Дом Мичуринский пр., д. 16

Неофициальная группа

Заборчик у школы

Дорогие соседи, скажите пожалуйста, кто в курсе, что это за забор возводят напротив школы? Это наше долгожданное огорождение территории или это опять бутафория, которую поставят на год в этом месте, чтобы мы не бунтовали, и не будут ничего делать дальше, как это было со шлаКбаумом например? Просто интересно, какие планы у УК на это дело
Это не бутафория, а часть проекта по благоустройству, который мы буквально вытянули из Главстроя.
В этот проект входит: установка 2-х шлагбаумов, пост охраны, забор (который уже стоит), перекрытие арки между 5-м и 6-м подъездами, перекрытие прохода между Атлас-Кухни и опорной стенкой стоянки, ограждение той самой стоянки, установка газонного ограждения возле 10-го подъезда, 3 лежачих полицейских, дорожные знаки.
Все это стоило серьезных усилий, так что не надо о работе своих соседей говорить в ироничном тоне - "чтобы вы не бунтовали" и "как со шлагбаумами". 
Что-то я давно не видел бунтовщиков в нашем доме, года эдак с 2009-го. И что не так со шлагбаумами? Не работают? На то есть причины, в том числе  - полный пофигизм 99% жильцов.
 Да, говорят занялись всерьез наконец -то ограждением. Благостраивают тоже, поставили на тратуарах цветочницы.
Отлично! Спасибо всем кто участвовал! Это круто!

подскажите, а забор на этом завершен, или дальше тоже будут ограждать? В таком виде он немного бессмысленен...
Добрый день,
Забор в этом месте обязателен т.к. школьники, идущие в школу не используют дороги, а вытаптывают газоны нашего дома. Функция забора направить траффик на тротуары.
Высокий забор будет только в этом месте и в арках. В остальных местах (около башни и вдоль парковки у Мичуринского) будут низкие декоротивные ограждения.
P.S. Шлагбаумы планируются к запуску в течение июля
Жалко что полного ограждения не будет.

но все равно спасибо всем кто работал над этим, изменения значительные.
Если есть план изменений, и может схемы выкладывайте.
еще раз спасибо
Если я правильно понял, то перекрытие арки между 6 и 7 подъездами, должно иметь дверь с системой отпирания магнитным ключем или чем-то подобным, что существенно снизит трафик через двор, т.к. Основной трафик - остановка- школа. Может  быть il055 немного разъяснит ситуацию , если не затруднит, в чем проблемы с шлагбаумами, кроме "пофигизма",  это ведь, наверное, не единственная проблема. Спасибо.
big222, Совершенно верно замечено по поводу основного трафика.
Логика была именно такой - сократить транзитный трафик от остановки к школе, путем перекрытия арок и ограничения прохода по газонам.
Полное ограждение территории противозаконно до оформления земли в собственность жильцов.
Кроме того частично установленное за счет УК ограждение сократит наши расходы на доограждение в будущем, в случае получения официального разрешения на ограждение.
По шлагбаумам - На данный момент УК проводит тендер на охранные услуги для пункта (будки) около шлагбаума. После этого они будут запущены.
У шлагбаумов планируется установка камер, на дверях арок электромеханических замков.

