Жилой комплекс Серебряная Подкова

Неофициальная группа

Осмотр квартиры, акт приема-передачи, оформление.

 Вроде бы как построили дом, все с нетерпением ждем осмотров, получения заветных ключиков, заселения.. и о чудо! - оформления всех документов ))

Кто-то уже на днях официально посмотрит квартирку, кому-то обещают через месяц.. В общем, всем по-разному (с чего бы это?)...

Предлагаю в отдельной теме (дабы не путаться) обсудить вопросы по этим таким долгожданным моментам!

Да, кстати, я недавно нашла здесь на сайте, на страничке другого объекта полезную информацию по осмотру квартиры. Я, в принципе, выкладывала эту информацию уже в группе в контакте, на всякий случай продублирую здесь (вдруг кому пригодится?).


 Итак:

Порядок осмотра

Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире наверняка не будет.


1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2 . Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.

Что со всем этим делать

Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик , то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения.

Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

При приемке квартир и подписании акта о строительных недоделках надо акцентировать внимание на качество предъявляемых вам поверхностей внутренних стен и перегородок. Сейчас строительные технологии позволяют изготавливать продукцию не только соответстующего СНиП качества, но и гораздо превосходящую СНиП по многим параметрам. Просто многие покупатели не обращают внимание на отклонения стен от вертикали, качество залитого пола, его горизонтальность, качество и способ крепления перегородок к основным несущим конструкциям. А это вопрос довольно интересный. Например вы принимаете квартиру с отконениями и нанимаете какую-нибудь фирму для проведения качественного ремонта. Так я хочу сказать, что эти ребята вам накрутят такие расценки, что неизвестно, что дороже: квартирка или проведенный в ней ремонт. Ведь все строительные ошибки и конфузы-это дополнительные ваши материалы, время и деньги. Стоит обратить внимание на следующие моменты:
-стены должны быть вертикальны, не иметь изломов, выпуклостей или вогнутостей. Если это условие не соблюдено, то вы рискуете купить дополнительно выравнивающих смесей типа "ветонит".
-обратите внимание на перегородки. Если они сделаны из пазогребневых плит, то должны сдаваться "под чистовую отделку", то есть с местными неровностями не более 3мм на 2-х метровую рейку. При несильном ударе перегородка не должна "звенеть". Удар д.б. гулким, но глухим. Если это не так, значит перегородка плохо закреплена и в процессе эксплуатации по ее периметру могут возникнуть трещины.
-к полам надо подойти особенно внимательно. Если у вас есть возможность привезите себе на приемку нивелир. Он решит все проблеммы. На всю измеряемую поверхность дается 20мм неровностей. перепадов по комнатам быть не должно вообще.
-торчащая арматура, несрезанные гвозди, строительные дюбеля-вся эта прелесть через год выступит у вас на потолке ржавыми пятнами Smileтребуйте чтобы их вырезали и покрасили. но только не краской и не суриком. Есть много других составов. Например ZINGA. 
Помните, что любой грамотный строитель, который будет сдавать вам дом, найдет 1000 доказательств своей правоты. Постарайтесь найти 1001-й довод против него.

К моменту подписания акта приема-передачи дом должен быть принят госкомиссией и иметь окончательный почтовый адрес. БТИ должно произвести обмеры всех помещений – впоследствии эти данные будут занесены в ведомость на квартиру, без которой невозможно оформление акта.

Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу – участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же БТИ.

Пересчитайте дефекты

Следующая проблема – мелкие недочеты, допущенные строителями. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Для заполнения смотрового листа дольщику полезно будет пригласить эксперта в области качества строительства жилья, поскольку самостоятельно определить все технические недостатки квартиры вряд ли представляется возможным для неподготовленного человека. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Требования типа `переделайте, мне не нравится`, естественно, никто всерьез рассматривать не будет.

Если застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять по акту, однако следует составить к нему приложение, где будет указано, что жилье принято с недоделками и прописано – с какими именно. Однако закон `Об участии в долевом строительстве...`, который действует с апреля прошлого года, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.

Помните о гарантии

Кроме того, теперь застройщик по закону обязан выполнять гарантийные обязательства перед клиентами в течение пяти лет с момента сдачи дома (только для домов попадающих под действие закона о долевом строительстве, а таких пока мало). Для домов не подпадающих под действие нового закона гарантийный срок не только не превышает двух лет, но и определенная редкость – в большинстве договоров подобные обязательства застройщика не прописывались вовсе.

