Жилой комплекс Радуга

Неофициальная группа

Общая информация и обсуждение по объекту: 4 мкрн, 4

Всем привет, предлагаю именно в этой теме делиться свежими новостями о ходе стройки, сроков сдачи и прочего.
От себя сообщаю, что 23.09 был на объекте и говорил со строителями. Они говорят что до 4 этажа дом сдела плохо - строила другая бригада. С 4 этажа начла строить другая бригада, которая, со слов строителя, много чего переделывала за предыдущими строителями... И с 4 этажа (только не знаю включая 4 этаж или нет) дом более качественно построен.
также строители говрят что коробку дома соберут до 1 октября. Думаю, на недельку-две задержатся. Кто-нибудь знает когда обещают аккредитовать дом в КИЖК?
Мы с мужем у застройщика были в августе, примерный срок на тот момент говорили середина сентября))))
странно получается: неделю назад звонил в КИЖК, задавал вопрос: сколько процентов готовности дома необходимо для аккредитации дома. Получил ответ 70% (хотя в начале года называли цифру 100%). Либо все-таки 100% должна быть готовность, либо застройщик почему-то не получает эту аккредитацию. Уже фактически 9 этажей дома готово - каждый день наблюдаю за стройкой, т.к. живу рядом.
Например, соседний дом сибирского газовика направил документы на получение аккредитации когда начали ставить плиты 8 этажа, т.е. когда было готово как раз 70%. 
Нам говорили когда будет готово 70%, но не 100% точно!! Я считаю это когда полностью сиберут дом+ вставят окна
ок, будем ждать.
еще раз повторю, сибирский газовик аккредитовался когда было построено именно 70% коробки (когда начали ставить плиты восьмого этажа)
Кое-что нашла в интернете: 

    5% проектирование.
    30% Коробка с крышей
    30% коммуникации, окна, утепление, подготовка к чистовой отделке.
    30% чистовая отделка
    5% прочее

    10-15% запас на непредвиденное.