Serhiotr, спасибо за разъяснения. Может быть просветите еще в одном вопросе - будет ли вторая будка охранника у другого шлагбаума.  В теме " соседи, всех устраивает что  спецтехника  ездит по газонам"  когда  обсуждали вопрос шлагбаумов и их целесообразности я высказывался о том что наличие брелков  не решит проблемы наших 5,6 и 7 подъездов, а именно подъезд автотранспорта к магазинам.  И  жилец lokt, не знаю насколько он в теме, говорил что будет сидеть охранник и открывать шлагбаум, тем самым будет возможность  отсечь эту грузовую технику, а также можно будет всегда найти с кого спросить если вдруг такая техника заедет, чего соответственно нельзя будет сделать  при открывании шлагбаума с брелка. Либо Вы нашли какое-то другое решение по данной проблеме? Спасибо.
Предварительно:
Брелков не будет.
У охраны будет реестр автомобилей с номерами жильцов нашего и 20-го дома.
Въезд во двор планируется только через один шлагбаум с будкой.
Выезд через оба.
У второго шлагбаума будет установлена камера для дистанционного открывания на выезд из будки.
Подъезд автомобилей для разгрузки во дворе является противозаконным и противоречит действующим СНИПам и САНПинам.
УК уже провело собрание с директорами магазинов и уведомило их о том, что разгрузка должна будет осуществляться на отдельной площадке вне периметра двора.
Я надеюсь, что владельцы и директора нежилых помещений разумные люди, которые поймут данные требования жильцов, обусловленные вопросами комфорта и безопасности, и не будут доводить вопрос до конфронтации.
Надеюсь это все будет работать именно так как запланировано.
Спасибо, все очень доходчиво
я разговаривал с собствинником атлас-люкс, они не разрешат провести огораждение от помещения до фронтовой опорной стенки стоянки, от помещения задней его части до стоянки -да.
Именно так и планировалось. От задней стенки его помещения до стенки стоянки 
Serhiotr, не объясните  из чего исходили  установив будку с охраной у 10 подъезда. Ведь в этом случае через 10 подъезд  будут ездить жильцы  всего нашего и 20 дома , а парковка у этого подъезда не самая простая, я имею ввиду парковку с обеих сторон тротуара и ряд посередине. Не логичней ли было запускать по центру, чтобы затем машины разъезжались кто налево, кто прямо, кто направо. С точки зрения организации дорожного движения во дворе это было бы логичней.
Я так поняла, он говорит про вход в паркинг, он ведь находится ровно посередине Атлас кухни...Если ограждение будет ближе к нашему дому, то вход окажется снаружи нашей территории, а если ближе к Мичуринскому пр-ку, то вход будет внутри. как то так)
А Вы имеете ввиду вход в подземный паркинг, а я говорю про открытую стоянку.   .
Для нас главное, чтобы вход в паркинг был был защищен и находился внутри двора ....
Для снижения нагрузки на один въезд  решили заказать брелки. 
Тем самым  похоронена идея отсечения грузового транспорта,подъезжающего к магазинам. Неужели трудно было разместить будку с охранником по центральному въезду?  А так хорошо все начиналось.
Я разговаривал с собственником помещения Атлас-люкс, как я писал мы работаем в одной группе компаний, есть предложение сделать заезд машин с Мичуринского пр. со стороны его помещения, он в принципе непротив и готов посодействовать, но нужно решение общего собрания о ходатайстве этого плана, это очень хорошо, но если мы будем собираться как до того  можно нерешить ни один вопрос. Если мы это сделаем, то машины не будут проезжать через весь двор.
Делать заезд со стороны Мичуринского и в частности около АЛ- не оптимальный вариант по причине порождения потенциального транзитного трафика через наш двор. Кроме того единственный вариант маршрута, в таком случае, будет проходить по узкой дороге мимо 7 подъезда с двумя поворотами под 90 градусов. А разъезды на т-образном перекрестке у трансформаторной будки представляют иногда проблему даже сейчас.
Может и так
Если делать въез, то напротив стоянки 20-го дома.
Предлагаю оформить коллективный иск в управу о сносе шлагбаумов.

Основные причины:

1.  Дисорганизация движения во дворе. Пояснения: Въезд должен находиться ближе к Столетову, что будет эффективно распределять потоки

2. Дополнительные расходы на охранников. Пояснение:  во дворе уже были охранники, которые ничего не делали
3. Сокращение парковочных мест
4. Ограничение подъезда спец техники
5. Нелегетимные действия управляющей компании