Еще один тонкий момент – ответственность за последствия, которые могут возникнуть в процессе устранения обнаруженных в квартире дефектов. Если рабочие застройщика, приводя в порядок одну квартиру, уже принятую по акту, повредят другую (что вполне может случиться), платить за это совсем не обязательно придется застройщику. Все эти тонкости во взаимоотношениях дольщика и застройщика должны быть определены заранее – сделать это, опять же, поможет юрист.
 Ну что ж, завтра топаю на осмотр квартиры... ))) уря. ))
По БТИ квартирка оказалась на метр меньше, чем по предварительному договору. 
А Вы случайно не от МО получаете...? 
 нет, мы покупали квартирку ))
Понял спасибо.... 
 А откуда узнала ,что кв меньше?Мы вообще ничего не знаем,сидим как в танке и тишина!Может нас вообще уже списали в запас?Танюшка.а как ты узнала  про просмотр,позвонила сама или они звонили?Когда не подписала,они обещали что то исправить?
 я сама звонила. )) сразу спросила про фактическую площадь квартиры. И записалась на просмотр. Я вчера звонила. Сегодня уже посмотрели.
Позвони им. Там народ толпится в квартирке с надписью "ключница" - все так активненько уже приходят смотрят, акты строчат. Нам даже подождать пришлось пока место освободится, чтобы свой акт написать.
 Исправлять они обещают в течении 40 дней. Но тетечка которая показывает сказала ей позванивать периодически, спрашивать сделали или нет, потому что сами они звонить и отчитываться что недоделки исправили не будут.
А что ты сказала на счёт электричества?Когда будет,не сказали?
 когда будет они "не знают", а еще они меня заверили, что мол комиссия все проверяла, "не беспокойтесь, все нормально работает" - не верю я...

