Жилой комплекс Острова

Неофициальная группа

Сроки сдачи

Друзья(не знаю по счастью или несчастью), как вы смотрите на то, что сроки сдачи нашего дома теперь сильно отличаются от тех,что указаны в договорах? Это, конечно не удивительно дело,но мне кажется, что это еще не последний перенос.
Сроки сдвигаются, главное чтобы не было долгостроя. При подписании договора было понятно, что ко второму кварталу 2009г. три дома невозможно построить.
главное, чтобы построили)))
А вы про группу в контакте знаете!!!!!Заходите если,что там много альбомов с фотками,да и просто познакомимся))))))))
А как группа называется?
так и называется ЖК "Острова" заходите!!! 
спасибо, Татьяна, я уже с вами
ЛЮДИ!!!!! Подскажите, как уже опытные дольщики  - хотим купить квартиру в "Островах"!!! Отдать свою судьбу в руки ЦДС!!! Стоит ли? Выбираем между ЛЭКом и ЦДС!!!!!
Лучше у ЦДС, как-то к клиенту они лояльнее и добрее настроены, честнее да и на уступки идут. В отличии от.  Это , конечно же,  всего лишь моё скромное мнение :)

Спасибо за совет. Мы тоже выбрали ЦДС, надеюсь это правильный выбор! Удачи всем!

Берите договор и идите к юристу... А потом уже решайте..
Если покупать именно строящееся жилье, то можно и ЦДС. У ЛЭКа сейчас процедура банкротства вроде идет. А если покупать уже построенное, то лучше ЛЭК - именно из-за процедуры банкротства они сейчас распродают дешево уже построенное...
Срок сдачи на сайте передвинули на 4 квартал 2010 года :((
К сожалению срок сдачи передвинули на 1 квартал 2011 года!
Не уверена, что они его даже сдадут в 1 квартале 2011 г. Говорят хорошо, да толку мало. У них даже еще нет разрешения на строительство.. А деньги собирают слаженно...И вообще, после разговора с юристом, "волосы встали дыбом". Дольщик вообще никак не защищен... И наш юрист сказал, что вообще не заключал бы такой договор ни за что.. Так что информация для тех, кто только собрался покупать жилье...ПРЕЖДЕ ВСЕГО КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ С ЮРИСТОМ!!!У нас вообще стоит в договоре сдача дома 2 квартал этого года... и с задержкой уже озвучивали, что конец этого года.
А по поводу того, что они добрее настроены к клиенту, так еще бы...надо и оближут, за наши -то деньги.. И это везде так.
Я 20.05.09 была у своего агента, он мне показал фотки нашего корпуса. Строят уже 11 этаж. Он сказал, что скорее всего корпус сдадут раньше, где-то в середине 2010.(7 корпус)
Остальные позже.
Так что, они молодцы!

А я звонила своему агенту, и она сказала, что дома будут сдаваться только тремя корпусами, так что не обольщайтесь зря..((

Как они могут сдавать по отдельности,если это один жилой комплекс?????????Я конечно тоже на это надеюсь,но мне кажется это не реально((((( 
Правильно думаете...Сдаваться будут только тремя корпусами..

на месте возведения корпусов-картина печальная...кругом стройка, причем кто во что горазд...у кого высотка, у кого тут же поперк еще одна...одним словом очень плотненько строители решили разместить всех нас...а прогнозы агентов...ерунда, года 2 как минимум еще, если не больше, причем еще строительство дороги рядом ..так что на ближайшие лет 5...работы хватит

Полностью согласна..третий корпус - еще котлован, хоть там и будет паркинг, как оказалось.. Сдавать все равно будут тремя корпусами..а работа идет в одну смену..Так что ничего они не построят к 2011году..
бред какой-то по поводу  сдавать тремя корпусами. Муринский-то тоже ЖК, но корпуса поотдельности сдают. там давно и люди живут, и строили еще
По поводу сдачи трех корпусов сказала нам наш агент.  Так что ждать еще долго придется. А мы вообще уже перешли на другой об ект, уже почти готовый. 

Всем привет!
У кого квартиры на 2 этаже? Почему дают такие скидки на него? Может потому что под ним технический этаж и будет слышна работа оборудования?