На следующей неделе будет оформлен иск в управу о расследовании действий УК. Также  Копия будет направлена  в прокуратуру с целью ограничения не легитимных действий УК и не целевого расхода средств
Тта 338! Я думаю что Вас никто не поддержит. Большинство из жителей дома, как мне кажется, хотели бы чтобы шлагбаум находился на въезде с улицы Столетова, но все мы взрослые люди и поэтому прекрасно понимаем, что никто не разрешит  перекрывать подъезд к школе и детскому саду. Но  тем не менее  практическую ценность  шлагбаумы  в себе несут и для каждой части нашего комплекса свою. Лично я вижу пользу в том, что на стоянке  между 7 подъездом и 20 домом перестанут парковаться  машины, чьи владельцы приезжают в Азбуку Вкуса и расположенные рядом кафе, что лично я сам наблюдал неоднократно. А что касается оплаты охранников, это  еще большой вопрос. Лично я оплачивать их услуги не собираюс. Если УК включит их услуги в квитанцию, обжалую их включение, т.к. практическая ценность от охранника в будке у УК для меня, как жителя 6 подъезда, нулевая. Я дважды в этой теме поднимал вопрос о целесообразности размещения будки с охраной у УК, но мой вопрос так и остался без ответа и поэтому я готов лишь оплачивать техобслуживание шлагбаумов. А если УК решило поставить себе швейцара, то пусть и оплачивает его услуги из собственных средств, или владельцы  паркующихся на данном пятачке автомашин решили  организовать охрану авто, я тоже не против, только, пожалуйста, за свой счет.  Если же охранник будет находиться у шлагбаума у центрального въезда и следить за въезжающим транспортом, буду оплачивать его услуги без лишних возражений.
Уважаемые соседи, если уж так получилось что в нашем доме есть такие типа tta388, нам нужно объединиться, чтобы защитить наш двор и дом.
Tta банальный провокатор, как мне видится) люди старались, решали вопрос со шлагбаумами, мусолили 2 года эту тему на Форуме. Где вы раньше были ????
Доброе утро,
Согласен с Floya по поводу tta. Либо это человек связанный с нежилыми помещениями. Другого объяснения его появления и высказываний я не вижу.
1. Его хамские высказывания на форуме в адрес людей, которые хоть что-то делают для дома и которых я знаю лично, совершенно неуместны.
2. Его угрозы управой и прокуратурой в адрес УК по поводу шлагбаумов просто смешны. УК фиолетово на все эти вещи т.к. они устанавливают это все исключительно под палкой группы жильцов. Следовательно tta хочет написать жалобу на своих же соседей.
3. У нас огромное количество общедомовых проблем (разрушенный фасад, текущий паркинг итд) по которым необходимо писать жалобы на застройщика и УК в управу и прокуратуру. tta выбрал шлагбаумы и борьбу со своими соседями))
Теперь по существу вопросов. Разъясняю не для tta, а для всех уважаемых мной соседей:
1. Организация движения для жильцов дома не пострадает т.к. у всех будут брелки и мы сможем въезжать и выезжать там где захотим. Будка установлена у башни т.к. рядом с ней находится трансформаторная будка, к которой ее планировалось подключить. Я не совсем понимаю чем вызвано недовольство ее размещения именно там, но сейчас уточняю возможность переноса будки к первому шлагбауму.
2. Расходы на охрану. Шлагбаумы в нашем дворе установлены в соответствии с постановлением правительства Москвы. В соответствии с этим постановлением необходимо обеспечить круглосуточный пост охраны для подъезда спецтехники, скорых и полиции.
По этой причине, а также по причине того, что к нам во двор,в Ваши квартиры, будут приезжать машины со строителями, мебелью итд нам необходим пост, который будет регулировать этот подъезд и открывать шлагбаумы.
Если мы не будем платить за этоит пост, значит УК с радостью его уберет и мы автоматически лишимся шлагбаумов.
3. Сокращение парковочных мест. Если речь идет об установке вазонов на тротуаре, то напоминаю, что тротуары сделаны для пешеходов. Сейчас основной проезд позволяет разъехаться двум автомобилям.
4. Въезд спецтехники не ограничивается. Смотри пункт 2.
5. Нелегитимные действия УК. В отношении шлагбаумов, вазонов, лежачих полицейских и ограждения УК действует исключительно под давлением группы жильцов и на основании подписанного протокола.
Да, возможно проект не идеален и не читывает мнение всех 100% жильцов. Но это невозможно.
Я прошу с уважением отнестись к тому, что эти люди сделали что-то реальное и ощутимое.
Обращаю Ваше внимание на то, что все это сделано на деньги Главстроя и оплата не легла на наши плечи.