 Нет ,они скажут всё плохо.А потом ищи-свещи.Что они будут у тебя исправлять и когда результат?
 ну вот 40 дней исправлять. сама позвоню им через 20 дней.
У меня два окна вообще не закрываются. Т.е. когда я пришла они каким то чудесным образом были закрыты, а вот после того, как я их открыла - перестали закрываться, причем даже просто к окну не прилегают, как подпорка стоит какая-то.. 
И плюс еще в коридоре по  полу в двух местах огромные трещины от стены до стены.
Да еще такой момент - во всем доме окна просто вставили, снаружи кусочки поролона подоткнули и на этом закончили работу. Поролон этот под воздействием уличных температур и ветра повылезает и будут у тебя огромные дыры зиять по откосам. Причем так сделано абсолютно во всех квартирах.
 А зачем окно трогала?Отсюда и проблема!Я в чужой кв. тоже балкон открыла.(на свою голову)результат тот же.Трещины тоже видела.они по видимому не стали заморачиваться на мелочах.И эти громадные дыры,которые забили чем попало.,если лифт не включат...потащим на себе.
 Чувствую - намучаемся мы с этими окнами... пока поменять решимся..
А интересно, можно вызвать другие фирмы на подгонку и доделку окон, или только новые ставить?
 по идее думаю можно... вопрос только в том, сколько это будет стоить. 
 И всё же,как не крути.дождались мы наконец начало конца.Новоселье ,хоть завтра.
 Это точно. Если подпишешь акт их, то тебе ключики отдадут и валяй, ремонтируйся хоть сейчас ))) 
 тем не менее... глянула на дом вблизи и чуть не прослезилась - как же убога эта их покраска и внешняя отделка... 
 Я уже рот скочем заклеила!(пишу лично тебе)Всё мне не так.Если бы по очереди получала,возможно бы стерпела.а за такие мани!!СВЁ шаляй -валяй.Такой там прекрасный.сляпан спохмелья.
 Общалась с дамой на стройке сегодня.. она мне сказала, что мы еще мол, радоваться должны, что у нас дом такого качества отменного, что другие дома сдаются в еще более плачевном состоянии (она имела ввиду дома этого застройщика, как пример привела дом в купчино)
когда воееным будут показывать квартирки
Наверное нам никто и показывать не станет, как всегда в приказном порядке подпишем.
 Как говорится - даже в зубы не дадут посмотреть... )) кстати, т.к. мы ходили одни, а выдают там такую хреновинку со всеми ключами от квартир на площадке, то мы и к соседям будущим заглянули.. двушка напротив нас с отделкой, но явно не ветеранская - там нет мебели и не для очередников, потому что квартиры очередников запечатаны - скорее всего для кого-то от МО квартира). Качество отделки более-менее приемлемое (не такой ужас, как на фотографиях с белыми обоями..)
Но я так визуально на дом посмотрела, также прошарила в этих чужих квартирах окна, и в той квартире где ключи выдают - ни в одной квартире не заделаны откосы - засунули кусочек поролона и все - живите как хотите.. и регулировка самих окон везде хромает.
Тоже радостная новость...... а там глядишь и новый год встретим на старых местах..... наверное пора уже документы на 2011 год переделывать.... заранее=))
а почему в сентябре
 Кстати, соседи, а вы обратили внимание, что акт технической приемки подписывается с УК "КомСервис".. представитель УК - Тимофеева Людмила Викторовна. 
В связи с этим возникает вопрос - что это за УК такая, что не могут ответить на вопрос - когда лифты включат и свет дадут проверить? А уж тем более про водосчетчики управляющая компания знать должна бы...
И еще такой момент - кто что слышал про эту управляющую компанию? 
 остаётся много вопросов.Водосчётчики в руки выдавать будут а устонавливать сами(мне это нравится)Если в коридоре горит свет,значит и в кв.должен.Над счётчиком стоит пакетник,подымаешь или опускаешь рычажёк-свет должен включится,если он есть.Никто не пробовал?
 Пробовали мы ))) я даже тете этой позвонила - она мне сказала, что мол звиняйте, но света в квартирах нет, свет дан только на этажи, т.е на лестничные площадки. 
Что касается водосчетчиков - в производственном отделе росстроя меня заверили, что счетчики установят при фактическом передаче квартиры, что мол сейчас (до устранения недоделок) их не устанавливали - дабы рабочие и прочие личности эти самые счетчики не потырили.. ))
Я еще завтра договаривалась звонить начальнику производственного отдела, чтобы поточнее узнать по всем этим вопросам.
Что, выходит можно неторопливо двигать на осмотр...? Мне почему-то казалось что наша секция еще не построена :D...
 Уже смотрят квартиры вовсю, а что касаемо недостроев.. так это просто построили так.. безобразно..
 Звонила тетечке из УК. Она мне рассказала, что в ближайшие дни (скорее всего на этой неделе) будут устранять недоделки по окнам - в смысле кто осматривал квартиры и у кого там отрегулировать их надо.
Потом начали устанавливать счетчики на воду, насколько я поняла в первой секции (от Пулковской) счетчики поставили уже. Ставят дальше. Что еще. Домофоны сейчас установили, подключать будут к квартирам уже непосредственно когда люди получат квартиры, чтобы и ключи сразу и все выдать. 
Ветеранам ключи выдали, а почему они не заселяются это уже либо от города зависит либо уже от самих ветеранов. Вот. Так что именно застройщик типа ветеранам квартиры передал. ))

