Форумы и отзывы о новостройках и строительстве в Серпухов

Общение по городу. New!
Обсуждения в домах
Colombo вопрос к тебе как к дипломированному юристу от пока ещё не дипломированного: "Что за "фрукт" Товарищество собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме (ТСЖ ВСК) и с чем его едят?"P.S. Вопрос не в личку, т.к. думаю другим тоже будет интересно.
7 комментариев
Создано ТСЖ "Сосновый бор - 4" 2 корпуса.     Веб-сайт:     www.serpuhov-domik.ru
комментировать
Мы получили договор на управление многоквартирным домом. В принципе такой договор вижу впервые(так как квартира первая). Начала читать появилось много вопросов. Во первых: ЕДС Серпухов вообще в договорных отношения не участвует оказывается. Фигурирует некое ООО "ГорУправДом" Во вторых: Ни тарифы, ни производимые ими работы не перечисляются( Точнее услуги  есть, но очень размыты) Как то все поверхностно. И еще пролонгация договора мне понравилась. А если я не захочу договор через год продлевать с ними, они мне скажут зачем подписали......Подписывать такой договор не хочу....
29 комментариев
Решил, что информация будет полезной для всех, т.к когда нибудь дом всеже сдадут и надо будет подписывать акт приемки. Вот у меня например угловая квартира и угол в комнате зимой мокнет и покрывается плесенью.
комментировать
 Сегодня,17 июня встречался с Соколовым и после 14-00 с Барарушкиным.На мой взгляд, есть тенденция к взаимопониманию(причины опущу), Барарушкин согласен подписать справку после "команды" сверху.Верх согласен решить все проблемы быстрее, 18 июня в 9-00 встречаюсь с "верхом",надеюсь. Мне уже не достает вашей помощи(хотя-бы моральной), устал!!! 
2 комментария
Был приятно удивлен, что в рассылке новостей строительства, которую проводит сайт Вдолевке.ру за 3. июня 2010 года попала новость и про наш дом. Предполагаю, что сделано это с подачи администрации района. Дай бог, чтобы все у нас получилось! а сообщение привожу ниже. 
2 комментария
Уважаемые! Собрание 29 мая показало(или мне показалось) желание всех присутствующих наконец-то закончить все наши проблемы, спасибо, что доверяете. С теми, которые сомневаются в нашем желании действовать вместе и сообща, будем проводить работу и убеждать, что ТСЖ это наше и это ТСЖ "Искра" создано не для выкачивания денег на что-либо и для кого-либо, а для нашего общего дела: жить нормально и сделать наш дом НАШИм домом во всех отношениях:и юридически и фактически. 
комментировать
 Уважаемые! Понятно, что вопросов возникает много, но в последнее время стали появляться и ответы. Благодаря или вопреки ситуации, проблемами нашего дома стала заниматься и администрация района. Свои требования о прокладке канализации по прежнему плану сняли, но маленькое д....о оставили. От корпорации требуют опустить нашу канализацию на 30 см, что повлечет за собой много других проблем. !9 мая, при встрече всех заинтересованных лиц, было решено нашу канализацию не трогать, что очень отрадно, а проложить параллельную ветку. Кто и как будет делать это- не знаю.  По выполнению этих...
комментировать
 Уважаемые соседи! 29 мая 2010 года состоится собрание членов ТСЖ и жителей дома в 12-00. Сбор у дома.Вопросы, выносимые на собрание: -подготовка к зимнему периоду;                                                                    -подготовка к сдаче дома;                                               ...
2 комментария
Настоящие и будущие жители! Сейчас наступает май, а там и до ноября недалеко. Как зимовать будем? На АСКУЭ сдало около 50%, работы ведутся, к средине мая все должно быть готово. Решается вопрос по лифтам, но ... на конец мая,предварительно 22 или 29, надо собраться и обсудить дальнейшие наши действия.  Кто не участвовал в субботнике, прошу обратиться за работой, неудобно получается:кто-то делает, а кто-то в стороне стоит.  Активность в обсуждениях упала, зарылись в своих квартирах, как-будто нет проблем. 
4 комментария
 Уважаемые! Предлагаю: в субботу 17 апреля 2010 года принять участие и убедить соседей в крупномасштабной уборке территории вокруг дома. План работ следующий:- Покраска цоколя дома,     - Вскопка и нанос грунта перед домом у под ездов, с последующим посевом травы,     - Уборка всей территории(очистка, вскопка,подметание и т.д.)     - Вынос мусора из мусороприемных камер дома,     - Мытье лестничных пролетов под ездов и т.п.