Дополнительно, Уважаемые соседи, я дал уже много комментариев по данным вопросам.
Я не планирую оправдываться за себя и за своих соседей, которые участвовали в организации данных улучшений в нашем дворе. Я уверен в том, что все что сделано правильно и необходимо. По этой причине все сообщения "А надо было вот так" и "Почему сделали так" считаю некорректными.
У всех Вас есть возможность предложить УК свой вариант и добиться этого.
Всем хорошего дня.
Сообщение для владельцев нежилых помещений.
Соседи, у нас нет цели конфликтовать с Вами. Надо договариваться о приемлемых условиях существования для всех.
Иначе мы скатимся к постоянным тяжбам.
Предлагаю Вам, отдельно собраться с инициативной группой жильцов и проговорить основные моменты и правила сосуществования.
я совершенно согласен с теми кто считает что tta 338, это представитель нежилых помещений.
только нежилым выгодно, чтобы был хаос во дворе и проходной двор, какому нормальному жильцу понравиться обходить припаркованные на бордюрах автомобили, по дороге?!
слишком много реальных проблем на которые стоит обращать внимание и добиваться их решения!  
Кстати, stasyk возможно из этой же Шайки.
Еще раз большое спасибо Serhiotr за развернутый ответ и за ту работу которую Вы с другими инициативными жильцами сделали. Не нужно ни перед  кем оправдываться, просто по возможности сообщите о возможности переноса будки с охранником на центральный въезд. Насколько я понял из Вашего ответа для Вас этот вопрос не принципиальный и увязан лишь с пунктом электропитания, то для нас, меня и моих соседей по подъезду и соседних подъездов это очень принципиальный вопрос. Т.к. если въезд через  шлагбаум по центру будет осуществляться только по брелкам, мы не избавимся от того засилия грузового транспорта, приезжающего в магазины,  и только присутствие там охранника, а именно человека с которого можно будет спросить,  позволит  облегчить нам жизнь. Заранее спасибо.
Согласен, что будка должна быть перенесена на въезд в центре.  Это решит все проблемы: 1. С организацией движения 2. с допуском машин/ Если делать то делать с самого начала правильно, потом будет тяжело передалась.

Насчет TTA338 - у данного лица? конечно позиция анти народная,  но он/она может добиться успеха если займется
Да,  вижу вы реально взволновались!

