Жилой комплекс Новый Металлург

Неофициальная группа

Давайте знакомиться

Здравствуйте. Кто купил квартиру в этом доме? Присоединяйтесь. У кого какие новости по строительству?
Почему не создали группу для 10-этажного дома?
Тоже рассматриваю вариант покупки 1 комн квартиры в 2-х секционном доме, но пугает сам район, а именно местный пейзаж из 2-эт. домов. Ген. план застройки кто-то видел, что будет с двухэтажками и через какое время?
А договор в рег. палате регистрируют? Почем там сейчас кв метр? Что можете сказать о застройщике? Тоже рассматриваем вариант приобретения там кв!
и тишинааааааааааааааааааааааа
Завтра пойдем смотреть квартиру!
Здравствуйте! Мы взяли трехкомнатную по 40.5 тыс. кв.м.в рассрочку до конца строительства. Будут дорожать невыкупленные метры. На сегодняшний день цена на трешки прежняя, однушки уже подорожали. Мы смотрели квартиру- демо-версию на 4 этаже. Низковаты потолки-2.5 м и оооочень маленькая ванная... Отделка неплохая-стены гладенькие, посмотрим, что в конечном результате получим! Строят действительно быстро. Разговаривала с собственником однокомнатной квартиры-довольны, но лифты и газ в конце августа еще не были включены.
Уточняю-общались с собственником однокомнатной квартиры в 10-этажке.
Добрый день! Речь идет о второй очереди? Я хочу купить однушку в этом доме, но мне сказали, что цена 42 тыс (14 этаж) только до 31.10.2013. На сколько она может подняться после 01.11.2013? Может кто то что то слышал? Я не местная поэтому хотелось бы знать на каком этапе находится строительство!
На сколько поднимут, не знаю. Дом построен, снаружи ведется отделка стеклопакеты установлены, в зиму будут видимо заниматься внутренними работами.
Добрый день! Приобрели двушку в данном ЖК еще в августе, Элри получили разрешение на регистрацию договоров в регпалате с сентября. Мы записались, теперь ждем своей очереди (начало декабря). По поводу застройки: видели у них в офисе план- застраивать будут весь квартал (это порядка 7 домов), так что на двухэтажки долго смотреть думаю не придется
Сколько по времени договора регистрируются в рег. палате?
Сколько по времени договора регистрируются в рег. палате?
Договор регистрируют примерно неделю
За последний месяц ни одного обсуждения. Хотелось бы узнать информацию о ходе строительства: началась ли внутренняя отделка. Ваши предположения о сроках сдачи дома (начало или конец 2 квартала)?
Официальная сдача дома назначена на 31 мая 2014 года
Снаружи ведут остекление балконов, судя по тому, что в вечернее время внутри горит свет на этажах-внутренняя отделка полным ходом. Друзья, поделитесь впечатлениями от осмотра квартир, если кто-то еще был!
Смотрели квартиру недели две назад, наверное как и всех водили на четвертый этаж. Стяжка пола уже была. На сегодняшний день уже все балконы остеклены. Снаружи дом уже почти готов.
Кто что думает с потолками делать? Не хочется еще ниже опускать подвесными конструкциями. 2,5 м уже совсем невысоко... Поделитсь мыслями)
Про потолки можно сказать одно - натяжные нельзя делать ни в коем случае, высота маленькая. В крайнем случае уж лучше простая побелка-покраска
Ребят, а кто-нибудь слышал что говорят по поводу отдачи под ремонт?
А потолки в каком виде будут в окончательном варианте? По договору без оштукатуривания. Бетонная плита значит? Не уточняли у застройщика?
У нас в договоре написано: "потолок зашпатлеван", это, наверное, выравнивающая шпатлевка, вряд ли финишная
Да, у нас полностью
С нового года планируют повышать стоимость за кв. м. Кто что об этом знает? Поделитесь
ура, взял трешку 14й этаж. кто соседи? )))
Кто был недавно в доме или около ниго: поделитесь. Возможно кто-то сделал фотографии. Выкладывайте, пожалуйста. Я не живу в Самаре, хочу будь в курсе событий. 
