Жилой комплекс Город Солнца

Неофициальная группа

Первые фото. Кухня в 2-х комн. в 5 доме

Вид из коридора




Вент короб на кухне 


А что за планировка интересно знать?
А насколько прочны эти перегородки межкомнатные 80 мм?, выглядят как то хлипко.
Слушай а ты мерил высоту потолков? ровно 2,5 м или нет?
Это хорошо если так, ато я тоже думаю что низковато.
ага)) если навесной потолок делать он еще съест немного. Хотя наверное со временем ко всему привыкаешь
а ты как на стройку прошел? знакомый там работает?
Туда экскурсии водят для всех желающих представители застройщика (на площадке есть офис продаж)
Самые точне планировки (которые я видел) приведены в договоре о долевом участии в приложении к нему, там и размеры помещений есть и вообще изображение больше похоже на чертеж, а не на рисунок, как на сайте и в буклетах. В офисе продаж можно взять копию этого приложения.
Они могут дать копию договора на изучение. А у Вас тоже будет договор на переуступку?
Что-то она говорила про такой договор. Подробностей пока не знаю. Что хоть это?
Договор уступки прав требования это. Формально 3 стороны участника Застройщик, Дольщик и правоприемник (вы). Дольщик, купивший у застройщика долю, уступает вам права на квадратные метры. Такая схема.
Могу сказать про свой дом - 16 - этажный. Они до начала продаж зарегистрировали в Рег.палате договоры долевого участия на "свою" фирму. В моем случае там в одном договоре сразу все квартиры первых четырех этажей.  Про более высокие этажи и другие дома не знаю. А потом они оформляют трехсторонние  договора на переуступку права требования. Типа уступают вам права и обязанности дольщика по какой то квартире. Эти договора переуступки тоже регистрируются в Рег.палате. Мне знакомые, которые уже покупали квартиры в Новом Доне, сказали, что они часто так делают и это нормально.
Спасибо за ответ.
А в какое время можно подойти посмотреть? в вых-е можно?
и в будни и в выхи?
Был раз в субботу часа в три, её уже не было. Говорили что в воскресенье она там до обеда сидит.
2436363 девочку зовут Елена. Она сидит в вагончике на стройке. Сказала что бывает там в пн, вт, ср, с 9 до 17.
Да вот в будни не удобно ..работаю..в выходные бы О_О
Та же штука...
А строители/охрана пускают свою квартиру посмотреть? в выходные тем более стройка не идет.
был вчера (в субботу), стройка идёт, смотрел дом №2
Елена будет в след воскр-е с 9 до 17. Сегодня охрана не пустила без неё.
Не знаю как у кого, но у меня вид из окон на "радужный" или как его там, и "Надежду". Вид скажу суперский, конечно, не на Волгу-матушку, но это лучше, чем в элитном доме на Аминева с видом на гаражи.
Кстати пустырь со стороны ЖК Радужный Люкс уже начали застраивать и по плану дома будут стоять прям у дороги на Надежду.
А у меня во двор окна будут. И Бог с ним. Главное что бы солнца было достаточно.
Есть один существенный момент с ростом номера этажа растет и цена квартиры.... 
Кстати. Ценовая политика в этом вопросе различается у застройщиков. Скажем в Береге (РЛ-8 РЛ-9) и Граде (дом на ул.Мяги) цена была одна на все этажи и тут кто успел купить хороший этаж тому и повезло. А у Древа - Гастелло.РФ наоборот цена падает с ростом этажа.
Евгений. Мне тоже приятно познакомиться.
Сергей. Рад соседству! 
Петр. Будем знакомы.
Стоило правакатору написать несколько сообщений и сайт "ожил"))) Хотя може это и не связано
Я у этого провокатора посмотрел посты - там вАЩе неадекваша. Рейтинг в минус 240 - о чем то говорит.
Инициатива наказуема)))) Создавай.
Была сегодня на стройке, дом № 5 на 10 этаже, видно Волгу , горы и дома, квартира светлая, соседи , а это Надежда далеко, по моему мнению хорошие вид с домов № 1 ( уже много продано) и № 5 если выше 9 этажа, т.к доме № 6, 8 этажей
Ну раз начали знакомиться... А в каких домах Вы квартиры купили?
Написал админам портала про тему про знакомства. Жду ответа
Сейчас я сам очень рад, что там не получилось. Потом знакомая сказала что жила там рядом и в этот район больше не хочет)) Да и материал стен както больше нравиться: там керамзитобетон, а у нас керамические блоки. 
Цены они поднимали очень грамотно. примерно раз в 2 делели на 1т.р. за метр, но мне там нравились условия рассрочки.
Вопрос задал, а сам первым не назвал свой дом. Я купил в 5-м
