Жилой комплекс Северный Простор

Неофициальная группа

ЖК "Северный простор"

Дольщики ЖК "Северный простор" откликнитесь! Давайте знакомиться!
Наконец-то! на сайте строительного управления появилось фото за октябрь! http://newdom.spb.ru/zhk-severnyj-privokzalnaya/
Мы позавчера были на месте. Фото к сожалению не сделали. Строительство идёт! :-)
Здравствуйте, наш новый сосед, хорошо что вы, тоже, активный дольщик! )))
Здравствуйте, Василиса! Меня Иван зовут. Хочется проявлять больше активности, но времени свободного мало...
Добрый день. Меня зовут Ольга. В субботу заезжала на стройку. Работают два крана, рабочих на объекте много. Но есть ощущение, что вторую очередь возводят быстрее, а вот первую тормозят.
Всем Добрый вечер.Меня зовут Владимир. Живу далеко, поэтому за стройкой слежу по Вашим фотографиям.Спасибо.
Есть желание съездить на стройку в этом году. Если соберёмся, то постараюсь сделать фотоотчёт.
Соседи, а напишите кто в какой секции планирует жить?)
Здравствуйте, соседи!
Мы купили в 14-ой секции, обычно её и фоткаю ))). Ездили, в субботу, 14.12, посмотрите фотки. В первой очереди, монолит возведён, потихоньку делают внешние стены, шахты лифтов, вообщем внутреннее и внешние, явно не успевают, как обещали!!! Вторая очередь, на мой взгляд, с прошлой нашей поездки, встала! Рабочие шевелятся, но по факту изменений не видно. Обратите, внимание на фото информационного щита, срок сдачи работ, заклеен и изменён на 2014 г., раньше стоял 2016 г. (есть ноябрьское фото инф. щита). Путаница со сроками напрягает, ведь, в первой очереди разрешение на строительство, пару месяцев назад, продлили на два года, странно, зачем так много?! Интересно ваше мнение или информация!
У нас куплена квартирка в 5 секции первая очередь
Здравствуйте, соседи! Купили квартирку в девятой секции. Спасибо всем за фотографии со стройки.
Простите, у всех спросил про секцию, а сам не написал) Наша двушечка в 10-й секции)
Почему 2 очередь строят сейчас быстрее-строителям необходимо перевести статус стройки в завершающую стадию, а этот статус получают при готовности обьекта 70% (примерно коробка здания).
Всех соседей поздравляю с наступающим праздником! Желаю всем здоровья, с частья, ну и конечно успешного окончания стройки и заселения в свои квартирки!)wink
Соседи, поздравляю вас с Новым Годом!!!
Желаю всем счастья, здоровья, благополучия и встретить 2015 год в обустроенной квартире по адресу: г. п.Токсово, ул. Привокзальная, д. 20Б!!!
Здравствуйте! Александр, 5 секция.
Здравствуйте, меня зовут Анна. Квартиру купили в 14 секции.
Первую очередь должны к лету закончить.
Говорят сдавать будут одновременно обе очереди, на сайте написали 4 квартал 2014.
Кто говорит? 
В СУ мне так сказалиblush
В ДДУ прописано, что срок передачи объекта 2 квартал 2014(1 очередь), в случае задержки по 214 ФЗ застройщик обязан будет выплачивать неустойку. 
А, нам в СУ сказали, что сдача 1-ой очереди лето 2014 г., второй очереди конец 2014 г., ключи январь - февраль 2015 г.
Завтра туда позвоню, уточню
Уважаемые соседи, фотографируйте пожалуйста обе очереди, вся надежда только на вас))
Позвонила, все расспросила. Сказали 1 очередь летом, 2-ая осенью. Ключи обещают к концу года.smiley
Ключи к концу года у второй очереди, я Вас правильно понял?
Передать квартиры дольщикам первой очереди по ДДУ обязаны во втором квартале 2014.
Александр, по ДДУ да, но фактически ключи первой очереди обещают в сентябре-октябре.
Значит будем через суд востребовать неустойку, т.к они не имеют законного права нарушать сроки передачи объекта прописаные в ДДУ.
Что конкретно Вам сказали про первую очередь. Спасибо за наш с Вами диалог.
Первую очередь планируют сдавать в июле. Ключи сентябрь- октябрь. У меня вторая очередь, в ДДУ прописан срок сдачи 4 квартал 2014. Оформлялись в октябре.
Светлана,я заключала договор ДДУ тоже в октябре. У меня написано срок завершения строительства объекта 1 квартал 2014, срок передачи участнику долевого строительства -3 квартал 2014,но допускается досрочная передача(очень на неё расчитываю!)))
Видимо мы все на это очень рассчитываем))))
А зачем все так спешат? Главное же качественно, а не быстро!
Так нам же хочется и качественно, и в срок.smiley
Не хочу ни кого расстроить, но лучше быть готовым к долгому ожиданию, чем надеяться на ранние сроки, а потом разочароваться...
Пора бы наверно уже и фотографии новые выложить..
Вот выкопировка из ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ В РЕДАКЦИИ от 19.11.2013, которая выложена у СУ на сайте по нашей стройке.
Этапы и сроки реализации инвестиционного проекта строительства:
многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу:
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, г.п.
Токсово, ул. Привокзальная, д.20 Б.
Первый этап строительства Блоки А, Б, В (секции 1-7).
Начало строительства - 24.12.2012 г.
Окончание строительства – 24.12.2015 г.
Второй этап строительства Блоки Г, Д, Е (секции 8-14).
Начало строительства - 19.04.2013 г.
Окончание строительства – 19.03.2014 г.
Как вообще это понимать???
скорей всего это "завязано" на срок действия разрешение на стройку и использование земли... При таком раскладе, при продлении разрешения на стройку 1 этапа до 24.12.2015 шансов на получение ключей летом 2014 очень мало...
скорей всего это "завязано" на срок действия разрешение на стройку и использование земли... При таком раскладе, при продлении разрешения на стройку 1 этапа до 24.12.2015 шансов на получение ключей летом 2014 очень мало...
НА СКОЛЬКО Я ЗНАЮ, 19.03.2014 - это до какого числа действует разрешение на строительство и его будут продлевать.
Срок окончания строительства 1 очереди- 4 квартал 14 года, ключи - 1 квартал 15 года. Причем было заявлено, что все покупатели об этом предупреждены, наверно кроме меня только.))
Выкладываю фото со стройки с 25.01.2014
Спасибо за фотографии! Лично мне торопиться некуда, подожду! ))
Мне данное уведомление не поступало. Забрать деньги я не могу, у меня ипотека:) 
А кто-нибудь получил данное уведомление?
Согласно ДДУ (подписанного) срок передачи обьекта 2 квартал 2014 года, причем тут какие-то уведомления? Не успеваете в срок, выплачивайте неустойку...
Я по поводу данной ситуации консультировался с риэлторами.
Они пояснили, что формально срок передачи ключей еще не нарушен и никакие неустойки выплачиваться не должны (это для случая, если я не соглашусь на продление срока и приму решение расторгнуть договор).
А если я соглашусь на продление, то срок передачи ключей автоматически будет перенесен и, следовательно, опять никаких неустоек... А вообще - посоветовали не паниковать и "не изымать деньги из недвижимости на такой высокой стадии строительства в такой неспокойный период для Российской экономики".
Здравствуйте, соседи!
Тоесть, у нас два варианта: или мы должны согласиться на продление сроков, или расторгнуть договор?! В обоих случаях, мы в проигрыше! "Сидите тихо и радуйтесь, и ожидайте...."
Когда, мы подписывали договор ( в сентябре), нам обещали ключи - летом 2014г. (покупали в "мире недвижимости") и о продлении сроков не сказано было ни слова!!! В договоре прописано, что передача дольщику объекта в 3 квартале 2014г.
я тоже покупал в "Мире недвижимости" квартиру. Единственное, что мне приходит сейчас в голову - не получать письма от них... попробовать дотянуть до того времени, когда стоит в договоре срок передачи ключей. А потом - уже требовать с них неустойки... Т.к. возвращать деньги в моем случае (плачу ипотеку) - бессмысленно...
покупали конечно у застройщика, но оформлением занимался "мир недвижимости".
Судя по фотографиям стройка ускорилась
Привет, соседи!  А из 4 секции 1 очереди кто-нибудь есть?
Я из пятой, привет!
А кто какие этажи брал? И как думаете, лифты будут у нас работать?
О!! Точно будем 2015 всей секцией отмечать! Моя хатка на 4 этаже))) Про лифты слышал, что проблема с обслживанием в Токсово (но это на уровне слухов)...
Предлагаю создать вконтакте сообщество ЖК "Северный простор". Думаю, там удобней общаться будет.
Насчет лифтов это не слухи, дом сданный ранее в Токсово до сих пор с нерабочими лифтами..Буду жить на 3 этаже, кв 103)
отсутствие лифтов - лучше для здоровья!)))
Это пока молодой!
Про сообщество в контакте у меня жена давно говорит нужно создать, но для этого требуется чья-то инициатива :-)
ну я типа создал))) В поисковике найдете и добавляйтесь))) Предлагаю дружить!
называется: ЖК "Северный простор". правда, у меня фотка не грузится на аватар группы.
Ссылку кидай)
http://ozvs4y3pnu.cmle.ru/club65866359