Снаружи ничего нового да и вроде там все сделано, какие-то работы введутся внутри дома поставили железные входные двери на подьезды, около дома все перерыто прокладывают трубы. Рядом с домом роют новый катлаван или парковка будут строить или офисное здание, а так до вестны около дома врятли что-то существенное изменится. Пара фоток качество телефонное неочень :)
Кто купил квартиру уже зарегистрировали договора в рег. палте? А то они как то не торопяться. я про 17 этажный дом.
Спасибо убедили значит точно беруcool.
разговаривал с Денисом, спрашивал по поводу планировок по факту квартир. он сказал, что они сейчас уже организовали эту работу и в начале февраля их можно будет уже получить )))
Вы имеете ввиду реальную площадь квартир?
Ну вот и мы теперь обладатели 3-к  квартиры в 1 секции на 9 этаже. Соседи отзовитесь. По моим данным сейчас идет отделка 1 секции примерно 13-12 этаж, идут сверху вниз.
Никто не узнавал, когда можно посмотреть свою квартиру? Очень хочется.smiley
Хотелось бы быстрее узнать точую площадь квартиры: придется ли доплачивать за добавленные квадраты.
Я уточняла, только с Денисом и в будние дни. Хочется без него и в выходные.
Не у кого нет новостей? Что там с нашими квартирками?
В субботу около 20-00 проходили возле дома. В одной из квартир в первой секции горел свет. Что уже квартиры начали под ремонт отдавать? Кто что знает?
Под ремонт сказали не раньше апреля. Что-то как-то затягивается...
Про точную квадратуру никто больше не узнавал? Писали про февраль: появилась новая информация?
ремонт дадут не раньше мая. квартиры пока не мерили. доплата или возврат будет в соответстввии с договором
В "ЭЛРИ" сказали, что доплата по нашей квартире не потребуется, они сами делали замеры, площадь соответсвует указанной в договоре. А БТИ еще замеры не делали.
Возможно кто-то смотрел свою квартиру внутри или собирается смотреть, скиньте фотки если будет возможность!!!!!
Кто-нибудь звонил в ЭЛРИ? Ключи когда планируют отдавать?
Замеров площадей до сих пор нет,  говорили в феврале будут. Уже апрель не за горами. Странно!
Убирают кран, завезли песок, может что-то сдвинется с мертвой точки.
Нам про январь никто не говорил, сразу говорили про май-июнь. Просто обещали на ремонт раньше пустить.
А заброшенный двух этажный дом, который прямо рядом с домом не снесли еще?
Пишу точно не для вас, а для людей которые не видят объект, и хотят реальную картину происходящего. 
Кран уже демонтировали, козырьки над подъездом начали устанавливать. Поскорее бы уже сдача, не терпится приступить к ремонту. А кто что знает про подземный паркинг, когда его начнут строить?
Был в пятницу на стройке, разговаривал с прорабом. Говорит внутренняя отделка квартир закончена, двери установлены закрыты на замок. Смотреть квартиры только с Денисом.
Полным ходом идет работа над следующим домом!
Насчет паркинга тишина. Мне кажется его там не будет. Говорят только про офисное здание.
Паркинг будет, но первоочередной задачей они ставят строительство жилых домов и офисного здания. Сроки строительства паркинга даже теоретически пока не обсуждают... Нам так говорили.
А что сбоку от нашего дома строить начинают? Дом или офисное здание? Кто знает?
Вообще говорили после нашего дома, будут ещё одну 16-ти этажку возводить. Но там котлаван такой маленький, где ему там поместиться (может конечно он и односекционный будет).
вообще вроде как это офисное здание
Интересно как у нас дела с парковкой будут обстоять? Не огородят там все для офисных работников!
