Жилой комплекс Серебряная Подкова

Неофициальная группа

Договор долевого участия в строительстве

Прошу откликнутся дольщиков  ж/д по Пулковской, которые имеют договора долевого участия, не прошедшие регистрацию в ГБР. Какие предложения поступили от застройщика?
Просто снова заключили предварительный договор.  Как было с самого начала.Я этих договоров уже штук пять поперезаключал.Надеюсь потом останется только один - основной.
А что так много договоров? Если, что не так,предварительный договор не все суды признают.
они там сроки сдачи переносили несколько раз , потом решили переиграть на договор долевого участия, когда "долевка" не прокатила, снова предварительный договор. Я поратил время и деньги зря на поездки к ним и походы к нотариусам.

Я как перезаключил договор всентябре 2009 так сижу чего-то жду, отРосстроя ни каких известий.Хотя тогда обещали позвонить через месяц....

я был у них июле на заключениии долевого договора. Обещали позвонить в сентябре чтобы мне передать регистрированную копию. Я подождал до середины февраля и сам им позвонил. Они сказали что договор не прокатил из за того что  реальный срок сдачи  дома не соответствовал договорному.
Пришлось все вертать взад...Явный мухлеж на лицо.Не понятно зачем им это надо было...
Нам официально дважды приходил ответ из регистрационной службы и оба раза с отказом в регистрации. 1- не указаны оси в договоре, 2- дом принят в экспл-цию16.11.09, а я в декабре подписывала еще доп.соглашение к договору не зная, что дом принят Вот вам и любезное отношение к дольщикам.
ох, ну смешно даже просто - "принят в эксплуатацию" аж 16 ноября... вот в моем понятии что если жилье в эксплуатацию принимают, то по идее уже усе - жить можно... а тут полудостроеный дом взяли и так вот приняли. ппц.
Мы были в воскресение, в доме (4 секция) почти все готово. Благоустройство, конечно, зимой никто делать не будет. Ждем мая, тогда и в собственность надеемся оформить
Здравствуйте дольщик  peony!!! Обращается к Вам тоже дольщик.Прошу ,если можно, подробнее описать (или позвонить (812)727-73-71) об ответах из рег.службы, как получилось, что Ваш ДДУ попал в рег.службу и как все это происходило...
Заранее, большое спасибо.
Звонила, не застала вас дома. ДДУ закл. в августе, обяз-во по регитсрации на СУ-155(взяли плату 5 тыс руб за эту услугу). Ответов из ГБР было 2. Первый отказ 10.12 09- не указаны оси, в которых нах-ся кв., второй отказ 14.01.10- (не совсем понятный) ссылка на п.1 ст.3 214-ФЗ, а следом информация о том, что дом введен в эксплуатацию 16.11.09. Итог: СУ-155 своих обязательств не выполнило. 
 Здравствуйте! Извините, что не удалось переговорить, прошу позвонить 29.04.10 с 20.00-24.00 ( или прислать свой номер телефона или сотового я Вам позвоню, мой сотовый +79052836015, на сотовый звоните в течение всего дня  ). Какие Вы предпринимаете действия  по восстановлению своих прав на квартиру? Обязательно надо переговорить.
 Поясните пожалуйста о чём идёт речь а то не очень понятно.Речь ведь идёт о нашем домике.
Так у Вас на руках сейчас договор долевого участия?
у нас вот даже не долевого никакого, а обычный предварительный договор.
Так у нас договор не зарегистрирован 
да уж... а для нашего вроде как регистрация не требуется... когда заключали, вроде юристы все внимательно читали, ничего криминального не нашли...
сейчас с такими договорами собственность-то оформляют интересно? ..

Они же Вам в будющем обещали закл основной

ну да, обещали ))) причем согласно предварительному договору - основном должен быть заключен по позднее 4го квартала этого года.
так что пока вроде бы все сроки соблюдаются...
Люди, а как вы вообще узнавали от этих Россироевцев о том, что договора перезаключались? Сами к ним бегали узнавали, или они все-таки почесались?
Просто у нас как вот был изначально заключен предварительный договор, так и все, от Росстроя ни слуху ни духу, ни звоночка, ни письмишка.
Но мы договор свой в Москве заключали.
Мне они однажды позвонили. А потом я уже инициативу проявлял.
ТОлько результата в итоге  никакого..
  
