возникли в связи с ограничением доступа к финансовым ресурсам. Если же компания успела вывести активы и подготовиться к фиктивному банкротству, то максимум, чего может добиться Комитет - ареста гендиректора и топ-менеджера. Дальше решение о достройке проблемного дома будет приниматься в правительстве.

Что дальше? Дальше – суд. Юристы советуют дольщикам подавать коллективные иски, чтобы попытаться добиться от застройщика хоть чего-то. В принципе, дольщик может получить либо деньги, либо квартиру. Второй вариант, конечно, предпочтительнее, но куда более сложный. "При наличии у застройщика каких-либо активов вполне реально вернуть через суд большую часть вложенной инвестором в строительство суммы плюс взыскать денежную компенсацию за пользование чужими средствами, – рассуждает Юрий Борисенко. – В случае с квартирой ее можно получить с помощью судебного решения только при условии, что в другом, уже построенном застройщиком объекте, имеются квартиры, принадлежащие компании на праве собственности".

Увы, как показали итоги первой волны обманутых соинвесторов, наибольшие шансы у дольщиков есть на то, чтобы остаться и без денег, и без квартир. Впрочем, пока еще есть надежда, что все обойдется и масштабы второй волны не окажутся настолько критическими.

 

Антон Белых

Здравствуйте!
Хочу купить студию по переуступке в этом доме, может кто-нибудь поделиться планировкой Б-6? Продавец, кстати, был удивлён переносом сроков сдачи на февраль (он продавал из расчёта сдачи в октябре).

Какой метраж Вас интересует? у меня студия "в средней" секции порядка 31 кв.м. Возможно выставлю на продажу.
Ваш продавец удивится ещё больше, если позвонит в лэк сейчас и узнает, что раздачу ключей УЖЕ перенесли на март.
кошмаааар (((((   
dimsonb, Вы недавно звонили в отдел сопров.договоров и там так и сказали?

Уважаемые будущие соседи,
инициативной группой подготовлено коллективное обращение в ЛЭК и в городскую администрацию по поводу неоднократных переносов срока строительства нашего объекта (дома).
Предлагаю всем, кого волнуют сроки строительства и заселения, собраться 22 мая (в субботу) в 11.00 на  объекте для подписания данного обращения. Не забудьте захватить номер договора.

Думаю, лучше было назначить встречу на утро субботы, т.к. уверенна,большинство из нас в это время будут находиться на рабочих местах.

Добрый день.
Изнините за неточность. Встреча в субботу в 11 часов. Это 23 мая.

Я бы с удовольствием присутствовала и поставила свою подпись, но нахожусь не в городе. Если чем-то смогу помочь из вне города - всегда за!!!
Скажите точно во сколько в субботу будет встреча?  
Добрый день всем.
Встреча в субботу в 11.00. 23 мая.
Спасибо.
Добрый день.
Как прошла субботняя встреча? (поздно узнала, поэтому не присутствовала)
Мы решили написать коллективное обращение в
1)комитет по строительству СПб,
2) в службу государственного строительного надзора и экспертизы СПб 
3) в сам ЛЭК.
 
В любом случае нужно действовать, что-нибудь предпринимать летом, возможно митинг, но для этого необходимо собрать практически всех жильцов нашего дома! На встрече присутствовало всего 5 человек!

ЕСЛИ ВАМ НЕ БЕЗРАЗЛИЧНО БУДУЩЕЕ ВАШЕГО ДОМА -  ПРОЯВЛЯЙТЕ АКТИВНОСТЬ, ЗАХОДИТЕ ПОЧАЩЕ НА САЙТ, СЛЕДИТЕ ЗА ОБНОВЛЕНИЯМИ. 

Кто еще не подписал  коллективное обращение, у вас будет возможность это сделать в субботу, 30 мая в 11.00. На объекте.
Откликнитесь, кто собирается подъехать.
 