 тоже новость весьма печальная. я надеялась, что хотя бы для ветеранов то лифты включат.. 
а так 50% заселиться и через год если тока смогут... я даже дверь не готова на горбу тащить, а придется сразу ставить чтоб счетчики не стырили. а на 14 этаж подъем в весьма круглую сумму обойдется...
ииипаааатьь!!!!! у меня слов нет.. значит наша квартира залита под завязку водой.. а потом они ж еще и по мокроте будут стяжку переделывать...
ну ппц. плакали полы. а у нас еще и окна настежь открыты - из-за того что за месяц не сделал их никто. 
я в шоке..
а рядом с нами квартира вообще с отделкой для военных и одна еще тоже с отделкой для очередников от города...
 НЕ знаю,что они там мудрят с водой ,но в нашей секции тоже было много воды.Мы ещё давно ходили по кв.,кран покрутила,проверить,есть  ли вода-не было а гастер сказал ,что вода есть ,её только надо включить..Совсем не обрадовали и знакомые ,которые получали кв в новостройке-их переделки будите ждать очень долго,утомитесь,плюните и подпишите акт,другие через суд- и ничего-сами всё переделывали.
 А если их потоп что-нибудь дополнительно нафигачит в квартире, что потом в круглую сумму встанет? ну ладно, опущу стяжку эту - в конце концов постелить если самовыравнивающиеся наливные полы, то и трещины эти не страшны.
но окна-то. они вообще даже наполовину не закрываются - стоят распахнуты настежь. пусть делают.
 сегодня сходили на проверку-вот что узнали-как только начался кризис,Росстрой ушёл,появился Су155-зарплату рабочим стали платить с запозданием..Если подписываешь акт-едешь в офис ,там дадут ключи (надо оплатить 3 месяца за кварплату)свет,вода-всё это есть.Ветеранам все документы и т.д сделано давно,многие уже въехали.Спрашиваю-много людей принемают кв,довольны ли?-Вчера был кошмар-от МО приехал ,ругался,почему покрасили ванну,сан.узел,у меня нет денег на переделку а сам потом уехал на машине милиона за полтора..(МО совсем обн.......лели,кв достались бесплатно,рабочие делали то что положено а им всё не так)Я ей-а мы за такие деньги покупали,мало того ремонт предстаит,так ещё брак переделывать.Она- это мелочь-одна бригада поправляет оконные ручки,другие ещё что то
 В том то и дело, что Росстрой ушел, однако СУ-155 отправляют в Росстрой вопросы задавать. Дама из СУ, когда я звонила мне вообще завяила, что они там ничего не знают их дело - подписать с нами акты. Но после подписания акта тебе дальше вообще никто ничего переделывать/доделывать не будет. В Росстрой когда звонишь (который как бы уже и не существует??) там один ответ - всме вопросы и претензии пишите на имя директора и подавайте секретарю.
Дама из УК отправляет по всем вопросам к застройщику. В общем никто ничего ответить не в состоянии. 
Я уже и плюнуть собственно на все готова и подписать этот дурацкий акт, потому что ну не будут они переделывать. Вот окна отрегулировали нам, а все равно одно хоть и закрывается, но на откид не работает. Будут снова регулировать, так опять что-нить сломают..
Трещины не заделали, мусор не убрали.. Так еще и когда я новую трещину обнаружила мадам из УК заявила мне, что это ЕЩЕ 40 ДНЕЙ исправлять будут..
Про квартплату я в курсе. Только мне не совсем понятно с суммой. Видела квитанцию одну на 8 тыщ с чем -то там около 9 даже было по первой секции (вернее той что на пулковскую выходит), так там одни маленькие квартиры. Если туда предоплата за воду входит, то сумма оправдана, а если нет... то тогда у меня вопросы сколько ж у нас квартплата будет?
А вам про лифты что-нибудь сказали? Я потому что только лифтов жду. Вот не подпишу акт, пока лифты не включат. буду докапываться до недоделок до последнего.