Еще пишут что коробка: фундамент, стены, крыша это 30% готовности. Вот закончат крышу и в скоре будет аккридетация.
ок, спасибо
что-то вроде стройка не движется. Уже фактически неделю стоит на отметке 9 этажей
ну как я поняла этаж строится 1.5 недели, тем более в договоре указано, что сдача дома до 31 марта, имеют право)))
имеют, спору нет. Просто в то же время себя пяткой в грудь бьют что сдадут в конце 2013, слабо верится конечно))) 
Когда мы были у застройщика нам сразу сказали планируется в декабре, но не факт, рассчитывайте на март. Поэтому мы морально готовы.
Девушка из отдела продаж застройщика уверяла нас в августе, что аккредитация КИЖК будет до конца сентября, сейчас обещания сдвинулись на октябрь ))
не раньше ноября будет)))
Середина октября))) Делаем ставки господа!!
Цена за квадрат поползла вверх. Такими темпами, к тому моменту, как кижк аккредитует дом, стоимость квартир в нем будет сопоставима с центром города. Если квартиры не продадут раньше. 
ндаааа, цены - жесть. Второе увеличение уже
Привет мы новые жильцы) не падаем духом!wink
indiva, приятно познакомиться;)
включайся в обсуждения
да да включаемся ))))
кто подскажет когда могут хозяего квартира на первых этажах начинать ремонт ???? )))))))))))
что-то мне подсказывает что после сдачи дома)
Да я сегодня звонил, аккредитация будет скорее всего через неделю, а ремонт можно будет делать после сдачи
с другой стороны от магнита (там где единственный подъезд) начали уже лоджии стеклить. До 3-4 этажа сделано
Класно там и моя лоджия есть!!!
суперски ) что вы сделаете сразу после сдачи дома?)))) какие планы?
1 подъезд окна во двор ставят лоджии, цоколь делают
после сдачи я, вероятно, сразу поменяю батареи. Эти холодные и в глубину 20 см. Поставлю более теплые и 10сантиметровые)))
Даже не дадите им шанс?)
Кстати, кто не в курсе, уже почти достроили верхний, технический 11 этаж.
Сегодня с мужем были в своей квартире, в целом мы довольны.Потолки ровные, особенно понравились на кухне,  без стыков, беленькие.Стены ровные, явных "бугров" не увидели.И что особенно нас порадовало так это счетчики, расположенные не по центру стены, а аккуратно установленные в простенке ( я их даже сразу не заметила, муж обратил внимание)
мой прогноз - начало февраля.
кто то писал что акредитация будет через неделю, уже наверное третья пошла!
позвонила, сказали сдали доки ...
а сколько необходимо времени для акредитации в КИЖК????
насколько я знаю, если предоставлены все необходимые документы, то почти сразу
2 недели она сказала 
Уважаемые, НОВОСЁЛЫ! Если есть такие, кто уже заключили основной ДДУ. Подскажите, пожалуйста, остекление в 2 или в 3 стекла прописано в Ваших договорах?! Про лоджии вопрос не возник - там одинарное остекление. 
 Давайте вот только без паники,  я лично первый раз слышу про тройное  остекление, в предварительном договоре вроде все прописано, вы его читали когда подписывали?  Так же там уточнили , что срок сдачи до 31.03.2014. Что касаясь меня, мне не тревожно, на мой взгляд стройка двигается быстро.
двухкамерный стеклопакет и одинарное остекление лоджии , двухкамерный стеклопакет = 3 стекла
Вообще не агрессировала!!!  Просто волков бояться - в лес не ходить! И выше,  нам женщинам уже написали, что остекление все таки тройное!
sergeyku, спасибо Вам, за разъяснения - немного успокоили.smiley
Мы и не попадем в их число, застройщик тоже не "дурак" он ведь должен понимать, что от сдачи нашего дома пойдут первые отзывы. Кто у него будет покупать тогда квартиры в доме, который возводят напротив!
Дада, застройщик вроде норм. Со СМУ КПД не сравнится)))
Как радостно на душе что обсуждение поперло)))
Кстати, кто знает, план застройки 4 мкрн, который родился в момент начала строительства... Он такой и будет? Я просто к тому что окна, которые сейчас выходят в поле (не на пожарную часть, а на озеро/болото), согласно плану должны выходить на парк/озеро. Так оно и будет когда-нибудь?)) 
Эх, не зря на эту сторону приобрели)))
Поделюсь: сегодня звонила в КИЖК для уточнения по срокам аккредитации по нашему дому. Специалист  говорит, что на следующей неделе должна быть оформлена аккредитация и Застройщик начнет обзванивать своих Дольщиков и записывать на прием в КИЖК. Ждем... Осталось совсем немного.
сегодня планирую сходить на квартиру.
indiva, то, что увидел на Ваших фотографиях очень понравилось))) спасибо)
за 2 недели в моей квартире (3 подъезд, 6 этаж, 106 кв) 1 изменение: бросили проводку.
видно все силы пущены на 1 подъезд.
)))) опять все пропали ))))) Ganis  , а меня-то как порадовало )) 
кстати я смотрела у нас лоджия из железяки а у кого то из бетонного блока ... странно )))
лоджии, выходящие во двор, бетонные. Другие - листы металла.
интересно, а у тех , кто обладает железным листом дополнительная обшивка будет изнутри.?
мдааа))) ну чтож, сами своими рученьками утеплим))
я когда ходила на  стройку, пон6яла что у нас с соседями будет общий тамбур ,жаль что их тут нет .. мне интересно как они отреагируют на то чтоб установать входную дверь перед тамбуром ...... Как вы на это смотрите вообще ?? стоит ли ???
у нас с двумя соседями будет длинный общий корридор. Уже планирую совместно со соседями (только бы найти этих соседей) поставить общую дверь чтоб, как вариант,  велосипед там оставлять.
Также интересует вопрос с установкой дверей между этажами на лестничных площадках... Самые ушлые жильцы соседнего дома понаставили таких "кладовок", потом огребали от соседей. Чем история закончилась не знаю))). Мне товарищи советуют быть одним из таких ушлых людей и успевать занять это место)
во вторник опессовывали отопление сказали, что после праздников постараютя запустить тепло