Добрый день.
Участник долевого... не я, а мой отец, он сейчас далеко, доверенности у меня нет, стоит мне подъезжать? или не стоит портить письмо "левыми" подписями?
если у Вас есть номер договора, то наверно есть резон подписать. 
Я буду 30 в 11-00. Где именно встреча?
встреча на обЪекте со стороны охраны.  
ОК, до завтра
Звонила сегодня в ЛЭК, меня "обрадовали" и сказали , что подключение коммуникаций - ноябрь-декабрь, ключи в марте 2010! Кошмар! Сроки отодвигаются с каждым разом! Что делать??
Объясняю еще раз.Инициативной группой написаны 3 письма(куда см. выше). При получении ответа будет соответствующая реакция - письмо в администрацию Матвиенко, возможно надо связаться с Хинштейном, но это только при наличии письменных документов и понимания что делать дальше . Неисключено что в августе надо будет организовывать митинг ,так что оставляйте свои  телефоны для связи . Вот мой 89817391471 Олег
Еще мой телефон - 9217475427

Галина

Спасибо всем кто подписал коллективное обращение! Оно направлено по соотв. адресам. Если придут ответы мы их здесь разместим.

Кошмар, на сайте ЛЭКа опять сдвинут срок сдачи дома с второго вкартала на третий 2009 г.

У кого есть информация - что сейчас на объекте, идут ли работы, а то пара окон как были без рам полгода назад, таки сейчас, вокруг тишина ......

Добрый день. На сайт вышла в первый раз, поэтому, к сожалению, в "письме" поучаствовать не смогла. По словам менеджера, который "сосватал" в эту компанию и дом, мы в этом году в планах на сдачу и не стояли, сначала доведут 4 объекта. до ума. По аналогии с др., (Турку и Софийскую подключили к теплосетям еще в декабре, прихорошили дворы, а о заселении до сих не слышно), можно и новый 2011г. в прежних хоромах встретить. И с документами до кризиса были проблемы, проект на дом переделывали и заново проходили экспертизу. О ее результате молчат. И на объекте тишина. Радует лишь то, что при первом просмотре вроде как построено неплохо, стяжка пола и потолки ровные.

Дорогие соседи, кто в последнее время был на объекте?
Что там реально делают?
Сроки снова передвинули - ключи на май 2010.
Походили вокруг. Тишина. "Бойница" в башне в прежнем состоянии.
Дорогие соседи, кто знает - есть по нашему дому разрешение на строительство?

Первый раз здесь, поддержу любые письма и митинги!
Сообщайте когда и где.

Из суеты с разбором полетов предсавителя Ед. России с ЛЭК уяснила одно: им туда соваться не с руки, иначе хуже будет, пострадают дольщики. Вроде как и сейчас не на пике блаженства, а после встречи совсем безнадегой запахло.

Есть информация, как прошли судебные слушания 6 июля?
Дорогие соседи, кто-либо проходил мимо - что на стройке делается?

Идут ли работы?

Кто знает - есть ли разрешение на строительство?
 Зайдите в раздел фотографии и почитайте ответ из прокуратуры по нашему дому.

Разрешение есть, но оно кончается 30 июля 2009 года.
17.07.2009: КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРОИНСПЕКТИРОВАЛ СТРОЙКИ ЛЭКа

На днях состоялся плановый рабочий визит представителей Комитета по строительству Администрации Санкт-Петербурга на строительные площадки компании ЛЭК, расположенные на юге города. В их число вошли следующие объекты:
- жилой комплекс "Граф Орлов"
- жилой комплекс "Империал"
- жилой комплекс "У метро Звездная"
- жилой комплекс "Янтарный берег"
-дом на ул. Варшавская,23.
Комиссия отметила, что на всех проверенных в рамках выездного совещания стройках ведутся работы. Руководитель Компании ЛЭК Павел Андреев заверил собравшихся в том, что Компания ЛЭК приложит максимум усилий, к тому, чтобы в сложных экономических условиях вовремя сдать в эксплуатацию все объекты строительства, обеспечив жильем тысячи горожан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, доверивших свои сбережения Компании ЛЭК.
В свою очередь, представители Комитета по строительству заявили, что уделят особое внимание работе по оформлению документов, необходимых для ввода в эксплуатацию новых домов ЛЭКа. Кроме того, будет усилен контроль за переоформлением документации в соответствии с ФЗ 214 по строящимся объектам компании.
До конца 2009 года ЛЭК планирует ввести в эксплуатацию и заселить дома по следующим адресам:
- пересечение Ленинского и Дачного пр., жилой комплекс "Монплезир";
- дом на ул. Варшавской, 23;
- дом на ул. Пулковской (жилой комплекс "Золотая долина", 7-й корпус);
- дом на ул. Турку;
- дом на ул. Софийская;
- дом на пересечении улицы Бухарестская и пр. Славы;
- дом на ул. Ленская;
- дом на Се6ребристом бульваре;
- дом на пересечении ул. Ушинского и Луначарского пр.;
- дом на пересечении пр.Просвещения и Тимуровской ул.;
- ул. Малая монетная, жилой комплекс "Серебряные зеркала".
 