Я думаю, что данная ссылка не откроется. Я в вк через анонимайзер сижу.
Там вконтакте нажимаете на "мои группы", далее в поисковом окне вводите название "ЖК "Северный простор", и все)))
http://vk.com/club65929800  Соседи, добро пожаловать!
Всем привет! Есть у кого-нибудь фото внутреннего двора?? Я из 10 секции, окна во двор, все пытаюсь представить как оно там выглядит, не могу surprise Есть ли есть, кидайте в фотки! Благодарю!
Ураааа! Кстати, хорошая идея по поводу тайного покупателя- вы подали заявку?
Почему планируете? Буду жить в 4 секции)
Ох,какое оживление! Василиса,я только собралась ехать,а вы уже отчёт написали- спасибо! А щит переклеили,чтобы воодушевить новых покупателей -сдача 2014г. звучит явно поинтересней,чем 2016!
Спасибо! Ваши бы слова, да застройщику в уши))) Построить может и успеют к следующему новому году, а вот отремонтироваться вряд ли кто успеет) А если кто-то успеет, значит у того и будем отмечать)))
в СУ в сентябре говорили,что 1-ая очередь июнь-14го,2-ая -август-14,потом,что обе в 3-м квартале 2014, сейчас-что в 4кв.2014...
 хочется верить.... беззаветно...
Конечно,можно через суд ,но реально высудить можно копейки- там какой-то мизерный процент от ставки рефинансирования...
Конечно,можно через суд ,но реально высудить можно копейки- там какой-то мизерный процент от ставки рефинансирования...
Конечно,можно через суд ,но реально высудить можно копейки- там какой-то мизерный процент от ставки рефинансирования...
Хоть рано, хоть поздно, а ремонт придется делать капитальный)), так что лучше рано.
Доброго времени суток. Мне тоже сказали, что всех предупреждали о переносе сроков сдачи объекта. В настоящее время мне сказали будут рассылать уведомления о добровольном продлении срока сдачи и передачи ключей. Сказали либо соглашаетесь, либо забирайте свои деньги обратно...
Вот думаю что делать...
Аналогичная история)

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!