 Так они и делают ,каждый от своей....смотришь,люди плюнут и подпишут.Про лифты ничего не сказали.Кварплата думаю будет большая,страшно подумать.какая.Сюда многое что войдёт-интересно-текущий ремонт втиснут с первых дней?Мой вообще не доволен- на каком основании за 3 месяца платить?А она сказала-то и ключи не дадут.В общем,пусть сам ругается.
 а вы подписали уже акт? или пока бодаетесь с ними? я так думаю, что нам и лавочки и мусорки и прочие прелести жизни в квартплату вкатают.. все, плоть до уборки строительного мусора.. мне почему-то так кажется. 
Не подписали пока.Я правильно поняла-МО продали кв за 43 600 метр??Хочется что нибуть да порвать,конечно же они будут обобирать нас как липок.Мы вот вчера всё соображали-вселилось ещё не много,свет везде по коридорам горит и днём тоже-кто это всё оплотит?Да и потом начнётся- на то на это.,я заборчик уже не хочу.,с моей зарплатой ходят только в булочную. 
 да, я обратила внимание, что даже на улице свет горит днем, тоже так призадумалась по поводу оплаты за эти нажженые киловаты. 
кстати заборчик если всем домом скидываться, то не должен дорого встать. Сколько в нашем доме квартир? Хотя с нашей УК... может и в копеечку влететь..
Мы четыре с половиной года назад вселялись в новостройку, в служебное жилье. Пока не оплатили квартплату за шесть месяцев (причем договор соцнайма был подписан с января, а квитанции дали за  предыдущие месяцы) - ключи не получили. Затем добавился счет от ТСЖ за домофон и дверь железуюв подъезде, а также на ключи магнитные от этой двери. Те, кто на пару месяцев позже вселились, ничего не платили... 
Насколько я помню законы наши, то обязанность по уплате ЖКХ возникает с момента подписание акта-приемки квартиры (ну по крайней мере для покупных квартир), однако что они включат в эти платежки и может они еще и накрутят туда в обслуживание например свет в подъездах и прочие услуги за предыдущий период - нам это вряд ли кто-нибудь скажет. Просто нарисуют сумму и ходи оспаривай.. Только бестолку это..
Акт подписывали на месяц раньше...
Время прошлое, ничего все-равнно доказать не смогли. Посмотрим, что здесь будет.
 кстати не все от МО на дорогущих машинах ездят.. и вон читала я, что их по второму кругу справки собирать все заставляют по всем городам и весям где служили.. Так что многим очень не малой кровью квартиры эти достаются..
 Кто спорит-за даром только синяк поставят.,а нам как обидно.-нам ещё столько вбухать надо...если б у меня хоть такой ремонт был,можно было бы хоть сразу жить и подкапливать.,а ведь другие сколько лет ипотеку выплачивать будут.
(это в отношении синяка)))
Кстати, при нас ручки тоже проверяли, а по поводу поролона сказали, что это технология такая: под поролоном пена строительная, а сам поролончик влагонепроницаемый. )))
 да-да-да... ппп..дёж. Кто ж это такое придумал так сказать? никак тетя из УК?
Точно, она.
 Нашу кв пока не трогали.Вода в кв . и в углах у труб-так это включали воду-сан.тех работы.Почему многие двери вскрыты?-это вообще проблема,у неё пол листка кв   с заменой замков-не знают ,что делать-целый день дом открыт кто то ходит и двери вскрыты.
 у нас вроде бы не вскрыта дверь. Счетчиков на воду еще нет, электросчетчик на месте.
В конце концов если сопрут счетчик до того как мы акт подпишем - они пусть восстанавливают.. 
а дверь новую поставлю, в день получения ключей.
 У нас тоже пока всё на месте.
Тетя из УК продолжает компостировать мозг в отношении того, что лифты не приняты комиссией и т.д. и т.п. и про 50% и прочее-прочее..