вообще будет странно, если парковка для офиса будет во дворе, скорее всего она должна быть со стороны енисейской
Сегодня звонила в ЭЛРИ, строят еще один 17 этажный дом, а не офисное здание
Сегодня в ЭЛРИ сказали, что квартиру передадут в июне.
Кто-нибудь ходил смотреть квартиры свои?
У кого есть какая-нибудь информация по нашему дому: территорию облагораживают? Замеры делали, смотреть квартиры когда можно будет?
Вчера мы посмотрели свою квартиру. Всё сделано очень неплохо, если не считать куска снесенной стены... Представители ЭЛРИ удивились вместе с нами, обещали всё исправить в лучшем виде. Территория вокруг еще совсем строительная, пробирались по земле, местами по деревянным настилам. Зато подъезды и квартиры полностью готовы. Везде установлены радиаторы, пожарная сигнализация, переходы между лестницей и квартирами выложены плиткой, типа тротуарной. На входе в квартиру установлена металлическая дверь. Водяные трубы, канализационные, отопительные-всё сделано хорошо. В июне квартиры сдадут.
так-то это состояние я видела еще в конце февраля :) правда на нижних этажах смотрели
Наконец-то снесли эту жуткую двухэтажу, а то так вид портила.
Меня смущают переходы с лестницы к квартирам!! Очень страшно, особенно на верхних этажах. Все открыто, почему их не застеклили? У многих же дети. 
Почему-то исчез сайт ЭЛРИ... Обновляют? Или совсем закрыли?
сегодня были на своей квартире, все померили, теперь будем думать с планировкой, скорее всего будем менять. Штукатурка довольно качественно сделана, окна средние, не совсем какашечные мне показались, ручки конечно отстойные пластмассовые, точно менять. Все окна наполовину глухие, так что как мыть снаружи глухую часть на 15-м этаже не представляю. Сегодня только обнаружила, что перед подъездами после дороги у нас обрыв так сказать, который подперт блоками, никогда не знала, что там неровная поверхность пока там были 2-хэтажки. Рядом огорожено, забиты сваи под 1 секцию нового 17 этажного дома, пока что под 1, вот только в какую сторону он пойдет-непонятно пока.
где-то меньше, где-то больше, но ни в одной комнате нет разницы больше 0,4 кв метра. Конечно комнаты не совсем ровные, разница на противоположных стенах до 10 см намерили в одной комнате
а еще по поводу лестницы: ничего страшного, что там не застекленные переходы, идешь по лестнице и вообще же не заступаешь на этот балкон, лестница внутри дома все равно, а балконы эти не могут быть застеклены , это же как я понимаю по противопожарной безопасности так надо, совершенно не страшно ходить даже на 15-м этаже там
тоже были сегодня в своей квартире. отделка очень хорошая. стены можно сразу красить , а на пол класть подложку. мелочи есть, но легко устранимы. на лестницах очень маленькие пролеты, плохо будет разворачиваться с габаритной мебелью. 
Разговаривал с денисом по поводу получения свидетельства на собственность, он сказал что оформление будет происходить примерно в июле и то что они кадастровый закажут на весь дом и стоить будет это около 10т(за свидетельство). А если самому все делать во скоко это все по времени встанет и в деньгах и какова процедура получения свидетьства на квартиру кто в курсе ?
Мне тоже интересно с кем ходили?  Тоже хочется посмотреть! Денис почему-то отказывает в просмотре. Сегодня звонила в "Элри", сказали сдача планируется на 30 июня!!
с ним и ходили, видимо, достали уже его с этим вопросом
Сначала было 31 мая,теперь-30 июня. Сдача затягивается?
Кто был - каково качество стяжки на полу ?
мы намерили высоту потолка 2,50
А что с территорией, облагораживают? 
Вчера вечером ходили к дому, разравняли все вокруг, насыпали песок, привезли бордюры, плитку.
Кто знает какая последовательность передачи квартир? Сначала мы их смотрим, подписываем акт осмотра, а потом после устанения замечаний дом принимается гос. комиссией, и подписываетя акт приема-передачи! Если так, то когда мы все это успеем, осталось меньше 1,5 месяцев до окончания 2 квартала...