Сегодня проехал мимо стройки. Местами разобрали забор. Так что теперь можно подъехать и запарковаться прямо возле дома.
Подозрительно-оптимистичный список сдачи и заселения объектов нарисовали на сайте.Что за клоунаду перед комиссией устроили, вроде до выборов далеко .
сегодня были у дома, наблюдали шевеления, прихорашивают территорию и зарывают какую-то трубу. Окно на 14 эт. в башне в прежнем виде, не вставляют.
Добрый день всем
 Дозвонилась до ЛЭК.
 Госкомиссию перенесли на конец года, однако заселение оставили март 2010.
Всем будущим соседям привет!!!. Полностью оплатили 1-км. квартиру 3 года назад. Уже много раз об этом пожалели. Звонили 4  недели назад в ЛЭК, просились записаться на осмотр. Говорят, что сдача дома будет в конце года (скорее всего декабрь), а заселение через 6 мес. На вопрос: "возможно ли раньше?" ответили, что самое быстрое когда было, это через 3 мес. после сдачи... Так что будем ждать...

Звонила вчета в ЛЭК - со сдачей дома новой инфо нет - декабрь, заселение - март-май.2010

Говорят, что ведут отделочные работы, сантехнику, благоустройство.

Был ли кто на объекте - работы идут?

На обьекте были 2 недели назад Работы идут но ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ медленно...То ли мы все время в обед попадпем то ли и правда там всего человек 5 работает ..... Но окна по дому открыты почти на всех этажах, что вселяет надежду что внутри работы всетаки ведуться...
Получил ответ на свое обращение от комитета по строительству,  см в разделе ФОТОГРАФИИ, внушает умеренный оптимизм.
Были на объекте сегодня вроде прогресс есть :установили козырьки над парадными, вывезли мусор с территории, укладывают асфальт...Окна вроде по прежнему открыты во многих квартирах и "запотевшие" ))значит работа кипит .Хотя окно в 16-ти этажке так и не вставили....и блоки балконных окон так и стоят....Может ктото был на осмотре внутри дома? выложите пожалуйста фото если есть....
Вчера 17 сентября проходила мимо вашего дома, блоки балконных окон так и стоят  не вставленные. И это окно  тоже не вставили в 16 этажке.
25 сен. была на объекте, в седьмом часу вечера шли работы, укладывали асфальт с двух сторон дома, во внутр. дворе (над

25 сен. была на объекте, в седьмом часу вечера шли работы, укладывали асфальт с двух сторон дома, во внутр. дворе (над гаражом) работы значительно продвинулись. Также перед домом где магазины укладывают асфальт. Может и впрямь готовятся к госкомиссии. Кто знает, внутри дома с ремонтом есть подвижки?

Так в доме уже и тепло есть. Стоит мини-котельная и отапливает часть квартир.   
А как там бойница на 14-ом этаже? Выветривает все?
блин, здорово!!! может быть сдадут таки к новому году!!!
Ну вот и пришли ответы с лэк и комитета по строительству (см. фото) из которых ,если я правильно понял,  в переносе сроков сдачи дома виноват "Ленэнерго".У кого какие мысли или опыт на этот счет имеется?Сдается мне что в подобной ситуации были дольщики и с других объектов лэк . Предлагаю не ждать очередного переноса сроков сдачи (надеюсь этого не произойдет), а согласовать дальнейшие действия. 
04 окт была на объекте. Сторож сказал дословно: "стройка заканчивается, Матвиенко сказала сдать до нового года" . И в Леке подтвердили, что переносов пока нет-сдача конец года, заселение март 2010. Будем надеяться, что не обманут.

На пятницу на 14.00 намечается просмотр квартир в  доме (через Владимира Борисовича).  Приходите посмотреть, заодно и воду в паркинге проверим.

Где будет встреча? 
 Здорово) обязательно будем А нужно записаться или чтото принести с собой?
Принести надо, можно что-нибудь и покрепче.  А  кто такой Владимир Борисович????? и почему только через него..... 
Джамшута знаю, Равшана знаю, прораба их тоже знаю, а вот Владимира Борисовича не знаю! =) Кто это? 