мда... а нам позвонить видимо жаба задушила...
интересно, надеюсь, с нашим договором не надо дергаться..
я вот до них дозвониться не могу совсем. ты по какому телефону им дозваниваешься?
или может есть смысл к ним в офис подъехать?
 Они и по телефону особо информации не дают и ехать тоже время терять.Сидим и ждём у моря погоды.Зачем перезаключать столько раз договора?НЕ успевают по срокам и боятся проблем?
Просто я чего-то забоялась, а нас собственность то оформят с предварительным нашим?
мне кажется нет ни одной новостройки, где с документами порядок был бы...
Здравствуйте.
 От застройщика поступило предложение заключения предварительного договора купли-продажи, так как договор дол строительства не прошел регистрациию, поэтому он считается не заключенным. Также по этому договору уже не получится вступить в собственность.

пишите, если что будет нового.
А если после того, как застройщик оформит собственность, мы с ним просто оформляем договор купли-продажи без предварительного договора?
 У всех и так по моему -предварительный-сидим и ждём (у моря погоды) когда пригласят подписать основной.А у вас какой?
 фуф, по крайней мере радует что у нас все-таки предварительный )) не тратились на перезаключение долевого! ура!!! ))))
а никто не слышал, когда там застройщик обещает оформление основного?
Нам обещали не ранее середины мая
а как их лучше самим потормошить? или они известят все-таки? а то мы то сейчас в питере живем, а сами мы не местные.. по идее если они и будут писать, то по адресу прописки, что в договоре указан..

Думаю, что в покое их осталять не следует, но говорят одно, а делают другое. Слова к делу не пришьешь.

Да.. уж.. а дозвониться до них... наверное до радио проще дозвониться..
Ну, по крайней мере, пока раз уж всех "через три месяца" отправляют, то уж сильно дергаться не стоит.. )) 
 А предварительный это  почти ничего,не будет на 1кв несколько претиндентов,тьфу-тьфу.,что они там тормозят?Надо тормошить.
 Основной договор не заключён,могу ли я без потерь вернуть деньги или и тут сдёрнут штраф?
ну вот в предварительном у нас возврат денег только за минусом 10%. от так вот. да и чего уж столько ждем..  
да, без зарегестрированных договоров они могут продать квартиры не по одному разу. так что надо тормошить и подписывать основной договор купли-продажи .
ну мы ж не в безумных девяностых живем )) учет-то надеюсь есть у них какой-нибудь поквартирный. 
 Прошу откликнутся тех у кого намеряли с помощью ПТБа излишки жилплощади,у меня нашли аж целых 16см на 13т руб
 вам, кстати, штапики вчера-сегодня поставили? я звонила вам сегодня - лазили рабочие с пачками этих самых штапиков по квартирам.
 Штапики стоят.
 Поздравляю!! ))) хотя бы штапиков вы дождались )))
 Спасибо,думали не дождаться будет.
 я сама удивилась, когда увидела ))) обещали альпинистов еще снарядить, чтобы промазывать балконы от протеканий. вот только когда будут альпинисты не сказали. Надеюсь не по весне..
мне 70 тыс. обещали вернуть в течение 2-х недель
 нам должны вернуть больше.. соглашение подписали еще аж 14 июля... денег до сих пор нет. (((((((
да??? А мы ждем... Как по-закону, как по договору...
 а вы когда соглашение по площади подписали?
23-го сентября
 а вам ничего не говорили о том, что деньги они задержат с выплатой надолго? сказали в срок выплатят?
не-а, ничего не сказали
сказали вроде как по договору, в течение 12 дней
 Ну как? Перечислили вам деньги? у нас вот уже 3,5 месяца прошло, а денюшек все нет ((((
не-а, не перечислили, оказывается в договоре 3 месяца. Денег нет
как так 3 месяца? у нас две недели в договоре.. 
ну не знаю, договоры разные.. 3 месяца, я проверял
 а у вас договор долевого участия или предварительный?
предварительный
дду ж не у кого нету, у всех предварительный
 ну кто-то перезаключал, потом заново предварительные подписывали..
правда у нас так тот изначальный договор и остался. 
позвонила в Росстрой.. в общем-то ничего утешительного, как мне объяснили - денег на выплаты у них нет, долгов выше крыши, так что мол, сидите дорогие покупатели ждите  до посинения возврата ваших денюшек..
И когда выплатят еще не известно, но еще не скоро это факт и это при том, что мы уже почти 4 месяца выплаты ждем..

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!