Сегодня ушло заявление в прокуратуру
Ждите проверку вашей любимой УК
Брелков заказано по кол-ву квартир + 8 шт. для 20-го дома. Въезжать и выезжать можно будет через оба шлакбаума, как удобней. Оба шлакбаума будут обслуживаться с одного пульта охраны , т.к. оба въезда будут под видеонаблюдением и, где будет стоять будка, не имеет значения, тем более, что у 1-го шлакбаума нет достаточного места. Все недовольные, где вы раньше были? Ничем не интересовались, небыли ни на одном собрании, и даже в подъезде объявления не просматриваете(во всех подъездах висели протокол решения собрания и схемы частичного огораживания двора со шлакбауманами). Сама лично во все подъезды распространяла несколько месяцев назад. А теперь откуда такая активность? Давайте" революционеры" вперёд!!! Поработайте.
Даааа, "когда в товарищах согласья нет - на лад их дело не пойдет...." (басня "Лебедь, рак, и щука" Крылов). Грустно....
 Что помешает школьникам проходить через эти цветочные клумбы ? поток народа как был так и останется через наш двор, по большому счету.
Прошу понять меня правильно и не считать это критикой, а всего лишь логическим рассуждением, умолять достоинства людей глупо-ведь деятельность и прогресс на лицо. Просто хотелось понять логику, или вообще закрывать территорию или оградить только чтобы по газонам не ходили? Если учесть что ходить по газонам все равно приходится и топтать их обходя понаставленные на бордюрах автомобили, то мера сократить траффик движения по газонам кажется весьма сомнительной.
Уважаемый serhiotr,я все же не понимаю границ ограждения?! можете разместить схему?
что всетаки помешает людям проходить через стоянку у 20-го дома в наш двор ? 
Если Атлас-люкс не разрешит делат ограждение, тогда  вообще какаето бессмыслица получается.
такое ощущение что левая рука не знает что делает правая.
абсолютно с Вами согласен, так и нужно делать.
как это от задней стенке? а как же вход в паркинг? хотите его снаружи оставить-для любого желающего, так сказать?)))))))
Вы правы, именно это я и имел ввиду. 
Если получить офицальное разрешение, согласованное с ГИБДД на заезд на парковку с Мичуринского проспекта, то согласие собственника Атлас-люкс совершенно не нужно, т.к. собственность у него только на помещение, не на землю вокруг. 
Что касается получения разрешения, то непонятно куда обращаться. В Управе Раменки мне сказали что территория вдоль дорог сейчас относится к ГКУ дирекция ЖКХиБ ЗАО, но идет процесс перехода этих территорий под управление ГБУ автомобильные дороги ЗАО. Сейчас фактически ни те, ни другие этим не занимаются.
Для прокуратуры и управы одного заявления будет достаточно, чтобы прекратить нецелесообразные действия УК
Нужно делать все грамотно и рационально, а не через одно место
Я посмотреля старые обсуждения на форуме, и вы абсолютно правы - tta388 явно владелец нежилого помещения, скорее всего тех помещений в которых были Маркет99 и Не Хочу Готовить. Такой вывод можно сделать по сообщениям на форуме.
А Вы похоже, хам.
вы бы лучше молчали, а не делали на форуме умозаключений не в интересах жителей дома, господин Андрей Рагузин, или вы думаете что без вашей подсказки никто ничего не понимает?

С неуваженнием ваш не состоявшийся арендатор и покупатель.
Почему, от задней части боковой стены помещения до боковой стенки стоянки, все нормально получается, а по другому и нельзя там земля города и в 5 метровой зоне ее обслуживает атлас-люкс.
И вход в стоянку получается закрыт для посторонних, он остается где и есть и все закрыто.Нормально.
Речь не о его согласие,а о том что у него есть возможность содействовать в решении этого вопроса.
Как я уже писал ранее,я работаю вместе с одним из собственников нежилого помещения,сам же собственник квартиры в жк. На днях встречались собственники нежилых помещений, находящихся на первой линии Мичуринского проспекта по поводу уборки перед зданием, стрижки травы ит.д., я был на встрече со своим товарищем. Могу сказать однозначно, к собственникам первой линии это не имеет ни какого отношения, за других не знаю.
Makar1

Отвечу по порядку:

1. Форум создан для обмена сообщениями и мнениями жильцов, поэтому вы не вправе меня затыкать. Далее не буду переходить на личный уровень, дабы не опускаться на ваш уровешь

2. То что вы оказались не состоятельным снять/купить что-либо,лично я ничего не потерял. Если вы нашли более выгодное предложение, искрене рад за вас

3.  В соответствие УК РФ ст. 137 http://goo.gl/YNIF85 , у вас нет оснований раскрывать мои личные данные в публичных источниках.  Ваши личные данные  у меня тоже есть, и есть основание для судебного разбирательства, поэтому ожидайте судебный иск, если не удалите это сообщение в течение 12 часов.
если от задней части боковой стены, то вход в паркинг останется снаружи т.к он находится посередине, ближе ко входу в Атла люкс. можете посмотреть сами ))))
Мы должны быть на одной стороне, если Вам не нравится ограждение территории так и скажите. 
странный вы человек, несесте не понятную информацию и говорите что все могут посмотреть, так собственнниктпомещения мой товарищъ по работе и он удивлен тому что вы говорите, вопрос зачем вам это нужно.
Мне нравится орогождение, я за перенос будки к основному потоку машин (т.е. ко Второму въезду со шлагбауном)

Мое основное сообщение:  нужно делать вначале все правильно, затем труднее переделывать


 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!