Контакт Владимира Борисовича мне дали в самом ЛЭКЕ. Есть такая услуга в ЛЭКЕ показывать стройку дольщикам. Этим и занимается Владимир Борисович.  Лично я не ходила на просмотр, но многие это делают. Только что он мне подтвердил,  что завтра в 14.00 будет показывать стройку, квартиры. Сбор на объекте. Я полагаю, можно фото сделать в том числе.  Его телефон 941-53-45. Отзвонитесь ему кто придет.

 

Несколько раз звонила на указ.Вами телефон-срабатывает автоответчик... А в 14 -00 придем.
С нетерпением ждем фотоотчета, что там внутри домика творится!
расскажите, кто был сегодня! как там внутри отделочные работы?? на какой стадии? много еще осталось? есть ли вода в паркинге? 
могу сказать что секция А практически вся отделка. Даже мусоропровод стоит) я разместила  фотографии В комнатах с отделкой (у нас секция А ) стены выровнены проводка есть , трубы, ванна, раковина стоят  У нас на 7 этаже обои отсутствуют  а ниже этажами уже и они есть)) А вообще впечатление хорошее рабочих много  все вроде при деле ))Правда двери просто ужас!!!!! Кстати в нашей секции тепло Батареи горячие. Про паркинг тоже интересно..Кто  видел поделитесь информацией))
Секция "Б"5этаж: отопление есть, обои поклеены; ванна, раковина(железная эмалированная - где только нашли такую?) не установлены -лежат в углу...Линолеума нет. Много строительного мусора. На этаже видели человек пять рабочих....Общее впечатление - "неплохо, быстрей бы только..."
Добрый день, будущие соседи!
 Когда, интересно, закончится безобразие со сроками сдачи нашего многострадального дома?! Опять перенесли комиссию и уже на январь
А откуда такая информация? Она официальная? Еще недавно ЛЭК уверял, что комиссия декабрь, а заселение с 25 января, что отражено в "вопросах-ответах" сайта.
02.11.2009: Добрый вечер. Когда планируется перевести на ФЗ 214 договор на объект Луначарского Ушинского? НА какой срок намечена сдача объекта и выдача ключей?
Спасибо «««
Построенные объекты не будут переводиться на ФЗ 214. Сейчас идет оформление документов на ввод дома в эксплуатацию. Заселение планируется с 25 января 2010 г. Спасибо. Для  "Magpie" - ответ ЛЭКа от  02.11.2009г., а у вас информация от какого числа. 
 
Добрый день, Titan.
Информация с отдела сопровождения ( номер телефона в договоре стоит) от 03.11.2009.
И заселение "намечено" на март, а не на январь. В январе только начало работы комиссии. До этого "строители будут заниматься кровлей и подземным паркингом". Практически дословно, что сообщили.
Как этот ЛЭК надоел со своим бесконечным враньем. С сайта говорят одно, из отдела сопровождения договоров - другое. Определились бы уже с генеральной линией.

Описание ролика:

Вся правда о ЛЭК, строительной копании номер 1. Изначально фильм создавался для одного из центральных телеканалов, чтобы донести до дольщиков достоверную информацию, но в последний момент был снят с эфира. К сожалению, все по прежнему решают деньги. 

Скопируйте ссылку и смотрите!!!!  

http://video.mail.ru/mail/usovmark/1/1.html

http://rutube.ru/tracks/2386721.html

?v=0f090b34661564b4ef2f0d20f371f62b

Ну и что? очередная чернуха, льющая воду на мельницу Рогачева. Он небось и заказчик

В середине ноября проводились замеры ПИБ-а по нашему дому. Информация абсолютно верная.  
А откуда информация, что замеры ПИБ уже проводились?
Спасибо за ответ.
А к какому ПИБу мы относимся? Или Вы обращались не в районный, а в городской?
Я бы очень хотела посмотреть на эти замеры, интересно, что там понастроили и понамерили. )))
 нас замерял Калининский ПИБ, к которому мы и относимся. Но пока вряд ли они нам что-то покажут. А находится ПИБ на Светлановском пр., д.62, корп. 2(?)
Спасибо, я попробую с ними связаться )))
Я интересовалась, но в  отделе сопровождения договоров ничего не узнать.
c 25/01 планируется заселение начать. все идет своим чередом. Даст Бог, праздновать новоселье через два месяца будем!!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!