комментировать
 В понедельник-вторник заключу договор на начало работ по установке АСКУЭ. Средств хватает только на оплату аванса, необходимого на начало работ и закупку оборудования(счетчики в том числе). Надеюсь, что не придется бегать за каждым владельцем квартиры. По поводу заключения договора о поставке воды и канализации сообщаю: г-н Барарушкин заставляет собирать документы, как - будто мы собираемся строить новый дом, что - нибудь придумаем. А так все идет в штатном режиме.
2 комментария
 Уважаемые жильцы дома 110! Просьба обсудить нашу проблему, хотя она и обсуждению не должна подлежать. Совсем скоро нам предстоит оплачивать все услуги, которые мы будем получать из вне и сами их будем оказывать. Часть услуг мы оплачиваем, но это маленькая часть - большая вся впереди.  Сколько будет стоить подключение, заключение договоров и обслуживание всех коммуникаций пока не скажу, но все это будет стоить денег. Резерва у нас никакого нет, но уже сейчас необходимо оплатить счет ООО "Калиновскому"- 25000 руб. за первый квартал( а их, как вы знаете - 4), уже...
комментировать
Управляющая компания  берёт с жильцов  плату ,в сумме 900 руб. за ремонт дома. Мне не понятно за какой ремонт,дом построен в 2008году. Кроме того до сих пор не получила договор регистрации права. Основной договор был подписан 19 ноября 2009 года
комментировать
quittance.ru/form-pd4.phpпереходим по ссылке, в квитанции дописываем номер квартиры и ФИО, распечатываем и платим)))
комментировать
 Соседи!Очередная волна заседаний,собраний прошла на истекшей неделе.Вывод, который можно сделать: что-то куда-то стронулось(сугубо личное мнение).Работа сейчас предстоит большая для юристов.Юрист от администрации подключился к работе(очень отрадно).Я думаю,что хозяйственную деятельность необходимо продолжать.В первую очередь надо установить АСКУЭ, для этого необходимо 450 тыс. рублей: 320-монтаж,  установка,наладка.Это требование тех. условий, которые выдал Мосэнергосбыт(могут в июле расторгнуть договор), а  120-130 приобретение эл.счетчиков Меркурий 200.02.Предприятие,готовое...
комментировать
Уважаемые!Процесс формирования нашего совместного сообщества,именуемого ТСЖ-набирает обороты.После заключения договора с Энергосбытом,стоимость киловатт-часа стала на уровне всего населения района.Но ввиду того,что мы с вами пока пользуемся эл.энергией сообща,то и цена этого квт-часа будет побольше.По моим подсчетам - 3 рубля.Это до тех пор,пока мы не установим систему автоматического контроля за учетом.Организация,имеющая допуск на эту работу найдена,проект ей представлен-жду результата(сколько и как).Но в ближайшее время необходимо закупить эл.счетчики-"Меркурий-200.02 или 03".В...
7 комментариев
Поздравляю всех жителей нашего дома ! Благодаря усилиям нашего председателя ТСЖ Антонова Геннадия Харлампиевича вчерв, т.е 15.01.2010 года наш дом подключен через ТП, которую мы с вами общими усилиями довели до ума к постоянной электрической сети ( как вы все знаете мы два года сидели на жиденьком временном строительном кабеле.) Теперь можно потихоньку подумать и о лифтах.
9 комментариев
 Уважаемые!Ситуация у нас не простая-корпорация испускает последний(очередной) дух.Проблемы остались почти те-же,за исключением - электричества:ООО"Калиновское"обещало к Новому году запустить постоянную линию,а мы всячески помогаем.С канализацией:Администрация настаивает  прокладку новой линии,хотя сама понимает обсурдность этого...реалии таковы.Остался вопрос с лифтами,ценою почти в 1млн.руб.Можно попытаться принудить администрацию принять дом через суд,но как быть с оставшимися проблемами?Давайте думать,встречаться,обсуждать,а то забились по своим квартирам и ждем у моря...
17 комментариев
Эксплуатацию сдадут ООО "Евродомсервис" и здесь тоже будет как в Ивановских двориках, посмотрите в http://www.youtube.com/watch?v=Dp5vKenIXbI&feature=related
комментировать