Да, хорошие новости, я была в выходные так в доме было холоднее чем на улице))))
Аккредитовали!!!! Ура товарищи!!!!
ну да, а в ипотеку еще 25 лет просить будут (((
завтра сказали мне прийти после обеда за письмом направлением в кижк
сами позвоните
мы тоже 10 % внесли, я сам им звонил!!!
дом аккредитован в кижк, я с 1 подъезда
Пакет док-ов для кижк еще нужно подготовить!!
Наверное они обозвонили только часть жильцов, иначе скопление народа будет, когда прийдем все  за письмами. Мне тоже после обеда)
кто сходит и получит "письмо Щастья" прошу отписаться о том, куда вас послали дальше чтоб быть готовыми пойти туда же))
Фото со страниц сайта застройщика Кургансельстрой http://kurganselstroy.ru/ob-ekty/stroyashchiesya-ob-ekty/7-zhiloj-kompleks-raduga , БЫли вчера на стройке , сказали что сегодня уберут КРАН и можно будет изредко навещать квартиры и делать замеры для себя... и уже планировку примерно составить ...
Получил письмо, меня записали на прием в кижк (с пакетом документов) на вторник
У меня тоже самое
а че там готовить, все доки откопировал и все готово. самое долгое это может быть справка из ЖКО
Подскажите,что за справка из ЖКО, кто где прописан?
))))))))) А я предвижу: прихожу во вторник, говорю мне бы справочку, а мне такие отвечают, ждите дня 3, будет вам справочка!! А нам во вторник с полным пакетом документов надо быть в КИЖК.........
у меня есть эта форма, они когда выдавали адреса, там была еще бумажка со списком какие доки собрать в кижк, и еще листочек форма справки. смотрите вниметельнее!!! у меня тоже этот вопрос был что за форма!!!
начался период сбора документов... У всех ли выполняется условие: на человека должно приходиться не более 18 кв.м. если он хочет под 5% взять?
Уважаемые соседи, хочу поменяться вакантным местом в КИЖК, у нас сегодня (вторник) назначено на 10.30, но мое предчувствие меня не подвело) и справку из ЖКО мы попытаемся получить только в 13.00, Я вот подумала может кто есть кому в КИЖК после 13.00 а ему нужно пораньше, то махнемся неглядя))))
Ну и помотал нас этот ЖКО!!! Для тех  кто еще не ходил за этой справочкой, когда отправитесь, не забудьте с собой взять Свидетельство о государственной регистрации права на всех членов семьи кто приватизирован в квартире, которой вы прописаны+ поспарта всех этих членов. И еще если муж прописан в одном районе, а жена в другом( как вышло у нас) направляетесь каждый к своей организации(к которой принадлежит дом в котором прописаны)
Уважаемые соседи, зашел на сайт застройщика... У меня 2 новости: 1) Ценник на квартиры снова подскочил; 2) Застройщик изменил проектную документацию (деревянные двери заменил на металлические)
К моему посту выше про двери Оо - удивлена ... ideas.vdolevke.ru/posts/15532/dveri-tambura/
Что-то все пропали ))) Ребят были мы в КИЖК сдали доки , и почти собрали второй пакет документов в понедельник пойдем уже в СБЕР. Когда были в кижк нам сказали что параллельно можно идти уже в сбер ....Сделали все рассчеты ... Кстати очень хорошо что подорожал метр квадратный в КИЖК теперь сумма от кижк немного больше ... 
Мы уже даже ДОГОВОР Долевого строительства заключили - предварительный для сбера )))
Где заключали договор?
Вчера тоже сдали доки в КИЖК (первый пакет), там же на 4 этаже есть представитель сбера, оформили заявку на ипотеку (анкета и копии нужных документов). Теперь, в течении следующей недели, ждем их решения. 
тянут канализационные стояки как-то страннно закрывая этими трубами вентиляционные шахты -вытяжку из туалета и ванной
Был там сегодня. Кран уже у следующего дома ставят. Со двора пройти трудно- мокрый песок (с глиной смешаный ?) плюс строительный мусор, вобщем не было желания продираться к подъезду. Строители мелькают на уровне 7 этажа. Зашел в подъезд, который с другой стороны дома, поднялся на пару этажей, никакой  рабочей суеты не заметил. Встретил пару человек в робе, прошли мимо молча. Вобщем мне не показалось, что дом торопятся сдать к новому году, хотя может у них обед был, да и вообще суббота ).
Мы только в понедельник пойдем в КИЖК. Документы собрали.
по поводу сдачи.. Останусь при своем мнении: в этом году не сдадут. Январь все пить будут... Может в феврале!?
Наблюдаю стройку из окна дома, суеты тоже не заметил. Каждый раз когда прихожу на стройку - полтора человека чего-то делают и все. Лоджии почему-то уже неделю не стеклят...
А для сдачи дома нужно еще асфальт и положить и площадку..... 
в этом году уже точно асфальт не положить, все а/б заводы законсервированы на зиму!!!! заметили что они аккредитовались и расслабились????
действительно , были вчера вечером там , теперь даже строители орут что мы ходим ..... неприятно было вчера там !!!! в нашей квартире только мусора прибавилось !!!! 
были сегодня в КИЖК сдали первый комплект документов, сходили там же к представителю Сбербанка, заполнили анкету на кредит.
сделали все заявки (БТИ, Росреестр) на получение справок для второго пакета документов в КИЖК (до конца этой недели получим). Оплатили услуги КИЖК (3000 рублей)
на прием в КИЖК в следующий понедельник. 
Да, примерно по 500 за справку
ну что соседи ... нет еще одобренных иппотек ???
Дду кто-нибудь уже заключал? Заверяли ли у нотариуса?
Сегодня получали ключи рядом с вашим домом и у вашего дома площадку делают, плиты переставили, порядочек наводят, дом активно красят)))) Так что у вас быстрее дело идет, чем у нашего дома было дело)
закатаны троуары, ствят двери на квартиры, установлены перила
Сегодня был. Работа кипит, по крайней мере во 2 подъезде.
сегодня был. работа кипит во всех подъездах. стеклят лоджии, ставят двери, красят фасады и просто долбят)))) ужепроложены трубы в ванной, стояки. ндааа, близок финал

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!