После общения с Людмилой Викторовной я позвонила в Росстрой. Пообщалась с производственным отделом... Лифты на постоянной основе в доме должны быть запущены уже на следующей неделе, т.к. у застройщика обязательства перед городом по очередникам и ветеранам.
 Теперь лифты обещают подключить в на этой неделе в четверг-пятницу...
Оправдываются тем, что в подвале у них там какие-то проблемы...
 Как только включат,подпишете акт и переедете?
да. )) пока вот как говорила уже - без ремонта. а там потом сделаем. ))
 А мы решили немного повременить(в субботу уедем на смену в лагерь) а уж потом подпишем т.к папа врятли без моей команды и зоркого глаза что то сделает в кв ,что б мне пондравилось(т к наши вкусы не совпадают)
 а нас сейчас не до вкусов ))) потом еще наспоримся до умопомрачения как хотим ремонтироваться .. только если по цвету линолиума, который сейчас на пол кинем погрыземся 
А мы уже-сначало натяжные потолки захотел,теперь сам собрался делать,сан узел в первую очередь,ленолиум или полимер(наливной пол) а мне не хочется ни того ни другого-сам будешь тут обитать в этом ,,,,,Одна предлагает уже отличную плиту,другие раковину в коммисионке купить-у меня слов нет.Попался вчера белютень недвижимости,расстроилась..ничего вообще не хочу.
 а что в этой недвижимости? )) все настолько печально? 
благо у меня муж сам ни за что браться не будет - не сторонник самоделов. ему проектик покажи, расскажи что и как будет, если ему понравится - шуруй, делай. )) а т.к. денег пока нет, то и делать нечего. возмущается правда, что я мебель на молотке смотрю, ну а как без мебели? у нас же здесь вообще ничего нет - ни одного завалящего шкафчика - все в Москве. А платить за съемную квартиру при том, что своя под боком, за которую еще и квартплату тоже платить придется не хочется.
Расстроило,что там такие квартирки предлагают сейчас,-метраж намного больше и дешевле чем наша,с ремонтом.Мой не строитель-сделает ,как получится. а я шаляй-валяй не хочу,лучше медленней .но что б хоть глаз радовался.Вот мы конечно всё же жалеем что нет ремонта-так можно было бы уже жить и потихоньку копить на что то лучшее.А то все деньги ухлопали  на кв.,на ремонт не осталось.Некоторые и дня не проживут с таким ремонтом а у нас стены как после пожара-по этому мебель пока подождёт-сложу в коробку-мне без разницы,что люди подумают,-каждую свободную копейку разумно потратить.,вот и пригодятся теже дешёвенькие обои.Танюша,потихонечку и мы осилим,другого выхода не вижу.
 Пусть голые стены, зато свои! )) а мебель - так я и смотрю разделы "отдам даром" )) 
уже даже стол письменный нашла (лежит в машине - ждет подключения лифтов) - надо же мне будет на чем-то работать. Правда стулья пока не нашлись. )))
Меня правда одно пугает - мой папа собрался помочь нам с переездом со съемной квартиры приехать, быт обустроить, чтобы хоть как-то жить можно было.. хочет нам своими руками плиток в ванной настелить-накрасить... вот это пугает. Там как твой муж - "не умею, но как-нибудь сделаю". Это пугает. Но как-нибудь справимся. 
А все эти предложения по квартирам - я даже заглядывать боюсь. так иногда, для успокоения души - залезу, посмотрю сколько стоят квартиры "на малой родине" и тихо радуюсь, что буду жить в более просторной квартире, чем если покупать там.. ))
А здесь цены не смотрю, чтобы не расстраиваться и не жалеть )))
Я и не лезу смотреть и так в печали-но получается-попался бесплатно белютень ,как не влезть(что предлагают сейчас,хотя цену уже расти начинают,и что урвали мы-я работаю в бюджетной сфере т.е бесплатно- и волосы сами по себе встают дыбом-сколько мы переплатили за это чудо а сейчас нищие.)папа по сайтам лазает других строек пока я не вижу.так там тоже  проблемы с документами,заставляют отдельно платить за остекление,очень не довольны все УК-говорят -только деньги дерут.Плитку класть своему,тем более на стену не доверю никогда а вот на пол придётся, горшок иначе не поставишь.Со своей кв ничего перетаскивать не буду.
 Да, на пол точно придется класть плитку. 
Звонила сейчас этой Людмиле Викторовне.. придушить бы ее голыми руками! Интересно, для чего она там сидит, если у нее один ответ на все вопросы - "я ничего не знаю"...
 А зачем ей  лишние проблемы-что то конкретно обещать-потом  не отлипнут а так всё очень не плохо получается-всё стерпят эти олухи.т.е мы.(и так много что пролетело)Ты про лифт её тревожила-да не включат его сейчас-нашли дураков,весь дом ещё пустой.
 ну значит кварплату за обслуживание дома будет платить Росстрой до тех пор пока не включат лифты. Я квартиру принимать пешком больше не пойду. А наша обязанность по оплате возникает юридически только с момента подписания актов. )) 
Ну если уж им не нужны деньги, ну ладно.. пусть и дальше их не получают.
 И потом, мне не жалко и каждый день их до...бывать, названивать. ))
 Жалко свои нервы а они то нас не очень жалеют.Бьёмся головой а толку не много.
 Толку я пока вообще не вижу.. звонила в СУ сегодня жаловаться на Людмилу Викторовну, они мне выдали очередной телефончик.. теперь уже бухгалтерии управляющей компании.
 Короче послали тебя....в бухгалтерию а почему?
 Потому что.. послали.. им же надо было от меня отбрыкаться. тем более, что в СУ девушка мне утверждала, что все новости по дому получает от УК.. 
я просто спросила, про саму УК и в принципе с кем там можно пообщаться по вопросу жизнедеятельности дома.. 
В общем замкнутый круг получается, УК пиняет на застройщика, застройщик на УК и при этом ничерта не делается..
 Лифты в доме вроде как включили, но теперь уже сама УК чудит.. - они запускают лифты в некоторые будние дни по расписанию - с 9 до 6ти.. и оправдывают это тем, что мол застройщик не все сдал по лифтам... При этом застройщик утверждает, что лифты они сдали и они должны быть запущены на постоянной основе.
Уф. плюс еще один телефончик себе в копилку записала - теперь уже телефон инженера по обслуживанию непосредственно управляющей компании...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!