Форумы и отзывы о новостройках и строительстве в Москве

Общение по городу. New!
Обсуждения в домах
Уважаемые соседи!  В нашем ЖК началось голосование, включающее в повестке пункт об ограничении въезда и парковки во дворе.  Это сообщение только для максимального привлечения внимания участников форума нашего ЖК, обсуждение в основной ветке http://www.vdolevke.ru/objects/360/80075.html#cmt_1352248 Обязательно проголосуйте, нам надо собрать 2/3 голосов. Суть в следующем: 1. Мы не закрываем двор полностью. въезд во двор максимум на 1 час. Этого более чем достаточно, чтобы разгрузиться и пару раз подняться на этаж. При нарушении - машина в черном списке на месяц. При повторном нарушении - на...
93 комментария
Здравствуйте, уважаемые соседи! Уточните. пожалуйста, КОМУ  мы платим за КАПРЕМОНТ (получаем квитанции в почтовых ящиках). И платите ли вы? Надо ли это делать?
74 комментария
Соседи, добрый день. по прежнему продолжается катастрофическая ситуация с лифтами. Коллапсная ситуация в 3 корпусе, не думаю , что в других корпусах ситуация разительно отличается. До какой поры мы все будем молчать? до тех пор - когда появится первый труп? пока , не приведи господи, погибнет ребенок? Нас обворовывает УК и мы все проходим мимо. Каждый ждет лифт по 20 минут утром- опздывает в сад, школу , работу и тд,едет в переполненной кабине , стараясь не думать о том, что трос может оборваться ( при таком качестве эксплуатации-это не за горами), или что кабина упадет- но не со мной. Мы...
31 комментарий
С каждым годом всё хуже и хуже. Снег не очищают. Скользко.
8 комментариев
Дорогие соседи, возник такой вопрос. Квартира угловая на 12 этаже, 4 корпсус, батареи теплые, но не горячие. У кого какая ситуация, это вообще нормально? Вызывали работника ДСЭ,  сказал "какое тепло дает котельная, так и греет". Но например возле окна в коридоре батареи  шпарят... Как-то можно это устранить?
1 комментарий
Периодически вечером наблюдаю картину: скорым некуда встать и машина вынуждена кружить по двору, иногда на повороте она вообще не может вписаться и встаёт, пока ищут хозяина мешающей машины.  Кроме того, такси вызвать к подъезду не реально - все места "на 15 минут" всегда заняты.  А сколько детей набили синяки о столбы этой убогой велодорожки. ВАС ЭТО УСТРАИВАЕТ? Давайте, наконец, запретим парковку во дворе. Кому надо, на паркинге всегда продаются и сдаются места. Почему из-за нескольких десятков халявщиков мы не можем иметь комфортный двор? Кто знает как это сделать и поддержит инициативу...
113 комментариев
Соседи,  с 1 июня 2016 года в платежке за  ЖКУ производяться начисления по услуге "электроснабжение на общедомовые нужды" на квартиру площадью 76,2 кв.м. выставили на оплату 2801 р : за июнь 194,73 р за июль 154,68 р + 778,76 перерасчет за период с 1 января по апрель 2016 г за август 179,67 р за сентябрь 179,41 р + 1314,42 р перерасчет без пояснений Ответ на мой запрос объемов потребления одн с 2013 готовят третий месяц - то уволился, то в отпуске, то на больничном.... Вопросов у меня к УК по теме одн очень много, обещают на все дать пояснения, ждем Интересно Ваше мнение, предлагаю...
голосование
17 комментариев
Соседи! Предлагаю поделиться в теме соображениями по идущим голосованиям. По дому, например, не очень понятно зачем переводить платежи за капремонт насчета ГСЭ (платеж меньше не станет, а надежность счета явно не выше городского), также не понятно сколько будет стоить установка шлагбаумов. Как формировался перечень жильцов из счетной комиссии я тоже не понял.   По паркингу вопросов еще больше, предлагается капремонт покрытия за счет собственников (1,5 млн руб примерно) и повышение стоимости обслуживания (пусть и не столь значительное). Капремонт после 4-х лет эксплуатации, при том что...
11 комментариев
Так и не дождался прихода БиЛайн в наш комплекс, а интернет нужен. Поскольку выбор в нашем ЖК с интернет првайдерами не велик, то планирую подключить Gpon интернет от МГТС (200 МгБ за 490 руб. в месяц) , из-за скрости и стоимости. Но традиционный минус это монтаж их коробки с розеткой. У меня сделан свежий ремонт  и я пытаюсь для себя решить, стоит ли уродовать прихожую выбирая gpon интернет, а без этого не обойтись, т.к. придется устанавливать новую розетку, тянуть провода по стенам и т.п. Если у кого уже установлен gpon может поделитесь, как у вас прошла установка, много ли кабелей они...