По поводу паркинга: будут строить подземный между 10-этажкой и нашим, на месте детской площадки.
прямо над паркингом и будет, как в авиакоровских домах.
Ну что там ничего не слышно?
В Элри сказали, что сдача дома будет в июле. Более конкретной информации нет!
июнь-июль, уже не принципиально, главное, чтобы не сильно задерживали, хотя мне сегодня сказали, что сдача- июнь
Если июль, это уже просрочка!  Дурдом какой то!  мне например принципиально!!!! 
Звонили сегодня в элри. Сказали что сейчас ведется благоустройство двора, покраска стен в коридорах. Сдача дома будет во втором квартале, как и планировали, ориентировочно в конце июня, что в сроки они укладываются. Плюс ещё пару недель уйдет на то, чтобы подготовить документы на приёмку-сдачу. До сдачи дома ключи никому не отдадут. Так что думаю раньше середины июля можно не ждать.
БондаренкоЕ.Ю.:Информацияосложившейсяситуациипоуказанным адресам,нарушениистроительнойкомпанией«3ЛРИ»нормативовиправил застройки.ОзвучилатребованиеДепартаментастроительстваиархитектурыо необходимостисоответствиядеятельности000СМПФ«3ЛРИ»действующему законодательству(Градостроительноезонирование,правилоN~61),вчасти переселенияграждандоначаластроительства.Объяснилавозможностимеханизма изъятияновыхстроительныхплощадокиотказаДСАвразрешениина строительство;
Речь идет, наверное, о домах N 47, 49 по Металлистов. Их не до конца расселили. Я думаю на нас эта история не должна повлиять, Она может повлиять на стоимость следующего дома ЭЛРИ
сегодня прокатились вечером до дома, рабочие выкладывали плитку на пешеходных дорожках между 10-этажкой и нашим домом, где раньше был забор, бордюры стоят полностью, дорога вокруг дома пока только в щебенке без асфальта, за бордюрами намыпана земля для газона, но около подъездов еще много хлам валяется и видно что еще есть недоделки
Что-то как-то уже не весело!
Тоже были сегодня возле дома, радует что работа движется активно, рабочие работают почти до темноты. Уже положили асфальт. Всё идет к завершению.
Друзья, предлагаю закончить эту ветку обсуждений и перейти на следующую (здесь уже много комментариев). Будем писать о завершении строительства и сдаче-приемке
План застройки есть у застройщика (ЭЛРИ). По нему застраивается весь этот небольшой квартал (Советская, Енисейская, Металлистов, Металлургов). Про сроки застройки квартала не знаю. Срок сдачи данного строящегося 17-эт. дома - 2-й квартал 2014г.  5 сентября цена была 42 т.р./м для двушки (учитывая черновую отделку). Этот дом, как вы, наверно, заметили - второй в застройке. Первый  - это 10-этажный дом от того же ЭЛРИ, стоящий недалеко (на Металлистов), его построили довольно-таки быстро и в нем уже живут люди. А вообще такие вопросы лучше узнавать по телефону у застройщика.
Я сам при покупке учитывал скорость постройки этой 10-этажки, смущает только, что они не создали группу в долевке, может у них вообще проблем нетsmiley.
Рад познакомиться! Да, я тоже узнавал сегодня (18 окт) цена на двушки тоже прежняя, но наверно, это уже не актуально, так как у застройщика осталась всего одна двушка, остальные проданы. Ванная я бы не сказал, чтоб совсем маленькая, разве что по сравнению с жильем примиум-класса. А потолки низковаты - это конечно минус.
Так как снаружи дом, по-видимому, готов, то сейчас продолжается внутренняя отделка. 
О сроках сдачи я могу, как частное лицо, лишь предполагать. Поэтому предполагаю, что сдача будет в декларируемые сроки, а чтобы не строить иллюзий, которые могут развеяться, ориентируемся на конец 2-го квартала.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!