 Я тоже на втором этаже покупаю, и тоже эти скидки смущают, ну а что остаётся делать? Все сюрпризы у всех впереди. И всегда хочется надеяться на лучшее.
А почему на втором, скидки вроде одинаковые до 5-го?
Не знаете, разрешение на строительство они получили по этому объекту?
Нет, до сих пор разрешения нет!!!
Всем здравствуйте! скиньте пожалуйста ссылку на группу в контакте! Не могу найти! спасибо!
 интересно!!!!Это кто вам такую чушь сказал,что разрешения нет????????У них есть и я его лично видела!!!!!!!!

А когда Вы его видели, это разрешение?... Мы там были в августе и нам сказали, что пока еще нет его..

Знаю точно, что некоторые  люди уже расторгают с ЦДС договора, вот с получением денег проблема...говорят, что отдавать будут, по 100 000 в месяц.. Даже если все оплачено сразу было..
ссылка на группу в контакте
http://vkontakte.ru/club1807936 
интересно откуда такая информация о том что люди расторгают договоры
От этих же людей. Мы тоже хотели расторгнуть договор, но выплаты по сто тыс в месяц нас не устроили, если учесть, что мы почти расчитались за квартиру. И просто перешли на другой об ект, который сдается в следующем году, дом почти построен. 
 И не лень кому то будоражить народ, скорость 1 этаж в месяц вполне нормально,
не экспресс конечно, но хоть что то, а забрав денги в сложившейся ситуации, тормозите стройку окончательно. И сам не сьем и другим не дам
Что же тут нормального? Так можно до пенсии ждать сдачи дома, если строить по этажу в месяц. Не у всех есть такая возможность ждать, особенно если люди пожилые. 
 в год десять двенадцать этажей,мне до пенсии двадцать пять лет, десять на двадцать пять, получается двести пятьдесят этажей. я вроде в охту  центр деньги не вкладывал. паникёры одним словом. будоражте народ,взвинчивайте нервы. интернетный энергетический вампиризм. А на пенсии надо покупать домик в Болгарии у моря,а не в нашем болоте
Ну с таким оптимизмом ничего не страшно....и не надо утрировать... люди покупают квартиры не для того, чтобы ждать строительства по многу лет...некоторые снимают жилье,  и расчитывают как можно быстрее переехать в свое жилье.
 Вы зайдите в ЛЭК и почитайте чего там люди пишут и тогда наполнишься не только оптимизмом, а супероптимизмом. А стройка всегда была делом рискованным, типа казино - можно выиграть, а можно и проиграть. Не рискованное только вторичка. Да даже там умудряются в договорах ставить сумму меньше миллиона. С одной стороны выгодно по налогам, с другой опять таки риск, что в случае расторжения всю сумму не вернёшь. В общем люди неисправимы - хочется и на х.. сесть и рыбку сьесть и костьми не подавиться

Разрешение на строительство еще не получено!!!
Говорят, что делают это намерено. Им какие-то проплаты в100 000$ грозят, в случае если они не уложатся в сроки.
Так нам объяснили!?

Да, дела идут "ни шатко,ни валко", полгода информацию дают одну и ту же по 3-му корпусу. Интересно сколько они еще времени будут заниматься устройством  подкрановых путей?  

Да уж, уже несколько месяцев пишут одно и тоже, была я на обьекте, ну что сказать, два корпуса стоят действительно у одного этажей 13, а у другого 17 , третий в котором я купила квартиру только паркинг и все на этом, первого этажа там и не пахнет, правда соседи с другого строительства немного успокоили , мол строят , люди копашаться, это еще хорошо по сравнению с другими строительными объектами, А рядом ,как грибы остальные высотки натыканы, на таком близком расстоянии, кошмар.. остаеться только ждать и не нервничать..
Сегодня начали заливать девятый корпус!
Всем привет!
Мы купили в 9-м корпусе однушку, на 4-м этаже, 33,66м. 
Строят 9-ку конечно очень медленно. Сроки сорвут с большой долей вероятности... но очень надеюсь, что не надолго. ЦДС вроде большая контора, должны все ж построить... Еще меня тут успокоили словами, что сдается в ближ время 2 обекта и люди начнут окончательно расплаиваться с квартирами. Полученные средства и будут сразу же вливаться в том числе и в Острова... Нус, будем набеяться.