11 комментариев
Ожидаемо плохие новости. Посмотрел начисленный мне налог - первый расчет от кадастровой стоимости. Налог вырос более чем в полтора раза. Расчет в этот раз сложный, я полазил по налоговым сайтам и нашел действующий алгоритм здесь: https://www.malyi-biznes.ru/fns/imushhestvo/ На моем примере: Налог 2014 (инвентаризационная стоимость) был 18 276 руб Налог 2015 (кадастровая стоимость, платить до 01 декабря 2016) 27 576 руб Сейчас нас еще щадят. По формуле предполагается линейный рост налога на имущество, в моем случае примерно так: Налог 2016 = 36 876 Налог 2017 = 46 176 Налог 2018 = 55...
17 комментариев
Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская поддержала разработанный Минстроем проект, который позволит потребителям платить за коммунальные услуги без участия управляющих компаний, передает радиостанция «Говорит Москва». «Я эту идею поддерживаю. Хотим так, как раньше, хотим напрямую. При этом не будет темы банкротства управляющих организаций, тем более ТСЖ и ЖСК», — сказала она. Хованская уточнила, что за неплательщиков отвечают управляющие компании, а ресурсоснабжающая организация требует 100% оплаты своих услуг. Она отметила, что...
2 комментария
Вопрос к Д.Лызлову. Почему, интересно, отопление не подключают автоматом, как по всей Москве? И для этого обязательно нужно оставлять заявку на подключение? То есть до декабря так и не подключат, если не попросишь? И при этом никто не оповещает о порядке подключения? Пока то, что вы делаете, увы, хуже чем было ранее.
5 комментариев
Уважаемые соседи, я проживаю в 4м корпусе с 2011года и систематически сталкиваемся с протечкой окон после дождя. Неоднократные наши обращения в специализированную компанию и проведенные работы по герметизации фасада не принесли результатов. Как мы уже давно поняли,для решения проблемы необходимо комплексное обследование фасадов с дальнейшим проведением ремонтных работ. Локальная герметизация не является панацеей от протечек. В настоящее время ведем переговоры с Державиным А.С., управляющим ТСЖ. Он постоянно ссылается на нехватку финансовых средств и,на наш взгляд,не проявляет должной...
1 комментарий
Кто не видел объявления: Выражаем активнее свою гражданскую позицию:-)
20 комментариев
Здравствуйте, мы новенькие. А не подскажете, пожалуйста, кто как моет окна? Может есть какая-то организация, занимающаяся этим централизованно и снаружи, а то как-то на 29 этаже страшновато самой-то... :) спасибо.
41 комментарий
Здравствуйте, соседи!Кто в курсе, подскажите, плиз, по поводу графы "Оплата отопления" в ежемесячных платежках. Ставка каждый месяц меняется. За Ноябрь была-0.011, Декабрь-0.017, Январь-0.019! Отчего зависит это значение, кто его устанавливает и как проверить, что ДСЭ "не накручивает лишнего"?
59 комментариев
Соседи, у кого есть термометр - проверьте пож-та температуру горячей воды -чтоы было что сказать, когда сантехники ДС начнут убеждатьт что это только у меня проблемы. Что-то у меня (2к 33 Этаж) совсем жесть сегодня  38-39 градусов. Совсем ДСЭ оборзели. А счет-то будет как за горячую воду а не еле теплую.
21 комментарий
В ферале сотрудники ДСЭ демонтировали в подземном гараже около 900 светильников (522 шт. -Р3, 370 шт. - Р2), что составляет более 80% от общего числа установленных светильников. Демонтаж светильников грубо нарушает требования проектной документаии и СНиП (гараж является зоной повышенной опасности). Данное оборудование является нашей общей собственностью. Кроме того, стоимость освещения  входит в тариф оплаты за машиноместо (согласно догов.на управл. машиноместом и протоколом договорной цены с ДСЭ). Таким образом, УК сокращает свои расходы. На все обращения управляющий комплексом отвечает, что...
17 комментариев
Здравствуйте уважаемые соседи! Все видимо уже получили от консьержей бумашки с бюллетенями по заочному голосованию насчет фонда кап. ремонта. Вопрос серьезный, надо бы как то обсудить и выработать общую позицию до подписания этой бумажки! Если есть у нас "спецы" по этому вопросу, расскажите, пожалуйста, какой выбор правильнее сделать!
60 комментариев
Tяга "эффективных" менеджеров к сокращению издержек всеми способами неизбежно приведет к тому, что качество новостроя будет в разы хуже сталинских домов. Но выявится это не сразу, а по мере эксплуатации, так как пыль в глаза пускать они научились. И кое-где дерьмо начинает всплывать. Специалисты Ростехнадзора проверили техническое состояние всех лифтов в жилом комплексе "Алые паруса" на северо-западе Москвы, где после обрыва троса одного из подъемников погибла женщина, и выявили, что конструкции большинства из них давно изношены и находятся в аварийном состоянии, а обслуживание осуществляли...
3 комментария