У меня 1 дом 5 этаж.
У меня первый этаж. Мне хватит и куста смородины))) Хотя нет, офисы снизу есть .... Я за березу)))
Главное достоинство ГостеллоРФ - это транспорт, дом почти на остановке стоит, ну сначала еще цена была приемлемая.
Я дом на Мяги тоже рассматривал как вариант, мне там двушка понравилась, цена была первый месяц приемлемая. Но потом резко кончились эти квартиры и цену значительно подняли. Был еще вариант Радужный Люкс 8 или 9, но не оказался не вариант. На тот момент не было разрешения на строительство и оформляли покупку квартиры как займ.
Не вешеть нос, Гардемарины!) Или как там: -" Господа , а сколько нас? - четыре. А шпаг у нас сколько? - тоже четыре))) . Лично мне придется приспосабливаться, т.к характер работы разъездной без графика определенного. Возможно буду пробиваться в подземный паркинг, либо на улице. Ну и за вашими тачками присматривать по ночам))))
По поводу деревьев...можно и вырастить хороший газон...ваще красота будетsmiley.  Вокруг  дома .радужный элит (солнечная 4) какие то парни  все лето ухаживали за газоном, поливали...я так понимаю жители этого дома. Витоге вырос неплохой газон...благо там еще место много.
Хотел спросить про возможность организации карманов на несколько квартир в общих коридорах. В новостройках это вообще возможно?
Так если еще одну дверь (в кармане) сделать то будет и чище и шума с лифтовой площадки меньше.
Я гдето на форумах читал, что сразу не стеклят первый этаж специально, типа риск разбить окно и запачкать его больше. Пока другие работы делают.
У нас там неплохой карман в 5 кв. метров получается.                                                                                                                       Да ну щас то какой риск..дом практически достроен, если разве что с соседнего дома чето прилетит))
Кстати кому интересно по бюджетному ремонту могу рассказать и даже показать, потому как переплачивать за такой ремонт тож нет смысла, производят его такие же любители. У Дона как правило не плохого качества черновая, и проблем со шпаклевкой и почлейкой обоев  не возникнет точно, ну естевственно при наличии свободного времени и сил
))))А аа это я ветку просматривал и комент оставил по поводу перегорок в квартирах
тут как-то не правильно сделан форум нет ссылки  на пост который коментируешь
все планировки на сайте застройщика в свободном доступе.
Я лично был на стройке. Со строителями разговаривал. Сейчас высота потолка 2,58. Зальют пол и до потолка будет 2,5. Думал что это очень низко, но нет, нормально. Потолок не "давит" на голову.
Пару кирпичей поставил, встал на них, до потолка мне далеко:) Мой рост 176, если что. Для высоких может низковато. И люстру как в Большом театре не повесишь:)
Раза 4 был на стройплощадке и ни разу не застал девочку-продавца. Попросил строителей, они мне дали добро на самостоятельный осмотр помещений. Договора долевого участия еще не видел, только залог отдал, жду подтверждения ипотеки....
Не знаю. охрана говорила с 10 до 5 девочка там сидит, но я ни разу не попал на нее.
Спасибо за инфо!smiley
Насчет "суперский" признайся, что это для самоуспокоения? Как вид "окна в окна" может быть суперским, даже если расстояние между домами несколько десятков метров? Терпимый - это больше подходит. Но это в разы лучше, чем вид в 1-м доме, окна которого выходят на 2-й дом ,там за руку соседям можно здороваться.  
Это бесспорно. Чем выше этаж, тем меньше вероятностьтого, что перед твоими окнами возникнет стена нового дома
Да обидно чё-то. Бизнесмены и другие умники с их советами...
С Вами я уже знаком, заочно правда, сейчас сидел искал пост в котором это было :). Надо бы создать тему "Знакомство дольщиков" и в топ ее вывести как-то. Потом чтобы знать с кем общаешься.
Создам :) как ее в топ вывести? Админу портала писать?
Не связано, камрад. Тема и без этого довольно активно жила. Просто это "критик" поднял волну вполне адекватного возмущения. Предлагаю создавать посты с возможностью читать только "Жильцам вашего дома". Тогда есть гарантия, что в теме будут только заинтересованные люди, ну и боты специально для этого созданные :)