P.S. вступил в группу в контакте. Мож в курсе, какие самы распространенные форумы по этому обекту есть еще?  
Ребятки и девчонки, вобщем коллеги дольщики, а кто-нибудь видел - на официальном сайте срок сдачи Островов уже не 2-й а 3-й квартал!!!  Кто-нибудь знает что случилось??? А то в офисе мне обещали что будут ускорять строительство, вот мол обьект один уже почти закончили сейчас строителей перебросим с другого обьекта и строика оживиться. А тут такой сюрприз!!!
Я звонила в офис - менеджер сказал, мол по всем объектам сдвиг на квартал... Внятно сказать конечно же ничего не смог. Даже отшутиться попытался - сами удивились что всего на квартал, обычно если сдвигают , то на два
А бригадуу строителей с Караваевской нам все еще обещают, чуть ли не со дня на день...  Но у них с троительном бизнесе свои понятия о слове "скоро" ))))

Если монолит они заливают по этажу в месяц и это "нормально". А как насчет облицовки кирпичом и других работ?

кто-нибудь сумел забрать у ЦДС деньги при расторжении договора? 

Мы нет.  Там сказали, что деньги начнут выплачивать через месяца три и по 100 тыс. в месяц. Предложили более выгодные условия выплат (у нас рассрочка на три года).   Мы рассчитывали за эти деньги, что  уже  туда вбухали, вторичку купить, цены нынешние вроде позволяют. Но не тут то было.

 у меня тоже бабки забрать пока не получилось,приходиться судиться.
Объясните, почему при покупке квартиры, ЦДС предлагает заключить паевой договор, с вступлением в кооператив, не кого это не смущает? Какие плюсы и минусы у этого договора?
срок сдачи - декабрь 2011 года))) не буду там нифига покупать 
ЦДС конечно же задержит, но за подобную стоимость с подобными условиями сложно где-то еще найти. Мы сознательно пошли на это... Тем более, что касается Островов, сейчас работа пошла полным ходом, Вконтакте есть фото!
вложились в острова,а на счет забрать деньги всегда можно продать по переуступке стоить будет 40 тыс. руб.

Они придерживают квартиры ,значит стоимость в итоге повысят.

сдаваться карпуса будут вместе в одно время
не знаю почему тут не активный форум, и в группу вконтакте не принимают, но:
есть информация, что в декабре действительно достроят и комиссия будет до марта-апреля принимать. 
были на стройке, там всё активно идёт, смотрели в основном 7 корпус,
выполняются работы по электропроводке, поднимают наверх грузы различные, рабочих много, прораб строгий))
понятно, что как всё закончат - поставят остекление(стёкла ведь логично ставить после завершения работ по подъему стройматериалов, протяжки проводов и пр. больших элементов). Так что судя по остеклению - можно будет уже судить о готовности дома для комиссии, а потом, соответственно, около 2х месяцев и ура! хотя.. если быть пессимистом, то придомовую территорию смогут доделать только ближе к весне, а это значит - май...
Пишите, кто ещё следит, интересно знать мнение и что кому сказали представители компании!
Да обещают, что к лету всем выдадут ключи, а просмотры будут весной
как ?! только к лету ? мне в офисе сказали сдача дома комиссии и ключи февраль - март . Лето - это очень долго , надеюсь на лучшее 

Недавно звонил, обещают также, в декабре-январе комиссия, ключи февраль-март!
Были на месте: забор убран, но в дом не пускают, электричество есть, дворовая территория почти доделана!

Недавно случайно увидел добрые новости от ЦДС.
Поздравляю!
Смотрите на оф.сайте:
http://www.cds.spb.ru/about/news/id277/
16 декабря 2011 года получено разрешение на ввод объекта ЖК "Острова" в эксплуатацию.
«Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №78-6408.1в-2011», расположенного ...
ждём сообщений в разделе "будущим собственникам" на сайте ЦДС о просмотре и выдачи ключей по рекомендации представителей компании.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!