Успевайте купить то что нравиться, а то потом придется брать то что осталось. Я хотел сначала в ГастеллоРФ купить квартиру, но пока собирался с мыслями и деньгами цены подняли. 
Я в 1-м. 15-й этаж
Ну вот и будет теперь с кем договариваться - какие деревца под окошками посадить, да Жень?)))))
А вот с Петром мы соседи. У тебя на какую сторону квартира? На второй дом или на Волгу?
Березу под окнами не сажают, к несчастью, вроде как, в народе такое ходит.
Это конечно важно, но не должно быть определяющим фактором. Я к примеру до работы добираюсь за 40 км. Зато вижу Млечный путь и таких замечательных соседей, как вы, нет совсем пока :) Жилье должно быть комфортным с баллансом без перегибов.
Мы еще рассматривали вариант ЖК Гагаринский на ул. Мяги. Но мы сходили к застройщику (Град) оказалось что все уже куплено. Информация на их сайте не соответствует действительности.
Тут пока выбор сделаешь всю голову сломаешь:)))
Судя по нику, могу предположить, что вас зовут Елена. Если неправ, поправьте. Я сомневаюсь, что в 5-м доме видно Волгу. Если только в угловой квартире и в прогал между 1-м и 2-м домом. А они оба высотные и прогал там совсем маленький. Я ошибаюсь?
Да уж парковку организуют предприниматели. Место хлебное, машин туча будет.
Романтики, блин :) Пятачок очень маленький и для придумок там очень ограниченное пространство. Не хотелось бы под боком теоретически красивого ЖК иметь грязную и временную парковку (если она вообще будет). Все таки цивилизованно хотим жить.
Евгений , ты 2-ку угловую взял? Я взял двушку со стороны солнечной, 1 этаж.
У меня жена цветы любит. Балкон уже распланирован под посадку:)
Они вполне себе прочны можно все повесить что для квартиры, нужно даж водонагреватель на 60 л(это из собственного опыта). Но я точно буду убирать потому как минусов много, это звонкость как у барабана, это  и наличие каналов внутри т.е проблема с крепежом так или иначе есть. вообщем если ремонт бюджетный не стоит трогать а если хотите акустику дома поставить и на ремонте не экономить однозначно убират. 
Мне интересно, потому как еще не приходилось делать ремонт в квартире с черновой отделкой.
А, нет  пардон нашел
Кстати планировка на сайте отличается от планировки в их официальных буклетах. Кому верить?
Их сайт не работает со вчерашнего дня...
Сходите если, и если поймаете её там, отпишитесь точнее о днях и часах работы девочки-консультанта.
мне говорили строители, что она там бывает  в  вс.пн.вт. 
все относительно. 
Дураков хватет. У нас вообще бывшая страна Советов))) Как без этого?))) Скучно было бы жить)))
Даже близко не могу помочь в этом. По кол-ву постов, наверное, выпрыгивает, либо по чьему то принуждению - значит к админу.
Да - тоже сейчас увидел что могу управлять своей темой. Сейчас поправим
Слышал, что ни одной квартиры не успели продать по 1300 (если не ошибаюсь). Приехали люди брать не одну - а там болт - продажи заморозили - а вскоре стало по 1600 (я про 1-ки)
Я даже не знаю, посочувствовать тебе или порадоваться вместе с тобой. Чего в Гастелло такого хорошего? Дышать Московским шоссе круглые сутки и соседствовать с фонящей рядом телебашней? Пожалуй я порадуюсь за тебя, если ты с нами.
Аха. Кстати, буквально сегодня думал что не плохо былобы чтоб деревья во дворе были. Но подомной будут еще офисы надо будет и с ними договариваться)))
Андрей, у меня двушка с видом во двор. Буду смотрящим:)
Готов к обсуждению этого вопроса))) Глланое, чтоб ночной клуб в цоколе не открыли
Для меня это действительно был сложный выбор.
Зато сейчас мучительные раздумия позади. Выбор сделан, осталось копить деньги на ремонт.
я тоже так думаю, поэтому данной вопрос меньше всего меня волнует.
Моя жена кстати тоже цветы уже выращивает..только вот зимой там им холодно будет.
Рад познакомиться сосед! Да, я взял первый этаж двушку. Такчто мы с тобой соседи по этажу))) Я думаю сообща нам будет проще решать возникающие проблемы и вопросы.
Угадали ))) Елена, все у нас выбор сделан, дом № 5, 12 этаж,  я была на 10 все видела своими глазами, Волгу между домами видно, мне понравилось !
Дима, про что ты писал:

"я точно буду убирать потому как минусов много, это звонкость как у барабана, это  и наличие каналов внутри т.е проблема с крепежом так или иначе есть"?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!